リバーガーデンＥＣＯシティアリスの森の売却相場・価格推移

売却参考価格
2,900万円
大阪市此花区 10位/44物件中
参考平米単価
37.96万円
大阪市此花区 10位/44物件中
※最終更新日：2023/03/22
賃料相場
13万円
売却件数 (2018-2022年)
25 件
売却履歴をみる

全国1,000社以上と提携しているから
マンション売却が得意な不動産会社が見つかります

最大4社・一括査定で徹底比較

完全
無料 最新の査定価格を取り寄せる

リバーガーデンＥＣＯシティアリスの森の売却実績

過去の売却実績が、現在の売却相場の参考になります。過去の販売価格は2,080万円〜3,450万円です。全部で24件の売却履歴があります。

所在階 売却価格 妥当な価格 間取り 専有面積 売却時期
12階 2,900万円 価格を調べる 3LDK 76.4m2
(37.96万円/㎡) 		2022年02月
23階 3,280万円 価格を調べる 3LDK 82.51m2
(39.76万円/㎡) 		2019年11月
23階 2,950万円 価格を調べる 3LDK 76.4m2
(38.62万円/㎡) 		2019年08月
9階 2,900万円 価格を調べる 3LDK 82.51m2
(35.15万円/㎡) 		2019年08月
10階 2,800万円 価格を調べる 3LDK 76.4m2
(36.65万円/㎡) 		2019年03月
もっとみる
本データはマーケット情報をもとに、すまいステップ編集部が作成しています。

リバーガーデンＥＣＯシティアリスの森の売却相場推移

リバーガーデンＥＣＯシティアリスの森のある大阪市此花区のマンション売却相場は33.63万円です。

大阪市此花区の相場は前年比90.28％と推移しているので、リバーガーデンＥＣＯシティアリスの森の相場も下がっている可能性があります。

（万円/m²）
  • リバーガーデンＥＣＯシティアリスの森
  • 大阪市此花区
  • 大阪府
本データはマーケット情報をもとに、すまいステップ編集部が作成しています。
完全
無料 最新の査定価格を取り寄せる

リバーガーデンＥＣＯシティアリスの森売却経験者による口コミ

  • 50代 / 男性
    • 住み替え
      査定価格 : 2,430万円 成約価格 : 2,450万円 売却期間 : 3ヶ月
    • 大阪府大阪市此花区島屋
    不動産会社
    (担当者 : 吉松大貴)
    不動産会社の決め手 売却実績が豊富だった / 信頼できる担当者だった / 知名度が高い会社だった
    担当者の特徴 返信が早かった / こまめに連絡をもらえた / 時間に融通がきいた（朝/夜も対応） / 清潔感があって好印象 / 金額交渉をしてくれた

    • 不動産会社の決め手

      最終的に、購入意向の方が現れた時に購入価格決定時に値引きなどの交渉が入ることがなんとなく予想できたので、交渉力のある担当者が強いと思い決めました。

    • 不動産会社、担当者の対応 5

      電話の連絡も頻繁に取り合いましたが、電話がいいのかメールがいいのかの打ち合わせを行いメールを主な連絡手段にしました。メールだと読み返せるので間違えることなく言葉... 続きを読む

    • 売却スピード 5

      はじめに売却期間と価格の説明を受け、なんとなく３ヶ月ぐらいを予想していました。これに関しては、予想外に早く決まりました。年末に契約し、１月末には購入意思のある方... 続きを読む

    • 売却価格 5

      価格に対しては、多数の査定をしていたこともあり、妥当なのはおのずとわかりました。若干の違いはありますが誤差の範囲でした。売り方の件は一般（長期から短期ではなく普... 続きを読む

    • 売却したきっかけや不安だったことは？

      親の年齢がそこそこになり、これからのことを考えて近くに住んだほうがいいと思い査定しようと思いました。ですがあまりにも査定額が低いようだと売却以外のプランも考えよ... 続きを読む

