土地 2,400万円で売却 / 60代女性
売却の際に一括査定をしてみることは良いと思う。ただ媒介契約をしないとなかなか詳しい情報は教えてもらえない。そこで話をして担当者の誠実さや丁寧な人かを見極めることが大切だと思います。...
北名古屋市の
土地売却価格相場
- 売却相場
- 4,518万円
- 平均土地面積
- 262平米
- 平均平米単価
- 12.55万円/㎡
北名古屋市の
土地売却相場の推移
このグラフは過去10年間の北名古屋市の売却価格相場の推移を平米単価で表したものです。
北名古屋市の現在の売却価格の相場は4,518万円で、2025年時点の平均平米単価は12万円/㎡と、愛知県の平均平米単価は12万/㎡であるのに対して、1万円高くなっています。
この価格は、前年比+22.69%で上昇傾向にあります。上昇している場合は売却するタイミングを見計らうことで高く売れるかもしれませんが、下降している場合は早めに手放した方が高値で売れる可能性が高いでしょう。
（万円/㎡）
2025年の売却価格相場
- 愛知県11.6 万円/㎡
- 北名古屋市12.5 万円/㎡
- 北名古屋市のマンション売却数16件（前年比-5.88%）
北名古屋市の
土地売却相場の動向
2024年から2025年の土地売却相場の動向
2025年の北名古屋市の土地売却価格相場は4,518万円で、面積は262.33m²です。
北名古屋市の売却価格相場は、2024年において前年比162.75%と上昇しています。
取引件数は、昨年と比較して12件減っています。
北名古屋市の売却相場は上がってきているので、相場が高いうちに売却することをおすすめします。
| 2025年 | 2024年 | 差分(前年比) | |
|---|---|---|---|
| 売却価格 | 4,518万円 | 2,776万円 | +1,742万円（162.75%） |
| 取引件数 | 16件 | 28件 | -12件（57%） |
| 平米単価相場 | 12万円/㎡ | 10万円/㎡ | +2万円/㎡（121.68%） |
| 面積 | 262.33㎡ | 322.32㎡ | -59.99㎡（81%） |
本データは、国土交通省「不動産情報ライブラリ」をもとに表示しています。
2024年12月から2025年6月の土地売却相場の動向
2025年6月の北名古屋市の土地売却価格相場は、半年前と比較して185.4%と上昇しています。
また、取引件数は、半年前と比較して5件増えています。
| 2025年6月 | 2024年12月 | 差分(前半期比) | |
|---|---|---|---|
| 売却価格 | 4,235万円 | 2,284万円 | +1,950万円（185.4%） |
| 取引件数 | 16件 | 11件 | +5件（145%） |
| 平米単価相場 | 12万円/㎡ | 10万円/㎡ | +2万円/㎡（120.92%） |
| 面積 | 267.22㎡ | 293.42㎡ | -26.20㎡（91%） |
本データは、国土交通省「不動産情報ライブラリ」をもとに表示しています。
北名古屋市の土地売却実績
次に北名古屋市の土地売却実績を見ていきましょう。
ご自身の物件の近隣で売却実績がある不動産会社に査定依頼すると有益な情報が得られます。
北名古屋市の土地売買履歴一覧
絞り込み
該当：10件19 件
| 所在地 | 担当企業 | 売却価格 | 土地面積 建物/専有面積 | 売却時期 |
|---|---|---|---|---|
| 愛知県北名古屋市鹿田天田 | 住まいの窓口ハウスボカン 春日井店 | 2,700 万円台 | - | 2025年4月 |
| 愛知県北名古屋市鹿田清水 | 住まいの窓口ハウスボカン 春日井店 | 10 万円以下 | - | 2025年1月 |
| 愛知県北名古屋市鹿田清水 | 住まいの窓口ハウスボカン 春日井店 | 2,700 万円台 | - | 2025年1月 |
| 愛知県北名古屋市沖村井島 | ハウスドゥ 北区城北 | 1,100 万円台 | - | 2024年12月 |
| 愛知県北名古屋市鹿田清水 | 住まいの窓口ハウスボカン 春日井店 | 2,700 万円台 | - | 2024年12月 |
| 愛知県北名古屋市中之郷天神 | - | 1,800 万円台 | - | 2024年4月 |
| 愛知県北名古屋市野崎 | - | 2,900 万円台 | - | 2024年3月 |
| 愛知県北名古屋市徳重小崎 | 三重交通グループ 三交不動産 大曽根営業所 | 3,200 万円台 | - | 2023年10月 |
| 愛知県北名古屋市六ツ師高台 | - | 1,500 万円台 | - | 2023年10月 |
