完全無料
トップ成増第3の売却相場価格
売却参考価格
500万円
板橋区357位/1,227物件中
参考平米単価
32.35万円
板橋区340位/1,227物件中
賃料相場
3.69万円
〜8.69万円
※この賃料相場は近隣のマンションの事例をもとに表示しています。
売却件数(2020-2024年)
10件
住所
東京都 板橋区 成増 5丁目11-25
価格相場
| 1K~1LDK | ： | 510万円 |
|---|---|---|
| ワンルーム | ： | 445万円 |
築年月
1988年09月(築36年)
階建て
5階建て
全国1,000社以上と提携しているから
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完全無料>最新の査定価格を取り寄せる
不動産会社によって、査定価格は異なります
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売却シミュレーション
専有面積、階数、方位を入力すればトップ成増第3の売却査定価格が分かります。
初めての方でも2~3分程度で実際の物件の「売却相場」を簡単に確認することができます。
周辺マンションの売却価格
売却相場 6,050 ~ 6,380万円
所在地 東京都 板橋区 成増 3丁目304-1
交通 -
築年月 2009年07月 (築15年)
売却相場 3,440万円
所在地 東京都 板橋区 赤塚 5丁目23-21
交通 -
築年月 1995年02月 (築30年)
売却相場 6,150 ~ 6,200万円
所在地 東京都 板橋区 赤塚新町 1丁目20-8
交通 -
築年月 2017年01月 (築8年)
売却相場 5,247万円
所在地 東京都 練馬区 田柄 4丁目
交通 -
築年月 2011年11月 (築13年)
売却相場 1,650万円
所在地 東京都 板橋区 高島平 7丁目20-10
交通 -
築年月 1981年02月 (築44年)
売却相場 -
所在地 東京都 板橋区 高島平 2丁目21-10
交通 -
築年月 1991年09月 (築33年)
トップ成増第3を
売却した不動産会社
マンション「トップ成増第3」の売却実績を有する不動産会社の一覧です。
売却をご検討中の方は、ぜひ参考にしてください。
| 不動産会社名 | 面積 | 間取り | 価格 | 売却日 |
|---|
トップ成増第3の成約実績
過去の成約実績が、現在の売却相場の参考になります。過去の販売価格は320万円〜550万円です。全部で10件の成約実績があります。
トップ成増第3の
売却に強い不動産会社
トップ成増第3のある板橋区でマンション売却実績の多い不動産会社と、マンション売却で口コミでの評判の高い不動産会社をそれぞれランキング形式で掲載しています。
各社のエース担当者に査定を依頼することができます。
不動産会社を検索する
物件を指定する（複数選択可）
不動産会社の強みを指定する（複数選択可）
37件中1~10件を表示中
評点が同数の場合は同率順位として表示、以下繰下げで表示しています。
- 売却実績数1,090件
4.1買取対応税金・法律の相談可![]()
店舗外観![]()
店舗入口東京・神奈川・大阪・京都・福岡の投資マンションを専門で取引きしております。 すぐにご検討頂ける、具体的なお客様が多数いらっしゃいます！ 皆様の「売りたい」という気持ちに真摯に対応して、ベストなご提案をさせていただきます。投資マンションのことならTOCHUへ！お問い合わせをお待ちしております。住所 東京都文京区本駒込2-28-8文京グリーンコート センターオフィス13階 定休日 不定休 営業時間 10：00～19：00 
物件売却に関する査定依頼を何社かにお願いしました。 メールの定型的な回答はありましたが、電話で最初にアポイントの連絡があったのはこの方でした。 電話での印象も良く、対応も早かったと思います。 担当者は玉城さんです。 - 売却実績数856件5.0買取対応オンライン相談可相続の相談可
準備中不動産のトータルコンサルティングを行う私たちは、時代環境の変化をいち早く捉え、その時代に合った最良な提案を選択し実行するプロフェッショナル集団です。住所 大阪府大阪市中央区北久宝寺町1丁目７-10アトリウム4c 定休日 水 営業時間 10:00～20:00 
