アルファステイツ市之橋の売却相場価格
売却参考価格
1,880万円
姫路市21位/297物件中
参考平米単価
27.58万円
姫路市18位/297物件中
※最終更新日：2024/12/06
賃料相場
3.92万円
〜13.92万円
※この賃料相場は近隣のマンションの事例をもとに表示しています。
売却件数(2020-2024年)
4件
住所
兵庫県 姫路市 材木町
交通
- ＪＲ東海道・山陽本線 「山陽姫路駅」 徒歩19分
- ＪＲ東海道・山陽本線 「姫路駅」 徒歩19分
築年月
2002年01月(築22年)
階建て
6階建て
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売却シミュレーション
専有面積、階数、方位を入力すればアルファステイツ市之橋の売却査定価格が分かります。
初めての方でも2~3分程度で実際の物件の「売却相場」を簡単に確認することができます。
周辺マンションの売却価格
売却相場 1,450万円
所在地 兵庫県 姫路市 材木町
交通 -
築年月 1981年11月 (築43年)
売却相場 1,700万円
所在地 兵庫県 姫路市 岡町
交通 -
築年月 1990年03月 (築34年)
売却相場 400万円
所在地 兵庫県 姫路市 小姓町
交通 -
築年月 1971年01月 (築53年)
売却相場 1,750万円
所在地 兵庫県 姫路市 嵐山町
交通 -
築年月 2012年01月 (築12年)
売却相場 1,780万円
所在地 兵庫県 姫路市 元町
交通 -
築年月 2007年06月 (築17年)
売却相場 1,680万円
所在地 兵庫県 姫路市 西新町
交通 -
築年月 1995年09月 (築29年)
売却相場 2,980万円
所在地 兵庫県 姫路市 岩端町
交通 -
築年月 2011年10月 (築13年)
売却相場 1,400万円
所在地 兵庫県 姫路市 博労町
交通 山陽電鉄本線 山陽姫路駅 徒歩12分
築年月 1990年10月 (築34年)
売却相場 3,900万円
所在地 兵庫県 姫路市 福中町
交通 -
築年月 2015年10月 (築9年)
売却相場 400万円
所在地 兵庫県 姫路市 福中町
交通 -
築年月 1990年08月 (築34年)
アルファステイツ市之橋を
売却した不動産会社
マンション「アルファステイツ市之橋」の売却実績を有する不動産会社の一覧です。
売却をご検討中の方は、ぜひ参考にしてください。
| 不動産会社名 | 面積 | 間取り | 価格 | 売却日 |
|---|
アルファステイツ市之橋の成約実績
過去の成約実績が、現在の売却相場の参考になります。過去の販売価格は1,400万円〜1,880万円です。全部で4件の成約実績があります。
間取り別価格相場
間取り別売却価格相場
| 間取り | 売却価格相場 |
|---|---|
| ワンルーム | - |
| 1K~1LDK | - |
| 2K~2LDK | - |
| 3K~3LDK | 1,662.5万円 |
| 4K~4LDK | - |
| 5K以上 | - |
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売却相場推移
このグラフは過去9年間のアルファステイツ市之橋の売却価格相場の推移を平米単価で表したものです。
現在の売却参考価格は1,880万円と姫路市で297物件中21番目に価格が高いマンションです。
2024年の売却価格相場
- アルファステイツ市之橋27.58万円
- 姫路市18.95万円
- 兵庫県37.37万円
（万円/m²）
アルファステイツ市之橋と
姫路市の
売却相場推移の比較
| アルファステイツ市之橋の売却相場※最新年(2024年)との比較 | 姫路市の売却相場※最新年(2024年)との比較 |
|---|---|
| 10年前と比較して5.63%価格上昇 | 10年前と比較して37.12%価格上昇 |
| 5年前と比較して31.14%価格上昇 | 5年前と比較して9.66%価格上昇 |
| - | 3年前と比較して17.47%価格下落 |
| - | 1年前と比較して0.1%価格上昇 |
売り出し情報
アルファステイツ市之橋は以下のような条件で売り出し中です。
売却をお考えであれば、売り出し情報をもとに、詳細な売却プランなどについて不動産会社に相談してみるのがおすすめです。