| 愛知県北名古屋市鹿田丹波屋敷 | - | 4,200 万円台 | - | 2023年6月 |
北名古屋市の
土地売却数
北名古屋市の土地売却数は、2025年において前年比94.12%と推移しています。購入需要は減少しております。
以下のグラフでは北名古屋市の土地売却価格に影響がある「土地面積」「駅徒歩」の観点で実際の売却数を確認してみましょう。
以下のグラフでは北名古屋市の土地売却価格に影響がある「土地面積」「駅徒歩」の観点で実際の売却数を確認してみましょう。
~75㎡
~100㎡
~125㎡
~150㎡
~175㎡
~200㎡
201㎡~
~2000万円
~3000万円
~4000万円
~5000万円
~7500万円
~1億円
それ以上
購入希望者数60件 | ||||||
購入希望者数77件 | ||||||
購入希望者数112件 |
購入希望者数8件 | |||||
購入希望者数156件 |
購入希望者数24件 |
購入希望者数2件 | ||||
購入希望者数119件 |
購入希望者数41件 |
購入希望者数1件 | ||||
購入希望者数74件 |
購入希望者数46件 |
購入希望者数2件 | ||||
購入希望者数252件 |
購入希望者数162件 |
購入希望者数145件 |
購入希望者数61件 |
購入希望者数63件 |
購入希望者数27件 |
土地売却シミュレーション
ここまで見てきた情報を参考に、あなたの北名古屋市の土地売却相場を
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査定依頼の前に大まかな土地の相場価格が知りたい方におすすめです。
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北名古屋市近隣で
土地売却を経験したユーザーの声
この章では、北名古屋市で土地売却を検討している方に向けて、すまいステップが独自に収集している売却経験者の体験談（収集期間：2019年～2026年現在、収集件数：1万件以上）を活用し、北名古屋市での土地売却の実態をご紹介します。
北名古屋市近隣の
土地売却にかかった期間は？
愛知県で最も多い売却期間は1ヶ月でした。
いつ頃に売却できるのかを把握することで、次の行動が取りやすくなります。
売却期間を参考に、売却のタイミングをご検討ください。
不動産売却時のアドバイス
北名古屋市で不動産売却をした人の
売却理由
売却理由TOP3
1相続50%転勤50%
北名古屋市の不動産を売却した人の売却理由で最も多かったのは、「相続・転勤」でした。
土地売却でよくある質問
北名古屋市の土地売却相場はいくら？
北名古屋市の土地売却相場は、4,518.75万円で、平均平米単価は12.55万円となっています。
詳しくは、「北名古屋市の土地売却相場」の章をご覧ください。土地の査定にはどのくらい時間がかかるの？
査定を受けてから結果が出るまでの時間は、机上査定であれば当日～3日、訪問査定であれば3日～5日ほどです。土地の査定については、「不動産一括査定サイトをやってみた！査定結果やリアルな感想を大公開！」の記事で詳しく解説していますすまいステップで査定依頼をしたら、土地を売らなきゃいけないの？
査定依頼をしても土地を売る必要はありません。そのため、売却を検討しているなら、まず査定依頼することをおすすめします。土地を売って得たお金はいつもらえる？
土地の売却で得たお金は、売買契約の締結時に手付金として一部が支払われ、土地の引き渡し日に残りの代金がすべて支払われます。 土地売却のお金の流れについては、「不動産売却の流れ8ステップを図解で解説！査定方法や媒介契約を理解しよう」の記事で詳しく解説しています。
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基礎知識
編集者情報
すまいステップは、厳しい基準を満たした優良不動産会社と出会える不動産一括査定サイトで、株式会社Speeeが運営しています。
より良い条件で不動産を売却するためには、物件の魅力を最大限に引き出す能力を持つ企業や実績豊富な担当者との出会いが重要です。すまいステップでは、提携不動産会社数2,000社以上・累計査定依頼数20万件以上の実績を基に、ユーザーが最適な仲介サービスを選択するためのサポートを提供します。
そして、不動産売却に関するお役立ち情報の提供も、不動産売却の成功に不可欠なサポートの一つです。すまいステップ編集部では、定期的な情報更新や専門書を用いたファクトチェックなど、ユーザーに正確な最新情報を届けられるよう努めています。
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不動産売却前に不安だったこと