すごく今回の売買に対して熱心に対応してもらえました。 他社で数ヶ月放置された経験もあった物件でしたが、今回担当して頂きました木山さんには本当にご尽力頂きました。また契約後から引き渡しまでもトラブルなど一切なく最初で最後の不動産売買を無事終えれたと思っております。 この度は本当にありがとうございました。 - 売却実績数767件4.3住み替え相談可買取対応オンライン相談可相続の相談可
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店舗外観![]()
店内の様子![]()
店内の様子1982（昭和57）年の設立以来、首都圏のマンション売買を中心に、累計契約件数11万件を突破！ ご売却、ご購入それぞれに特化したエージェントで構成した専門チームがお住みかえやご売却をサポートします。※1982年11月～2024年3月 119,718件 （当社取引データより）選べる4つの売却方法（仲介、直接買取、買取保証制度、リースバック買取）や多彩な売却サポートサービスで、お客さまお一人おひとりに合ったご売却方法をご提案いたします。※適用条件がございます。住所 東京都豊島区東池袋1-5-6ビック池袋東口ビル10階 定休日 火曜日・水曜日（冬期休暇 他） 営業時間 9:50～17:50 オークラヤ住宅さんの担当者は大変懸命に対応してくれました。ありがたかったです。けれど最終決済が希望よりだいぶ遅くなったとは思っています。年内希望がそこから２か月もずれ込むのは想定外でした。 - 売却実績数458件4.3住み替え相談可買取対応オンライン相談可相続の相談可
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店舗外観![]()
店内の様子![]()
店内の様子徳丸住宅販売は、おかげさまで創業45年。地元板橋区を中心に、地域密着ならではのきめ細かい住まいのご提案を心がけてまいりました。私たちは、長年培ってきた経験を活かし、これからも地域の皆様にご満足いただける、より質の高いサービスの提供に努めてまいります。20代～50代の男女1036名を調査対象にしたゼネラルリサーチによるアンケートで、板橋区不動産会社第1位を獲得しました。顧客満足度は3年連続第1位、スタッフ対応満足度・安心して任せられる共に第1位を獲得しています。住所 東京都板橋区徳丸2-14-6 定休日 毎週火曜日・水曜日 営業時間 9:30 ～ 18:00 - 売却実績数23件買取対応オンライン相談可相続の相談可税金・法律の相談可
- 売却実績数18件4.0住み替え相談可買取対応オンライン相談可
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店舗入口SREリアルティは安心と信頼の東証プライム上場企業です。通常の不動産仲介会社とは異なる「エージェント制（片手仲介）」いわゆる囲い込みの無い仕組みを採用しているため、売主様に100％寄り添い高値売却を目指すこと＞が可能です。また、お客様満足度90％以上を誇りつつ、「サービスの先進性」「高値売却につながる」「知人に紹介したい」の3部門でNo1を獲得！（※調査方法：インターネットリサーチ ／調査会社：GMOリサーチ株式会社 ／調査期間：2021年12月24日～27日）大切なご所有不動産の売却に精神誠意寄り添ってお手伝いさせていただきます！住所 東京都豊島区南池袋2丁目27-8南水ビル 5階 定休日 火曜日 水曜日 営業時間 10時00分～18時30分 - 売却実績数14件住み替え相談可買取対応オンライン相談可相続の相談可
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店内の様子![]()
店内の様子私たちは、創業30年、スタンダード市場上場、全国展開中の不動産仲介事業者です。 お客様の大切な資産を少しでも高く・早く売却出来るよう、プロの視点で最良のご提案をさせて頂きます。 売られる方、買われる方が安心いただけることを十分に心がけ、お客様のご要望に最大限貢献できるように努力致します。 さらに、不動産の売買業務だけでなく、リフォームにも力を入れており、中古物件のご購入も安心して行って頂ける為、結果、売主様のお力にもなれると思っております。 家を売られる際は、ウィルへご相談ください。住所 東京都北区赤羽1丁目67-55 定休日 年末年始 営業時間 10:00～19:00 - 売却実績数14件4.7住み替え相談可買取対応オンライン相談可相続の相談可
