マンション 2,800万円で売却 / 60代男性
頑張りますやお客様の希望に沿えるようしますなど精神論でアピールする営業マンが多かったがやはり地元に強くて数値で示せる実績のしっかりした不動産会社を選択するのが大事だと思う
京田辺市の
マンション売却価格相場
京田辺市の
マンション売却価格相場・推移
2025年5月の京田辺市のマンションの売却価格の相場は3,855万円、平米単価の相場は52.54万円です。
京田辺市の取引件数は京都府の中で14番目に多く、売却しやすいエリアと言えるでしょう。
- 売却相場
- 3,855万円（2025年5月）
- 平均平米単価
- 52.54万円/㎡
- 平均築年数
- 8年
- 賃料相場
- 5万円
相場推移
（万円/m²）
25/05月の売却価格相場
- 京田辺市53 万円/㎡（前月比+8.87%）
京田辺市のマンション価格は1年前と比べて6.84%上昇しています。
3年前と比べると29.89%上昇、5年前と比べると31.61%上昇しています。
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正確な査定結果を得るためには、一括査定をご利用いただくのがお勧めです。
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※ 該当のマンションがない場合は、マンションの情報を入力してください。
※ できるだけ詳細なマンション名を入力してください。
間取り別・築年別
マンション売却価格相場
京田辺市でのマンション売却価格相場も、間取りや築年数によって異なります。
2LDKの物件の売却価格の中央値は3,000万円、築10年以内の物件の売却価格の中央値は51.69万円/㎡です。
お持ちのマンションに近い条件の価格相場を参考にしてください。
京田辺市の間取り別売却相場
| 間取り | 売却価格の中央値 |
|---|---|
| 1R | 305万円 |
| 1K~LDK | 310万円 |
| 2K~LDK | 3,000万円 |
| 3K~LDK | 2,650万円 |
| 4K~LDK | 3,100万円 |
| 5K以上 | - |
京田辺市の築年数別売却相場
| 築年数 | ㎡単価（坪単価）の中央値 |
|---|---|
| 築3年以内 | - |
| 築5年以内 | - |
| 築10年以内 | 51.7万円/㎡(170.9万円/坪) |
| 築15年以内 | 35.1万円/㎡(115.8万円/坪) |
| 築20年以内 | 33.9万円/㎡(112.1万円/坪) |
| 築25年以内 | 31.8万円/㎡(105万円/坪) |
| 築30年以内 | - |
| 築31年以上 | - |
京田辺市のマンション売却価格
京田辺市でマンション売却を検討している方向けに京田辺市のマンション取引価格をまとめました。
マンションの売却価格ごとの取引件数を、専有面積、間取り、築年数別に確認することができます。
~2000万円
~3000万円
~4000万円
~5000万円
~7500万円
~1億円
それ以上
取引件数17件 | ||||||
取引件数1件 |
取引件数5件 | |||||
取引件数1件 |
取引件数22件 |
取引件数6件 | ||||
取引件数5件 |
取引件数5件 |
取引件数2件 | ||||
取引件数4件 |
取引件数5件 |
取引件数1件 | ||||
京田辺市のマンション
査定〜販売〜成約金額
京田辺市でマンションを売却したユーザーの査定金額、販売金額、成約金額をもとに、
査定から成約までの流れを見てみましょう。
売り出しから引き渡しまでの期間も、ぜひ参考にしてください。
※ 本データは、すまいステップが独自に収集した売却経験者の体験談（収集期間：2019年～2025年現在、収集件数：1万件以上）を基に作成しています。
京都府京田辺市 / 3LDK / 築21年~25年
投稿日：2023年08月25日- 査定金額
- 3,000万円
- 販売金額
- 3,000万円
- 成約金額
- 2,800万円
査定金額と成約金額の差額
200万円（-6.67%）販売金額と成約金額の差額
200万円（-6.67%）- 売り出し時期
- 2022年12月1日
3ヶ月
- 引き渡し時期
- 2023年3月1日
- 京都府京田辺市 / 4LDK / 築16年~20年
投稿日：2022年12月24日- 査定金額
- 3,980万円
- 販売金額
- 3,980万円
- 成約金額
- 3,980万円
査定金額と成約金額の差額
0円（+0%）販売金額と成約金額の差額
0円（+0%）- 売り出し時期
- 2022年4月1日
3ヶ月
- 引き渡し時期
- 2022年7月1日
京田辺市近隣での
マンション売却経験談
この章では、京田辺市でマンション売却を検討している方に向けて、すまいステップが独自に収集している売却経験者の体験談（収集期間：2019年～2025年現在、収集件数：1万件以上）を活用し、京田辺市でのマンション売却の実態をご紹介します。
不動産売却時のアドバイス
- マンション 3,980万円で売却 / 50代男性
会社や五担当者によって対応のスタイルが様々ですので、ご自身の感覚にあったところを選ばれるのが良いと思います。 また、私の場合はマンションの売却でしたが、販売を担当していた会社の方が...
よくある質問
すまいステップで査定依頼をしたら、マンションを売らなきゃいけないの？
査定依頼をしてもマンションを売る必要はありません。そのため、売却を検討しているなら、まず査定依頼することをおすすめします。詳しく知りたい方は、京田辺市のマンション価格査定をご覧ください。マンションを売って得たお金はいつもらえる？
マンションの売却で得たお金は、売買契約の締結時に手付金として一部が支払われ、マンションの引き渡し日に残りの代金がすべて支払われます。マンション売却のお金の流れについては、「マンション売却の流れと注意点をわかりやすく解説！」の記事で詳しく解説しています。住宅ローンが残っている場合でもマンションは売却できる？
住宅ローンが残っているマンションでも、マンションの売却代金と自己資産を併せ完済が見込める場合、売却することが可能です。まずはマンションがいくらで売れるか知るために、査定を受けましょう。詳しくは、「マンション売却時に住宅ローンの残債がある場合の売却方法をわかりやすく解説！」の記事で詳しく解説しています。
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不動産売却前に不安だったこと