犬山市の
マンション売却価格相場
犬山市の
マンション売却価格相場・推移
2024年10月の犬山市のマンションの売却価格の相場は1,000万円、平米単価の相場は13.79万円です。
犬山市の取引件数は愛知県の中で42番目に多く、売却にやや苦戦しやすいエリアと言えるため、早めに査定を出してみることをおすすめします。
- 売却相場
- 1,000万円（2024年10月）
- 平均平米単価
- 13.79万円/㎡
- 平均築年数
- 31年
- 賃料相場
- 5万円
相場推移
（万円/m²）
24/10月の売却価格相場
- 犬山市14 万円/㎡（前月比-23.90%）
犬山市のマンション価格は1年前と比べて10.37%下落しています。
3年前と比べると20.46%下落、5年前と比べると22.60%下落しています。
国宝犬山城の城下町として知られ、歴史的な街並みが美しい観光都市です。名鉄犬山線を利用すれば、名古屋駅まで特急で約25分とアクセスも良好。木曽川の豊かな自然にも恵まれ、観光地の魅力と名古屋への通勤利便性を両立できる、個性豊かなエリアです。
周辺エリアとの違い
以下は、周辺エリアとの平均売却相場・平米単価の比較です。
市区町村 | 平均売却相場 | 平均平米単価 | 特徴 |
|---|---|---|---|
犬山市 | 1,000万円 | 13.8万円/㎡ | 国宝犬山城や明治村など、歴史的観光資源が豊富。名鉄犬山線で名古屋へ約25分と、アクセスも良好。 |
小牧市 | 1,434万円 | 17万円/㎡ | 名鉄小牧線で名古屋市内へアクセス。小牧ICがあり、名古屋高速や東名・名神高速への接続も良く、車社会の拠点。 |
春日井市 | 2,240万円 | 28.3万円/㎡ | JR中央本線で名古屋駅へ快速で約18分。勝川駅周辺の再開発で利便性が向上し、落合公園など子育て環境も整う。 |
各務原市 | 2,499万円 | 29.5万円/㎡ | イオンモール各務原が生活の核。名鉄利用で名古屋へも出やすく、学びの森など大規模公園も多く子育て世代に人気。 |
多治見市 | 3,180万円 | 34.9万円/㎡ | JR中央本線で名古屋駅へ約35分。駅南地区の再開発で将来性も期待できる、美濃焼で知られる文化的な街。 |
犬山市は、周辺の小牧市・春日井市・各務原市・多治見市より平米単価が低い傾向にあります。春日井市や小牧市のような名古屋への近さはありませんが、国宝犬山城の城下町という唯一無二の観光資源と、名鉄特急で名古屋まで約25分というアクセス性の両立が魅力です。歴史的な街並みと木曽川の自然が、他のベッドタウンにはない独自の価値を生み出し、個性的な暮らしを求める層に支持されています。
直近3年間の成約実績を集計した結果によると、犬山市は8件のマンションが売買されていました。小牧市は91件・春日井市は247件・各務原市は37件・多治見市は15件なので、周辺エリアよりもマンションの売買が落ち着いています。
簡単60秒犬山市の
マンションの価格を知ろう
STEP1
STEP2
STEP3
犬山市のマンション名から相場を確認する
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エリア別マンション売却相場
この章では、犬山市のエリアごとにマンション売却相場や特徴を解説します。
エリア | 平均売却価格 | 平均平米単価 | 特徴 |
|---|---|---|---|
犬山駅・犬山遊園駅周辺 | 1,637万円 | 20.2万円/㎡ | 国宝犬山城の城下町。歴史的な風情と名古屋への利便性を両立 |
羽黒駅周辺 | 860万円 | 11.6万円/㎡ | 名古屋方面へのアクセスを確保しつつ、穏やかな田園風景も残る街 |
楽田駅周辺 | 860万円 | 11.6万円/㎡ | 名古屋へ通勤可能な立地で、郊外の落ち着いた暮らしが実現できる |
橋爪・上野エリア | 1,609万円 | 19.4万円/㎡ | 明治村などの豊かな自然に囲まれ、静かな環境でのびのび子育て |
