ネオステージ北習志野の売却相場・価格推移

売却参考価格
2,280万円
船橋市 145位/620物件中
参考平米単価
30.39万円
船橋市 157位/620物件中
※最終更新日:2023/03/22
賃料相場
10.5万円
売却件数 (2018-2022年)

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ネオステージ北習志野の売却実績

過去の売却実績が、現在の売却相場の参考になります。過去の販売価格は1,730万円〜2,280万円です。全部で13件の売却履歴があります。

所在階 売却価格 妥当な価格 間取り 専有面積 売却時期
5階 2,280万円 価格を調べる 3LDK 75.04m2
(30.39万円/㎡)
2022年04月
5階 1,750万円 価格を調べる 2SLDK 77.4m2
(22.61万円/㎡)
2021年01月
4階 1,780万円 価格を調べる 3LDK 77.44m2
(22.99万円/㎡)
2019年09月
2階 1,850万円 価格を調べる 2SLDK 77.4m2
(23.91万円/㎡)
2016年12月
3階 1,750万円 価格を調べる 3LDK 77.44m2
(22.6万円/㎡)
2013年10月
本データはマーケット情報をもとに、すまいステップ編集部が作成しています。

ネオステージ北習志野の売却相場推移

ネオステージ北習志野のある船橋市のマンション売却相場は35.17万円です。

船橋市の相場は前年比100.02%と推移しているので、ネオステージ北習志野の相場も上がっている可能性が高いです。

(万円/m²)
  • ネオステージ北習志野
  • 船橋市
  • 千葉県
本データはマーケット情報をもとに、すまいステップ編集部が作成しています。

ネオステージ北習志野売却経験者による口コミ

  • 40代 / 女性
    • 住み替え
      査定価格 : 1,500万円 成約価格 : 1,730万円 売却期間 : 3ヶ月
    • 千葉県船橋市習志野台
    不動産会社 株式会社オカムラホーム・京成津田沼駅前店
    (担当者 : 滝本賢三)
    不動産会社の決め手 信頼できる担当者だった
    担当者の特徴 こまめに連絡をもらえた / 返信が早かった / 説明が丁寧 / ベテランだったので安心 / アドバイスや提案が参考になった / アフターフォローが充実 / 時間に融通がきいた(朝/夜も対応)
    • 不動産会社の決め手

      紹介してもらった不動産であったが、実際に担当の方にお会いして、真摯に、実直に対応してくださる方だったことと、こちらの不安にも丁寧に付き合ってくださる方だったので... 続きを読む
    • 不動産会社、担当者の対応 5

      最初、動きがない時期が続いていたので不安でしたが、なんとか目にとまるよう掲載写真を工夫してくださったり、忙しい中色々対応してくださいました。
    • 売却スピード 4

      はじめはまったく動きがなく、しばらくの間は売れないのではないかと、とても不安でしたが、動き出してからはトントン拍子で話が進んでいったので、概ね満足です。
    • 売却価格 4

      築年数に対して、想定していた金額よりを上回る価格で売却できたので、満足しています。当初の価格から、少しずつ値下げしましが、値下げのタイミング等が分からず不安はあ... 続きを読む
    • 売却したきっかけや不安だったことは?

      売却のきっかけは家族が減ってしまい今の間取りでは今後住み続けるのに広すぎたため。 築年数の経っている中古マンションが、希望の価格で売却できるかどうか、またすみや... 続きを読む
    • 一言アドバイス

      ある程度築年数が経っているマンションでも、販売することができる可能性はあるので、ずっと住み続けることにこだわらず、相談してみるのもいいと思います。

ネオステージ北習志野の売却シミュレーション

売却査定価格を調べる

専有面積、階数、方位を入力すればネオステージ北習志野の売却査定価格が分かります。

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初めての方でも2~3分程度で実際の物件の「売却相場」を簡単に確認することができます。

本データはマーケット情報をもとに、すまいステップ編集部が作成しています。

ネオステージ北習志野
平均売却期間

同エリアで
最も多い売却期間は 1ヶ月(26.11%)です

ネオステージ北習志野
売却時の費用

平均相場2,280万円でネオステージ北習志野を売却した場合の費用
仲介手数料
(2,280万円×3%+6万円)+消費税10%
81万円
その他の費用
(収入印紙代+抵当権抹消費用)
3万円
合計費用
84万円
その他の費用は、売買契約の収入印紙代1万円、抵当権抹消費用2万円の合計です。住宅ローン返済手数料、譲渡所得税等は含まれていません。 軽減税率が適用された場合の費用となります。

ネオステージ北習志野の売却が得意な不動産会社

ネオステージ北習志野の説明

ネオステージ北習志野は千葉県船橋市のマンションで、築年数は26年、8階建て、総戸数が104戸のマンションです。
ネオステージ北習志野の平均売却価格は2,280万円で、1m2あたり30万3,838円となっています。

ネオステージ北習志野は千葉県船橋市のマンションの中では平均的なマンションなので、千葉県船橋市のマンション売却相場に近い価格での売却が期待できるでしょう。

ネオステージ北習志野の基本情報

所在地 千葉県 船橋市 習志野台 4丁目53-10
総戸数 104戸 階建て 8階建て
構造 鉄骨鉄筋コンクリート造 築年月 1997年03月(築26年)
用途地域 第1種中高層住居専用地域 土地権利 所有権
間取り 2SLDK, 3LDKなど 交通 新京成電鉄 / 習志野駅 徒歩11分,新京成電鉄 / 北習志野駅 徒歩13分,東葉高速鉄道 / 北習志野駅 徒歩13分,新京成電鉄 / 薬園台駅 徒歩18分
駐車場 無し 駐輪場 あり
管理形態 全部委託 管理人 日勤
建物検査 - ペット -
本データはマーケット情報をもとに、すまいステップ編集部が作成しています。

ネオステージ北習志野周辺の売却実績

ネオステージ北習志野売却の流れ

STEP
STEP 1

船橋市の相場を調べる

船橋市の自分の不動産と同じ物件の相場や売り出し事例を確認します。

STEP 2

査定を依頼する

不動産会社に査定を依頼しましょう。船橋市で実績があり信頼できる不動産会社を選ぶには不動産一括査定サービスを利用すると良いです。

STEP 3

媒介契約を結ぶ

査定結果や会社の対応力などを考慮し、仲介を依頼する不動産会社を選び、媒介契約を締結します。

STEP 4

売却活動開始

販売価格を決めて物件を売り出します。不動産会社はインターネットやチラシなどの媒体を使って宣伝し、広く購入希望者を探します。購入検討者が希望すれば、物件の内覧を行います。

STEP 5

売買契約の締結

購入者と引渡し時期や価格の売買条件をすり合わせます。両者が条件に合意すれば不動産会社立ち合いの元、売買契約を締結します。

売却活動完了

買主からの購入代金の支払いを確認したら、不動産の名義を売主から買主に変更し物件を引渡します。引渡し前にはローンは完済しておきましょう。

ネオステージ北習志野の売却に役立つコラム