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店内の様子アイレントは、池袋エリアを中⼼とした不動産取引に25年以上の実績があります。経験と実績に基づいた丁寧な不動産取引で、売買の仲介や賃貸の仲介、不動産買取、不動産コンサルティング、賃貸管理と総合不動産サービスを提供しています。アイレントは、お客様のご要望を丁寧にお伺いし、お客様⾃身が気づいていない問題の解決やご要望の実現に向けて最善を尽します。住所 東京都豊島区南池袋2丁⽬27-3第⼀⻘⽊ビル5階 定休日 毎週⽔曜⽇・第2⽇曜⽇ 営業時間 10:00～19:00 こちらが分からないこと、あるいは質問したことに対し、丁寧にお答えいただけたこと、また、想像していた以上に、書類の取得等に、動いていただいたこと、熱心に業者さん等に働きかけていただいたことなど、感謝申し上げたいことがいろいろありました。 また、こちらの不徳の致すところに対しましても、感情的にならず、穏やかに対応していただきましたことなど、人間的に大変信頼出来、感謝申し上げたいことが多々ございました。大変ありがたく思っております。 - 4.1住み替え相談可買取対応相続の相談可税金・法律の相談可
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本社外観『大京穴吹不動産』は、お客様第一主義！ マンション累計供給戸数Ｎｏ１の大京グループの総合力で、大切な資産であるマンションの良さを引き出した売却活動を行います。（※(株)不動産経済研究所調べ） そして、北海道から沖縄まで展開する全国の店舗ネットワークでお客様をバックアップ。また、さまざまなＷｅｂサイト、提携不動産会社などとの連携で幅広く告知いたします。ご相談はもちろん無料です。お気軽にご連絡ください。住所 東京都渋谷区千駄ヶ谷4-19-18オリックス千駄ヶ谷ビル 定休日 詳細は各店舗にお問い合わせください 営業時間 詳細は各店舗にお問い合わせください 熱心に売却に向けて取り組んでいただきました。担当者が途中、転勤になり変更しましたが、上司の方も売却手続きする際に同席してくださるなどの配慮をしてくださいました。 - 3.9住み替え相談可買取対応準備中当社は、一都三県のマンションを専門的に取扱させていただいております。中でも都心部の物件を得意としており、スピード、金額、サービス全てにおいて自信を持っております！
住所 東京都渋谷区代々木2－10－8ケイアイ新宿ビル6F 定休日 水曜日 営業時間 10:00〜19:00 担当者が途中から連絡が遅くなり、また、約束の期日までに対応するといったことが全くできていなかったため 監督省庁から業務改善命令が出るような会社は担当も会社もダメだと思った
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売却相場推移
このグラフは過去16年間のトップ成増第3の売却価格相場の推移を平米単価で表したものです。
現在の売却参考価格は500万円と板橋区で1,227物件中357番目に価格が高いマンションです。
2025年の売却価格相場
- トップ成増第3
- 板橋区65.8万円
- 東京都102.54万円
（万円/m²）
トップ成増第3と
板橋区の
売却相場推移の比較
| トップ成増第3の売却相場※最新年(2024年)との比較 | 板橋区の売却相場※最新年(2025年)との比較 |
|---|---|
| 10年前と比較して25%価格上昇 | 10年前と比較して50.67%価格上昇 |
| - | 5年前と比較して20.33%価格上昇 |
| 3年前と比較して17.79%価格下落 | 3年前と比較して6.69%価格上昇 |
| - | 1年前と比較して1.99%価格下落 |
売り出し情報
トップ成増第3は以下のような条件で売り出し中です。
売却をお考えであれば、売り出し情報をもとに、詳細な売却プランなどについて不動産会社に相談してみるのがおすすめです。
| 売出時期 | 価格 | ㎡単価（坪単価） | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年12月 | 665万円 | 43万142円（142万1,959円） | 5 | 15.46㎡ | 1R | - |