犬山駅・犬山遊園駅周辺
犬山駅・犬山遊園駅周辺は平均1,637万円で売却されており、平均平米単価は20.2万円/㎡です。
国宝「犬山城」の城下町として栄えた、歴史的な街並みが美しい観光都市の中心部。名鉄各線が乗り入れる「犬山」駅は交通の要衝です。「犬山遊園」駅からは木曽川うかいも楽しめます。名古屋へのアクセスも良く、観光地の華やかさと生活の利便性を両立できるため、歴史や文化を愛する方に人気です。
羽黒駅周辺
羽黒駅周辺は平均860万円で売却されており、平均平米単価は11.6万円/㎡です。
名鉄小牧線沿線で、犬山市の南部に位置する落ち着いた住宅地です。名古屋市中心部へも、小牧・犬山方面へもアクセスしやすい立地が魅力。駅周辺はのどかな田園風景も残り、穏やかな住環境が広がっています。スーパーなども揃っており、犬山市内の賑わいから少し離れて静かに暮らしたいファミリー層に適したエリアです。
楽田駅周辺
楽田駅周辺は平均860万円で売却されており、平均平米単価は11.6万円/㎡です。
名鉄小牧線沿線で、犬山市の南西部に位置します。世界各国の文化に触れられる「リトルワールド」への玄関口としても知られています。エリア内には大規模な工場も立地し、そこで働く人々のベッドタウンとしての役割も担っています。駅周辺は閑静な住宅街が広がり、落ち着いた暮らしができます。名古屋方面への通勤も可能な立地で、郊外の穏やかな環境を好む方に選ばれるエリアです。
橋爪・上野エリア
橋爪・上野エリアは平均1,609万円で売却されており、平均平米単価は19.4万円/㎡です。
犬山駅の東側に広がる住宅エリアです。博物館明治村や入鹿池といった、緑豊かなレジャースポットへのアクセスが良いのが特徴。高台に位置する場所も多く、自然に囲まれた静かな住環境が魅力です。駅からは距離がありますが、車があれば市街地の利便性も享受でき、のびのびと子育てをしたい方におすすめです。
犬山市で売り出し中のマンション
現在、犬山市では以下のような物件が売り出されています。
条件の近い物件の売出し価格などを参考にしてみてください。
現在物件を売出し中の不動産会社に問い合わせ、具体的な売却プランを相談してみるのもよいでしょう。
1,180万円台
所在地 犬山市大字橋爪字大浦屋敷 専有面積 76.03㎡ 間取り 3SLDK 築年 1998年 掲載日 2025年10月 1,250万円台
所在地 犬山市大字木津字宮前13番3 専有面積 72.06㎡ 間取り 3LDK 築年 2000年 掲載日 2025年09月 1,600万円台
所在地 犬山市大字犬山字東三条 専有面積 73.01㎡ 間取り 3LDK 築年 2011年 掲載日 2025年09月 2,050万円台
所在地 犬山市大字犬山字北笠屋13-1 専有面積 91.72㎡ 間取り 3LDK 築年 2004年 掲載日 2025年08月 2,280万円台
マンション名 マルベリー犬山2 所在地 犬山市大字犬山字上時迫間 専有面積 73.16㎡ 間取り 3LDK 築年 2000年 掲載日 2025年06月 2,399万円台
所在地 犬山市大字犬山字中道48 専有面積 76.85㎡ 間取り 3LDK 築年 2007年 掲載日 2025年05月 2,050万円台
所在地 犬山市大字犬山字北笠屋 専有面積 91.72㎡ 間取り 3LDK 築年 2004年 掲載日 2024年12月 2,050万円台
所在地 犬山市大字犬山字北笠屋 専有面積 95.25㎡ 間取り 3LDK 築年 2004年 掲載日 2024年12月 1,310万円台
所在地 犬山市大字羽黒字北金屋 専有面積 72.72㎡ 間取り 3LDK 築年 1994年 掲載日 2024年10月 798万円台
所在地 犬山市天神町一丁目 専有面積 82.8㎡ 間取り 3LDK 築年 1983年 掲載日 2024年08月
| 建物名 | 所在地 | 価格 | 建物/専有面積 | 間取り | 築年 | 最寄駅 | 掲載日 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| - | 犬山市大字橋爪字大浦屋敷 | 1,180万円 | 76.03㎡ | 3SLDK | 1998年 | - | 2025年10月 |
