東急ドエルアルス浦和根岸の売却相場・価格推移

売却参考価格
1,880万円
さいたま市南区 77位/280物件中
参考平米単価
33.9万円
さいたま市南区 62位/280物件中
※最終更新日:2023/03/22
賃料相場
11万円
19.8万円
売却件数 (2015-2019年)

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東急ドエルアルス浦和根岸の売却実績

過去の売却実績が、現在の売却相場の参考になります。過去の販売価格は1,630万円〜2,450万円です。全部で5件の売却履歴があります。

所在階 売却価格 妥当な価格 間取り 専有面積 売却時期
2階 1,880万円 価格を調べる 1SLDK 55.47m2
(33.9万円/㎡)
2019年06月
2階 2,450万円 価格を調べる 3LDK 61.05m2
(40.14万円/㎡)
2017年10月
3階 1,700万円 価格を調べる 2LDK 55.47m2
(30.65万円/㎡)
2014年10月
2階 1,640万円 価格を調べる 1SLDK 55.47m2
(29.57万円/㎡)
2014年06月
2階 1,630万円 価格を調べる 1SLDK 55.47m2
(29.39万円/㎡)
2011年02月
本データはマーケット情報をもとに、すまいステップ編集部が作成しています。

東急ドエルアルス浦和根岸の売却相場推移

東急ドエルアルス浦和根岸のあるさいたま市南区のマンション売却相場は54.75万円です。

さいたま市南区の相場は前年比96.45%と推移しているので、東急ドエルアルス浦和根岸の相場も下がっている可能性があります。

(万円/m²)
  • 東急ドエルアルス浦和根岸
  • さいたま市南区
  • 埼玉県
本データはマーケット情報をもとに、すまいステップ編集部が作成しています。

東急ドエルアルス浦和根岸売却経験者による口コミ

  • 50代 / 男性
    • 住み替え
      査定価格 : 2,700万円 成約価格 : 3,100万円 売却期間 : 2ヶ月
    • 埼玉県さいたま市南区根岸
    不動産会社
    (担当者 : 菊地さん)
    不動産会社の決め手 信頼できる担当者だった
    担当者の特徴 こまめに連絡をもらえた
    • 不動産会社の決め手

      査定価格はまず初めとしましたが、あとはシェア、および販売力(実績)、知名度なども考慮して決めました。また、写真、掲載、荷物保管などの各種サーピスについても重視し... 続きを読む
    • 不動産会社、担当者の対応 4

      連絡や質問に対する返答のスピードや担当者の印象などについては、初めは不安でしたが、付き合いしていくうちに、具体的なアクションが早く、概ね満足でした。
    • 売却スピード 4

      写真撮影、掲載まで期間がかったのと、二週間ごとの問い合わせ件数などの上がり方が遅く、少し不安になりましたが、最後は、高い買い手を見つけていただき、結局満足感はた... 続きを読む
    • 売却価格 4

      価格に対する説明⇒同一地域の販売実績など相場についてしっかり説明していただきました。 金額に対しての説明は納得感がありましたか?⇒納得感ありました。 販売価... 続きを読む
    • 売却したきっかけや不安だったことは?

      初めはやはり、希望価格でうれるかどうか不安でした。また一般の方に売る場合、見学などがあるため、部屋の荷物をどこに置こうかなどが不安でした。業者様に売る場合は希望... 続きを読む
    • 一言アドバイス

      不動産売却は、売れるかどうか、という不安が付きまとう作業となります。私も毎週不安が続きました。担当者さんの報告に状況の変化がない場合は、こちらからもいろいろ動き... 続きを読む

東急ドエルアルス浦和根岸の売却シミュレーション

売却査定価格を調べる

専有面積、階数、方位を入力すれば東急ドエルアルス浦和根岸の売却査定価格が分かります。

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初めての方でも2~3分程度で実際の物件の「売却相場」を簡単に確認することができます。

本データはマーケット情報をもとに、すまいステップ編集部が作成しています。

東急ドエルアルス浦和根岸
平均売却期間

同エリアで
最も多い売却期間は 3ヶ月(40.91%)です

東急ドエルアルス浦和根岸
売却時の費用

平均相場1,880万円で東急ドエルアルス浦和根岸を売却した場合の費用
仲介手数料
(1,880万円×3%+6万円)+消費税10%
68万円
その他の費用
(収入印紙代+抵当権抹消費用)
3万円
合計費用
71万円
その他の費用は、売買契約の収入印紙代1万円、抵当権抹消費用2万円の合計です。住宅ローン返済手数料、譲渡所得税等は含まれていません。 軽減税率が適用された場合の費用となります。

東急ドエルアルス浦和根岸の売却が得意な不動産会社

東急ドエルアルス浦和根岸の説明

東急ドエルアルス浦和根岸は埼玉県さいたま市南区のマンションで、築年数は27年、地上6階・地下1階建て、総戸数が33戸のマンションです。
東急ドエルアルス浦和根岸の平均売却価格は1,880万円で、1m2あたり33万8,922円となっています。

東急ドエルアルス浦和根岸は埼玉県さいたま市南区のマンションの中では平均的なマンションなので、埼玉県さいたま市南区のマンション売却相場に近い価格での売却が期待できるでしょう。

東急ドエルアルス浦和根岸の基本情報

所在地 埼玉県 さいたま市南区 根岸 2丁目10-10
総戸数 33戸 階建て 地下1階/地上6階
構造 鉄筋コンクリート造 築年月 1995年08月(築27年)
用途地域 - 土地権利 -
間取り 1SLDK, 2LDK, 3LDKなど 交通 -
駐車場 無し 駐輪場 -
管理形態 - 管理人 -
建物検査 - ペット -
本データはマーケット情報をもとに、すまいステップ編集部が作成しています。

東急ドエルアルス浦和根岸周辺の売却実績

東急ドエルアルス浦和根岸売却の流れ

STEP
STEP 1

さいたま市南区の相場を調べる

さいたま市南区の自分の不動産と同じ物件の相場や売り出し事例を確認します。

STEP 2

査定を依頼する

不動産会社に査定を依頼しましょう。さいたま市南区で実績があり信頼できる不動産会社を選ぶには不動産一括査定サービスを利用すると良いです。

STEP 3

媒介契約を結ぶ

査定結果や会社の対応力などを考慮し、仲介を依頼する不動産会社を選び、媒介契約を締結します。

STEP 4

売却活動開始

販売価格を決めて物件を売り出します。不動産会社はインターネットやチラシなどの媒体を使って宣伝し、広く購入希望者を探します。購入検討者が希望すれば、物件の内覧を行います。

STEP 5

売買契約の締結

購入者と引渡し時期や価格の売買条件をすり合わせます。両者が条件に合意すれば不動産会社立ち合いの元、売買契約を締結します。

売却活動完了

買主からの購入代金の支払いを確認したら、不動産の名義を売主から買主に変更し物件を引渡します。引渡し前にはローンは完済しておきましょう。

東急ドエルアルス浦和根岸の売却に役立つコラム