大阪府の売却に強い
優良不動産会社ランキング
大阪府でおすすめの不動産会社を紹介しています。
複数の不動産会社を比較して、ご自身にピッタリの不動産会社を選びましょう。
お住まいの市区町村の
不動産会社ランキングを見る
不動産を売却するなら、実績のある不動産会社に相談するのがおすすめです。
お住まいの市区町村の不動産会社のランキングを以下で確認してみましょう。
大阪府の
不動産会社ランキング
大阪府の
不動産売却相場・動向
続いて、大阪府の不動産売却相場に関する情報をまとめました。
直近の取引実績から、ご自身の不動産がいくらで売れるか見立てるのにお役立てください。
大阪府の不動産売却相場
2025年
- 売却価格相場
- 3,194万円
- 平米単価相場
- 46.96万円
- 平均築年数
- 29年
- 平均専有面積
- 67㎡
大阪府の主要エリアの
不動産売却相場・動向
| 売却価格相場 | 前年比 | |
|---|---|---|
| 大阪市都島区 | 3,187万円 | +115万円（103.75%） |
| 大阪市福島区 | 5,074万円 | +317万円（106.67%） |
| 大阪市此花区 | 2,613万円 | -2万円（99.9%） |
| 大阪市西区 | 4,490万円 | +255万円（106.02%） |
| 大阪市港区 | 3,292万円 | +181万円（105.84%） |
大阪府の最新の
不動産売却動向
大阪府の最新のマンション売却動向
次にマンションの売却相場動向を見ていきましょう。
大阪府のマンションは2024年から2025年にかけて平均売却価格が上昇しています。
マンション購入の需要が伸びていることが予想されるので、今が売り時です。
| 2025年 | 2024年 | 差分(前年比) | |
|---|---|---|---|
| 売却価格 | 3,194万円 | 3,060万円 | +134万円（104.38%） |
| 取引件数 | 17366件 | 19609件 | -2,243件（88.56%） |
| 専有面積 | 67㎡ | 67㎡ | -0.28㎡（99.59%） |
大阪府の不動産売却実績
大阪府のマンション売却実績
以下で大阪府のマンションの取引事例をご紹介します。
物件を高く売りたいなら、ご自身の物件と条件の近い取引事例がある不動産会社に問い合わせてみるのがおすすめです。
絞り込み
該当：10件3,943 件
| 所在地 | 担当企業 | 売却価格 | 土地面積 建物/専有面積 | 間取り | 築年 | 売却時期 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 大阪府茨木市 さんくれーる茨木C棟 | センチュリー21 株式会社エステートSHIN | 1,500 万円台 | - -/72.54㎡ | 3LK/3LDK | 1975年 | 2025年冬 |
| 大阪府茨木市 メガロコープ茨木Ⅱ | センチュリー21 株式会社エステートSHIN | 1,100 万円台 | - -/57.94㎡ | 3LK/3LDK | 1973年 | 2025年冬 |
| 大阪府高槻市 ライオンズマンション高槻南 | センチュリー21 株式会社エステートSHIN | 2,200 万円台 | - -/79.79㎡ | 2LK/2LDK | 1990年 | 2025年冬 |
| 大阪府茨木市 アップルガーデン茨木 | センチュリー21 株式会社エステートSHIN | 2,700 万円台 | - -/71.08㎡ | 3LK/3LDK | 2009年 | 2025年冬 |
| 大阪府高槻市 高槻スカイハイツ | センチュリー21 株式会社エステートSHIN | 2,400 万円台 | - -/75.60㎡ | 3LK/3LDK | 1974年 | 2025年冬 |
| 大阪府大阪市旭区 グランディア新森 | ハウスドゥ 城北公園 株式会社アモレ | 3,500 万円台 | - -/- | 3LK/3LDK | 2002年 | 2025年7月 |
| 大阪府大東市 ユニーブル住道 | ハウスドゥ 城北公園 株式会社アモレ | 3,200 万円台 | - -/- | 3LK/3LDK | 1999年 | 2025年7月 |
