グランメゾン神戸の売却相場価格

売却参考価格
1,250万円
神戸市兵庫区37位/254物件中
参考平米単価
23.65万円
神戸市兵庫区35位/254物件中
※最終更新日:2024/12/04
賃料相場
4.83万円
14.83万円
※この賃料相場は近隣のマンションの事例をもとに表示しています。
売却件数(2010-2014年)
住所
兵庫県 神戸市兵庫区 大開通 3丁目
交通
  • JR東海道・山陽本線新開地駅」 徒歩5
  • 神戸高速東西線神戸駅」 徒歩7
  • 神戸高速南北線大開駅」 徒歩10
  • 神戸市西神・山手線湊川駅」 徒歩11
  • JR東海道・山陽本線湊川公園駅」 徒歩11
  • 神戸高速東西線兵庫駅」 徒歩12
築年月
1998年06月(築26年)
階建て
8階建て

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売却シミュレーション

専有面積、階数、方位を入力すればグランメゾン神戸の売却査定価格が分かります。

あなたのマンションの推定価格がわかる!

初めての方でも2~3分程度で実際の物件の「売却相場」を簡単に確認することができます。

本データはマーケット情報をもとに、すまいステップ編集部が作成しています。

周辺マンションの売却価格

売却相場 530 ~ 1,100万円
所在地 兵庫県 神戸市兵庫区 大開通 3丁目
交通 -
築年月 1983年12月 (築41年)
売却相場 1,010万円
所在地 兵庫県 神戸市兵庫区 大開通 2丁目
交通 神戸高速東西線 新開地駅 徒歩4分
築年月 2008年07月 (築16年)
売却相場 -
所在地 兵庫県 神戸市兵庫区 大開通 2丁目
交通 -
築年月 2011年08月 (築13年)
売却相場 2,700万円
所在地 兵庫県 神戸市兵庫区 大開通 2丁目
交通 -
築年月 2002年08月 (築22年)
売却相場 2,980万円
所在地 兵庫県 神戸市兵庫区 塚本通 3丁目
交通 -
築年月 2003年01月 (築21年)
売却相場 1,950万円
所在地 兵庫県 神戸市兵庫区 大開通 2丁目
交通 神戸高速東西線 新開地駅 徒歩5分
築年月 1997年04月 (築27年)
売却相場 700万円
所在地 兵庫県 神戸市兵庫区 三川口町 2丁目
交通 -
築年月 1979年04月 (築45年)
売却相場 -
所在地 兵庫県 神戸市兵庫区 大開通 5丁目
交通 -
築年月 2011年01月 (築13年)
売却相場 2,200万円
所在地 兵庫県 神戸市兵庫区 水木通 3丁目
交通 神戸高速東西線 新開地駅 徒歩5分
築年月 2005年10月 (築19年)
売却相場 1,180 ~ 1,300万円
所在地 兵庫県 神戸市兵庫区 三川口町 2丁目
交通 -
築年月 1986年11月 (築38年)

グランメゾン神戸の成約実績

過去の成約実績が、現在の売却相場の参考になります。過去の販売価格は1,180万円〜1,250万円です。全部で2件の成約実績があります。

間取り別価格相場

間取り別売却価格相場

間取り売却価格相場
ワンルーム
-
1K~1LDK
-
2K~2LDK
-
3K~3LDK
1,215万円
4K~4LDK
-
5K以上
-
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売却相場推移

このグラフは過去2年間のグランメゾン神戸の売却価格相場の推移を平米単価で表したものです。

現在の売却参考価格は1,250万円と神戸市兵庫区で254物件中37番目に価格が高いマンションです。

2024売却価格相場

  • グランメゾン神戸
  • 神戸市兵庫区
    33.16万円
  • 兵庫県
    37.38万円
(万円/m²)
本データはマーケット情報をもとに、すまいステップ編集部が作成しています。

グランメゾン神戸
神戸市兵庫区
売却相場推移の比較

グランメゾン神戸の売却相場※最新年(2014年)との比較神戸市兵庫区の売却相場※最新年(2024年)との比較
-10年前と比較して40.92%価格上昇
-5年前と比較して11.57%価格上昇
3年前と比較して5.91%価格上昇3年前と比較して2.06%価格上昇
-1年前と比較して9.18%価格下落

売り出し情報

グランメゾン神戸は以下のような条件で売り出し中です。
売却をお考えであれば、売り出し情報をもとに、詳細な売却プランなどについて不動産会社に相談してみるのがおすすめです。

売出時期価格㎡単価(坪単価)所在階専有面積間取り向き
2024年11月1,500万円29万6,384円(97万9,783円)550.61㎡3DK南東
2022年01月1,350万円41万4,237円(136万9,380円)732.59㎡2K-
本情報はマーケット情報をもとにすまいステップが独自にまとめた売出情報であり、正確性を保証するものではありません。
詳細は掲載元の不動産会社にお問い合わせください。
すまいステップでは、掲載情報の最新性を保つために定期的に売出情報の更新を行っております。
売出情報の最終確認日:2024年12月4日

グランメゾン神戸
売却にかかる期間

以下は近くのエリアの平均の売却期間のデータです。
神戸市兵庫区で最も多い売却期間は1ヶ月36%)です。
グランメゾン神戸においても同程度の売却期間がかかると考えられます。