| - | 犬山市大字木津字宮前13番3 | 1,250万円 | 72.06㎡ | 3LDK | 2000年 | - | 2025年09月 |
| - | 犬山市大字犬山字東三条 | 1,600万円 | 73.01㎡ | 3LDK | 2011年 | - | 2025年09月 |
| - | 犬山市大字犬山字北笠屋13-1 | 2,050万円 | 91.72㎡ | 3LDK | 2004年 | - | 2025年08月 |
| マルベリー犬山2 | 犬山市大字犬山字上時迫間 | 2,280万円 | 73.16㎡ | 3LDK | 2000年 | - | 2025年06月 |
| - | 犬山市大字犬山字中道48 | 2,399万円 | 76.85㎡ | 3LDK | 2007年 | - | 2025年05月 |
| - | 犬山市大字犬山字北笠屋 | 2,050万円 | 91.72㎡ | 3LDK | 2004年 | - | 2024年12月 |
| - | 犬山市大字犬山字北笠屋 | 2,050万円 | 95.25㎡ | 3LDK | 2004年 | - | 2024年12月 |
| - | 犬山市大字羽黒字北金屋 | 1,310万円 | 72.72㎡ | 3LDK | 1994年 | - | 2024年10月 |
| - | 犬山市天神町一丁目 | 798万円 | 82.8㎡ | 3LDK | 1983年 | - | 2024年08月 |
本情報はマーケット情報をもとにすまいステップが独自にまとめた売出情報（170万件以上）であり、正確性を保証するものではありません。
詳細は掲載元の不動産会社にお問い合わせください。
すまいステップでは、掲載情報の最新性を保つために定期的に売出情報の更新を行っております。
売出情報の最終確認日：2025年10月06日
詳細は掲載元の不動産会社にお問い合わせください。
すまいステップでは、掲載情報の最新性を保つために定期的に売出情報の更新を行っております。
売出情報の最終確認日：2025年10月06日
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正確な査定結果を得るためには、一括査定をご利用いただくのがお勧めです。
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※ 該当のマンションがない場合は、マンションの情報を入力してください。
※ できるだけ詳細なマンション名を入力してください。
犬山市のマンション売却に
強い不動産会社
ここまでで、ご自分のマンションがいくらくらいで売れそうなのか・いつが売り時なのか分かったのではないでしょうか？
とは言っても「もっと正確に売り時を知りたいから相談したい」「査定依頼したい」という方もいらっしゃるかと思います。
ここからは、犬山市のマンションを売却するときにおすすめの不動産会社を解説します。
- 買取対応オンライン相談可
店舗外観
店内の様子『ハウスドゥ犬山』は犬山に拠点を置く港区の売却に実績豊富な会社です。 『ハウスドゥ犬山』では現在、お住み替えをご検討されるお客さま、 将来的にご検討されているお客さま、不動産情報を知りたいお客さま、 すべてのお客さまが「気軽に立ち寄れて相談できるお店」を目指し努力してまいりたいと思います。 みなさまのご来店をスタッフ一同、心よりお待ちしております。
強み
- ハウスドゥのネットワークを通じ、大切な不動産をより高く、早く売却致します。
- 自社買取を積極的に行っております。ご面倒なお手続きもお手伝い致します。
住所 愛知県犬山市大字五郎丸字郷瀬川７－１ 最寄り駅 名鉄小牧線『羽黒』駅 定休日 水曜日 営業時間 ９時～１８時 電話番号 0568-48-2400 - 住み替え相談可買取対応オンライン相談可税金・法律の相談可
