プレステージ明石大久保2の売却相場・価格推移

売却参考価格
600万円
明石市 93位/283物件中
参考平米単価
11.94万円
明石市 84位/283物件中
※最終更新日:2023/03/22
賃料相場
6.5万円
売却件数 (2016-2020年)

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プレステージ明石大久保2の売却実績

過去の売却実績が、現在の売却相場の参考になります。過去の販売価格は600万円〜1,080万円です。全部で6件の売却履歴があります。

所在階 売却価格 妥当な価格 間取り 専有面積 売却時期
- 600万円 価格を調べる 2LDK 50.26m2
(11.94万円/㎡)
2020年08月
4階 1,000万円 価格を調べる 3LDK 70.33m2
(14.22万円/㎡)
2019年03月
3階 790万円 価格を調べる 3DK 51.19m2
(15.44万円/㎡)
2018年09月
1階 860万円 価格を調べる 3LDK 68.68m2
(12.53万円/㎡)
2018年04月
- 1,080万円 価格を調べる 3LDK 62.6m2
(17.26万円/㎡)
2016年04月
本データはマーケット情報をもとに、すまいステップ編集部が作成しています。

プレステージ明石大久保2の売却相場推移

プレステージ明石大久保2のある明石市のマンション売却相場は26.02万円です。

明石市の相場は前年比104.7%と推移しているので、プレステージ明石大久保2の相場も上がっている可能性が高いです。

(万円/m²)
  • プレステージ明石大久保2
  • 明石市
  • 兵庫県
本データはマーケット情報をもとに、すまいステップ編集部が作成しています。

プレステージ明石大久保2売却経験者による口コミ

  • 60代 / 女性
    • 住み替え
      査定価格 : 1,180万円 成約価格 : 1,100万円 売却期間 : 6ヶ月
    • 兵庫県明石市大久保町松陰
    不動産会社
    (担当者 : 忘れました)
    不動産会社の決め手 信頼できる担当者だった / 対応が早かった / 査定額が高かった
    担当者の特徴 積極的に販売活動を実施 / 説明が丁寧 / アドバイスや提案が参考になった / 金額交渉をしてくれた / 清潔感があって好印象
    • 不動産会社の決め手

      こちらの話を丁寧に聞いてくれ、親身になって売却活動をしてくれると信頼性を感じられる人。              強みと弱みをきちんと説明してくれる人。    ... 続きを読む
    • 不動産会社、担当者の対応 3

      連絡や質問に関しては、対面では大変熱心であると感じられたが、メールでの返信は遅いと感じられた面もありました。もう少し、スピーディに返信して頂きたかったです。
    • 売却スピード 5

      他社では、割と低評価の所が多く、査定価格より下げないとと勧められたのですが、最終的に売却を依頼した所では下げることなく、明石市が今、脚光を浴びており売却するチャ... 続きを読む
    • 売却価格 4

      同マンションで過去に売却した事例や周辺の事例の相場より比較し、説明は丁寧にしていただけたと思います。当社では、どのようにPRするかなど具体的に写真なども提示して... 続きを読む
    • 売却したきっかけや不安だったことは?

      入居後、約30年経過、マンションも階上から水漏れがあったなどの話を聞くようになり、このままずっとここに居住していても経年劣化が進んでくるので転居した方がよいので... 続きを読む
    • 一言アドバイス

      親身になって売却活動をしてくれる人、傷つけるような言葉を言わない人、展望を示してくれる人、そんな営業マンと出会われるといいですね。そして不動産売却する時期も大切... 続きを読む

プレステージ明石大久保2の売却シミュレーション

売却査定価格を調べる

専有面積、階数、方位を入力すればプレステージ明石大久保2の売却査定価格が分かります。

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初めての方でも2~3分程度で実際の物件の「売却相場」を簡単に確認することができます。

本データはマーケット情報をもとに、すまいステップ編集部が作成しています。

プレステージ明石大久保2
平均売却期間

同エリアで
最も多い売却期間は 2ヶ月(48.28%)です

プレステージ明石大久保2
売却時の費用

平均相場600万円でプレステージ明石大久保2を売却した場合の費用
仲介手数料
(600万円×3%+6万円)+消費税10%
26万円
その他の費用
(収入印紙代+抵当権抹消費用)
2万円
合計費用
28万円
その他の費用は、売買契約の収入印紙代5000円、抵当権抹消費用2万円の合計です。住宅ローン返済手数料、譲渡所得税等は含まれていません。 軽減税率が適用された場合の費用となります。

プレステージ明石大久保2の売却が得意な不動産会社

プレステージ明石大久保2の説明

プレステージ明石大久保2は兵庫県明石市のマンションで、築年数は30年のマンションです。
プレステージ明石大久保2の平均売却価格は600万円で、1m2あたり11万9,379円となっています。

プレステージ明石大久保2は兵庫県明石市のマンションの中では平均的なマンションなので、兵庫県明石市のマンション売却相場に近い価格での売却が期待できるでしょう。

プレステージ明石大久保2の基本情報

所在地 兵庫県 明石市 大久保町松陰
総戸数 - 階建て -
構造 築年月 1992年10月(築30年)
用途地域 - 土地権利 -
間取り 2LDK, 3LDK, 3DKなど 交通 -
駐車場 無し 駐輪場 -
管理形態 - 管理人 -
建物検査 - ペット -
本データはマーケット情報をもとに、すまいステップ編集部が作成しています。

プレステージ明石大久保2周辺の売却実績

プレステージ明石大久保2売却の流れ

STEP
STEP 1

明石市の相場を調べる

明石市の自分の不動産と同じ物件の相場や売り出し事例を確認します。

STEP 2

査定を依頼する

不動産会社に査定を依頼しましょう。明石市で実績があり信頼できる不動産会社を選ぶには不動産一括査定サービスを利用すると良いです。

STEP 3

媒介契約を結ぶ

査定結果や会社の対応力などを考慮し、仲介を依頼する不動産会社を選び、媒介契約を締結します。

STEP 4

売却活動開始

販売価格を決めて物件を売り出します。不動産会社はインターネットやチラシなどの媒体を使って宣伝し、広く購入希望者を探します。購入検討者が希望すれば、物件の内覧を行います。

STEP 5

売買契約の締結

購入者と引渡し時期や価格の売買条件をすり合わせます。両者が条件に合意すれば不動産会社立ち合いの元、売買契約を締結します。

売却活動完了

買主からの購入代金の支払いを確認したら、不動産の名義を売主から買主に変更し物件を引渡します。引渡し前にはローンは完済しておきましょう。

プレステージ明石大久保2の売却に役立つコラム