土地 1,430万円で売却 / 60代男性
たまたま今回は良い不動産屋良い担当者に私達は恵まれたと思いますが、査定額の値段だけでの売却の判断は絶対にしてはいけないと思います。やはり担当者の出会いもだし、あまりにも高い価格設定...
碧南市の
土地売却価格相場
- 売却相場
- 2,705万円
- 平均土地面積
- 294平米
- 平均平米単価
- 7.11万円/㎡
碧南市の
土地売却相場の推移
このグラフは過去10年間の碧南市の売却価格相場の推移を平米単価で表したものです。
碧南市の現在の売却価格の相場は2,705万円で、2025年時点の平均平米単価は7万円/㎡と、愛知県の平均平米単価は12万/㎡であるのに対して、4万円低くなっています。
この価格は、前年比+5.23%で上昇傾向にあります。上昇している場合は売却するタイミングを見計らうことで高く売れるかもしれませんが、下降している場合は早めに手放した方が高値で売れる可能性が高いでしょう。
（万円/㎡）
2025年の売却価格相場
- 愛知県11.6 万円/㎡
- 碧南市7.1 万円/㎡
- 碧南市のマンション売却数13件（前年比-35.00%）
碧南市の
土地売却相場の動向
2024年から2025年の土地売却相場の動向
2025年の碧南市の土地売却価格相場は2,705万円で、面積は294.17m²です。
碧南市の売却価格相場は、2024年において前年比21.72%と下降しています。
取引件数は、昨年と比較して20件減っています。
碧南市の売却相場は下降傾向なので、早めの売却をおすすめします。
| 2025年 | 2024年 | 差分(前年比) | |
|---|---|---|---|
| 売却価格 | 2,705万円 | 1億2,450万円 | -9,744万円（21.72%） |
| 取引件数 | 13件 | 33件 | -20件（39%） |
| 平米単価相場 | 7万円/㎡ | 7万円/㎡ | +887円/㎡（101.26%） |
| 面積 | 294.17㎡ | 219.83㎡ | +74.34㎡（133%） |
本データは、国土交通省「不動産情報ライブラリ」をもとに表示しています。
2024年12月から2025年6月の土地売却相場の動向
2025年6月の碧南市の土地売却価格相場は、半年前と比較して10.62%と下降しています。
また、取引件数は、半年前と比較して0件減っています。
| 2025年6月 | 2024年12月 | 差分(前半期比) | |
|---|---|---|---|
| 売却価格 | 2,808万円 | 2億6,448万円 | -2億3,639万円（10.62%） |
| 取引件数 | 13件 | 13件 | ±0件（100%） |
| 平米単価相場 | 7万円/㎡ | 7万円/㎡ | -2092円/㎡（97.18%） |
| 面積 | 296.14㎡ | 222.92㎡ | +73.22㎡（132%） |
本データは、国土交通省「不動産情報ライブラリ」をもとに表示しています。
碧南市の土地売却実績
次に碧南市の土地売却実績を見ていきましょう。
ご自身の物件の近隣で売却実績がある不動産会社に査定依頼すると有益な情報が得られます。
碧南市の土地売買履歴一覧
絞り込み
該当：10件94 件
| 所在地 | 担当企業 | 売却価格 | 土地面積 建物/専有面積 | 売却時期 |
|---|---|---|---|---|
| 愛知県碧南市三宅町二丁目 | 住まいの窓口ハウスボカン 岡崎店 | 900 万円台 | - | 2025年9月 |
| 愛知県碧南市三宅町二丁目 | 住まいの窓口ハウスボカン 岡崎店 | 1,600 万円台 | - | 2025年9月 |
| 愛知県碧南市三宅町二丁目 | 住まいの窓口ハウスボカン 岡崎店 | 1,900 万円台 | - | 2025年9月 |
| 愛知県碧南市三宅町二丁目 | 住まいの窓口ハウスボカン 岡崎店 | 2,600 万円台 | - | 2025年9月 |
| 愛知県碧南市天神町二丁目 | 住まいの窓口ハウスボカン 岡崎店 | 1,600 万円台 | - | 2025年9月 |
| 愛知県碧南市神有町六丁目 | 住まいの窓口ハウスボカン 岡崎店 | 900 万円台 | - | 2025年7月 |
| 愛知県碧南市幸町七丁目 | 住まいの窓口ハウスボカン 岡崎店 | 2,900 万円台 | - | 2025年7月 |
