土地 2,200万円で売却 / 50代男性
私の場合はイレギュラーで、事業の売却もあったが、最近はm&a会社とも提携している不動産会社もあるため、気になることが何でも話せる不動産会社や担当者を見つけることが良いと思う。
川崎市川崎区の
土地売却価格相場
- 売却相場
- 8,381万円
- 平均土地面積
- 177平米
- 平均平米単価
- 45.18万円/㎡
川崎市川崎区の
土地売却相場の推移
このグラフは過去10年間の川崎市川崎区の売却価格相場の推移を平米単価で表したものです。
川崎市川崎区の現在の売却価格の相場は8,381万円で、2025年時点の平均平米単価は45万円/㎡と、神奈川県の平均平米単価は23万/㎡であるのに対して、22万円高くなっています。
この価格は、前年比-17.06%で下降傾向にあります。上昇している場合は売却するタイミングを見計らうことで高く売れるかもしれませんが、下降している場合は早めに手放した方が高値で売れる可能性が高いでしょう。
（万円/㎡）
2025年の売却価格相場
- 神奈川県23.0 万円/㎡
- 川崎市川崎区45.2 万円/㎡
- 川崎市川崎区のマンション売却数11件（前年比-15.38%）
川崎市川崎区の
土地売却相場の動向
2024年から2025年の土地売却相場の動向
2025年の川崎市川崎区の土地売却価格相場は8,381万円で、面積は177.27m²です。
川崎市川崎区の売却価格相場は、2024年において前年比64.02%と下降しています。
取引件数は、昨年と比較して11件減っています。
川崎市川崎区の売却相場は下降傾向なので、早めの売却をおすすめします。
| 2025年 | 2024年 | 差分(前年比) | |
|---|---|---|---|
| 売却価格 | 8,381万円 | 1億3,091万円 | -4,709万円（64.02%） |
| 取引件数 | 11件 | 22件 | -11件（50%） |
| 平米単価相場 | 45万円/㎡ | 47万円/㎡ | -2万円/㎡（94.26%） |
| 面積 | 177.27㎡ | 152.38㎡ | +24.89㎡（116%） |
本データは、国土交通省「不動産情報ライブラリ」をもとに表示しています。
2024年12月から2025年6月の土地売却相場の動向
2025年6月の川崎市川崎区の土地売却価格相場は、半年前と比較して134.25%と上昇しています。
また、取引件数は、半年前と比較して2件増えています。
| 2025年6月 | 2024年12月 | 差分(前半期比) | |
|---|---|---|---|
| 売却価格 | 8,555万円 | 6,372万円 | +2,183万円（134.25%） |
| 取引件数 | 11件 | 9件 | +2件（122%） |
| 平米単価相場 | 45万円/㎡ | 40万円/㎡ | +4万円/㎡（111.87%） |
| 面積 | 178.67㎡ | 134.75㎡ | +43.92㎡（132%） |
本データは、国土交通省「不動産情報ライブラリ」をもとに表示しています。
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川崎市川崎区近隣で
土地売却を経験したユーザーの声
川崎市川崎区近隣で土地を売却した
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土地売却をご検討の際は
ぜひ参考にしてください。
※一部「おうちの語り部」の口コミ参照
川崎市川崎区近隣の
土地売却にかかった期間は？
神奈川県で最も多い売却期間は6ヶ月でした。
いつ頃に売却できるのかを把握することで、次の行動が取りやすくなります。
売却期間を参考に、売却のタイミングをご検討ください。
不動産売却時のアドバイス
川崎市川崎区で不動産売却をした人の
売却理由
売却理由TOP3
1金銭的な利用のため33.33%不要物件の処分33.33%相続33.33%
川崎市川崎区の不動産を売却した人の売却理由で最も多かったのは、「金銭的な利用のため・不要物件の処分・相続」でした。
土地売却でよくある質問
川崎市川崎区の土地売却相場はいくら？
川崎市川崎区の土地売却相場は、8,381.82万円で、平均平米単価は45.18万円となっています。
詳しくは、「川崎市川崎区の土地売却相場」の章をご覧ください。土地の査定にはどのくらい時間がかかるの？
査定を受けてから結果が出るまでの時間は、机上査定であれば当日～3日、訪問査定であれば3日～5日ほどです。土地の査定については、「不動産一括査定サイトをやってみた！査定結果やリアルな感想を大公開！」の記事で詳しく解説していますすまいステップで査定依頼をしたら、土地を売らなきゃいけないの？
査定依頼をしても土地を売る必要はありません。そのため、売却を検討しているなら、まず査定依頼することをおすすめします。土地を売って得たお金はいつもらえる？
土地の売却で得たお金は、売買契約の締結時に手付金として一部が支払われ、土地の引き渡し日に残りの代金がすべて支払われます。 土地売却のお金の流れについては、「不動産売却の流れ8ステップを図解で解説！査定方法や媒介契約を理解しよう」の記事で詳しく解説しています。
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