椿グランドハイツの売却相場価格

売却参考価格
1,480万円
神戸市中央区131位/488物件中
参考平米単価
30.92万円
神戸市中央区134位/488物件中
※最終更新日:2024/12/04
賃料相場
7.29万円
17.29万円
※この賃料相場は近隣のマンションの事例をもとに表示しています。
売却件数(2016-2020年)
住所
兵庫県 神戸市中央区 山本通 5丁目
交通
  • 神戸高速東西線県庁前駅」 徒歩7
  • 神戸市海岸線花隈駅」 徒歩13
  • JR東海道・山陽本線みなと元町駅」 徒歩14
  • 神戸市西神・山手線元町駅」 徒歩14
  • 神戸高速東西線大倉山駅」 徒歩17
築年月
1972年10月(築52年)
階建て
地下1階/地上7階

全国1,000社以上と提携しているから
マンション売却が得意な不動産会社が見つかります

最大4社・一括査定で徹底比較

完全
無料
>最新の査定価格を取り寄せる

売却シミュレーション

専有面積、階数、方位を入力すれば椿グランドハイツの売却査定価格が分かります。

あなたのマンションの推定価格がわかる!

初めての方でも2~3分程度で実際の物件の「売却相場」を簡単に確認することができます。

本データはマーケット情報をもとに、すまいステップ編集部が作成しています。

周辺マンションの売却価格

売却相場 1,630万円
所在地 兵庫県 神戸市中央区 山本通 5丁目
交通 -
築年月 1978年03月 (築46年)
売却相場 4,300万円
所在地 兵庫県 神戸市中央区 山本通 5
交通 -
築年月 2016年10月 (築8年)
売却相場 -
所在地 兵庫県 神戸市中央区 山本通 5
交通 -
築年月 2016年10月 (築8年)
売却相場 5,280万円
所在地 兵庫県 神戸市中央区 山本通 5
交通 -
築年月 2016年10月 (築8年)
売却相場 5,850 ~ 6,500万円
所在地 兵庫県 神戸市中央区 中山手通 6丁目
交通 -
築年月 2010年02月 (築14年)
売却相場 2,280万円
所在地 兵庫県 神戸市中央区 山本通 5丁目
交通 -
築年月 1996年02月 (築28年)
売却相場 4,980万円
所在地 兵庫県 神戸市中央区 山本通 4丁目
交通 神戸市西神・山手線 県庁前駅 徒歩5分
築年月 1989年05月 (築35年)
売却相場 6,480万円
所在地 兵庫県 神戸市中央区 中山手通 6丁目
交通 -
築年月 2011年01月 (築13年)
売却相場 9,530万円
所在地 兵庫県 神戸市中央区 中山手通 6丁目
交通 -
築年月 2015年05月 (築9年)
売却相場 1,680万円
所在地 兵庫県 神戸市中央区 諏訪山町
交通 -
築年月 1997年01月 (築27年)

椿グランドハイツの成約実績

過去の成約実績が、現在の売却相場の参考になります。過去の販売価格は900万円〜1,890万円です。全部で8件の成約実績があります。

間取り別価格相場

間取り別売却価格相場

間取り売却価格相場
ワンルーム
-
1K~1LDK
1,190万円
2K~2LDK
1,437.5万円
3K~3LDK
1,890万円
4K~4LDK
-
5K以上
-
瞬時に査定!AIマンション査定

瞬時に査定!AIマンション査定

売却相場推移

このグラフは過去10年間の椿グランドハイツの売却価格相場の推移を平米単価で表したものです。

現在の売却参考価格は1,480万円と神戸市中央区で488物件中131番目に価格が高いマンションです。

2024売却価格相場

  • 椿グランドハイツ
  • 神戸市中央区
    63.17万円
  • 兵庫県
    37.41万円
(万円/m²)
本データはマーケット情報をもとに、すまいステップ編集部が作成しています。

椿グランドハイツ
神戸市中央区
売却相場推移の比較

椿グランドハイツの売却相場※最新年(2020年)との比較神戸市中央区の売却相場※最新年(2024年)との比較
10年前と比較して57.99%価格上昇10年前と比較して76.2%価格上昇
-5年前と比較して31.52%価格上昇
3年前と比較して12.84%価格上昇3年前と比較して12.82%価格上昇
-1年前と比較して3.89%価格上昇

売り出し情報

椿グランドハイツは以下のような条件で売り出し中です。
売却をお考えであれば、売り出し情報をもとに、詳細な売却プランなどについて不動産会社に相談してみるのがおすすめです。

