ルネ大津3の売却相場・価格推移

売却参考価格
1,300万円
1,980万円
大津市 78位/149物件中
参考平米単価
21.11万円
35.72万円
大津市 62位/149物件中
※最終更新日:2023/03/22
賃料相場
10万円
売却件数 (2018-2022年)

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ルネ大津3の売却実績

過去の売却実績が、現在の売却相場の参考になります。過去の販売価格は1,300万円〜1,980万円です。全部で5件の売却履歴があります。

所在階 売却価格 妥当な価格 間取り 専有面積 売却時期
10階 1,980万円 価格を調べる 1LDK 55.44m2
(35.72万円/㎡)
2022年06月
9階 1,830万円 価格を調べる 1LDK 55.44m2
(33.01万円/㎡)
2022年04月
2階 1,300万円 価格を調べる 2LDK 61.6m2
(21.11万円/㎡)
2022年04月
11階 1,500万円 価格を調べる 2LDK 61.6m2
(24.36万円/㎡)
2022年04月
9階 1,300万円 価格を調べる 2LDK 61.6m2
(21.11万円/㎡)
2022年01月
本データはマーケット情報をもとに、すまいステップ編集部が作成しています。

ルネ大津3の売却相場推移

ルネ大津3のある大津市のマンション売却相場は31.45万円です。

大津市の相場は前年比110.23%と推移しているので、ルネ大津3の相場も上がっている可能性が高いです。

(万円/m²)
  • ルネ大津3
  • 大津市
  • 滋賀県
本データはマーケット情報をもとに、すまいステップ編集部が作成しています。

ルネ大津3売却経験者による口コミ

  • 30代 / 男性
    • 住み替え
      査定価格 : 1,350万円 成約価格 : 1,300万円 売却期間 : 4ヶ月
    • 滋賀県大津市におの浜
    不動産会社 ハウスドゥ 住宅情報モール 草津
    (担当者 : 友利優希)
    不動産会社の決め手 信頼できる担当者だった / 知名度が高い会社だった
    担当者の特徴 説明が丁寧 / 清潔感があって好印象 / アドバイスや提案が参考になった / 不動産の知識が豊富
    • 不動産会社の決め手

      担当の営業さんが話していて信頼出来そうだったのと、知名度が高い会社だったので決めた。あとは手数料はどこの不動産会社でも差が無いなら大きい会社に任せた方が広告担当... 続きを読む
    • 不動産会社、担当者の対応 4

      広告を出した最初に2件ほど問い合わせがあった後、2ヶ月か3ヶ月ほどは全く問い合わせや閲覧も無さそうだったので不安でした。その間手紙で閲覧件数や問い合わせ件数の連... 続きを読む
    • 売却スピード 5

      不動産の売却が初めてだったのでどれくらいの期間で売れる物なのか分からないが、4ヶ月ほどで売れたのはわりと早かったと感じた。値段交渉で値下げはしたが、販売価格は最... 続きを読む
    • 売却価格 5

      過去の売却実績の金額と現在販売されている同系統の部屋の価格を参考金額を決めた。最初に出した価格から値下げはしていけるが値上げは難しいので決めた金額に気持ち高い値... 続きを読む
    • 売却したきっかけや不安だったことは?

      新築マンションの飛込み営業から見学に行き、見積もりとローン試算を聞いて住み替えを決めた。 前の住まいがホントに査定の値段で売却できるのか、売れるまでの間が新築マ... 続きを読む
    • 一言アドバイス

      普通の方ならそう何回も売却する機会が無いと思うので色々な不動産会社の営業さんと話しをして、知識を貰いその中で良さな方を選ぶのが良いのでは無いかと思う。 あとは出... 続きを読む

ルネ大津3の売却シミュレーション

売却査定価格を調べる

専有面積、階数、方位を入力すればルネ大津3の売却査定価格が分かります。

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初めての方でも2~3分程度で実際の物件の「売却相場」を簡単に確認することができます。

本データはマーケット情報をもとに、すまいステップ編集部が作成しています。

ルネ大津3
平均売却期間

同エリアで
最も多い売却期間は 1ヶ月(91.67%)です

ルネ大津3
売却時の費用

平均相場1,500万円でルネ大津3を売却した場合の費用
仲介手数料
(1,500万円×3%+6万円)+消費税10%
56万円
その他の費用
(収入印紙代+抵当権抹消費用)
3万円
合計費用
59万円
その他の費用は、売買契約の収入印紙代1万円、抵当権抹消費用2万円の合計です。住宅ローン返済手数料、譲渡所得税等は含まれていません。 軽減税率が適用された場合の費用となります。

ルネ大津3の売却が得意な不動産会社

ルネ大津3の説明

ルネ大津3は滋賀県大津市のマンションで、築年数は46年、11階建てのマンションです。
ルネ大津3の平均売却価格は1,500万円で、1m2あたり24万3,506円となっています。

ルネ大津3は滋賀県大津市のマンションの中では売却価格の低めのマンションなので、不動産会社と方針をしっかり相談して売却をすすめることをおすすめします。

ルネ大津3の基本情報

所在地 滋賀県 大津市 におの浜 2
総戸数 - 階建て 11階建て
構造 築年月 1976年11月(築46年)
用途地域 - 土地権利 -
間取り 1LDK, 2LDKなど 交通 -
駐車場 無し 駐輪場 -
管理形態 - 管理人 -
建物検査 - ペット ペット相談
本データはマーケット情報をもとに、すまいステップ編集部が作成しています。

ルネ大津3周辺の売却実績

ルネ大津3売却の流れ

STEP
STEP 1

大津市の相場を調べる

大津市の自分の不動産と同じ物件の相場や売り出し事例を確認します。

STEP 2

査定を依頼する

不動産会社に査定を依頼しましょう。大津市で実績があり信頼できる不動産会社を選ぶには不動産一括査定サービスを利用すると良いです。

STEP 3

媒介契約を結ぶ

査定結果や会社の対応力などを考慮し、仲介を依頼する不動産会社を選び、媒介契約を締結します。

STEP 4

売却活動開始

販売価格を決めて物件を売り出します。不動産会社はインターネットやチラシなどの媒体を使って宣伝し、広く購入希望者を探します。購入検討者が希望すれば、物件の内覧を行います。

STEP 5

売買契約の締結

購入者と引渡し時期や価格の売買条件をすり合わせます。両者が条件に合意すれば不動産会社立ち合いの元、売買契約を締結します。

売却活動完了

買主からの購入代金の支払いを確認したら、不動産の名義を売主から買主に変更し物件を引渡します。引渡し前にはローンは完済しておきましょう。

ルネ大津3の売却に役立つコラム