| 売出時期 | 価格 | ㎡単価（坪単価） | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年06月 | 2,830万円 | 33万8,678円（111万9,598円） | 6 | 83.56㎡ | 4LDK | - |
| 2024年01月 | 1,870万円 | 27万4,273円（90万6,688円） | 1 | 68.18㎡ | 3LDK | - |
| 2024年01月 | 1,770万円 | 25万9,606円（85万8,202円） | 1 | 68.18㎡ | 3LDK | - |
| 2024年01月 | 1,670万円 | 24万4,939円（80万9,716円） | 1 | 68.18㎡ | 3LDK | - |
| 2023年11月 | 1,980万円 | 29万407円（96万24円） | 3 | 68.18㎡ | 3LDK | - |
| 2023年11月 | 1,880万円 | 27万5,740円（91万1,538円） | 3 | 68.18㎡ | 3LDK | - |
| 2023年11月 | 1,780万円 | 26万1,073円（86万3,052円） | 3 | 68.18㎡ | 3LDK | - |
| 2021年04月 | 1,880万円 | 28万2,324円（93万3,303円） | 5 | 66.59㎡ | 3LDK | - |
本情報はマーケット情報をもとにすまいステップが独自にまとめた売出情報であり、正確性を保証するものではありません。
詳細は掲載元の不動産会社にお問い合わせください。
すまいステップでは、掲載情報の最新性を保つために定期的に売出情報の更新を行っております。
売出情報の最終確認日：2024年12月6日
詳細は掲載元の不動産会社にお問い合わせください。
すまいステップでは、掲載情報の最新性を保つために定期的に売出情報の更新を行っております。
売出情報の最終確認日：2024年12月6日
売却開始時期
アルファステイツ市之橋で売却開始が最も多いのは1月 （3件）です。
アルファステイツ市之橋の
売却にかかる期間
以下は近くのエリアの平均の売却期間のデータです。
姫路市で最も多い売却期間は6ヶ月（75％）です。
アルファステイツ市之橋においても同程度の売却期間がかかると考えられます。
基本情報
| 所在地 | 兵庫県 姫路市 材木町 | ||
|---|---|---|---|
| 総戸数 | 32戸 | 階建て | 6階建て |
| 構造 | RC(鉄筋コンクリート) | 築年月 | 2002年01月(築22年) |
| 用途地域 | 第一種住居 | 土地権利 | 所有権 |
| 間取り | 3LDKなど | 交通 | 山陽電鉄本線 / 山陽姫路駅 徒歩19分,ＪＲ東海道・山陽本線 / 姫路駅 徒歩19分,ＪＲ東海道・山陽本線 / 姫路駅 バス10分 市之橋文学館前下車 徒歩1分 |
| 駐車場 | 無し | 駐輪場 | - |
| 管理形態 | 全部委託 | 管理人 | 日勤 |
| 建物検査 | - | ペット | - |
| ブランド | - | ||
アルファステイツ市之橋周辺の災害リスク
アルファステイツ市之橋周辺で自然災害が発生した場合に被害が予想されるエリアと避難場所をマップ形式で表示しています。
洪水・土砂災害・高潮・津波・道路防災情報・地形分類のそれぞれのアイコンを選択することで、災害種別ごとに予測されている被害の大きさが 表示され、災害リスクが一目でわかります。
例えば洪水や高潮、津波などの水害が発生すると、地下駐車場や低階層住宅が浸水してしまう可能性があります。洪水の高さが0.5mで1階部分が床上浸水、3.0mで一階が浸水し2階が床上浸水します。アルファステイツ市之橋周辺地域に水害が予想される場合は、住戸を2階以上に設定している、浸水防止用設備を設けているなど水害対策をしているマンションが安全です。 また、水害の二次災害として土砂崩れ発生のリスクがあります。マンション周辺で土砂崩れが起こると、土砂や土石流が住戸へ流れ込んでくる可能性に加え、売却価格が大幅に下落してしまうリスクもあるため、アルファステイツ市之橋周辺が土砂災害警戒区域に指定されていないか確認してみましょう。