売出時期価格㎡単価(坪単価)所在階専有面積間取り向き
2023年02月2,290万円30万8,542円(101万9,975円)574.22㎡3LDK南東
2022年09月5,480万円23万5,536円(77万8,632円)7232.66㎡7LDK-
2022年09月6,980万円30万8円(99万1,763円)7232.66㎡7LDK-
2022年02月1,300万円19万9,325円(65万8,926円)265.22㎡2LDK-
2021年02月1,299万円23万6,568円(78万2,044円)254.91㎡2LDK-
2021年02月1,350万円24万5,856円(81万2,748円)254.91㎡2LDK-
本情報はマーケット情報をもとにすまいステップが独自にまとめた売出情報であり、正確性を保証するものではありません。
詳細は掲載元の不動産会社にお問い合わせください。
すまいステップでは、掲載情報の最新性を保つために定期的に売出情報の更新を行っております。
売出情報の最終確認日:2024年12月4日

椿グランドハイツ
売却にかかる期間

以下は近くのエリアの平均の売却期間のデータです。
神戸市中央区で最も多い売却期間は2ヶ月42%)です。
椿グランドハイツにおいても同程度の売却期間がかかると考えられます。

基本情報

所在地兵庫県 神戸市中央区 山本通 5丁目
総戸数30戸階建て地下1階/地上7階
構造RC(鉄筋コンクリート)築年月1972年10月(築52年)
用途地域第二種住居土地権利所有権
間取り1LDK, 2SLDK, 2LDK, 2DK, 3LDKなど交通神戸市西神・山手線 / 県庁前駅 徒歩7分,神戸高速東西線 / 花隈駅 徒歩13分,神戸市海岸線 / みなと元町駅 徒歩14分,JR東海道・山陽本線 / 元町駅 徒歩14分,神戸市西神・山手線 / 大倉山駅 徒歩17分,神戸高速東西線 / 西元町駅 徒歩17分
駐車場無し駐輪場-
管理形態全部委託管理人巡回
建物検査-ペット-
ブランド-
本データはマーケット情報をもとに、すまいステップ編集部が作成しています。

椿グランドハイツ周辺の災害リスク

椿グランドハイツ周辺で自然災害が発生した場合に被害が予想されるエリアと避難場所をマップ形式で表示しています。

洪水・土砂災害・高潮・津波・道路防災情報・地形分類のそれぞれのアイコンを選択することで、災害種別ごとに予測されている被害の大きさが 表示され、災害リスクが一目でわかります。

例えば洪水や高潮、津波などの水害が発生すると、地下駐車場や低階層住宅が浸水してしまう可能性があります。洪水の高さが0.5mで1階部分が床上浸水、3.0mで一階が浸水し2階が床上浸水します。椿グランドハイツ周辺地域に水害が予想される場合は、住戸を2階以上に設定している、浸水防止用設備を設けているなど水害対策をしているマンションが安全です。 また、水害の二次災害として土砂崩れ発生のリスクがあります。マンション周辺で土砂崩れが起こると、土砂や土石流が住戸へ流れ込んでくる可能性に加え、売却価格が大幅に下落してしまうリスクもあるため、椿グランドハイツ周辺が土砂災害警戒区域に指定されていないか確認してみましょう。

出典:国土地理院 重ねるハザードマップこのマップは定期的に更新されていますが、自然災害やその他の緊急事態に関連するデータの変化により、常に最新の情報を反映しているとは限りません。したがって、当社はこのマップの内容の完全性、正確性、または適時性に関して一切の責任を負いません。緊急時の対応には、常に公式な情報源を参照してください。

マンション売却後の
手取り額はいくら?

マンションを売却してローンを返済した後に手元に残る「手取り額」が簡単にシミュレーションできます。

試算の条件を入力し
「シミュレーション結果を確認する」を
クリックしてください。

物件種別
売却価格
万円
ローン残高
万円
所有期間
現在住宅として住んでいますか?
建物構造
購入価格
万円
不明な場合は空欄
築年数

椿グランドハイツ
周辺の小学校・幼稚園

同じ市区町村内に位置する
小学校・幼稚園を紹介します。

周辺の小学校

小学校名距離
こうべ小学校0.2km
山の手小学校0.5km
湊小学校1.8km
中央小学校2km
雲中小学校2.3km
春日野小学校2.7km
なぎさ小学校2.8km
宮本小学校3.3km
上筒井小学校3.4km