| 大阪府寝屋川市12-2 ライオンズマンション | ハウスドゥ 城北公園 株式会社アモレ | 1,700 万円台 | - -/- | 2LK/2LDK | 1991年 | 2025年7月 |
| 大阪府大阪市北区中之島4丁目 N4.TOWER | ＴＯＡＮＥT株式会社 | 12,300 万円台 | - -/84.56㎡ | 3LK/3LDK | 2009年 | 2025年7月 |
| 大阪府大阪市此花区島屋6丁目 リバーガーデンＥＣＯシティアリスの森 | センチュリー21 不動産情報センター弁天町店 | 3,100 万円台 | - -/82.51㎡ | 3LK/3LDK | 2011年 | 2025年7月 |
大阪府で売り出し中の物件
現在、大阪府では以下のような物件が売り出されています。
条件の近い物件の売出し価格などを参考にしてみてください。
現在物件を売出し中の不動産会社に問い合わせ、具体的な売却プランを相談してみるのもよいでしょう。
| 建物名 | 所在地 | 価格 | 建物/専有面積 | 間取り | 築年 | 駅徒歩 | 掲載日 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 牧野駅前ハイツ | 枚方市西牧野四丁目 | 1,480万円 | 64.29㎡ | 3LDK | 1975年 | - | 2025年07月 |
| フルヴェール白鷺 | 堺市北区金岡町 | 2,290万円 | 65.8㎡ | 3LDK | 2000年 | - | 2025年07月 |
| リベールシティ新梅田 | 大阪市北区大淀中二丁目 | 6,180万円 | 67.81㎡ | 3LDK | 1998年 | Osaka Metro御堂筋線 中津駅 徒歩10分 | 2025年07月 |
| - | 大阪市中央区久太郎町一丁目 | 1億4,500万円 | 77.95㎡ | 3LDK | 2025年 | - | 2025年07月 |
| - | 大阪市淀川区三津屋北２丁目 | 5,500万円 | 67.17㎡ | 3LDK | 2024年 | - | 2025年07月 |
| ラパルフェドパラツィーナ | 大阪市淀川区塚本一丁目 | 680万円 | 18.9㎡ | 1R | 1991年 | - | 2025年07月 |
| ユニライフ北大阪３ | 大阪市淀川区東三国３丁目 | 2,400万円 | 67.03㎡ | 3LDK | 1987年 | - | 2025年07月 |
| - | 大阪狭山市今熊七丁目 | 1,130万円 | 85.44㎡ | 3LDK | 1986年 | - | 2025年07月 |
| - | 枚方市出口一丁目 | 3,680万円 | 71.3㎡ | 3LDK | 2018年 | - | 2025年07月 |
| 関目駅前ハイデンス | 大阪市城東区関目五丁目 | 2,998万円 | 66㎡ | 2SLDK | 1982年 | 京阪本線 関目駅 徒歩2分 | 2025年07月 |
本情報はマーケット情報をもとにすまいステップが独自にまとめた売出情報であり、正確性を保証するものではありません。
詳細は掲載元の不動産会社にお問い合わせください。
すまいステップでは、掲載情報の最新性を保つために定期的に売出情報の更新を行っております。
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不動産売却査定シミュレーション
ここまで見てきた情報を参考に、あなたの大阪府のマンション売却相場を
簡単10秒でシミュレーションしてみましょう。
査定依頼の前に大まかなマンションの相場価格が知りたい方におすすめです。
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不動産売却を経験したユーザーの声
大阪府近隣で不動産を売却した
ユーザーの声を集めました。
不動産売却をご検討の際は
ぜひ参考にしてください。
※一部「おうちの語り部」の口コミ参照
大阪府の不動産売却に
かかった期間は？
大阪府で最も多い売却期間は6ヶ月でした。
いつ頃に売却できるのかを把握することで、次の行動が取りやすくなります。
売却期間を参考に、売却のタイミングをご検討ください。
査定を依頼した不動産会社の数は？
