浜松市北区の売却に強い
不動産会社ランキング
浜松市北区で販売実績の多い不動産会社と、口コミでの評判が高い不動産会社をランキング形式で掲載しています。各社のエース担当者に査定を依頼することができます。
査定価格を知ろう。(最大4社まで)
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売却実績数57件売却実績数 57件 早期売却・買取いたします。ご相談下さい。 不動産のプロフェッショナルとして、売却に関する法律や税金、費用について分かりやすくご説明します! お客様のご希望に応じた販売活動を行い、徹底したサポートを致しますので安心してお問い合わせください。...
所在地静岡県浜松市浜北区小松3180最寄駅遠州小松駅 徒歩15分売り出し中の物件数- マンション 4件
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売却実績数4件売却実績数 4件 収益物件の査定・売却・購入は、収益売買専門担当を置く株式会社リクラスへお任せください。東海で収益物件の購入を希望している多数の会員がいます。ご購入のご相談も大歓迎です。お気軽にお問合せ下さい!
所在地愛知県名古屋市北区田幡2-3-12最寄駅名古屋市営地下鉄名城線『黒川』駅徒歩4分、※お客様駐車場も完備しています - 住み替え相談可
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【遠鉄の不動産】は静岡県西部地域に複数店舗を展開しています。 地域の不動産市場の動向を的確に把握し、売主様のご要望にお応えいたします。 売却をお急ぎのお客様は、弊社による買取も承っております。お住み替えのご相談にも柔軟に対応いたします。...
所在地静岡県浜松市中区葵東2丁目5-8最寄駅東海道本線/浜松 【バス】 初生大橋 停歩4分売り出し中の物件数- マンション 24件
- 戸建て 17件
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不動産の価格を知ろうSTEP1STEP2STEP3- 4.8売却スピード 5 / 売却価格 5 / 対応 4.5
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安心の「セキスイハイムブランド」安全な不動産取引を実現。 静岡県密着!創業30年の不動産取引実績と経験。宅地建物取引士保有の営業スタッフとセキスイハイムネットワークを活かした体制でお客様の不動産取引を責任をもってサポートします。 不動産...
所在地静岡県浜松市東区篠ケ瀬町276-1-
利用者の
おすすめポイント - 売却実績が豊富だった
- 信頼できる担当者だった
- 知名度が高い会社だった
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弊社、ユナイテッド・エステート株式会社はワンルームタイプから、ファミリータイプのお部屋、一棟マンション・アパート・商業ビル・戸建・土地までを全国規模で売買・賃貸共に幅広く取り扱っております。 「 お客様第一主義」をもっとうに、お客様に...
所在地東京都中野区東中野3-8-13MSR東中野ビル5F最寄駅JR中央・総武線 東中野駅西口 徒歩2分 / 都営大江戸線 東中野駅 A2出口 徒歩1分/東京メトロ東西線 落合駅 徒歩5分- オンライン相談可
トップファーストは、成長・信頼・継続をモットーにお客様一人ひとりのベストパートナーを目指します。 一棟、戸建、土地、区分マンションの売買仲介なら「トップファースト」にお任せください!全国の不動産を扱ってきたからこそ、経験・知識が豊富!相談...
所在地東京都千代田区神田錦町3丁目21JPRクレスト竹橋ビル8階最寄駅竹橋駅 徒歩約3分- 住み替え相談可
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『テックプロパティジャパン株式会社』は品川に拠点を置く、テクノロジーを駆使した売却が得意な会社です。 お客様の大切な不動産を丁寧に査定し、査定内容も丁寧に解説いたします!ご不明な点は遠慮なくご相談くださいませ!