| 2024年12月 | 820万円 | 58万6,552円（193万9,017円） | 1 | 13.98㎡ | 1R | - |
| 2024年10月 | 640万円 | 41万3,971円（136万8,501円） | 4 | 15.46㎡ | 1R | - |
| 2024年06月 | 580万円 | 37万5,161円（124万203円） | 5 | 15.46㎡ | 1R | - |
| 2023年07月 | 610万円 | 39万4,566円（130万4,352円） | 1 | 15.46㎡ | 1R | - |
| 2023年07月 | 600万円 | 38万8,098円（128万2,970円） | 1 | 15.46㎡ | 1R | - |
| 2023年02月 | 580万円 | 37万5,161円（124万203円） | 4 | 15.46㎡ | 1ワンル-ム | - |
| 2022年01月 | 570万円 | 36万8,693円（121万8,821円） | 1 | 15.46㎡ | ワンルーム | - |
| 2022年01月 | 570万円 | 36万8,693円（121万8,821円） | 1 | 15.46㎡ | ワンルーム | - |
| 2022年01月 | 530万円 | 34万2,820円（113万3,290円） | 1 | 15.46㎡ | ワンルーム | - |
本情報はマーケット情報をもとにすまいステップが独自にまとめた売出情報であり、正確性を保証するものではありません。
詳細は掲載元の不動産会社にお問い合わせください。
すまいステップでは、掲載情報の最新性を保つために定期的に売出情報の更新を行っております。
売出情報の最終確認日：2024年12月24日
詳細は掲載元の不動産会社にお問い合わせください。
すまいステップでは、掲載情報の最新性を保つために定期的に売出情報の更新を行っております。
売出情報の最終確認日：2024年12月24日
売却開始時期
トップ成増第3で売却開始が最も多いのは8月 （10件）です。
トップ成増第3の
売却にかかる期間
以下は近くのエリアの平均の売却期間のデータです。
板橋区で最も多い売却期間は1ヶ月（44％）です。
トップ成増第3においても同程度の売却期間がかかると考えられます。
基本情報
| 所在地 | 東京都 板橋区 成増 5丁目11-25 | ||
|---|---|---|---|
| 総戸数 | 59戸 | 階建て | 5階建て |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | 築年月 | 1988年09月(築36年) |
| 用途地域 | 第1種中高層住居専用地域 | 土地権利 | 所有権 |
| 間取り | ワンルーム, 1Kなど | 交通 | - |
| 駐車場 | 無し | 駐輪場 | - |
| 管理形態 | 全部委託 | 管理人 | 巡回 |
| 建物検査 | - | ペット | - |
| ブランド | - | ||
トップ成増第3周辺の災害リスク
トップ成増第3周辺で自然災害が発生した場合に被害が予想されるエリアと避難場所をマップ形式で表示しています。
洪水・土砂災害・高潮・津波・道路防災情報・地形分類のそれぞれのアイコンを選択することで、災害種別ごとに予測されている被害の大きさが 表示され、災害リスクが一目でわかります。
例えば洪水や高潮、津波などの水害が発生すると、地下駐車場や低階層住宅が浸水してしまう可能性があります。洪水の高さが0.5mで1階部分が床上浸水、3.0mで一階が浸水し2階が床上浸水します。トップ成増第3周辺地域に水害が予想される場合は、住戸を2階以上に設定している、浸水防止用設備を設けているなど水害対策をしているマンションが安全です。 また、水害の二次災害として土砂崩れ発生のリスクがあります。マンション周辺で土砂崩れが起こると、土砂や土石流が住戸へ流れ込んでくる可能性に加え、売却価格が大幅に下落してしまうリスクもあるため、トップ成増第3周辺が土砂災害警戒区域に指定されていないか確認してみましょう。
出典：国土地理院 重ねるハザードマップこのマップは定期的に更新されていますが、自然災害やその他の緊急事態に関連するデータの変化により、常に最新の情報を反映しているとは限りません。したがって、当社はこのマップの内容の完全性、正確性、または適時性に関して一切の責任を負いません。緊急時の対応には、常に公式な情報源を参照してください。