大阪府で不動産売却をした人の33.1%は、5社以上の不動産会社に査定依頼をしています。
複数の不動産会社に査定依頼をすることで、妥当な売却価格が分かります。
これから不動産査定を受けられる方は、ぜひ参考にしてみてください。
| 1社 | 6.6% |
| 2社 | 18.4% |
| 3社 | 25.7% |
| 4社 | 14% |
| 5社以上 | 33.1% |
不動産会社との契約の形態は？
大阪府で不動産売却をした人の50%は、専属専任媒介契約を選択しています。
ついで、専任媒介契約、一般媒介契約が選ばれています。
不動産の所在地や物件種別によっておすすめの媒介契約は異なるので、複数の不動産会社の意見を聞いて契約形態を決めましょう。
| 専属専任媒介契約 | 50% |
| 専任媒介契約 | 31.6% |
| 一般媒介契約 | 18.4% |
査定金額と成約金額の差額は？
大阪府で不動産売却をした人の37.1%は、査定金額よりも高い金額で不動産を売却しています。
一方、査定金額よりも成約金額が低かった方は、9.69%でした。
| 査定額より1000万円以上高く売れた | 2.3% |
| 査定額より500万円以上高く売れた | 6.3% |
| 査定額より100万円以上高く売れた | 28.5% |
| 査定額との差額は100万円未満だった | 53.1% |
| 査定額より100万円以上安く売れた | 8.2% |
| 査定額より500万円以上安く売れた | 1.2% |
| 査定額より1000万円以上安く売れた | 0.3% |
不動産会社の決め手
一戸建て 1,680万円で売却 / 60代男性
最初の不動産の営業マンの対応が親切、丁寧な説明で非常にわかりやすく、真剣にこちらのわがままにも、真摯に対応して、こまめに動いていただいたのが決めてになりました。
一戸建て 3,480万円で売却 / 40代女性
1番の決め手は担当の方です。こちらの希望をしっかりと聞いてくださり、とても寄り添っていただけたので信頼できました。他の不動産会社と比べても査定額も納得できるもので、小さなことでもこ...続きを見る一戸建て 3,400万円で売却 / 60代男性
最初はわかりませんでしたが、担当さん次第だと思います。媒介契約の後、一切連絡ない担当さんより、自分の時間を割いて親身に対応してくれる担当さんが1番です。マンション 4,200万円で売却 / 40代男性
他社と比較してとても頼りになりました。他社のように単にしつこい営業ではなく、こちらが気になることや不安なことに対して直ぐに回答してくれたり解決してくれました。 又、売却に特化した販...続きを見る
不動産売却時のアドバイス
マンション 1,100万円で売却 / 40代男性
まずは相場をよく知るために、複数の業者に見積もりを依頼すると同時に、自分でもネット等を活用して調査する努力は惜しんではいけない。慌ててはダメだけど、ここ一番では決断する勇気も必要。...続きを見る一戸建て 2,680万円で売却 / 30代男性
業者さん選びは慎重に行う事が大事だと思います。その為にも、見積もりや査定を複数依頼した上で担当者さんと打ち合わせを重ねていくようにするとよい。マンション 3,480万円で売却 / 80代男性
マンション 3,680万円で売却 / 30代男性
大阪府で不動産売却をした人の
売却理由
売却理由TOP3
1住み替え40.3%
2不要物件の処分22.68%
3相続13.18%
大阪府の不動産を売却した人の売却理由で最も多かったのは、「住み替え」でした。
ついで「不要物件の処分」、「相続」が挙げられます。
ここまで見てきた売却の参考情報を元に、
早速査定依頼をしてみましょう。
不動産売却でよくある質問
大阪府で掲載されている不動産会社は何社?
すまいステップには大阪府の不動産会社が344社掲載されています。詳しく知りたい方は、大阪府の不動産売却で実績のある不動産会社一覧をご覧ください。すまいステップで査定依頼をしたら、不動産を売らなきゃいけないの？
査定依頼をしても不動産を売る必要はありません。そのため、売却を検討しているなら、まず査定依頼することをおすすめします。
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