出典：国土地理院 重ねるハザードマップこのマップは定期的に更新されていますが、自然災害やその他の緊急事態に関連するデータの変化により、常に最新の情報を反映しているとは限りません。したがって、当社はこのマップの内容の完全性、正確性、または適時性に関して一切の責任を負いません。緊急時の対応には、常に公式な情報源を参照してください。
マンション売却後の
手取り額はいくら？
マンションを売却してローンを返済した後に手元に残る「手取り額」が簡単にシミュレーションできます。
試算の条件を入力し
「シミュレーション結果を確認する」を
クリックしてください。
物件種別
売却価格
万円
ローン残高
万円
所有期間
現在住宅として住んでいますか？
建物構造
購入価格
万円
※不明な場合は空欄
築年数
アルファステイツ市之橋
周辺の小学校・幼稚園
同じ市区町村内に位置する
小学校・幼稚園を紹介します。
周辺の小学校
| 小学校名 | 距離 |
|---|---|
| 城乾小学校 | 0.6km |
| 船場小学校 | 0.6km |
| 城西小学校 | 0.9km |
| 野里小学校 | 1.2km |
| 城北小学校 | 1.7km |
| 城東小学校 | 1.7km |
| 手柄小学校 | 2km |
| 城陽小学校 | 2km |
| 高岡小学校 | 2.2km |
| 安室東小学校 | 2.3km |
| 広峰小学校 | 2.4km |
| 東小学校 | 2.5km |
| 荒川小学校 | 2.9km |
| 安室小学校 | 2.9km |
| 高岡西小学校 | 3km |
| 水上小学校 | 3.1km |
| 増位小学校 | 3.2km |
| 花田小学校 | 3.6km |
周辺の幼稚園
| 幼稚園名 | 距離 |
|---|---|
| 船場御坊幼稚園 | 0.6km |
| 城乾幼稚園 | 0.7km |
| 日ノ本幼稚園 | 0.8km |
| 城西幼稚園 | 0.8km |
| 姫路保育園イーグレ分園 | 0.9km |
| クローバーこども園 | 0.9km |
| 幼保連携型認定こども園ベイカ | 1.5km |
| 姫路保育園 | 1.6km |
| みどりヶ丘幼児園 | 1.8km |
| みどりケ丘幼児園かまえ分園 | 1.8km |
| 野里こども園 | 2km |
| 手柄幼稚園 | 2km |
| 城東幼稚園 | 2.1km |
| 高岡幼稚園 | 2.1km |
| 城陽幼稚園 | 2.2km |
| 安室東幼稚園 | 2.2km |
| エンゼル学園幼稚園 | 2.2km |
| 五字ヶ丘幼稚園 | 2.3km |
| 荒川ひまわり保育園手柄分園 | 2.5km |
| 安室保育園 | 2.5km |
| 広峰幼稚園 | 2.6km |
| 津田このみ学園三宅分園 | 2.9km |
| しげる幼稚園 | 3.1km |
| 水上幼稚園 | 3.1km |
| 荒川幼稚園 | 3.1km |
| 荒川ひまわり保育園 | 3.3km |
| 広峰保育園 | 3.5km |
| チコハウス山びここども園 | 3.5km |
| 保城さくらんぼこども園 | 3.6km |
| 花田幼稚園 | 3.7km |
| 保城こども園 | 3.7km |
| 姫路前山保育園 | 3.7km |
姫路市での
マンション取引件数
アルファステイツ市之橋のある姫路市の過去のマンション売却事例から、マンションの取引件数をまとめました。
以下のデータから、姫路市でのマンションの売却価格ごとの取引件数を専有面積、間取り、築年数別に確認することができます。
~2000万円
~3000万円
~4000万円
~5000万円
~7500万円
~1億円
それ以上
取引件数146件 |
取引件数1件 | |||||
取引件数400件 |
取引件数11件 |
取引件数3件 | ||||
取引件数714件 |
取引件数23件 |
取引件数2件 |
取引件数1件 | |||
取引件数523件 |
取引件数79件 |
取引件数14件 |
取引件数5件 | |||
取引件数233件 |
取引件数57件 |
取引件数24件 |
取引件数5件 | |||
取引件数72件 |
取引件数7件 |
取引件数11件 |
取引件数2件 |
取引件数1件 | ||
取引件数24件 |
取引件数13件 |
取引件数10件 |
取引件数1件 |
取引件数1件 |
取引件数1件 |
