三条市の
マンション売却価格相場
三条市の
マンション売却価格相場・推移
2026年の三条市のマンションの売却価格の相場は1,718万円、平米単価の相場は22.09万円です。
三条市の取引件数は新潟県の中で7番目に多く、売却しやすいエリアと言えるでしょう。
- 売却相場
- 1,718万円（2026年）
- 平米単価
- 22.09万円/㎡
- 築年数
- 20年
- 賃料相場
- 5.3万円
すまいステップでは、より実態に近い正確なマンション相場をお伝えするため、国土交通省「不動産情報ライブラリ」や提携している不動産会社などから独自に収集した売却事例を使って、売却相場などの各情報を算出しています。
また、売却相場は、過去に実際に売れた「成約価格」だけでなく売り出し中の「売出価格」の傾向も加味しつつ、極端な売却事例による価格のブレを無くすため、データの平均値ではなく中央値を採用しています。
- 【データの収集期間・件数】
- ・収集期間：2021年～2026年現在
- ・収集件数：300万件以上
- 【対象物件の条件】
- 実態に即した相場を算出するため、以下の物件に絞り込んでいます。
- ・居住用の物件（賃貸運用目的のワンルームなどの投資用物件や、ビル・店舗・オフィスなどの商業用物件は除く）
- ・標準的な価格帯の物件（富裕層が売買している高額物件、価格傾向が一般的な物件と異なる団地は除く）
相場推移
（万円/m²）
26/02月の売却価格相場
- 三条市22.09 万円/㎡（前月比+6.53%）
| 年月 | 平米単価 |
|---|---|
| 2025/2 | 20.30万円/㎡ |
| 2025/3 | 20.72万円/㎡ |
| 2025/4 | 20.72万円/㎡ |
| 2025/5 | 20.30万円/㎡ |
| 2025/6 | 20.72万円/㎡ |
| 2025/7 | 21.22万円/㎡ |
| 2025/8 | 21.22万円/㎡ |
| 2025/9 | 21.29万円/㎡ |
| 2025/10 | 21.29万円/㎡ |
| 2025/11 | 21.07万円/㎡ |
| 2025/12 | 20.85万円/㎡ |
| 2026/1 | 20.74万円/㎡ |
| 2026/2 | 22.09万円/㎡ |
三条市のマンション価格は1年前と比べて8.8%上昇しています。
3年前と比べると2.4%上昇しています。
「ものづくりのまち」として知られ、金物や洋食器の生産が盛んです。上越新幹線の燕三条駅や北陸自動車道の三条燕ICがあり、交通アクセスも良いエリアです。ものづくりの街で、地域に根差した暮らしをしたい方から人気があります。
周辺エリアとの違い
以下は、周辺エリアとの売却相場・平米単価の比較です。
市区町村 | 売却相場 | 平米単価 |
|---|---|---|
新潟県三条市 | 1,718万円 | 22.1万円/㎡ |
新潟県長岡市 | 2,189万円 | 28.4万円/㎡ |
新潟県新潟市中央区 | 1,980万円 | 27.2万円/㎡ |
直近3年間の成約実績を集計した結果によると、三条市は10件のマンションが売買されていました。長岡市は79件、新潟市中央区は231件なので、周辺エリアよりもマンションの売買が落ち着いています。
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STEP1
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STEP3
三条市のマンション名から相場を確認する
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エリア別マンション売却相場
この章では、三条市のエリアごとにマンション売却相場を解説します。
エリア | 売却価格 | 平米単価 |
|---|---|---|
三条駅・東三条駅周辺 | 1,632万円 | 21.3万円/㎡ |
燕三条駅周辺 | 3,389万円 | 46.3万円/㎡ |
須頃・興野エリア | 1,632万円 | 21.3万円/㎡ |
三条駅・東三条駅周辺
三条駅・東三条駅周辺の売却相場は1,632万円で、平米単価は21.3万円/㎡です。
燕三条駅周辺
燕三条駅周辺の売却相場は3,389万円で、平米単価は46.3万円/㎡です。
須頃・興野エリア
須頃・興野エリアの売却相場は1,632万円で、平米単価は21.3万円/㎡です。
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