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グランディール高陽の売却相場価格
売却参考価格
630万円
広島市安佐北区5位/13物件中
参考平米単価
8.55万円
広島市安佐北区5位/13物件中
賃料相場
2.89万円
〜12.89万円
※この賃料相場は近隣のマンションの事例をもとに表示しています。
売却件数(2020-2024年)
2件
住所
広島県 広島市安佐北区 上深川町 427
価格相場
| 2K~2LDK | ： | 665万円 |
|---|
築年月
1996年11月(築28年)
階建て
11階建て
全国1,000社以上と提携しているから
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不動産会社によって、査定価格は異なります
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売却シミュレーション
専有面積、階数、方位を入力すればグランディール高陽の売却査定価格が分かります。
初めての方でも2~3分程度で実際の物件の「売却相場」を簡単に確認することができます。
周辺マンションの売却価格
売却相場 -
所在地 広島県 広島市東区 上温品 ３
交通 -
築年月 1989年06月 (築35年)
売却相場 1,290万円
所在地 広島県 広島市安芸区 瀬野 １丁目
交通 -
築年月 1996年02月 (築29年)
売却相場 2,760万円
所在地 広島県 広島市安佐南区 中須 ２
交通 -
築年月 2001年09月 (築23年)
売却相場 -
所在地 広島県 広島市安芸区 中野東 ６
交通 -
築年月 1992年09月 (築32年)
売却相場 -
所在地 広島県 広島市安佐南区 大町東 ３
交通 -
築年月 1998年08月 (築26年)
売却相場 3,680万円
所在地 広島県 広島市安佐南区 大町西 １
交通 -
築年月 2016年09月 (築8年)
売却相場 -
所在地 広島県 広島市安佐南区 安東 1丁目2-3
交通 広島高速交通アストラムライン 毘沙門台駅 徒歩5分
築年月 1981年06月 (築43年)
売却相場 -
所在地 広島県 広島市安芸区 中野 2丁目18-11
交通 -
築年月 2006年08月 (築18年)
売却相場 -
所在地 広島県 安芸郡府中町 大須 4丁目1-(詳細未定)
交通 -
築年月 2021年02月 (築4年)
売却相場 -
所在地 広島県 広島市東区 牛田旭 2丁目20-1
交通 -
築年月 1984年02月 (築41年)
グランディール高陽を
売却した不動産会社
マンション「グランディール高陽」の売却実績を有する不動産会社の一覧です。
売却をご検討中の方は、ぜひ参考にしてください。
| 不動産会社名 | 面積 | 間取り | 価格 | 売却日 |
|---|
グランディール高陽の成約実績
過去の成約実績が、現在の売却相場の参考になります。過去の販売価格は630万円〜700万円です。全部で2件の成約実績があります。
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売却相場推移
このグラフは過去0年間のグランディール高陽の売却価格相場の推移を平米単価で表したものです。
現在の売却参考価格は630万円と広島市安佐北区で13物件中5番目に価格が高いマンションです。
2025年の売却価格相場
- グランディール高陽
- 広島市安佐北区10.53万円
- 広島県36.52万円
（万円/m²）
グランディール高陽と
広島市安佐北区の
売却相場推移の比較
| グランディール高陽の売却相場※最新年(2024年)との比較 | 広島市安佐北区の売却相場※最新年(2025年)との比較 |
|---|---|
| 1年前と比較して16.43%価格下落 | 1年前と比較して37.77%価格下落 |
売り出し情報
グランディール高陽は以下のような条件で売り出し中です。
売却をお考えであれば、売り出し情報をもとに、詳細な売却プランなどについて不動産会社に相談してみるのがおすすめです。
| 売出時期 | 価格 | ㎡単価（坪単価） | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年08月 | 690万円 | 9万3,597円（30万9,412円） | 3 | 73.72㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2024年05月 | 850万円 | 11万5,961円（38万3,342円） | 4 | 73.3㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024年04月 | 730万円 | 9万5,712円（31万6,403円） | 4 | 76.27㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2023年12月 | 1,248万円 | 21万3,735円（70万6,563円） | 5 | 58.39㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023年12月 | 1,198万円 | 20万5,172円（67万8,255円） | 5 | 58.39㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023年12月 | 1,149万円 | 19万6,780円（65万513円） | 5 | 58.39㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023年12月 | 1,250万円 | 21万4,077円（70万7,693円） | 5 | 58.39㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023年02月 | 960万円 | 12万75円（39万6,942円） | 5 | 79.95㎡ | 4LDK | - |
