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東急ドエルアルス下北沢サウスウインドの売却相場価格
売却参考価格
8,000万円
世田谷区71位/2,266物件中
参考平米単価
124.73万円
世田谷区50位/2,266物件中
賃料相場
12.95万円
〜22.95万円
※この賃料相場は近隣のマンションの事例をもとに表示しています。
売却件数(2021-2025年)
6件
住所
東京都 世田谷区 北沢 1丁目41-5
交通
- 京王井の頭線 「池ノ上駅」 徒歩3分
- 小田急小田原線 「下北沢駅」 徒歩5分
- 小田急小田原線 「下北沢駅」 徒歩5分
- 京王井の頭線 「東北沢駅」 徒歩9分
- 京王井の頭線 「新代田駅」 徒歩15分
- 小田急小田原線 「駒場東大前駅」 徒歩16分
価格相場
| 1K~1LDK | ： | 4,130万円 |
|---|---|---|
| 2K~2LDK | ： | 4,700万円 |
| 3K~3LDK | ： | 6,410万円 |
築年月
1995年04月(築30年)
階建て
地下1階/地上5階
全国1,000社以上と提携しているから
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完全無料>最新の査定価格を取り寄せる
不動産会社によって、査定価格は異なります
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売却シミュレーション
専有面積、階数、方位を入力すれば東急ドエルアルス下北沢サウスウインドの売却査定価格が分かります。
初めての方でも2~3分程度で実際の物件の「売却相場」を簡単に確認することができます。
周辺マンションの売却価格
売却相場 3,480万円
所在地 東京都 世田谷区 北沢 1丁目45-39
交通 -
築年月 1970年09月 (築54年)
売却相場 2,160万円
所在地 東京都 世田谷区 北沢 1丁目30-8
交通 -
築年月 1983年09月 (築41年)
売却相場 2,850 ~ 3,500万円
所在地 東京都 世田谷区 北沢 2丁目10-15
交通 -
築年月 1982年10月 (築42年)
売却相場 7,650 ~ 9,500万円
所在地 東京都 世田谷区 北沢 1丁目24-14
交通 小田急小田原線 東北沢駅 徒歩3分
築年月 2002年11月 (築22年)
売却相場 4,450万円
所在地 東京都 世田谷区 北沢 1丁目27-4
交通 -
築年月 2009年03月 (築16年)
売却相場 9,470万円
所在地 東京都 世田谷区 北沢 2丁目35-11
交通 -
築年月 2001年08月 (築23年)
売却相場 2,100万円
所在地 東京都 世田谷区 代沢 2丁目28-7
交通 小田急小田原線 下北沢駅 徒歩5分
築年月 2004年03月 (築21年)
売却相場 7,990 ~ 1億3,250万円
所在地 東京都 世田谷区 北沢 2丁目22-9
交通 小田急小田原線 下北沢駅 徒歩1分
築年月 1997年02月 (築28年)
売却相場 3,980万円
所在地 東京都 世田谷区 代田 5丁目35-21
交通 小田急小田原線 下北沢駅 徒歩1分
築年月 1979年02月 (築46年)
東急ドエルアルス下北沢サウスウインドを
売却した不動産会社
マンション「東急ドエルアルス下北沢サウスウインド」の売却実績を有する不動産会社の一覧です。
売却をご検討中の方は、ぜひ参考にしてください。
| 不動産会社名 | 面積 | 間取り | 価格 | 売却日 |
|---|
東急ドエルアルス下北沢サウスウインドの成約実績
過去の成約実績が、現在の売却相場の参考になります。過去の販売価格は4,130万円〜8,000万円です。全部で6件の成約実績があります。
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売却相場推移
このグラフは過去15年間の東急ドエルアルス下北沢サウスウインドの売却価格相場の推移を平米単価で表したものです。
現在の売却参考価格は8,000万円と世田谷区で2,266物件中71番目に価格が高いマンションです。
2025年の売却価格相場
- 東急ドエルアルス下北沢サウスウインド124.73万円
- 世田谷区101.73万円
- 東京都102.67万円
（万円/m²）
東急ドエルアルス下北沢サウスウインドと
世田谷区の
売却相場推移の比較
| 東急ドエルアルス下北沢サウスウインドの売却相場※最新年(2025年)との比較 | 世田谷区の売却相場※最新年(2025年)との比較 |
|---|---|
| - | 10年前と比較して51.29%価格上昇 |
| - | 5年前と比較して33.59%価格上昇 |
| 3年前と比較して17.44%価格上昇 | 3年前と比較して12.9%価格上昇 |
| 1年前と比較して0.52%価格下落 | 1年前と比較して3.53%価格上昇 |
売り出し情報
東急ドエルアルス下北沢サウスウインドは以下のような条件で売り出し中です。
売却をお考えであれば、売り出し情報をもとに、詳細な売却プランなどについて不動産会社に相談してみるのがおすすめです。