所在地東京都品川区大崎3丁目5−2エステージ大崎6F最寄駅JR山手線 大崎駅 徒歩5分
浜松市北区の
その他の不動産会社
すまいステップが独自で調査した
浜松市北区の不動産売買を扱っている不動産会社一覧です。
不動産会社の数はコンビニの数ほどあると言われており、すまいステップ経由で査定依頼ができる不動産会社以外にもお持ちの不動産の売却を依頼することができる不動産会社は多くあります。
- (株)MSレンタル 浜松三方原店住所静岡県浜松市北区初生町636営業時間10:00~19:00定休日水交通【バス】 遠鉄バス追分停 停歩3分
- サンケイ六原(有)住所静岡県浜松市北区大原町145-19 フィオーレ・スカラ2F営業時間9:30~18:00定休日日曜日・祭日交通東海道本線/浜松駅 【バス】 35分 大原南 停歩1分
- (株)マイロード住所静岡県浜松市北区初生町1231-1営業時間9:00~19:00定休日土曜日・日曜日・祭日
- (有)北伸土地住所静岡県浜松市北区初生町576-1営業時間9:00~18:00定休日土・日・祝交通【バス】 追分 停歩6分
- あきやま不動産(株)住所静岡県浜松市北区初生町1303-8営業時間9:00~18:00定休日日・祝交通東海道本線/浜松駅 【バス】 30分 北星中学入口 停歩1分
浜松市北区の不動産売却実績
浜松市北区の
マンション取引例
以下で浜松市北区のマンションの取引事例をご紹介します。
ご自身のマンションと近い条件の取引を探して、参考にしてみましょう。
地区名 | 売却価格 | 専有面積 | 間取り | 築年数 | 売却時期 |
---|---|---|---|---|---|
三ヶ日町都筑 | 70万円 | 25m² | 1K | 48年 | 2021年 |
三ヶ日町都筑 | 1,100万円 | 70m² | 2LDK | 32年 | 2021年 |
三ヶ日町都筑 | 300万円 | 45m² | 1LDK | 32年 | 2021年 |
三ヶ日町都筑 | 700万円 | 85m² | 2LDK | 32年 | 2021年 |
三ヶ日町都筑 | 440万円 | 50m² | 2LDK | 48年 | 2021年 |
三ヶ日町都筑 | 300万円 | 45m² | 1LDK | 32年 | 2021年 |
三ヶ日町都筑 | 830万円 | 120m² | 2LDK | 32年 | 2021年 |
三ヶ日町都筑 | 500万円 | 50m² | 1LDK | 32年 | 2021年 |
三ヶ日町都筑 | 70万円 | 50m² | 2LDK | 48年 | 2021年 |
三ヶ日町都筑 | 650万円 | 70m² | 2LDK | 32年 | 2021年 |
浜松市北区で売り出し中の物件
現在、浜松市北区では以下のような物件が売り出されています。
条件の近い物件の売出し価格などを参考にしてみてください。
現在物件を売出し中の不動産会社に問い合わせ、具体的な売却プランを相談してみるのもよいでしょう。(最終更新日:2024年4月19日)
建物名 | 所在地 | 価格 |
土地面積 建物/専有面積 | 間取り | 築年 | 駅徒歩 | 掲載日 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
日榮ハイム初生 | 浜松市北区 初生町 | 330万円 | 51.78㎡ | 3DK | 1985年 | - | 2023年12月 |
- | 浜松市北区 三ヶ日町都筑3291-2 | 150万円 | 50.3㎡ | 1LDK | 1982年 | - | 2023年12月 |
ラフォーレビラ初生 | 浜松市北区 初生町 | 1,500万円 | 73.7㎡ | 3LDK | 2001年 | - | 2023年12月 |
- | 浜松市北区 三ヶ日町大崎268-5 | 198万円 | 47.1㎡ | 1LDK | 1988年 | - | 2023年12月 |
- | 浜松市北区 三ヶ日町都筑 | 300万円 | 61.56㎡ | 2LDK | 1982年 | - | 2023年10月 |
- | 浜松市北区 三ヶ日町都筑 | 190万円 | 47.05㎡ | 1LDK | 1982年 | - | 2023年10月 |
- | 浜松市北区 三ヶ日町都筑 | 390万円 | 64.29㎡ | 2LDK | 1982年 | - | 2023年09月 |
- | 浜松市北区 三ヶ日町都筑 | 200万円 | 28.29㎡ | 1K | 1974年 | - | 2023年09月 |
- | 浜松市北区 三ケ日町大崎 | 800万円 | 99.97㎡ | 3LDK | 1988年 | - | 2023年09月 |
- | 浜松市北区 三ヶ日町都筑 | 430万円 | 48.28㎡ | 1LDK | 1990年 | - | 2023年09月 |
詳細は掲載元の不動産会社にお問い合わせください。
すまいステップでは、掲載情報の最新性を保つために定期的に売出情報の更新を行っております。
売出情報の最終確認日:2024年4月19日
不動産売却査定シミュレーション
浜松市北区の
不動産売却相場・動向
浜松市北区での一戸建て売却価格相場も、間取りや築年数によって異なります。