店舗外観
店内の様子
店内の様子イキミ不動産は昭和43年（西暦1968年）に創業しました。地元の皆さまに支えられ、おかげさまで創業50有余年を迎えました。創業者である先代・伊岐見 昇次、ひで子の人柄と地域密着型の経営により、イキミ不動産は小牧で頼られる存在となりました。 50年以上経った今でも地元の方たちから声をかけていただけるのは、その期待に応えるために、スキルアップを目指し、時代と共に変化し対応してきたからだと思います。ひとえに地元の皆様のおかげだと思っています。 地元の街を元気に。育ててくれた街に恩返しを！ の精神で 100 年続く会社にしていきます。
強み- 昭和43年に設立し、多くの経験や地元の皆様との信頼関係を築いてきました。
- LIXIL不動産ショップ加盟店として、様々なツールを活かして最適なご提案をいたします。
- 他部門のサポート体制有。建築部門のグループ会社㈱ホームランディックはYouTube登録者数15万人越え。
住所 愛知県小牧市小牧四丁目213番地 最寄り駅 名鉄小牧線 小牧駅 徒歩4分 定休日 水曜日 営業時間 9:30～18:00 電話番号 0568-77-8002 - 住み替え相談可オンライン相談可相続の相談可
店舗外観
店内の様子
キッズコーナーエステートプランは各務原市に拠点を置く、住まいのプロフェッショナル一級建築士のいる不動産会社です。 不動産の売却・ご購入やお住み替え、またご相続や資産整理などの相談にも、専門家と一緒に提案させて頂いております。 女性スタッフが常駐しておりますので、女性だけのご来店、小さなお子様連れのお客様にも安心してご来店いただけます。 母体会社である工務店とのコラボで新築、中古物件のリノベーションやリフォームでの売却提案もしています。
住所 岐阜県各務原市那加不動丘２丁目３３－１ 最寄り駅 各務原市役所前 徒歩12分、市民公園前 徒歩18分、那加 徒歩23分 定休日 土日不定休（予約優先） 営業時間 9:00~18:00 電話番号 058-338-3387
犬山市の不動産会社を選ぶコツ
犬山市でマンション売却を成功させるには、信頼できる不動産会社に相談することが大事です。
犬山市は犬山駅・犬山遊園駅周辺や羽黒駅周辺などエリアによって特徴が異なるため、地域特性を理解した「戦略的な売却提案」ができる不動産会社を選ぶ必要があります。
では、どのような会社・担当者が犬山市のマンション売却に向いているのでしょうか？
この章では犬山市の不動産会社を選ぶときのコツを解説します。
査定価格の根拠がしっかりしている会社にする
不動産会社が出す査定価格はもちろん高い方が嬉しく感じますが、大切なのは「なぜその価格なのか」という根拠です。特に犬山市では、国宝犬山城を中心とした城下町の観光資源や、木曽川の美しい景観、そして名鉄犬山線による名古屋へのアクセスの良さが評価のポイントです。提示された査定額が、こうした犬山市特有の事情や最近の取引事例（どのエリアで・どんな物件が・いくらで売れたか）を具体的に踏まえたものかを確認しましょう。
犬山市のマンション売却実績が豊富か確認する
犬山市は、国宝犬山城を中心とした歴史的な城下町の観光エリアと、名鉄小牧線沿線に広がる羽黒などのニュータウンや、リトルワールド・明治村などのテーマパークが共存するユニークな街です。そのため、その会社は犬山市でどんなマンションの売却実績があるのか・それがいくらくらいで売れているのか確認するのがおすすめです。ご自身の物件があるエリアで似た条件のマンションの売却を経験したことがあるのか・いくらで売却したのかを会社のホームページ等から確認しておきましょう。
相性の良さそうな担当者にする
マンション売却は完了するまでに時間がかかることが多く、査定から引き渡しまで数ヶ月かかる長い道のりです。その間、二人三脚で進むことになる担当者との相性はとても大切です。「この人、話しやすいな」「質問に丁寧に答えてくれる」「レスポンスが早くて安心できる」と感じられる相手を選びましょう。専門知識はもちろん必要ですが、それ以上に、ご自身の不安な気持ちに寄り添ってくれたり、売却の希望をしっかり受け止めてくれる姿勢が重要です。
