西宮市の
土地売却価格相場
- 売却相場
- 6,722万円
- 平均土地面積
- 191平米
- 平均平米単価
- 36.09万円/㎡
西宮市の
土地売却相場の推移
このグラフは過去10年間の西宮市の売却価格相場の推移を平米単価で表したものです。
西宮市の現在の売却価格の相場は6,722万円で、2025年時点の平均平米単価は36万円/㎡と、兵庫県の平均平米単価は12万/㎡であるのに対して、24万円高くなっています。
この価格は、前年比+22.90%で上昇傾向にあります。上昇している場合は売却するタイミングを見計らうことで高く売れるかもしれませんが、下降している場合は早めに手放した方が高値で売れる可能性が高いでしょう。
（万円/㎡）
2025年の売却価格相場
- 兵庫県12.5 万円/㎡
- 西宮市36.1 万円/㎡
- 西宮市のマンション売却数38件（前年比-11.63%）
西宮市の
土地売却相場の動向
2024年から2025年の土地売却相場の動向
2025年の西宮市の土地売却価格相場は6,722万円で、面積は191.05m²です。
西宮市の売却価格相場は、2024年において前年比103.21%と上昇しています。
取引件数は、昨年と比較して39件減っています。
| 2025年 | 2024年 | 差分(前年比) | |
|---|---|---|---|
| 売却価格 | 6,722万円 | 6,512万円 | +209万円（103.21%） |
| 取引件数 | 38件 | 77件 | -39件（49%） |
| 平米単価相場 | 36万円/㎡ | 30万円/㎡ | +5万円/㎡（119.47%） |
| 面積 | 191.05㎡ | 226.82㎡ | -35.77㎡（84%） |
本データは、国土交通省「不動産情報ライブラリ」をもとに表示しています。
2024年12月から2025年6月の土地売却相場の動向
2025年6月の西宮市の土地売却価格相場は、半年前と比較して99.65%と下降しています。
また、取引件数は、半年前と比較して4件増えています。
| 2025年6月 | 2024年12月 | 差分(前半期比) | |
|---|---|---|---|
| 売却価格 | 7,079万円 | 7,104万円 | -24万円（99.65%） |
| 取引件数 | 38件 | 34件 | +4件（111%） |
| 平米単価相場 | 35万円/㎡ | 31万円/㎡ | +3万円/㎡（111.76%） |
| 面積 | 208.25㎡ | 221.38㎡ | -13.13㎡（94%） |
本データは、国土交通省「不動産情報ライブラリ」をもとに表示しています。
西宮市の土地売却実績
次に西宮市の土地売却実績を見ていきましょう。
ご自身の物件の近隣で売却実績がある不動産会社に査定依頼すると有益な情報が得られます。
西宮市の土地売買履歴一覧
絞り込み
該当：10件85 件
| 所在地 | 担当企業 | 売却価格 | 土地面積 建物/専有面積 | 売却時期 |
|---|---|---|---|---|
| 兵庫県西宮市日野町 | ウィル不動産販売 西宮営業所 | 2,400 万円台 | 1971年 | 2025年6月 |
| 兵庫県西宮市山口町名来2丁目 | きぼう不動産株式会社 | 1,000 万円台 | 197911年 | 2025年5月 |
| 兵庫県西宮市苦楽園二番町 | ウィル不動産販売 西宮営業所 | 800 万円台 | - | 2025年2月 |
| 兵庫県西宮市 | エル・パセオ住宅販売株式会社 | 3,300 万円台 | - | 2024年12月 |
| 兵庫県西宮市大屋町 | 株式会社シーズ不動産販売 | 5,500 万円台 | - | 2024年12月 |
| 兵庫県西宮市北六甲台一丁目 | 近鉄不動産株式会社 三田営業所 | 1,500 万円台 | - | 2024年9月 |
| 兵庫県西宮市甲子園口6丁目 | ウィル不動産販売 川西営業所 | 3,900 万円台 | - | 2024年9月 |
| 兵庫県西宮市 | 株式会社日住サービス 武庫之荘店 | 800 万円台 | - | 2024年8月 |
| 兵庫県西宮市 | 株式会社日住サービス 武庫之荘店 | 700 万円台 | - | 2024年8月 |
| 兵庫県西宮市神呪町 | きぼう不動産株式会社 | 2,700 万円台 | 197903年 | 2024年6月 |