| 売出時期 | 価格 | ㎡単価（坪単価） | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年12月 | 1億1,990万円 | 186万9,348円（617万9,671円） | 2 | 64.14㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024年12月 | 7,980万円 | 145万3,287円（480万4,261円） | 1 | 54.91㎡ | 2LDK | - |
| 2023年11月 | 7,980万円 | 129万9,251円（429万5,050円） | 3 | 61.42㎡ | 3LDK | - |
| 2023年11月 | 7,780万円 | 126万6,688円（418万7,404円） | 3 | 61.42㎡ | 3LDK | - |
| 2023年06月 | 6,880万円 | 125万2,959円（414万2,019円） | 4 | 54.91㎡ | 1LDK | 南 |
| 2023年06月 | 6,680万円 | 109万612円（360万5,334円） | 4 | 61.25㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2022年05月 | 4,130万円 | 106万1,969円（351万646円） | 2 | 38.89㎡ | 1LDK | - |
| 2021年05月 | 4,280万円 | 110万539円（363万8,150円） | 2 | 38.89㎡ | 1LDK | 北西 |
| 2021年04月 | 6,150万円 | 96万3,194円（318万4,117円） | 2 | 63.85㎡ | 2LDK | - |
| 2020年03月 | 6,400万円 | 99万7,817円（329万8,573円） | 3 | 64.14㎡ | 2LDK | - |
本情報はマーケット情報をもとにすまいステップが独自にまとめた売出情報であり、正確性を保証するものではありません。
詳細は掲載元の不動産会社にお問い合わせください。
すまいステップでは、掲載情報の最新性を保つために定期的に売出情報の更新を行っております。
売出情報の最終確認日：2024年12月27日
詳細は掲載元の不動産会社にお問い合わせください。
すまいステップでは、掲載情報の最新性を保つために定期的に売出情報の更新を行っております。
売出情報の最終確認日：2024年12月27日
売却開始時期
東急ドエルアルス下北沢サウスウインドで売却開始が最も多いのは3月 （2件）です。
東急ドエルアルス下北沢サウスウインドの
売却にかかる期間
東急ドエルアルス下北沢サウスウインドを販売してから 売れるまでの期間は平均2ヶ月（100％）です。
一般的に不動産の売却期間は平均的には3ヶ月間と言われています。
以下は近くのエリアの平均の売却期間のデータです。
世田谷区で最も多い売却期間は1ヶ月（35％）です。
東急ドエルアルス下北沢サウスウインドにおいても同程度の売却期間がかかると考えられます。
基本情報
基本情報
| 名称 | 東急ドエルアルス下北沢サウスウインド |
|---|---|
| 住所 | 東京都世田谷区北沢1丁目41-5 |
| 売却参考価格 | 8,000万円 |
| 参考平米単価 | 124.73万円 |
| 築年月 | 1998年9月 |
建物の情報
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 |
|---|---|
| 階建 | 5階建 |
| 総戸数 | 22戸 |
| 間取り | 1LDK、2LDK、3LDK |
| 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター |
| セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・有人管理・防犯カメラ |
| ブランド | - |
周辺情報
| 交通の便 | 京王井の頭線「池ノ上駅」徒歩3分,小田急小田原線「下北沢駅」徒歩6分,小田急小田原線「東北沢駅」徒歩9分 |
|---|---|
| 立地 | 2沿線以上利用,スーパーまで5分,コンビニまで3分,駅徒歩5分以内 |
関連会社
| 分譲会社 | 東急不動産 |
|---|---|
| 施工会社 | 西武建設 |
| 管理会社 | 東急コミュニティー |
東急ドエルアルス下北沢サウスウインド周辺の災害リスク
東急ドエルアルス下北沢サウスウインド周辺で自然災害が発生した場合に被害が予想されるエリアと避難場所をマップ形式で表示しています。
洪水・土砂災害・高潮・津波・道路防災情報・地形分類のそれぞれのアイコンを選択することで、災害種別ごとに予測されている被害の大きさが 表示され、災害リスクが一目でわかります。
例えば洪水や高潮、津波などの水害が発生すると、地下駐車場や低階層住宅が浸水してしまう可能性があります。洪水の高さが0.5mで1階部分が床上浸水、3.0mで一階が浸水し2階が床上浸水します。東急ドエルアルス下北沢サウスウインド周辺地域に水害が予想される場合は、住戸を2階以上に設定している、浸水防止用設備を設けているなど水害対策をしているマンションが安全です。 また、水害の二次災害として土砂崩れ発生のリスクがあります。マンション周辺で土砂崩れが起こると、土砂や土石流が住戸へ流れ込んでくる可能性に加え、売却価格が大幅に下落してしまうリスクもあるため、東急ドエルアルス下北沢サウスウインド周辺が土砂災害警戒区域に指定されていないか確認してみましょう。
