ライオンズ新瑞橋グランゲードの売却相場・価格推移

売却参考価格
3,980万円
4,200万円
名古屋市南区 1位/142物件中
参考平米単価
46.56万円
49.13万円
名古屋市南区 1位/142物件中
※最終更新日:2023/03/22
売却件数 (2019-2023年)

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ライオンズ新瑞橋グランゲードの売却実績

過去の売却実績が、現在の売却相場の参考になります。過去の販売価格は3,580万円〜4,200万円です。全部で4件の売却履歴があります。

所在階 売却価格 妥当な価格 間取り 専有面積 売却時期
9階 4,200万円 価格を調べる 4LDK 85.49m2
(49.13万円/㎡)
2023年02月
3階 3,980万円 価格を調べる 4LDK 85.49m2
(46.56万円/㎡)
2023年02月
1階 3,880万円 価格を調べる 3LDK 80.94m2
(47.94万円/㎡)
2022年10月
7階 3,580万円 価格を調べる 2LDK 68.48m2
(52.28万円/㎡)
2022年07月
本データはマーケット情報をもとに、すまいステップ編集部が作成しています。

ライオンズ新瑞橋グランゲードの売却相場推移

ライオンズ新瑞橋グランゲードのある名古屋市南区のマンション売却相場は23.71万円です。

名古屋市南区の相場は前年比101.75%と推移しているので、ライオンズ新瑞橋グランゲードの相場も上がっている可能性が高いです。

(万円/m²)
  • ライオンズ新瑞橋グランゲード
  • 名古屋市南区
  • 愛知県
本データはマーケット情報をもとに、すまいステップ編集部が作成しています。

ライオンズ新瑞橋グランゲード売却経験者による口コミ

  • 30代 / 女性
    • 転勤
      査定価格 : 4,100万円 成約価格 : 3,980万円 売却期間 : 0ヶ月
    • 愛知県名古屋市南区駈上
    不動産会社 株式会社大京穴吹不動産
    (担当者 : 伊藤)
    不動産会社の決め手 売却実績が豊富だった
    担当者の特徴 該当なし
    • 不動産会社の決め手

      もともとの取り扱いの関連会社であり、販売実績があった。 ただし、紹介は自社中心で、他の不動産屋を断っているときがあった。 はやく売りたかったが、販売活動に2年か... 続きを読む
    • 不動産会社、担当者の対応 1

      信頼できない。 自分の会社の利益優先と感じた。 自分が両手になるように活動しているように感じる。 そのため、自社での紹介がすすんでるときは他の不動産屋の見学を断... 続きを読む
    • 売却スピード 1

      2年かかったため、満足度は低い。 一社で専属媒介をすることはすすめない。 かなり自社の利益を重視し、あまり売主の立場にたった対応はしてくれない。
    • 売却価格 1

      販売担当者の対応が悪かった。 なかなかしんらいできなかったため、一般媒介に切り替えて、活動を行った。 不動産屋さんは専属媒介をすすめるが 一般媒介のがメリットが... 続きを読む
    • 売却したきっかけや不安だったことは?

      転勤を機に売却。 住宅ローンが完済できるか不安があった。 また最初の活動では売却に至らず、賃貸に出したがきれいにつかってもらえるか不安があった。
    • 一言アドバイス

      販売活動をする際、営業担当者は専任媒介を勧めるが、私は一般媒介をすすめる。 囲い込みはないと言われるが、実際囲い込みはあると感じた。 何社か見積もりをとることを... 続きを読む

ライオンズ新瑞橋グランゲードの売却シミュレーション

売却査定価格を調べる

専有面積、階数、方位を入力すればライオンズ新瑞橋グランゲードの売却査定価格が分かります。

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本データはマーケット情報をもとに、すまいステップ編集部が作成しています。

ライオンズ新瑞橋グランゲード
売却時の費用

平均相場4,090万円でライオンズ新瑞橋グランゲードを売却した場合の費用
仲介手数料
(4,090万円×3%+6万円)+消費税10%
141万円
その他の費用
(収入印紙代+抵当権抹消費用)
3万円
合計費用
144万円
その他の費用は、売買契約の収入印紙代1万円、抵当権抹消費用2万円の合計です。住宅ローン返済手数料、譲渡所得税等は含まれていません。 軽減税率が適用された場合の費用となります。

ライオンズ新瑞橋グランゲードの売却が得意な不動産会社

ライオンズ新瑞橋グランゲードの説明

ライオンズ新瑞橋グランゲードは愛知県名古屋市南区のマンションで、のマンションです。
ライオンズ新瑞橋グランゲードの平均売却価格は4,090万円で、1m2あたり47万8,419円となっています。

ライオンズ新瑞橋グランゲードは愛知県名古屋市南区のマンションの中では人気の高いマンションなので、愛知県名古屋市南区の平均的なマンションよりも高額での売却が期待できるでしょう。

ライオンズ新瑞橋グランゲードの基本情報

所在地 愛知県 名古屋市南区 平子 1丁目
総戸数 - 階建て -
構造 築年月 -(築年)
用途地域 - 土地権利 -
間取り 2LDK, 3LDK, 4LDKなど 交通 -
駐車場 無し 駐輪場 -
管理形態 - 管理人 -
建物検査 - ペット -
本データはマーケット情報をもとに、すまいステップ編集部が作成しています。

ライオンズ新瑞橋グランゲード周辺の売却実績

ライオンズ新瑞橋グランゲード売却の流れ

STEP
STEP 1

名古屋市南区の相場を調べる

名古屋市南区の自分の不動産と同じ物件の相場や売り出し事例を確認します。

STEP 2

査定を依頼する

不動産会社に査定を依頼しましょう。名古屋市南区で実績があり信頼できる不動産会社を選ぶには不動産一括査定サービスを利用すると良いです。

STEP 3

媒介契約を結ぶ

査定結果や会社の対応力などを考慮し、仲介を依頼する不動産会社を選び、媒介契約を締結します。

STEP 4

売却活動開始

販売価格を決めて物件を売り出します。不動産会社はインターネットやチラシなどの媒体を使って宣伝し、広く購入希望者を探します。購入検討者が希望すれば、物件の内覧を行います。

STEP 5

売買契約の締結

購入者と引渡し時期や価格の売買条件をすり合わせます。両者が条件に合意すれば不動産会社立ち合いの元、売買契約を締結します。

売却活動完了

買主からの購入代金の支払いを確認したら、不動産の名義を売主から買主に変更し物件を引渡します。引渡し前にはローンは完済しておきましょう。

ライオンズ新瑞橋グランゲードの売却に役立つコラム