周辺の幼稚園

幼稚園名距離
聖ミカエル幼保連携型認定こども園0.2km
神戸華僑幼稚園0.3km
いずみ幼稚園0.4km
神戸幼稚園0.6km
城口学園山手幼稚園0.7km
真生きらきら保育園0.7km
名倉みふね幼稚園pickupステーション分園1km
神戸ゆたか園1.1km
光の丘幼稚園1.2km
大慈ほまれ幼保連携型認定こども園1.7km
大慈とも分園1.8km
大慈幼保連携型認定こども園2km
友愛幼児園2.2km
あづま幼稚園2.3km
はたつかこども園2.3km
明照幼稚園2.3km
熊内幼稚園2.4km
小さき花の園幼稚園3km
塩原学園幼稚園3.2km
みのり認定こども園3.2km
ポートピアこども園3.9km
成晃ひかり保育園3.9km
港島幼稚園4.1km
聖ラファエル幼稚園4.4km

神戸市中央区での
マンション取引件数

椿グランドハイツのある神戸市中央区の過去のマンション売却事例から、マンションの取引件数をまとめました。
以下のデータから、神戸市中央区でのマンションの売却価格ごとの取引件数を専有面積、間取り、築年数別に確認することができます。

~2000万円
~3000万円
~4000万円
~5000万円
~7500万円
~1億円
それ以上
専有面積
~50㎡
価格帯
~2000万円

取引件数1,044

専有面積
~50㎡
価格帯
~3000万円

取引件数84

専有面積
~50㎡
価格帯
~4000万円

取引件数43

専有面積
~50㎡
価格帯
~5000万円

取引件数5

専有面積
~60㎡
価格帯
~2000万円

取引件数381

専有面積
~60㎡
価格帯
~3000万円

取引件数280

専有面積
~60㎡
価格帯
~4000万円

取引件数134

専有面積
~60㎡
価格帯
~5000万円

取引件数42

専有面積
~60㎡
価格帯
~7500万円

取引件数10

専有面積
~70㎡
価格帯
~2000万円

取引件数245

専有面積
~70㎡
価格帯
~3000万円

取引件数337

専有面積
~70㎡
価格帯
~4000万円

取引件数198

専有面積
~70㎡
価格帯
~5000万円

取引件数105

専有面積
~70㎡
価格帯
~7500万円

取引件数59

専有面積
~70㎡
価格帯
~1億円

取引件数2

専有面積
~80㎡
価格帯
~2000万円

取引件数129

専有面積
~80㎡
価格帯
~3000万円

取引件数224

専有面積
~80㎡
価格帯
~4000万円

取引件数235

専有面積
~80㎡
価格帯
~5000万円

取引件数147

専有面積
~80㎡
価格帯
~7500万円

取引件数133

専有面積
~80㎡
価格帯
~1億円

取引件数24

専有面積
~80㎡
価格帯
それ以上

取引件数1

専有面積
~90㎡
価格帯
~2000万円

取引件数148

専有面積
~90㎡
価格帯
~3000万円

取引件数105

専有面積
~90㎡
価格帯
~4000万円

取引件数93

専有面積
~90㎡
価格帯
~5000万円

取引件数84

専有面積
~90㎡
価格帯
~7500万円

取引件数110

専有面積
~90㎡
価格帯
~1億円

取引件数24

専有面積
~90㎡
価格帯
それ以上

取引件数7

専有面積
~100㎡
価格帯
~2000万円

取引件数28

専有面積
~100㎡
価格帯
~3000万円

取引件数30

専有面積
~100㎡
価格帯
~4000万円

取引件数47

専有面積
~100㎡
価格帯
~5000万円

取引件数26

専有面積
~100㎡
価格帯
~7500万円

取引件数50

専有面積
~100㎡
価格帯
~1億円

取引件数18

専有面積
~100㎡
価格帯
それ以上

取引件数4

専有面積
101㎡~
価格帯
~2000万円

取引件数10

専有面積
101㎡~
価格帯
~3000万円

取引件数27

専有面積
101㎡~
価格帯
~4000万円

取引件数21

専有面積
101㎡~
価格帯
~5000万円

取引件数27

専有面積
101㎡~
価格帯
~7500万円

取引件数26

専有面積
101㎡~
価格帯
~1億円

取引件数25

専有面積
101㎡~
価格帯
それ以上

取引件数16

本データはマーケット情報をもとに、すまいステップ編集部が作成しています。

売却に役立つコラム