給田南住宅第1の売却相場・価格推移

売却参考価格
2,170万円
3,380万円
世田谷区 532位/2,136物件中
参考平米単価
39.2万円
52.06万円
世田谷区 620位/2,136物件中
※最終更新日:2023/03/22
賃料相場
4.2万円
12.5万円
売却件数 (2017-2021年)

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給田南住宅第1の売却実績

過去の売却実績が、現在の売却相場の参考になります。過去の販売価格は1,700万円〜3,380万円です。全部で22件の売却履歴があります。

所在階 売却価格 妥当な価格 間取り 専有面積 売却時期
5階 3,280万円 価格を調べる 3LDK 65.77m2
(49.88万円/㎡)
2021年12月
3階 3,380万円 価格を調べる 2LDK 64.93m2
(52.06万円/㎡)
2021年09月
3階 2,170万円 価格を調べる 2LDK 55.37m2
(39.2万円/㎡)
2021年05月
5階 2,380万円 価格を調べる 3DK 56.2m2
(42.35万円/㎡)
2021年04月
6階 2,100万円 価格を調べる 3DK 64.93m2
(32.35万円/㎡)
2019年06月
本データはマーケット情報をもとに、すまいステップ編集部が作成しています。

給田南住宅第1の売却相場推移

給田南住宅第1のある世田谷区のマンション売却相場は93.89万円です。

世田谷区の相場は前年比104.46%と推移しているので、給田南住宅第1の相場も上がっている可能性が高いです。

(万円/m²)
  • 給田南住宅第1
  • 世田谷区
  • 東京都
本データはマーケット情報をもとに、すまいステップ編集部が作成しています。

給田南住宅第1売却経験者による口コミ

  • 40代 / 男性
    • 住み替え
      査定価格 : 2,400万円 成約価格 : 2,100万円 売却期間 : 0ヶ月
    • 東京都世田谷区給田
    不動産会社 株式会社大京穴吹不動産
    (担当者 : 忘れました)
    不動産会社の決め手 知名度が高い会社だった / 売却実績が豊富だった
    担当者の特徴 該当なし
    • 不動産会社の決め手

      担当者の熱意、というか押しが強く、それに負けたというところ。 担当者自体はそれほど好きなタイプではなく、正直私のことを親身になって考えている様には見えなかったの... 続きを読む
    • 不動産会社、担当者の対応 2

      ちょっと話が噛み合わない部分があったり、提案の前に答えが決まっているなというのが話していて漏れ出している感じで話せば話すほど信頼感がなくなっていきました。押し付... 続きを読む
    • 売却スピード 4

      売却できるまでのスピードは希望通りだったとおもいます。 ただし、あまりにもスピードを優先して妥協した部分も多かったので、後悔もそれなりに有りました。
    • 売却価格 3

      担当者の押しに負けて専任契約にしたが、正直なところ売却価格に満足したわけではなく、手数料等の面でもっと頑張ってくれた業者さんもいたので今となっては専任にすべきで... 続きを読む
    • 売却したきっかけや不安だったことは?

      子供が大きくなってきて、実家での親との同居を始めたがうまく行かなく、別の物件を購入するために売却を検討しました。 かなり古い物件でしたので希望する価格で売れるの... 続きを読む
    • 一言アドバイス

      専任契約のメリットというものは私はあまり感じなかったので、できれば多くの業者さんとやり取りをして、営業担当者も自分とフィーリングが合う方と話した方が後悔なく売却... 続きを読む

給田南住宅第1の売却シミュレーション

売却査定価格を調べる

専有面積、階数、方位を入力すれば給田南住宅第1の売却査定価格が分かります。

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初めての方でも2~3分程度で実際の物件の「売却相場」を簡単に確認することができます。

本データはマーケット情報をもとに、すまいステップ編集部が作成しています。

給田南住宅第1
平均売却期間

同エリアで
最も多い売却期間は 1ヶ月(34.31%)です

給田南住宅第1
売却時の費用

平均相場2,830万円で給田南住宅第1を売却した場合の費用
仲介手数料
(2,830万円×3%+6万円)+消費税10%
99万円
その他の費用
(収入印紙代+抵当権抹消費用)
3万円
合計費用
102万円
その他の費用は、売買契約の収入印紙代1万円、抵当権抹消費用2万円の合計です。住宅ローン返済手数料、譲渡所得税等は含まれていません。 軽減税率が適用された場合の費用となります。

給田南住宅第1の売却が得意な不動産会社

給田南住宅第1の説明

給田南住宅第1は東京都世田谷区のマンションで、築年数は51年、7階建て、総戸数が175戸のマンションです。
給田南住宅第1の平均売却価格は2,830万円で、1m2あたり46万1,098円となっています。

給田南住宅第1は東京都世田谷区のマンションの中では平均的なマンションなので、東京都世田谷区のマンション売却相場に近い価格での売却が期待できるでしょう。

給田南住宅第1の基本情報

所在地 東京都 世田谷区 給田 2丁目12-1
総戸数 175戸 階建て 7階建て
構造 鉄筋コンクリート造 築年月 1971年06月(築51年)
用途地域 - 土地権利 所有権
間取り 1LDK, 1SLDK, 2SDK, 2LDK, 2DK, 3LDK, 3DKなど 交通 -
駐車場 無し 駐輪場 -
管理形態 全部委託 管理人 巡回
建物検査 - ペット ペット相談
本データはマーケット情報をもとに、すまいステップ編集部が作成しています。

給田南住宅第1周辺の売却実績

給田南住宅第1売却の流れ

STEP
STEP 1

世田谷区の相場を調べる

世田谷区の自分の不動産と同じ物件の相場や売り出し事例を確認します。

STEP 2

査定を依頼する

不動産会社に査定を依頼しましょう。世田谷区で実績があり信頼できる不動産会社を選ぶには不動産一括査定サービスを利用すると良いです。

STEP 3

媒介契約を結ぶ

査定結果や会社の対応力などを考慮し、仲介を依頼する不動産会社を選び、媒介契約を締結します。

STEP 4

売却活動開始

販売価格を決めて物件を売り出します。不動産会社はインターネットやチラシなどの媒体を使って宣伝し、広く購入希望者を探します。購入検討者が希望すれば、物件の内覧を行います。

STEP 5

売買契約の締結

購入者と引渡し時期や価格の売買条件をすり合わせます。両者が条件に合意すれば不動産会社立ち合いの元、売買契約を締結します。

売却活動完了

買主からの購入代金の支払いを確認したら、不動産の名義を売主から買主に変更し物件を引渡します。引渡し前にはローンは完済しておきましょう。

給田南住宅第1の売却に役立つコラム