基本情報

所在地兵庫県 神戸市兵庫区 大開通 3丁目
総戸数26戸階建て8階建て
構造RC(鉄筋コンクリート)築年月1998年06月(築26年)
用途地域近隣商業土地権利所有権
間取り3DKなど交通神戸高速東西線 / 新開地駅 徒歩5分,JR東海道・山陽本線 / 神戸駅 徒歩7分,神戸高速東西線 / 大開駅 徒歩10分,神戸高速南北線 / 湊川駅 徒歩11分,神戸市西神・山手線 / 湊川公園駅 徒歩11分,JR東海道・山陽本線 / 兵庫駅 徒歩12分,神戸高速東西線 / 高速神戸駅 徒歩14分
駐車場無し駐輪場-
管理形態一部委託管理人巡回
建物検査-ペット-
ブランド-
本データはマーケット情報をもとに、すまいステップ編集部が作成しています。

グランメゾン神戸周辺の災害リスク

グランメゾン神戸周辺で自然災害が発生した場合に被害が予想されるエリアと避難場所をマップ形式で表示しています。

洪水・土砂災害・高潮・津波・道路防災情報・地形分類のそれぞれのアイコンを選択することで、災害種別ごとに予測されている被害の大きさが 表示され、災害リスクが一目でわかります。

例えば洪水や高潮、津波などの水害が発生すると、地下駐車場や低階層住宅が浸水してしまう可能性があります。洪水の高さが0.5mで1階部分が床上浸水、3.0mで一階が浸水し2階が床上浸水します。グランメゾン神戸周辺地域に水害が予想される場合は、住戸を2階以上に設定している、浸水防止用設備を設けているなど水害対策をしているマンションが安全です。 また、水害の二次災害として土砂崩れ発生のリスクがあります。マンション周辺で土砂崩れが起こると、土砂や土石流が住戸へ流れ込んでくる可能性に加え、売却価格が大幅に下落してしまうリスクもあるため、グランメゾン神戸周辺が土砂災害警戒区域に指定されていないか確認してみましょう。

出典:国土地理院 重ねるハザードマップこのマップは定期的に更新されていますが、自然災害やその他の緊急事態に関連するデータの変化により、常に最新の情報を反映しているとは限りません。したがって、当社はこのマップの内容の完全性、正確性、または適時性に関して一切の責任を負いません。緊急時の対応には、常に公式な情報源を参照してください。

マンション売却後の
手取り額はいくら?

マンションを売却してローンを返済した後に手元に残る「手取り額」が簡単にシミュレーションできます。

試算の条件を入力し
「シミュレーション結果を確認する」を
クリックしてください。

物件種別
売却価格
万円
ローン残高
万円
所有期間
現在住宅として住んでいますか?
建物構造
購入価格
万円
不明な場合は空欄
築年数

グランメゾン神戸
周辺の小学校・幼稚園

同じ市区町村内に位置する
小学校・幼稚園を紹介します。

周辺の小学校

小学校名距離
兵庫大開小学校0.1km
会下山小学校0.6km
水木小学校0.9km
明親小学校1km
夢野の丘小学校1.1km
神戸祇園小学校1.6km
浜山小学校1.8km
和田岬小学校2.2km

周辺の幼稚園

幼稚園名距離
兵庫くすのき幼稚園0.3km
神港みどり幼稚園0.8km
モーツァルト兵庫こども園0.9km
神戸夢野幼稚園1.1km
大慈ひょうご幼保連携型認定こども園1.1km
みなと幼稚園1.2km
宝地院保育園1.2km
神徳館こども園1.3km
たちえ幼稚園1.5km
大同保育園1.6km
ゆりかごこども園1.7km
みさきこども園2km
石井幼稚園2km
聖ミカエル兵庫幼稚園2.2km

神戸市兵庫区での
マンション取引件数

グランメゾン神戸のある神戸市兵庫区の過去のマンション売却事例から、マンションの取引件数をまとめました。
以下のデータから、神戸市兵庫区でのマンションの売却価格ごとの取引件数を専有面積、間取り、築年数別に確認することができます。

~2000万円
~3000万円
~4000万円
~5000万円
~7500万円
~1億円
それ以上
専有面積
~50㎡
価格帯
~2000万円

取引件数323

専有面積
~50㎡
価格帯
~3000万円

取引件数3

専有面積
~60㎡
価格帯
~2000万円

取引件数453

専有面積
~60㎡
価格帯
~3000万円

取引件数53

専有面積
~60㎡
価格帯
~4000万円

取引件数1

専有面積
~70㎡
価格帯
~2000万円

取引件数243

専有面積
~70㎡
価格帯
~3000万円

取引件数172

専有面積
~70㎡
価格帯
~4000万円

取引件数28

専有面積
~70㎡
価格帯
~5000万円

取引件数3

専有面積
~80㎡
価格帯
~2000万円

取引件数63

専有面積
~80㎡
価格帯
~3000万円

取引件数151

専有面積
~80㎡
価格帯
~4000万円

取引件数53

専有面積
~80㎡
価格帯
~5000万円

取引件数1

専有面積
~80㎡
価格帯
~7500万円

取引件数2

専有面積
~90㎡
価格帯
~2000万円

取引件数18

専有面積
~90㎡
価格帯
~3000万円

取引件数50

専有面積
~90㎡
価格帯
~4000万円

取引件数19

専有面積
~90㎡
価格帯
~5000万円

取引件数1

専有面積
~100㎡
価格帯
~2000万円

取引件数2

専有面積
~100㎡
価格帯
~3000万円

取引件数9

専有面積
~100㎡
価格帯
~4000万円

取引件数6

専有面積
101㎡~
価格帯
~2000万円

取引件数2

専有面積
101㎡~
価格帯
~3000万円

取引件数1

専有面積
101㎡~
価格帯
~4000万円

取引件数4

専有面積
101㎡~
価格帯
~5000万円

取引件数2

本データはマーケット情報をもとに、すまいステップ編集部が作成しています。

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