東二見スカイハイツの売却相場価格

売却参考価格
590万円
880万円
明石市85位/297物件中
参考平米単価
8.42万円
13.63万円
明石市89位/297物件中
※最終更新日:2024/12/06
賃料相場
1.5万円
11.5万円
明石市14位/297物件中
売却件数(2016-2020年)
住所
兵庫県 明石市 二見町東二見
交通
  • 山陽電鉄本線東二見駅」 徒歩3
  • JR山陽本線西二見駅」 徒歩20
築年月
1981年06月(築43年)
階建て
7階建て

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売却シミュレーション

専有面積、階数、方位を入力すれば東二見スカイハイツの売却査定価格が分かります。

あなたのマンションの推定価格がわかる!

初めての方でも2~3分程度で実際の物件の「売却相場」を簡単に確認することができます。

本データはマーケット情報をもとに、すまいステップ編集部が作成しています。

周辺マンションの売却価格

売却相場 850万円
所在地 兵庫県 明石市 二見町東二見
交通 -
築年月 1995年03月 (築29年)
売却相場 980万円
所在地 兵庫県 明石市 二見町東二見
交通 -
築年月 1991年05月 (築33年)
売却相場 930万円
所在地 兵庫県 明石市 二見町東二見
交通 山陽電鉄本線 東二見駅 徒歩7分
築年月 1993年02月 (築31年)
売却相場 980万円
所在地 兵庫県 明石市 二見町東二見
交通 -
築年月 1997年08月 (築27年)
売却相場 750万円
所在地 兵庫県 明石市 二見町東二見
交通 -
築年月 1996年08月 (築28年)
売却相場 -
所在地 兵庫県 明石市 二見町東二見
交通 -
築年月 1996年08月 (築28年)
売却相場 -
所在地 兵庫県 明石市 二見町東二見 353-22
交通 -
築年月 1986年11月 (築38年)
売却相場 330 ~ 780万円
所在地 兵庫県 明石市 二見町東二見
交通 -
築年月 1991年07月 (築33年)
売却相場 430 ~ 1,280万円
所在地 兵庫県 明石市 二見町東二見
交通 -
築年月 1991年07月 (築33年)
売却相場 1,090万円
所在地 兵庫県 明石市 二見町東二見
交通 -
築年月 1988年03月 (築36年)

東二見スカイハイツの成約実績

過去の成約実績が、現在の売却相場の参考になります。過去の販売価格は490万円〜980万円です。全部で9件の成約実績があります。

間取り別価格相場

間取り別売却価格相場

間取り売却価格相場
ワンルーム
-
1K~1LDK
-
2K~2LDK
633.4万円
3K~3LDK
633.4万円
4K~4LDK
740万円
5K以上
-

間取り別賃料相場

間取り賃料相場
ワンルーム
-
1K~1LDK
-
2K~2LDK
-
3K~3LDK
6.5万円
4K~4LDK
-
5K以上
-
瞬時に査定!AIマンション査定

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売却相場推移

このグラフは過去9年間の東二見スカイハイツの売却価格相場の推移を平米単価で表したものです。

現在の売却参考価格は735万円と明石市で297物件中85番目に価格が高いマンションです。

2024売却価格相場

  • 東二見スカイハイツ
  • 明石市
    26.18万円
  • 兵庫県
    37.37万円
(万円/m²)
本データはマーケット情報をもとに、すまいステップ編集部が作成しています。

東二見スカイハイツ
明石市
売却相場推移の比較

東二見スカイハイツの売却相場※最新年(2020年)との比較明石市の売却相場※最新年(2024年)との比較
10年前と比較して0.73%価格上昇10年前と比較して55.27%価格上昇
-5年前と比較して25.86%価格上昇
3年前と比較して46.87%価格上昇3年前と比較して2.1%価格上昇
-1年前と比較して0.2%価格下落

売り出し情報

表示できる売り出し情報が
ありませんでした。
本情報はマーケット情報をもとにすまいステップが独自にまとめた売出情報であり、正確性を保証するものではありません。
詳細は掲載元の不動産会社にお問い合わせください。
すまいステップでは、掲載情報の最新性を保つために定期的に売出情報の更新を行っております。
売出情報の最終確認日:2024年12月6日

東二見スカイハイツ
売却にかかる期間

以下は近くのエリアの平均の売却期間のデータです。
明石市で最も多い売却期間は2ヶ月49%)です。
東二見スカイハイツにおいても同程度の売却期間がかかると考えられます。

基本情報

所在地兵庫県 明石市 二見町東二見
総戸数67戸階建て7階建て
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)築年月1981年06月(築43年)
用途地域第一種住居土地権利所有権
間取り2LDK, 3LDK, 4SLDK, 4DKなど交通山陽電鉄本線 / 東二見駅 徒歩3分,山陽電鉄本線 / 西二見駅 徒歩20分,JR山陽本線 / 魚住駅 徒歩28分
駐車場無し駐輪場-
管理形態全部委託管理人日勤
建物検査-ペット-
ブランド-
本データはマーケット情報をもとに、すまいステップ編集部が作成しています。

東二見スカイハイツ周辺の災害リスク

東二見スカイハイツ周辺で自然災害が発生した場合に被害が予想されるエリアと避難場所をマップ形式で表示しています。

洪水・土砂災害・高潮・津波・道路防災情報・地形分類のそれぞれのアイコンを選択することで、災害種別ごとに予測されている被害の大きさが 表示され、災害リスクが一目でわかります。