2LDKの物件の売却価格の中央値は600万円、
築10年以内の物件の売却価格の中央値は14.78万円/㎡です。
お持ちの一戸建てに近い条件の価格相場を参考にしてください。
浜松市北区の間取り別売却相場
間取り | 売却価格の中央値 |
---|---|
1R |
10
万円
|
1K~LDK |
330
万円
|
2K~LDK |
600
万円
|
3K~LDK |
1,100
万円
|
4K~LDK | - |
5K以上 | - |
浜松市北区の築年数別売却相場
築年数 | ㎡単価(坪単価)の中央値 |
---|---|
築3年以内 |
16.4
万円/㎡
(
54
万円/坪
)
|
築5年以内 |
12.5
万円/㎡
(
41.4
万円/坪
)
|
築10年以内 |
14.8
万円/㎡
(
48.9
万円/坪
)
|
築15年以内 |
13.2
万円/㎡
(
43.6
万円/坪
)
|
築20年以内 |
9
万円/㎡
(
29.8
万円/坪
)
|
築25年以内 |
8.8
万円/㎡
(
29.1
万円/坪
)
|
築30年以内 |
6.5
万円/㎡
(
21.3
万円/坪
)
|
築31年以上 |
5.5
万円/㎡
(
18.1
万円/坪
)
|
続いて、浜松市北区の不動産売却相場に関する情報をまとめました。
直近の取引実績から、ご自身の不動産がいくらで売れるか見立てるのにお役立てください。
浜松市北区の最新の
不動産売却動向
浜松市北区の最新の一戸建て売却動向
浜松市北区の一戸建ては、2021年から2022年にかけて平均売却価格が低下しています。
今後、より売却が厳しくなることが予想されるので、今が売り時です。
2022年 | 2021年 | 差分(前年比) | |
---|---|---|---|
売却価格 | 2,231万円 | 2,239万円 | -8万円(99.64%) |
取引件数 | 32件 | 53件 | -21件(60%) |
建物面積 | 293.28㎡ | 380.75㎡ | -87.47㎡(77%) |
土地面積 | 122.97㎡ | 144.62㎡ | -21.65㎡(85%) |
築年数 | 20年 | 22年 | -2年(90%) |
浜松市北区近隣で
不動産売却を経験したユーザーの声
浜松市北区近隣で不動産を売却したユーザーの声を集めました。
不動産売却をご検討の際はぜひ参考にしてください。
※一部「おうちの語り部」の口コミ参照
浜松市北区近隣の不動産売却にかかった期間は?
静岡県で最も多い売却期間は6ヶ月でした。
いつ頃に売却できるのかを把握することで、次の行動が取りやすくなります。
売却期間を参考に、売却のタイミングをご検討ください。
査定を依頼した不動産会社の数は?
浜松市北区で不動産売却をした人の100%は、3社の不動産会社に査定依頼をしています。
複数の不動産会社に査定依頼をすることで、妥当な売却価格が分かります。
これから不動産査定を受けられる方は、ぜひ参考にしてみてください。
1社 | 0% |
---|---|
2社 | 0% |
3社 | 100% |
4社 | 0% |
5社以上 | 0% |
不動産会社との契約の形態は?
浜松市北区で不動産売却をした人の0%は、専属専任媒介契約を選択しています。
ついで、専任媒介契約、一般媒介契約が選ばれています。
不動産の所在地や物件種別によっておすすめの媒介契約は異なるので、複数の不動産会社の意見を聞いて契約形態を決めましょう。
専属専任媒介契約 | 0% |
---|---|
専任媒介契約 | 0% |
一般媒介契約 | 0% |
査定金額と成約金額の差額は?
浜松市北区で不動産売却をした人の0%は、査定金額よりも高い金額で不動産を売却しています。
一方、査定金額よりも成約金額が低かった方は、0%でした。
査定額より1000万円以上高く売れた | 0% |
---|---|
査定額より500万円以上高く売れた | 0% |
査定額より100万円以上高く売れた | 0% |
査定額との差額は100万円未満だった | 0% |
査定額より100万円以上安く売れた | 0% |
査定額より500万円以上安く売れた | 0% |
査定額より1000万円以上安く売れた | 0% |
不動産売却前に不安だったこと
一戸建て 2,580万円で売却 / 50代男性
私が仕事で長期単身赴任のため定年まで同居の見通しがなく、家族も女性のみのため、子育てや金銭的な面も考慮すると妻の実家にて同居する事がベターであると考えて売却にした。
不動産売却時のアドバイス
一戸建て 2,580万円で売却 / 50代男性
相場とタイミングは重要な要素だとは思うが、特色のある家であればいずれ気にいる方がみえる可能性も高い。いずれにしてもローン残との兼ね合いで、その時点その時点でいくらまでなら合意出来る... 続きを見る
浜松市北区で不動産売却をした人の
売却理由
- 1転勤 100%
浜松市北区の不動産を売却した人の売却理由で最も多かったのは、「転勤」でした。
ここまで見てきた売却の参考情報を元に、早速査定依頼をしてみましょう。
浜松市北区で
不動産売却した場合の費用
最後に、浜松市北区で不動産を売却した場合の費用相場を確認しましょう。
