高輪グランドパームス

平米価格
121.9 124.2 万円/m2
(相場価格:121.9万円/㎡)
※2018年時点
参考査定価格
7,180 7,500 万円
(相場価格:7,500万円)
※1LDK,61.55㎡の場合、7,500万円
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基本情報

所在地 東京都 港区 高輪 2丁目 階建て 11階建て
総戸数 125戸 築年月 1971年03月(築50年)
構造 鉄筋鉄骨コンクリート造(SRC造) 土地権利 -
用途地域 第一種住居地域, 第二種住居地域 施工会社 三井建設株式会社
管理会社 - 管理形態 一部委託
間取り 1K, 1LDK, 1SLDK, 2LDK, 3LDKなど 駐車場 敷地内有
特徴 高輪グランドパームスは東京都港区のマンションで都営浅草線泉岳寺駅から徒歩3分で好アクセスの物件です。 築年数は50年、11階建て、総戸数が125戸のマンションです。平均売却価格は6,566万円で、1m2あたり105万8,400円となっています。

相場・価格推移

2018年に、61.55㎡の1LDKの部屋が7,500万円で売却されています。1㎡あたり121.9万円であり、当時の港区の相場に比べ1.68万円低いです。

高輪グランドパームスの売却相場

(2018年)

平米価格
121.9 ~ 124.2 万円/㎡
港区
123.58 万円/㎡
東京都
79.43 万円/㎡
(万円/m²)
  • 高輪グランドパームス
  • 港区
  • 東京都
本データは国土交通省「 地価公示データ 」、及び「 都道府県地価調査データ 」の情報をもとにすまいステップ編集部が作成しています。

高輪グランドパームスの売買履歴

売出年月 価格 専有面積 間取り 所在階 方位
2018年04月 7,500万円 61.55m2
(121.9万円/㎡)
1LDK 11階 西向き
2018年02月 7,180万円 57.83m2
(124.2万円/㎡)
2LDK 6階 西向き
2017年04月 5,350万円 57.83m2
(92.6万円/㎡)
2LDK 5階 東向き
2016年12月 6,250万円 69.34m2
(90.2万円/㎡)
1K 2階 東向き
2016年12月 6,550万円 65.31m2
(100.3万円/㎡)
2LDK 4階 西向き

港区のマンション売却数

高輪グランドパームス近隣のマンション売却情報

マンション売却の流れ

STEP
STEP 1

港区の相場を調べる

港区の自分の不動産と同じ物件の相場や売り出し事例を確認します。

STEP 2

査定を依頼する

不動産会社に査定を依頼しましょう。港区で実績があり信頼できる不動産会社を選ぶには不動産一括査定サービスを利用すると良いです。

STEP 3

媒介契約を結ぶ

査定結果や会社の対応力などを考慮し、仲介を依頼する不動産会社を選び、媒介契約を締結します。

STEP 4

売却活動開始

販売価格を決めて物件を売り出します。不動産会社はインターネットやチラシなどの媒体を使って宣伝し、広く購入希望者を探します。購入検討者が希望すれば、物件の内覧が行います。

STEP 5

売買契約の締結

購入者と引渡し時期や価格の売買条件をすり合わせます。両者が条件に合意すれば不動産会社立ち合いの元、売買契約を提携します。

売却活動完了

買主からの購入代金の支払いを確認したら、不動産の名義を売主から買主に変更し物件を引渡します。引渡し前にはローンは完済しておきましょう。

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株式会社大京穴吹不動産

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