西宮市の
土地売却数
西宮市の土地売却数は、2025年において前年比88.37%と推移しています。購入需要は減少しております。
以下のグラフでは西宮市の土地売却価格に影響がある「土地面積」「駅徒歩」の観点で実際の売却数を確認してみましょう。
以下のグラフでは西宮市の土地売却価格に影響がある「土地面積」「駅徒歩」の観点で実際の売却数を確認してみましょう。
~75㎡
~100㎡
~125㎡
~150㎡
~175㎡
~200㎡
201㎡~
~2000万円
~3000万円
~4000万円
~5000万円
~7500万円
~1億円
それ以上
購入希望者数231件 |
購入希望者数59件 |
購入希望者数20件 |
購入希望者数1件 | |||
購入希望者数94件 |
購入希望者数188件 |
購入希望者数129件 |
購入希望者数38件 |
購入希望者数4件 | ||
購入希望者数42件 |
購入希望者数152件 |
購入希望者数169件 |
購入希望者数91件 |
購入希望者数11件 | ||
購入希望者数39件 |
購入希望者数78件 |
購入希望者数143件 |
購入希望者数87件 |
購入希望者数27件 |
購入希望者数1件 | |
購入希望者数47件 |
購入希望者数32件 |
購入希望者数67件 |
購入希望者数73件 |
購入希望者数30件 | ||
購入希望者数85件 |
購入希望者数22件 |
購入希望者数42件 |
購入希望者数26件 |
購入希望者数39件 |
購入希望者数1件 | |
購入希望者数369件 |
購入希望者数72件 |
購入希望者数70件 |
購入希望者数81件 |
購入希望者数296件 |
購入希望者数345件 |
土地売却シミュレーション
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西宮市近隣で
土地売却を経験したユーザーの声
この章では、西宮市で土地売却を検討している方に向けて、すまいステップが独自に収集している売却経験者の体験談（収集期間：2019年～2026年現在、収集件数：1万件以上）を活用し、西宮市での土地売却の実態をご紹介します。
西宮市近隣の
土地売却にかかった期間は？
兵庫県で最も多い売却期間は3ヶ月でした。
いつ頃に売却できるのかを把握することで、次の行動が取りやすくなります。
売却期間を参考に、売却のタイミングをご検討ください。
西宮市で不動産売却をした人の
売却理由
売却理由TOP3
1相続100%
西宮市の不動産を売却した人の売却理由で最も多かったのは、「相続」でした。
土地売却でよくある質問
西宮市の土地売却相場はいくら？
西宮市の土地売却相場は、6,722.11万円で、平均平米単価は36.09万円となっています。
詳しくは、「西宮市の土地売却相場」の章をご覧ください。土地の査定にはどのくらい時間がかかるの？
査定を受けてから結果が出るまでの時間は、机上査定であれば当日～3日、訪問査定であれば3日～5日ほどです。土地の査定については、「不動産一括査定サイトをやってみた！査定結果やリアルな感想を大公開！」の記事で詳しく解説していますすまいステップで査定依頼をしたら、土地を売らなきゃいけないの？
査定依頼をしても土地を売る必要はありません。そのため、売却を検討しているなら、まず査定依頼することをおすすめします。土地を売って得たお金はいつもらえる？
土地の売却で得たお金は、売買契約の締結時に手付金として一部が支払われ、土地の引き渡し日に残りの代金がすべて支払われます。 土地売却のお金の流れについては、「不動産売却の流れ8ステップを図解で解説！査定方法や媒介契約を理解しよう」の記事で詳しく解説しています。
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土地売却、査定の
基礎知識
編集者情報
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より良い条件で不動産を売却するためには、物件の魅力を最大限に引き出す能力を持つ企業や実績豊富な担当者との出会いが重要です。すまいステップでは、提携不動産会社数2,000社以上・累計査定依頼数20万件以上の実績を基に、ユーザーが最適な仲介サービスを選択するためのサポートを提供します。
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