出典：国土地理院 重ねるハザードマップこのマップは定期的に更新されていますが、自然災害やその他の緊急事態に関連するデータの変化により、常に最新の情報を反映しているとは限りません。したがって、当社はこのマップの内容の完全性、正確性、または適時性に関して一切の責任を負いません。緊急時の対応には、常に公式な情報源を参照してください。
マンション売却後の
手取り額はいくら？
マンションを売却してローンを返済した後に手元に残る「手取り額」が簡単にシミュレーションできます。
試算の条件を入力し
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物件種別
売却価格
万円
ローン残高
万円
所有期間
現在住宅として住んでいますか？
建物構造
購入価格
万円
※不明な場合は空欄
築年数
東急ドエルアルス下北沢サウスウインド
周辺の小学校・幼稚園
同じ市区町村内に位置する
小学校・幼稚園を紹介します。
周辺の小学校
| 小学校名 | 距離 |
|---|---|
| 代沢小学校 | 0.7km |
| 池之上小学校 | 0.8km |
| 下北沢小学校 | 0.9km |
| 多聞小学校 | 1km |
| 代田小学校 | 1.2km |
| 三宿小学校 | 1.5km |
| 太子堂小学校 | 1.7km |
| 若林小学校 | 1.8km |
| 山崎小学校 | 1.8km |
| 池尻小学校 | 1.8km |
| 松原小学校 | 1.9km |
| 昭和女子大学附属昭和小学校 | 2.1km |
| 城山小学校 | 2.3km |
| 中里小学校 | 2.4km |
| 三軒茶屋小学校 | 2.4km |
| 駒繋小学校 | 2.5km |
| 世田谷小学校 | 2.7km |
| 旭小学校 | 2.9km |
| 松沢小学校 | 2.9km |
| 桜小学校 | 3.1km |
| 赤堤小学校 | 3.1km |
| 中丸小学校 | 3.2km |
| 弦巻小学校 | 3.3km |
| 駒沢小学校 | 3.3km |
| 松丘小学校 | 3.5km |
| 経堂小学校 | 3.7km |
周辺の幼稚園
| 幼稚園名 | 距離 |
|---|---|
| 松蔭幼稚園 | 0.5km |
| 淡島幼稚園 | 0.6km |
| 育成幼稚園 | 0.9km |
| 多聞幼稚園 | 0.9km |
| 代田幼稚園 | 1.1km |
| 三宿さくら幼稚園 | 1.2km |
| 家庭幼稚園 | 1.4km |
| 羽根木こども園 | 1.4km |
| 世田谷幼稚園 | 1.7km |
| 平安幼稚園 | 2km |
| 昭和女子大学附属昭和こども園 | 2km |
| 円光院幼稚園 | 2.1km |
| 世田谷若葉幼稚園 | 2.1km |
| 三軒茶屋幼稚園 | 2.1km |
| 日本女子体育大学附属みどり幼稚園 | 2.1km |
| みょうじょう幼稚園 | 2.3km |
| あかつつみ幼稚園 | 2.5km |
| いづみ幼稚園 | 2.6km |
| 常徳幼稚園 | 2.7km |
| 日本大学認定こども園 | 2.7km |
| 青葉学園幼稚園 | 2.8km |
| 野沢こども園 | 2.9km |
| コドモの園幼稚園 | 3km |
| 愛珠幼稚園 | 3.3km |
世田谷区での
マンション取引件数
東急ドエルアルス下北沢サウスウインドのある世田谷区の過去のマンション売却事例から、マンションの取引件数をまとめました。
以下のデータから、世田谷区でのマンションの売却価格ごとの取引件数を専有面積、間取り、築年数別に確認することができます。
~2000万円
~3000万円
~4000万円
~5000万円
~7500万円
~1億円
それ以上
取引件数2,340件 |
取引件数1,207件 |
取引件数675件 |
取引件数232件 |
取引件数79件 |
取引件数4件 |
取引件数1件 |
取引件数192件 |
取引件数745件 |
取引件数839件 |
取引件数584件 |
取引件数418件 |
取引件数62件 |
取引件数4件 |
取引件数40件 |
取引件数393件 |
取引件数849件 |
取引件数793件 |
取引件数824件 |
取引件数141件 |
取引件数27件 |
取引件数5件 |
取引件数103件 |
取引件数500件 |
取引件数920件 |
取引件数1,849件 |
取引件数529件 |
取引件数89件 |
取引件数1件 |
取引件数26件 |
取引件数117件 |
取引件数303件 |
取引件数933件 |
取引件数337件 |
取引件数109件 |
取引件数7件 |
取引件数45件 |
取引件数90件 |
取引件数359件 |
取引件数237件 |
取引件数68件 | |
取引件数7件 |
取引件数34件 |
取引件数61件 |
取引件数340件 |
取引件数246件 |
取引件数233件 |
