アマネセール西之町の売却相場価格
売却参考価格
1,080万円
岡山市北区89位/171物件中
参考平米単価
16.46万円
岡山市北区94位/171物件中
※最終更新日：2024/12/04
賃料相場
3.98万円
〜13.98万円
※この賃料相場は近隣のマンションの事例をもとに表示しています。
売却件数(2020-2024年)
1件
住所
岡山県 岡山市北区 西之町
築年月
1996年08月(築28年)
階建て
10階建て
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売却シミュレーション
専有面積、階数、方位を入力すればアマネセール西之町の売却査定価格が分かります。
初めての方でも2~3分程度で実際の物件の「売却相場」を簡単に確認することができます。
周辺マンションの売却価格
売却相場 -
所在地 岡山県 岡山市北区 西之町
交通 -
築年月 1987年11月 (築37年)
売却相場 -
所在地 岡山県 岡山市北区 西之町 7-20
交通 -
築年月 1998年11月 (築26年)
売却相場 -
所在地 岡山県 岡山市北区 西之町 7-20
交通 -
築年月 1998年11月 (築26年)
売却相場 1,930 ~ 3,080万円
所在地 岡山県 岡山市北区 野田 １
交通 -
築年月 2014年11月 (築10年)
売却相場 1,850万円
所在地 岡山県 岡山市北区 野田 １
交通 -
築年月 2002年01月 (築22年)
売却相場 1,200 ~ 2,300万円
所在地 岡山県 岡山市北区 野田 １
交通 -
築年月 2011年03月 (築13年)
売却相場 2,300 ~ 3,280万円
所在地 岡山県 岡山市北区 野田 １
交通 -
築年月 2008年09月 (築16年)
売却相場 3,380 ~ 4,250万円
所在地 岡山県 岡山市北区 西古松 1丁目
交通 -
築年月 2018年01月 (築6年)
売却相場 1,520万円
所在地 岡山県 岡山市北区 西古松 1丁目37-1
交通 -
築年月 1995年04月 (築29年)
売却相場 2,570 ~ 2,700万円
所在地 岡山県 岡山市北区 西古松西町 1-35
交通 -
築年月 2014年11月 (築10年)
アマネセール西之町の成約実績
過去の成約実績が、現在の売却相場の参考になります。過去の販売価格は1,080万円です。全部で1件の成約実績があります。
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売却相場推移
このグラフは1年間のアマネセール西之町の売却価格相場を平米単価で表したものです。
現在の売却参考価格は1,080万円と岡山市北区で171物件中89番目に価格が高いマンションです。
2024年の売却価格相場
- アマネセール西之町16.46万円
- 岡山市北区27.17万円
- 岡山県25.8万円
（万円/m²）
アマネセール西之町と
岡山市北区の
売却相場推移の比較
| アマネセール西之町の売却相場※最新年(2024年)との比較 | 岡山市北区の売却相場※最新年(2024年)との比較 |
|---|---|
| - | 1年前と比較して7.46%価格下落 |
売り出し情報
アマネセール西之町は以下のような条件で売り出し中です。
売却をお考えであれば、売り出し情報をもとに、詳細な売却プランなどについて不動産会社に相談してみるのがおすすめです。
| 売出時期 | 価格 | ㎡単価（坪単価） | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年10月 | 2,099万円 | 30万3,850円（100万4,464円） | 5 | 69.08㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024年09月 | 2,080万円 | 29万1,725円（96万4,381円） | 5 | 71.3㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023年05月 | 1,780万円 | 27万1,217円（89万6,586円） | 5 | 65.63㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023年05月 | 1,680万円 | 25万5,980円（84万6,216円） | 5 | 65.63㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023年05月 | 1,580万円 | 24万743円（79万5,845円） | 5 | 65.63㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023年05月 | 1,480万円 | 22万5,506円（74万5,475円） | 5 | 65.63㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023年04月 | 2,180万円 | 30万5,750円（101万745円） | 5 | 71.3㎡ | 2LDK | 南 |
| 2021年08月 | 2,100万円 | 30万3,995円（100万4,943円） | 10 | 69.08㎡ | - | - |
| 2021年08月 | 2,100万円 | 30万3,995円（100万4,943円） | 10 | 69.08㎡ | 3LDK | - |
| 2021年08月 | 1,980万円 | 28万6,624円（94万7,518円） | 10 | 69.08㎡ | 3LDK | 南 |
本情報はマーケット情報をもとにすまいステップが独自にまとめた売出情報であり、正確性を保証するものではありません。
詳細は掲載元の不動産会社にお問い合わせください。
すまいステップでは、掲載情報の最新性を保つために定期的に売出情報の更新を行っております。
売出情報の最終確認日：2024年12月4日
詳細は掲載元の不動産会社にお問い合わせください。
すまいステップでは、掲載情報の最新性を保つために定期的に売出情報の更新を行っております。