    • 一言アドバイス

      やはり、査定は一括査定で多数に見積もりを取った方が断然いいです。本来の不動産価格が自ずと見えてきます。最終的に満足のいく価格で売るには、担当営業がいかに交渉でき... 続きを読む

リバーガーデンＥＣＯシティアリスの森の売却シミュレーション

売却査定価格を調べる

専有面積、階数、方位を入力すればリバーガーデンＥＣＯシティアリスの森の売却査定価格が分かります。

あなたのマンションの推定価格がわかる！
推定価格 - 万円
この物件の正確な価格を知る

初めての方でも2~3分程度で実際の物件の「売却相場」を簡単に確認することができます。

本データはマーケット情報をもとに、すまいステップ編集部が作成しています。

リバーガーデンＥＣＯシティアリスの森の
平均売却期間

同エリアで
最も多い売却期間は 3ヶ月（62.50%）です

リバーガーデンＥＣＯシティアリスの森を
売却時の費用

平均相場2,900万円でリバーガーデンＥＣＯシティアリスの森を売却した場合の費用
仲介手数料
(2,900万円×3％+6万円)+消費税10％
102万円
その他の費用
(収入印紙代＋抵当権抹消費用)
3万円
合計費用
105万円
その他の費用は、売買契約の収入印紙代1万円、抵当権抹消費用2万円の合計です。住宅ローン返済手数料、譲渡所得税等は含まれていません。 軽減税率が適用された場合の費用となります。

リバーガーデンＥＣＯシティアリスの森の売却が得意な不動産会社

リバーガーデンＥＣＯシティアリスの森の説明

リバーガーデンＥＣＯシティアリスの森は大阪府大阪市此花区のマンションで、築年数は11年のマンションです。
リバーガーデンＥＣＯシティアリスの森の平均売却価格は2,900万円で、1m2あたり37万9,581円となっています。

リバーガーデンＥＣＯシティアリスの森は大阪府大阪市此花区のマンションの中では平均的なマンションなので、大阪府大阪市此花区のマンション売却相場に近い価格での売却が期待できるでしょう。

リバーガーデンＥＣＯシティアリスの森の基本情報

所在地 大阪府 大阪市此花区 島屋 ６丁目
総戸数 - 階建て -
構造 築年月 2011年09月(築11年)
用途地域 - 土地権利 -
間取り 2LDK, 3LDK, 3SLDK, 4LDK, 4SLDKなど 交通 -
駐車場 無し 駐輪場 -
管理形態 - 管理人 -
建物検査 - ペット -
本データはマーケット情報をもとに、すまいステップ編集部が作成しています。

リバーガーデンＥＣＯシティアリスの森周辺の売却実績

リバーガーデンＥＣＯシティアリスの森売却の流れ

STEP
STEP 1

大阪市此花区の相場を調べる

大阪市此花区の自分の不動産と同じ物件の相場や売り出し事例を確認します。

STEP 2

査定を依頼する

不動産会社に査定を依頼しましょう。大阪市此花区で実績があり信頼できる不動産会社を選ぶには不動産一括査定サービスを利用すると良いです。

STEP 3

媒介契約を結ぶ

査定結果や会社の対応力などを考慮し、仲介を依頼する不動産会社を選び、媒介契約を締結します。

STEP 4

売却活動開始

販売価格を決めて物件を売り出します。不動産会社はインターネットやチラシなどの媒体を使って宣伝し、広く購入希望者を探します。購入検討者が希望すれば、物件の内覧を行います。

STEP 5

売買契約の締結

購入者と引渡し時期や価格の売買条件をすり合わせます。両者が条件に合意すれば不動産会社立ち合いの元、売買契約を締結します。

売却活動完了

買主からの購入代金の支払いを確認したら、不動産の名義を売主から買主に変更し物件を引渡します。引渡し前にはローンは完済しておきましょう。

リバーガーデンＥＣＯシティアリスの森の売却に役立つコラム

その他、基礎知識の記事はこちら