不動産を売却する際には、仲介手数料や税金など様々な費用がかかります。売却時の手残り金額を把握するのに役立ててください。
-
仲介手数料
(4,206×3%+6万円)+消費税10% - 145
-
その他の費用
(収入印紙代+抵当権抹消費用) - 3
- 合計費用
- 148
浜松市北区での
不動産売却の流れ
浜松市北区で不動産売却する場合の流れを紹介します。
- 1
- 売却相場を調べる
浜松市北区の売却事例や売り出し物件の価格を調べ、売却したい不動産の売却相場を確認しましょう。
- 2
- 査定を依頼する
大手や地場に強いなど特色の違う複数の会社に売却査定を依頼すると、自分に合う会社を選びやすくなります。
すまいステップは、独自の基準を満たした優良不動産会社のみを掲載。各社の情報を比較して気になる会社に査定を依頼できます。。
- 3
- 不動産会社による査定
不動産会社が実施する査定には「机上査定」か「訪問査定」の2つ方法があります。
査定依頼した不動産会社から連絡が来たら、ご自身の都合や依頼物件の状況からどちらの方法で査定するか相談しましょう。
- 4
- 売り出し価格の決定
査定結果や浜松市北区の相場情報を踏まえ、納得のいく売却価格を設定しましょう。
なお、この時点で決めた価格はあくまで「希望価格」です。購入申し込みが入ってから、購入希望者より値引き依頼がある場合もあります。
- 5
- 媒介契約を結ぶ
仲介を担当してもらう不動産会社と媒介契約を結びます。
1社のみに依頼したい場合は「専任媒介契約」「専属専任媒介契約」を結びましょう。
2社以上の依頼したい場合は「一般媒介契約」を結びましょう。
- 6
- 売却活動
不動産会社の店舗やインターネット広告など、不動産会社独自の売却活動を行います。
購入希望者が見つかれば、売主も内覧対応を行います。購入希望者は内覧後に購入の具体的検討をするため、内覧の件数が多いほど売却の可能性は高くなります。
- 7
- 売買契約の締結
購入希望者が現れたら、不動産会社から「買付申込書」を受け取ります。
手付金額を確認後、引渡し希望日前に「売買契約」を結びます。
- 8
- 決済引き渡し
売買契約が終わったら、売却金を受け取り、あとは引渡しの日を待つのみです。引渡し日に余裕を持ち、早めに引越しを済ませておきましょう。
不動産売却における
すまいステップの強み
すまいステップは浜松市北区の不動産の価格を最大限に引き出すことができます。
安心して使える3つの理由
-
厳選審査を通過した
不動産会社を掲載 - すまいステップはお客様に最適な提案ができる不動産会社のみを厳選!厳しいハードルを設け、企業を選定しています。
-
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連絡は依頼した
不動産会社からだけ - 「知らない企業からいっぱい連絡がきたら怖い…」と思う方にも安心です。選んだ会社からのみ連絡がくるサービスです。
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上場企業の
(株)Speeeが運営 - イエウールを運営する(株)Speeeが提供しています。上場企業のサービスなので安心してご利用いただけます。
-
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不動産を高く・早く売れる理由
- 不動産会社の中でもエース級の担当者が対応
- 少しでも高値で売却&早期売却を実現するため、・宅地建物取引士の資格保有者 ・売買仲介営業経験が5年以上 ・累計100件以上の売買仲介実績など実力/実績を持つエース級担当者に出会えます。
- 全国から厳選された様々な種類の不動産会社が参画
- 査定を依頼する不動産会社によって価格に数百万円の違いが出る可能性もあります。すまいステップで不動産の価格を最大化してくれるパートナーを見つけましょう。
すまいステップ利用の流れ
簡単登録
査定を依頼したい不動産情報とお客さま情報を簡単に入力。
(入力時間目安2〜3分)
一括依頼
一度の入力で売却実績豊富な全国の不動産業者へ一括査定依頼。各社から査定結果が届きます。
媒介契約の締結
査定内容、対応などを勘案し信頼のおける不動産業者と媒介契約。
不動産売買契約
納得の価格で売却実行、成約へ。相性の良い担当者だとストレスなく売却完了となります。
不動産売却でよくある質問
浜松市北区で掲載されている不動産会社は何社?
すまいステップには浜松市北区の不動産会社が7社掲載されています。 詳しく知りたい方は、 浜松市北区の不動産売却で実績のある不動産会社一覧をご覧ください。すまいステップで査定依頼をしたら、不動産を売らなきゃいけないの?
査定依頼をしても不動産を売る必要はありません。そのため、売却を検討しているなら、まず査定依頼することをおすすめします。 詳しく知りたい方は、 浜松市北区の不動産売却査定をご覧ください。浜松市北区の地価はいくら?
浜松市北区の地価は、2022年のデータによると120万円/平米です。2021年と比較すると、30万円高くなっています。 詳しく知りたい方は、 浜松市北区の地価推移をご覧ください。
浜松市中区マンション 3,100万円で売却 / 40代男性 / 4.7