| 愛知県碧南市篭田町四丁目 | 住まいの窓口ハウスボカン 岡崎店 | 1,500 万円台 | - | 2025年6月 |
| 愛知県碧南市日進町二丁目 | 住まいの窓口ハウスボカン 岡崎店 | 1,300 万円台 | - | 2025年4月 |
| 愛知県碧南市 | - | 400 万円台 | - | 2024年6月 |
碧南市の
土地売却数
碧南市の土地売却数は、2025年において前年比65.00%と推移しています。購入需要は減少しております。
以下のグラフでは碧南市の土地売却価格に影響がある「土地面積」「駅徒歩」の観点で実際の売却数を確認してみましょう。
以下のグラフでは碧南市の土地売却価格に影響がある「土地面積」「駅徒歩」の観点で実際の売却数を確認してみましょう。
~75㎡
~100㎡
~125㎡
~150㎡
~175㎡
~200㎡
201㎡~
~2000万円
~3000万円
~4000万円
~5000万円
~7500万円
~1億円
それ以上
購入希望者数90件 | ||||||
購入希望者数45件 | ||||||
購入希望者数50件 | ||||||
購入希望者数101件 | ||||||
購入希望者数182件 |
購入希望者数2件 |
購入希望者数1件 | ||||
購入希望者数127件 |
購入希望者数12件 | |||||
購入希望者数306件 |
購入希望者数147件 |
購入希望者数65件 |
購入希望者数32件 |
購入希望者数39件 |
購入希望者数25件 |
土地売却シミュレーション
ここまで見てきた情報を参考に、あなたの碧南市の土地売却相場を
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査定依頼の前に大まかな土地の相場価格が知りたい方におすすめです。
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碧南市近隣で
土地売却を経験したユーザーの声
この章では、碧南市で土地売却を検討している方に向けて、すまいステップが独自に収集している売却経験者の体験談（収集期間：2019年～2026年現在、収集件数：1万件以上）を活用し、碧南市での土地売却の実態をご紹介します。
碧南市近隣の
土地売却にかかった期間は？
愛知県で最も多い売却期間は1ヶ月でした。
いつ頃に売却できるのかを把握することで、次の行動が取りやすくなります。
売却期間を参考に、売却のタイミングをご検討ください。
不動産売却時のアドバイス
碧南市で不動産売却をした人の
売却理由
売却理由TOP3
1住み替え100%
碧南市の不動産を売却した人の売却理由で最も多かったのは、「住み替え」でした。
土地売却でよくある質問
碧南市の土地売却相場はいくら？
碧南市の土地売却相場は、2,705.38万円で、平均平米単価は7.11万円となっています。
詳しくは、「碧南市の土地売却相場」の章をご覧ください。土地の査定にはどのくらい時間がかかるの？
査定を受けてから結果が出るまでの時間は、机上査定であれば当日～3日、訪問査定であれば3日～5日ほどです。土地の査定については、「不動産一括査定サイトをやってみた！査定結果やリアルな感想を大公開！」の記事で詳しく解説していますすまいステップで査定依頼をしたら、土地を売らなきゃいけないの？
査定依頼をしても土地を売る必要はありません。そのため、売却を検討しているなら、まず査定依頼することをおすすめします。土地を売って得たお金はいつもらえる？
土地の売却で得たお金は、売買契約の締結時に手付金として一部が支払われ、土地の引き渡し日に残りの代金がすべて支払われます。 土地売却のお金の流れについては、「不動産売却の流れ8ステップを図解で解説！査定方法や媒介契約を理解しよう」の記事で詳しく解説しています。
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基礎知識
編集者情報
すまいステップは、厳しい基準を満たした優良不動産会社と出会える不動産一括査定サイトで、株式会社Speeeが運営しています。
より良い条件で不動産を売却するためには、物件の魅力を最大限に引き出す能力を持つ企業や実績豊富な担当者との出会いが重要です。すまいステップでは、提携不動産会社数2,000社以上・累計査定依頼数20万件以上の実績を基に、ユーザーが最適な仲介サービスを選択するためのサポートを提供します。
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