売出情報の最終確認日：2024年12月4日
売却開始時期
アマネセール西之町で売却開始が最も多いのは5月 （4件）です。
基本情報
| 所在地 | 岡山県 岡山市北区 西之町 | ||
|---|---|---|---|
| 総戸数 | - | 階建て | 10階建て |
| 構造 | 築年月 | 1996年08月(築28年) | |
| 用途地域 | - | 土地権利 | - |
| 間取り | 3LDKなど | 交通 | - |
| 駐車場 | 無し | 駐輪場 | - |
| 管理形態 | - | 管理人 | - |
| 建物検査 | - | ペット | - |
| ブランド | - | ||
アマネセール西之町周辺の災害リスク
アマネセール西之町周辺で自然災害が発生した場合に被害が予想されるエリアと避難場所をマップ形式で表示しています。
洪水・土砂災害・高潮・津波・道路防災情報・地形分類のそれぞれのアイコンを選択することで、災害種別ごとに予測されている被害の大きさが 表示され、災害リスクが一目でわかります。
例えば洪水や高潮、津波などの水害が発生すると、地下駐車場や低階層住宅が浸水してしまう可能性があります。洪水の高さが0.5mで1階部分が床上浸水、3.0mで一階が浸水し2階が床上浸水します。アマネセール西之町周辺地域に水害が予想される場合は、住戸を2階以上に設定している、浸水防止用設備を設けているなど水害対策をしているマンションが安全です。 また、水害の二次災害として土砂崩れ発生のリスクがあります。マンション周辺で土砂崩れが起こると、土砂や土石流が住戸へ流れ込んでくる可能性に加え、売却価格が大幅に下落してしまうリスクもあるため、アマネセール西之町周辺が土砂災害警戒区域に指定されていないか確認してみましょう。
出典：国土地理院 重ねるハザードマップこのマップは定期的に更新されていますが、自然災害やその他の緊急事態に関連するデータの変化により、常に最新の情報を反映しているとは限りません。したがって、当社はこのマップの内容の完全性、正確性、または適時性に関して一切の責任を負いません。緊急時の対応には、常に公式な情報源を参照してください。
マンション売却後の
手取り額はいくら？
マンションを売却してローンを返済した後に手元に残る「手取り額」が簡単にシミュレーションできます。
試算の条件を入力し
「シミュレーション結果を確認する」を
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物件種別
売却価格
万円
ローン残高
万円
所有期間
現在住宅として住んでいますか？
建物構造
購入価格
万円
※不明な場合は空欄
築年数
アマネセール西之町
周辺の小学校・幼稚園
同じ市区町村内に位置する
小学校・幼稚園を紹介します。
周辺の小学校
| 小学校名 | 距離 |
|---|---|
| 大元小学校 | 0.7km |
| 鹿田小学校 | 0.8km |
| 石井小学校 | 1.7km |
| 三門小学校 | 1.7km |
| 清輝小学校 | 1.8km |
| 西小学校 | 1.9km |
| 大野小学校 | 2km |
| 岡南小学校 | 2.2km |
| ノートルダム清心女子大学附属小学校 | 2.4km |
| 伊島小学校 | 2.8km |
| 岡山中央小学校 | 2.9km |
| 御南小学校 | 3.4km |
| 陵南小学校 | 3.9km |
| 平津小学校 | 4km |
| 御野小学校 | 4.1km |
| 中山小学校 | 4.3km |
| 津島小学校 | 4.3km |
| 吉備小学校 | 5.2km |
周辺の幼稚園
| 幼稚園名 | 距離 |
|---|---|
| こじかこども園 | 0.4km |
| 鹿田認定こども園 | 0.7km |
| 大元幼稚園 | 0.7km |
| 若草幼児舎 | 1.4km |
| 三門幼稚園 | 1.5km |
| 石井幼稚園 | 1.5km |
| みその学園岡山聖園幼稚園 | 1.6km |
| 今認定こども園 | 1.7km |
| 大野幼稚園 | 2.1km |
| 中仙道幼稚園 | 2.2km |
| 岡南認定こども園 | 2.3km |
| ノートルダム清心女子大学附属幼稚園 | 2.4km |
| ふたばこども園 | 2.6km |
| 岡山聖園マリア幼稚園 | 2.7km |
| 弘西こども園 | 2.8km |
| 内山下幼稚園 | 2.8km |
| 南方岡山中央認定こども園 | 2.8km |
| 御南まんまるこども園 | 2.8km |
| 伊島認定こども園 | 2.9km |
| 御南認定こども園 | 3.3km |
| つしま幼稚園 | 3.4km |
| ポエムこども園ひらつ | 3.8km |
| 第三吉備こども園 | 3.8km |
| 平津幼稚園 | 4km |
| 陵南認定こども園 | 4km |
| 御野幼稚園 | 4.3km |
| 第一吉備こども園 | 4.5km |
| 中山認定こども園 | 4.6km |
| 岡北学園 | 4.6km |
| 第二吉備こども園 | 5km |
| 吉備東幼稚園 | 5.1km |
| 認定こども園白ゆり | 5.2km |
岡山市北区での
マンション取引件数
アマネセール西之町のある岡山市北区の過去のマンション売却事例から、マンションの取引件数をまとめました。
以下のデータから、岡山市北区でのマンションの売却価格ごとの取引件数を専有面積、間取り、築年数別に確認することができます。
~2000万円
~3000万円
~4000万円
~5000万円
~7500万円
~1億円
それ以上
取引件数48件 |
取引件数2件 | |||||
取引件数14件 |
取引件数3件 | |||||
取引件数58件 |
取引件数30件 |
取引件数6件 | ||||
取引件数50件 |
取引件数50件 |
取引件数17件 | ||||
取引件数13件 |
取引件数22件 |
取引件数17件 |
取引件数7件 | |||
取引件数4件 |
取引件数14件 |
取引件数12件 |
取引件数5件 | |||
取引件数2件 |
取引件数3件 |
取引件数3件 |
取引件数3件 |
取引件数3件 |