マンション売却後の
手取り額はいくら？
マンションを売却してローンを返済した後に手元に残る「手取り額」が簡単にシミュレーションできます。
試算の条件を入力し
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物件種別
売却価格
万円
ローン残高
万円
所有期間
現在住宅として住んでいますか？
建物構造
購入価格
万円
※不明な場合は空欄
築年数
トップ成増第3
周辺の小学校・幼稚園
同じ市区町村内に位置する
小学校・幼稚園を紹介します。
周辺の小学校
| 小学校名 | 距離 |
|---|---|
| 成増ヶ丘小学校 | 0.6km |
| 三園小学校 | 0.7km |
| 赤塚小学校 | 1.2km |
| 成増小学校 | 1.3km |
| 下赤塚小学校 | 1.6km |
| 高島第三小学校 | 1.6km |
| 赤塚新町小学校 | 1.9km |
| 高島第五小学校 | 2.3km |
| 紅梅小学校 | 2.3km |
| 高島第一小学校 | 2.6km |
| 高島第二小学校 | 2.7km |
| 北野小学校 | 2.8km |
| 新河岸小学校 | 3.1km |
| 志村第五小学校 | 3.4km |
| 高島第六小学校 | 3.5km |
| 徳丸小学校 | 3.5km |
| 蓮根小学校 | 4km |
| 蓮根第二小学校 | 4.1km |
| 若木小学校 | 4.3km |
| 志村坂下小学校 | 4.4km |
| 志村第六小学校 | 4.4km |
| 緑小学校 | 4.5km |
| 舟渡小学校 | 4.5km |
| 中台小学校 | 4.9km |
| 北前野小学校 | 5km |
| 上板橋第四小学校 | 5km |
| 志村小学校 | 5km |
| 淑徳小学校 | 5.2km |
| 前野小学校 | 5.4km |
| 桜川小学校 | 5.4km |
周辺の幼稚園
| 幼稚園名 | 距離 |
|---|---|
| 成増幼稚園 | 0.3km |
| みその幼稚園 | 0.8km |
| 成増すみれ幼稚園 | 1km |
| みやこ幼稚園 | 1.4km |
| 松月院幼稚園 | 1.5km |
| 大東文化大学附属青桐幼稚園 | 2km |
| まるやま幼稚園 | 2km |
| 赤塚幼稚園 | 2km |
| きよみ幼稚園 | 2.2km |
| 高島幼稚園 | 2.6km |
| こうま幼稚園 | 3km |
| まきば幼稚園 | 3.1km |
| 徳丸幼稚園 | 3.4km |
| 稚竹幼稚園 | 3.8km |
| サンシティ聖母幼稚園 | 4.4km |
| ふたば幼稚園 | 4.4km |
| 城山みどり幼稚園 | 4.7km |
| ときわ幼稚園 | 5.1km |
| 城山幼稚園 | 5.1km |
| 淑徳幼稚園 | 5.3km |
板橋区での
マンション取引件数
トップ成増第3のある板橋区の過去のマンション売却事例から、マンションの取引件数をまとめました。
以下のデータから、板橋区でのマンションの売却価格ごとの取引件数を専有面積、間取り、築年数別に確認することができます。
~2000万円
~3000万円
~4000万円
~5000万円
~7500万円
~1億円
それ以上
取引件数2,146件 |
取引件数368件 |
取引件数102件 |
取引件数19件 |
取引件数1件 | ||
取引件数858件 |
取引件数905件 |
取引件数304件 |
取引件数95件 |
取引件数24件 | ||
取引件数289件 |
取引件数931件 |
取引件数718件 |
取引件数289件 |
取引件数115件 |
取引件数1件 | |
取引件数72件 |
取引件数549件 |
取引件数924件 |
取引件数536件 |
取引件数446件 |
取引件数34件 | |
取引件数2件 |
取引件数98件 |
取引件数223件 |
取引件数203件 |
取引件数119件 |
取引件数14件 |
取引件数2件 |
取引件数14件 |
取引件数37件 |
取引件数59件 |
取引件数54件 |
取引件数13件 |
取引件数1件 | |
取引件数11件 |
取引件数23件 |
取引件数11件 |
取引件数28件 |
取引件数9件 |
取引件数2件 |
