裏参道パークマンションの売却相場・価格推移

売却参考価格
2,360万円
札幌市中央区 53位/956物件中
参考平米単価
30.4万円
札幌市中央区 45位/956物件中
※最終更新日:2023/03/22
売却件数 (2019-2023年)

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裏参道パークマンションの売却実績

過去の売却実績が、現在の売却相場の参考になります。過去の販売価格は730万円〜2,360万円です。全部で12件の売却履歴があります。

所在階 売却価格 妥当な価格 間取り 専有面積 売却時期
6階 2,360万円 価格を調べる 3LDK 77.65m2
(30.4万円/㎡)
2023年01月
8階 1,630万円 価格を調べる 3LDK 73.19m2
(22.28万円/㎡)
2016年03月
4階 1,250万円 価格を調べる 3LDK 76.46m2
(16.35万円/㎡)
2015年11月
5階 1,450万円 価格を調べる 3LDK 76.46m2
(18.97万円/㎡)
2015年10月
10階 1,480万円 価格を調べる 3LDK 73.97m2
(20.01万円/㎡)
2015年08月
本データはマーケット情報をもとに、すまいステップ編集部が作成しています。

裏参道パークマンションの売却相場推移

裏参道パークマンションのある札幌市中央区のマンション売却相場は32.23万円です。

札幌市中央区の相場は前年比102.25%と推移しているので、裏参道パークマンションの相場も上がっている可能性が高いです。

(万円/m²)
  • 裏参道パークマンション
  • 札幌市中央区
  • 北海道
本データはマーケット情報をもとに、すまいステップ編集部が作成しています。

裏参道パークマンション売却経験者による口コミ

  • 40代 / 女性
    • 住み替え
      査定価格 : 2,280万円 成約価格 : 2,180万円 売却期間 : 1ヶ月
    • 北海道札幌市中央区南一条西
    不動産会社
    (担当者 : 岡崎さん)
    不動産会社の決め手 信頼できる担当者だった / 知名度が高い会社だった / 売却実績が豊富だった / 対応が早かった / 家から近かった / 査定額が高かった
    担当者の特徴 積極的に販売活動を実施 / こまめに連絡をもらえた / 返信が早かった / 清潔感があって好印象 / 説明が丁寧 / 地元に詳しい / アドバイスや提案が参考になった
    • 不動産会社の決め手

      担当者の顧客の希望をよく聞き取り、市場価格との適正、売却までの戦略とスピード、仲介手数料の融通やキャンペーンなど。大手企業の安心感がありました。
    • 不動産会社、担当者の対応 5

      メールや電話で問合せした際も、すぐに連絡を下さり、必要な書類もすぐに届けてくれ、説明も詳しくわかりやすく、親切丁寧でした。もし次回も住み替えしたくなったら、同じ... 続きを読む
    • 売却スピード 5

      販売開始してから、1週間で6組以上の内覧希望があり、担当者の方が、次々と説明、お見送り、お迎えと走り回って下さり、真摯な姿に感謝と尊敬しかありませんでした。すぐ... 続きを読む
    • 売却価格 4

      周囲の事例や地価をベースに我が家の状態等を細かく見て下さり、希望を尊重してくれました。また、修繕箇所が多い為、100万円値下げの申し出をこちらからした際も、本当... 続きを読む
    • 売却したきっかけや不安だったことは?

      夫婦と子供二人で、リビングに面して3部屋あり、子供が小さい頃は住みやすかったのですが、大きくなってくると、プライベートが守られない、落ち着かないと言われ、狭さも... 続きを読む
    • 一言アドバイス

      一生に一度、二度くらいしかない住宅購入、よく情報収集して、無理せず、払える金額か(固定資産税、駐車場代、修繕・管理費も含めて)試算して購入して下さい。特に古いマ... 続きを読む

裏参道パークマンションの売却シミュレーション

売却査定価格を調べる

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本データはマーケット情報をもとに、すまいステップ編集部が作成しています。

裏参道パークマンション
売却時の費用

平均相場2,360万円で裏参道パークマンションを売却した場合の費用
仲介手数料
(2,360万円×3%+6万円)+消費税10%
84万円
その他の費用
(収入印紙代+抵当権抹消費用)
3万円
合計費用
87万円
その他の費用は、売買契約の収入印紙代1万円、抵当権抹消費用2万円の合計です。住宅ローン返済手数料、譲渡所得税等は含まれていません。 軽減税率が適用された場合の費用となります。

裏参道パークマンションの売却が得意な不動産会社

裏参道パークマンションの説明

裏参道パークマンションは北海道札幌市中央区のマンションで、築年数は41年、11階建てのマンションです。
裏参道パークマンションの平均売却価格は2,360万円で、1m2あたり30万3,928円となっています。

裏参道パークマンションは北海道札幌市中央区のマンションの中では人気の高いマンションなので、北海道札幌市中央区の平均的なマンションよりも高額での売却が期待できるでしょう。

裏参道パークマンションの基本情報

所在地 北海道 札幌市中央区 南二条西 21丁目
総戸数 - 階建て 11階建て
構造 築年月 1982年03月(築41年)
用途地域 - 土地権利 -
間取り 3LDKなど 交通 -
駐車場 無し 駐輪場 -
管理形態 - 管理人 -
建物検査 - ペット -
本データはマーケット情報をもとに、すまいステップ編集部が作成しています。

裏参道パークマンション周辺の売却実績

裏参道パークマンション売却の流れ

STEP
STEP 1

札幌市中央区の相場を調べる

札幌市中央区の自分の不動産と同じ物件の相場や売り出し事例を確認します。

STEP 2

査定を依頼する

不動産会社に査定を依頼しましょう。札幌市中央区で実績があり信頼できる不動産会社を選ぶには不動産一括査定サービスを利用すると良いです。

STEP 3

媒介契約を結ぶ

査定結果や会社の対応力などを考慮し、仲介を依頼する不動産会社を選び、媒介契約を締結します。

STEP 4

売却活動開始

販売価格を決めて物件を売り出します。不動産会社はインターネットやチラシなどの媒体を使って宣伝し、広く購入希望者を探します。購入検討者が希望すれば、物件の内覧を行います。

STEP 5

売買契約の締結

購入者と引渡し時期や価格の売買条件をすり合わせます。両者が条件に合意すれば不動産会社立ち合いの元、売買契約を締結します。

売却活動完了

買主からの購入代金の支払いを確認したら、不動産の名義を売主から買主に変更し物件を引渡します。引渡し前にはローンは完済しておきましょう。

裏参道パークマンションの売却に役立つコラム