例えば洪水や高潮、津波などの水害が発生すると、地下駐車場や低階層住宅が浸水してしまう可能性があります。洪水の高さが0.5mで1階部分が床上浸水、3.0mで一階が浸水し2階が床上浸水します。東二見スカイハイツ周辺地域に水害が予想される場合は、住戸を2階以上に設定している、浸水防止用設備を設けているなど水害対策をしているマンションが安全です。 また、水害の二次災害として土砂崩れ発生のリスクがあります。マンション周辺で土砂崩れが起こると、土砂や土石流が住戸へ流れ込んでくる可能性に加え、売却価格が大幅に下落してしまうリスクもあるため、東二見スカイハイツ周辺が土砂災害警戒区域に指定されていないか確認してみましょう。

出典:国土地理院 重ねるハザードマップこのマップは定期的に更新されていますが、自然災害やその他の緊急事態に関連するデータの変化により、常に最新の情報を反映しているとは限りません。したがって、当社はこのマップの内容の完全性、正確性、または適時性に関して一切の責任を負いません。緊急時の対応には、常に公式な情報源を参照してください。

マンション売却後の
手取り額はいくら?

マンションを売却してローンを返済した後に手元に残る「手取り額」が簡単にシミュレーションできます。

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物件種別
売却価格
万円
ローン残高
万円
所有期間
現在住宅として住んでいますか?
建物構造
購入価格
万円
不明な場合は空欄
築年数

東二見スカイハイツ
周辺の小学校・幼稚園

同じ市区町村内に位置する
小学校・幼稚園を紹介します。

周辺の小学校

小学校名距離
二見小学校0.3km
二見西小学校0.6km
二見北小学校1.2km
錦浦小学校1.8km
錦が丘小学校2.3km
魚住小学校2.4km
清水小学校2.4km
江井島小学校3.5km
高丘西小学校5km
山手小学校5km
大久保南小学校5.4km
高丘東小学校5.8km
大久保小学校5.9km
谷八木小学校6km
沢池小学校7.8km
藤江小学校7.8km
鳥羽小学校8km
花園小学校8.2km

周辺の幼稚園

幼稚園名距離
二見こども園0.4km
二見西幼稚園0.5km
野の花こども園1km
二見北幼稚園1.1km
錦浦幼稚園1.8km
すみよしこども園2.1km
清水幼稚園2.4km
錦が丘幼稚園2.4km
魚住幼稚園2.4km
江井島幼稚園3.5km
大久保てっぺんこども園4.1km
山手台こども園4.5km
わかばこども園4.8km
高丘西幼稚園4.9km
山手幼稚園5km
まどかこども園5.1km
フェニックス大久保こども園5.2km
認定こども園ゆりのきCOCORO5.3km
明石あすのこども園5.3km
大久保南幼稚園5.4km
山手台こども園分園5.9km
高丘東幼稚園5.9km
谷八木幼稚園5.9km
みつばこども園5.9km
大久保幼稚園6km
明石こども園7.1km
うみの風こども園7.5km
うみの風こども園分園7.5km
沢池幼稚園7.7km
藤江幼稚園7.8km
鳥羽幼稚園8.1km
花園幼稚園8.2km

明石市での
マンション取引件数

東二見スカイハイツのある明石市の過去のマンション売却事例から、マンションの取引件数をまとめました。
以下のデータから、明石市でのマンションの売却価格ごとの取引件数を専有面積、間取り、築年数別に確認することができます。

~2000万円
~3000万円
~4000万円
~5000万円
~7500万円
~1億円
それ以上
専有面積
~50㎡
価格帯
~2000万円

取引件数141

専有面積
~60㎡
価格帯
~2000万円

取引件数432

専有面積
~60㎡
価格帯
~3000万円

取引件数17

専有面積
~70㎡
価格帯
~2000万円

取引件数1,041

専有面積
~70㎡
価格帯
~3000万円

取引件数104

専有面積
~70㎡
価格帯
~4000万円

取引件数24

専有面積
~70㎡
価格帯
~5000万円

取引件数1

専有面積
~80㎡
価格帯
~2000万円

取引件数662

専有面積
~80㎡
価格帯
~3000万円

取引件数170

専有面積
~80㎡
価格帯
~4000万円

取引件数51

専有面積
~80㎡
価格帯
~5000万円

取引件数2

専有面積
~80㎡
価格帯
~7500万円

取引件数3

専有面積
~90㎡
価格帯
~2000万円

取引件数172

専有面積
~90㎡
価格帯
~3000万円

取引件数77

専有面積
~90㎡
価格帯
~4000万円

取引件数21

専有面積
~90㎡
価格帯
~5000万円

取引件数3

専有面積
~90㎡
価格帯
~7500万円

取引件数1

専有面積
~100㎡
価格帯
~2000万円

取引件数49

専有面積
~100㎡
価格帯
~3000万円

取引件数15

専有面積
~100㎡
価格帯
~4000万円

取引件数15

専有面積
~100㎡
価格帯
~5000万円

取引件数3

専有面積
101㎡~
価格帯
~2000万円

取引件数8

専有面積
101㎡~
価格帯
~3000万円

取引件数12

専有面積
101㎡~
価格帯
~4000万円

取引件数4

専有面積
101㎡~
価格帯
~5000万円

取引件数2

専有面積
101㎡~
価格帯
~7500万円

取引件数2

専有面積
101㎡~
価格帯
~1億円

取引件数1

本データはマーケット情報をもとに、すまいステップ編集部が作成しています。

売却に役立つコラム