| 2022年12月 | 750万円 | 10万9,569円（36万2,212円） | 7 | 68.45㎡ | 2SLDK | - |
| 2022年05月 | 830万円 | 14万2,147円（46万9,908円） | 7 | 58.39㎡ | 3LDK | 南 |
本情報はマーケット情報をもとにすまいステップが独自にまとめた売出情報であり、正確性を保証するものではありません。
詳細は掲載元の不動産会社にお問い合わせください。
すまいステップでは、掲載情報の最新性を保つために定期的に売出情報の更新を行っております。
売出情報の最終確認日：2024年08月30日
詳細は掲載元の不動産会社にお問い合わせください。
すまいステップでは、掲載情報の最新性を保つために定期的に売出情報の更新を行っております。
売出情報の最終確認日：2024年08月30日
売却開始時期
グランディール高陽で売却開始が最も多いのは12月 （8件）です。
基本情報
| 所在地 | 広島県 広島市安佐北区 上深川町 427 | ||
|---|---|---|---|
| 総戸数 | - | 階建て | 11階建て |
| 構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) | 築年月 | 1996年11月(築28年) |
| 用途地域 | - | 土地権利 | - |
| 間取り | 2SLDKなど | 交通 | - |
| 駐車場 | 無し | 駐輪場 | - |
| 管理形態 | - | 管理人 | - |
| 建物検査 | - | ペット | - |
| ブランド | - | ||
グランディール高陽周辺の災害リスク
グランディール高陽周辺で自然災害が発生した場合に被害が予想されるエリアと避難場所をマップ形式で表示しています。
洪水・土砂災害・高潮・津波・道路防災情報・地形分類のそれぞれのアイコンを選択することで、災害種別ごとに予測されている被害の大きさが 表示され、災害リスクが一目でわかります。
例えば洪水や高潮、津波などの水害が発生すると、地下駐車場や低階層住宅が浸水してしまう可能性があります。洪水の高さが0.5mで1階部分が床上浸水、3.0mで一階が浸水し2階が床上浸水します。グランディール高陽周辺地域に水害が予想される場合は、住戸を2階以上に設定している、浸水防止用設備を設けているなど水害対策をしているマンションが安全です。 また、水害の二次災害として土砂崩れ発生のリスクがあります。マンション周辺で土砂崩れが起こると、土砂や土石流が住戸へ流れ込んでくる可能性に加え、売却価格が大幅に下落してしまうリスクもあるため、グランディール高陽周辺が土砂災害警戒区域に指定されていないか確認してみましょう。
出典：国土地理院 重ねるハザードマップこのマップは定期的に更新されていますが、自然災害やその他の緊急事態に関連するデータの変化により、常に最新の情報を反映しているとは限りません。したがって、当社はこのマップの内容の完全性、正確性、または適時性に関して一切の責任を負いません。緊急時の対応には、常に公式な情報源を参照してください。
マンション売却後の
手取り額はいくら？
マンションを売却してローンを返済した後に手元に残る「手取り額」が簡単にシミュレーションできます。
試算の条件を入力し
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物件種別
売却価格
万円
ローン残高
万円
所有期間
現在住宅として住んでいますか？
建物構造
購入価格
万円
※不明な場合は空欄
築年数
グランディール高陽
周辺の小学校・幼稚園
同じ市区町村内に位置する
小学校・幼稚園を紹介します。
周辺の小学校
| 小学校名 | 距離 |
|---|---|
| 狩小川小学校 | 1.3km |
| 倉掛小学校 | 2.6km |
| 深川小学校 | 2.6km |
| 亀崎小学校 | 3.1km |
| 真亀小学校 | 3.8km |
| 落合東小学校 | 3.8km |
| 落合小学校 | 4.1km |
| 可部南小学校 | 5.1km |
| 口田東小学校 | 5.1km |
| 口田小学校 | 5.9km |
| 三田小学校 | 6.6km |
| 可部小学校 | 6.7km |
| 三入東小学校 | 7.2km |
| 亀山南小学校 | 7.8km |
| 三入小学校 | 7.8km |
| 亀山小学校 | 8.2km |
| 筒瀬小学校 | 8.4km |
| 大林小学校 | 9.1km |
| 日浦小学校 | 11.5km |
| 高南小学校 | 12.6km |
| 志屋小学校 | 12.9km |
| 飯室小学校 | 13.5km |
| 鈴張小学校 | 15.2km |
| 久地南小学校 | 15.4km |
| 井原小学校 | 16.7km |
周辺の幼稚園
| 幼稚園名 | 距離 |
|---|---|
| 広島高陽学園 | 1.6km |
| 善徳寺幼稚園 | 3.9km |
| 落合東幼稚園 | 4km |
| 高陽幼稚園 | 4km |
| 落合幼稚園 | 4.1km |
| 可部ふたば幼稚園 | 4.7km |
| すいこう認定こども園 | 5km |
| はすがおか認定こども園 | 5.2km |
| 広島文教大学附属幼稚園 | 5.2km |
| 可部幼稚園 | 6.7km |
| 三入東幼稚園 | 6.8km |
| 河戸こども園 | 7.2km |
| 三入幼稚園 | 7.8km |
| 虹山なないろこども園 | 8.2km |
| 南原幼稚園 | 8.6km |
| かつぎ幼稚園 | 9.5km |
| あさひが丘幼稚園 | 11.8km |
| 白木いづみこども園 | 12.8km |
| 鈴張こども園 | 15.3km |
| 安佐幼稚園 | 15.4km |
広島市安佐北区での
マンション取引件数
グランディール高陽のある広島市安佐北区の過去のマンション売却事例から、マンションの取引件数をまとめました。
以下のデータから、広島市安佐北区でのマンションの売却価格ごとの取引件数を専有面積、間取り、築年数別に確認することができます。