間取り別・築年別
マンション売却価格相場
犬山市でのマンション売却価格相場も、間取りや築年数によって異なります。
2LDKの物件の売却価格の中央値は1,050万円、お持ちのマンションに近い条件の価格相場を参考にしてください。
犬山市の間取り別売却相場
| 間取り | 売却価格の中央値 |
|---|---|
| 1R | - |
| 1K~LDK | - |
| 2K~LDK | 1,050万円 |
| 3K~LDK | 1,415万円 |
| 4K~LDK | 1,690万円 |
| 5K以上 | - |
犬山市の築年数別売却相場
| 築年数 | ㎡単価（坪単価）の中央値 |
|---|---|
| 築3年以内 | - |
| 築5年以内 | - |
| 築10年以内 | - |
| 築15年以内 | - |
| 築20年以内 | 23.4万円/㎡(77.4万円/坪) |
| 築25年以内 | 19.8万円/㎡(65.3万円/坪) |
| 築30年以内 | - |
| 築31年以上 | 17万円/㎡(56万円/坪) |
犬山市のマンション売却価格
犬山市でマンション売却を検討している方向けに犬山市のマンション取引価格をまとめました。
マンションの売却価格ごとの取引件数を、専有面積、間取り、築年数別に確認することができます。
~2000万円
~3000万円
~4000万円
~5000万円
~7500万円
~1億円
それ以上
取引件数1件 | ||||||
取引件数6件 | ||||||
取引件数18件 | ||||||
取引件数10件 |
取引件数3件 | |||||
よくある質問
すまいステップで査定依頼をしたら、マンションを売らなきゃいけないの？
査定依頼をしてもマンションを売る必要はありません。そのため、売却を検討しているなら、まず査定依頼することをおすすめします。詳しく知りたい方は、犬山市のマンション価格査定をご覧ください。マンションを売って得たお金はいつもらえる？
マンションの売却で得たお金は、売買契約の締結時に手付金として一部が支払われ、マンションの引き渡し日に残りの代金がすべて支払われます。マンション売却のお金の流れについては、「マンション売却の流れと注意点をわかりやすく解説！」の記事で詳しく解説しています。住宅ローンが残っている場合でもマンションは売却できる？
住宅ローンが残っているマンションでも、マンションの売却代金と自己資産を併せ完済が見込める場合、売却することが可能です。まずはマンションがいくらで売れるか知るために、査定を受けましょう。詳しくは、「マンション売却時に住宅ローンの残債がある場合の売却方法をわかりやすく解説！」の記事で詳しく解説しています。犬山市で掲載されている不動産会社は何社？
すまいステップには犬山市のマンション売却が得意な不動産会社が3社掲載されています。詳しく知りたい方は、犬山市のマンション売却が得意な不動産会社をご覧ください。
愛知県犬山市の
物件種別から
不動産会社を探す
マンション売却、査定の基礎知識
編集者情報
すまいステップは、厳しい基準を満たした優良不動産会社と出会える不動産一括査定サイトで、株式会社Speeeが運営しています。
より良い条件で不動産を売却するためには、物件の魅力を最大限に引き出す能力を持つ企業や実績豊富な担当者との出会いが重要です。すまいステップでは、提携不動産会社数2,000社以上・累計査定依頼数20万件以上の実績を基に、ユーザーが最適な仲介サービスを選択するためのサポートを提供します。
そして、不動産売却に関するお役立ち情報の提供も、不動産売却の成功に不可欠なサポートの一つです。すまいステップ編集部では、定期的な情報更新や専門書を用いたファクトチェックなど、ユーザーに正確な最新情報を届けられるよう努めています。
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