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京都市の
マンション売却価格相場

2024年4月

売却価格
相場
2,987 万円
平米
単価相場
49.02 万円
平均築年数
29 年
平均専有面積
60 ㎡

24/03月の売却価格相場

  • 京都府
    47.9 万円/㎡（前月比+18.55%）
  • 京都市
    49.6 万円/㎡（前月比+19.13%）
  • 京都市のマンション売却数
    125 件（前月比+22.55%）
（万円/m²） （件）
前月比 -1.16%
本データはマーケット情報をもとに、すまいステップ編集部が作成しています。

簡単60秒 京都市の
マンションの価格を知ろう

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京都市のエリア別
マンション売却相場

続いて、京都市のエリア別のマンション売却相場を見ていきましょう。
京都市には、11の行政区があり、それぞれマンションの売却相場には違いがあります。

京都市の区ごとの
マンション売却相場

行政区 平均
売却価格		 平均
平米価格		 平均
専有面積		 平均
築年数
中京区 2,823万円 54万円 49m2 24年
東山区 2,687万円 50万円 50m2 23年
左京区 2,615万円 42万円 60m2 29年
下京区 2,142万円 51万円 41m2 22年
北区 2,048万円 32万円 61m2 30年
上京区 1,964万円 41万円 46m2 28年
右京区 1,765万円 31万円 57m2 29年
西京区 1,685万円 24万円 68m2 29年
伏見区 1,506万円 24万円 60m2 29年
南区 1,502万円 31万円 52m2 28年
山科区 1,387万円 22万円 61m2 32年

マンション名から
京都市の相場を見る

同一エリア内でも、売却相場には差が出ることがあります。
近隣のマンションの売却相場を確認してみましょう。

289件中の1~10件を表示

京都市で売り出し中のマンション

現在、京都市では以下のような物件が売り出されています。
条件の近い物件の売出し価格などを参考にしてみてください。
現在物件を売出し中の不動産会社に問い合わせ、具体的な売却プランを相談してみるのもよいでしょう。（最終更新日：2024年4月29日）

建物名 所在地 価格 土地面積
建物/専有面積 		間取り 築年 駅徒歩 掲載日
桂南ザレジデンス 京都市西京区 下津林前泓町 4,980万円 91.46㎡ 4LDK 2013年 - 2024年04月
プレサンスロジェ四条大宮駅前 京都市下京区 四条大宮町 3,760万円 43.11㎡ 1LDK 2014年 阪急京都本線 大宮駅 徒歩3分 2024年04月
イーグルコート京都六角雅心庵 京都市中京区 六角通柳馬場東入大黒町 9,300万円 68.36㎡ 3LDK 2009年 - 2024年04月
- 京都市南区 東九条宇賀辺町 2,710万円 38.7㎡ 1LDK 2022年 - 2024年04月
ドルミ四条大宮 京都市中京区 壬生賀陽御所町 2,380万円 60.5㎡ 3DK 1982年 阪急京都本線 大宮駅 徒歩1分 2024年04月
ルネスピース四条烏丸 京都市中京区 蟷螂山町西洞院通四条上る 8,980万円 81.31㎡ 3LDK 2003年 - 2024年04月
ファインフラッツ京都桃山御香宮 京都市伏見区 桃山町鍋島 4,780万円 71.89㎡ 3LDK 2015年 - 2024年04月
藤和シティーホームズ円町 京都市中京区 西ノ京円町 4,460万円 70.57㎡ 2LDK 1997年 - 2024年04月
コスモＬ下鴨 京都市左京区 下鴨夜光町 520万円 15.82㎡ 1R 1985年 - 2024年04月
- 京都市下京区 天満町 1,650万円 29.7㎡ 1K 2001年 - 2024年04月
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本情報はマーケット情報をもとにすまいステップが独自にまとめた売出情報であり、正確性を保証するものではありません。
詳細は掲載元の不動産会社にお問い合わせください。
すまいステップでは、掲載情報の最新性を保つために定期的に売出情報の更新を行っております。
売出情報の最終確認日：2024年4月29日

京都市の
マンション購入希望者

次に、京都市の購入検討者情報を見ていきましょう。
ご自身の物件と似たマンションの購入希望者がいる不動産会社に問い合わせると買い手が見つかりやすいです。
購入希望人数
11人
購入予算相場

2,560万円

京都市の
マンション購入希望者の詳細

京都市のマンション購入希望者の情報は以下のようになっています。

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京都市で
人気なマンションの条件

京都市で人気の間取りはこちら

1 2K~LDK 5件
2 3K~LDK 4件
3 1R 2件

京都市で人気の価格帯はこちら

1 〜 2,000万円 5件
2 2,000万円 〜 3,000万円 3件
3 4,000万円 〜 5,000万円 2件

京都市の
マンション売却数

京都市でマンション売却を検討している方向けに京都市のマンション取引件数をまとめました。マンションの売却価格ごとの取引件数を、専有面積、間取り、築年数別に確認することができます。

本データはマーケット情報をもとに、すまいステップ編集部が作成しています。

京都市の
マンション売却に強い不動産会社

マンション売却に強い不動産会社ランキング

京都市でマンション売却実績の多い不動産会社と、マンション売却で口コミでの評判の高い不動産会社をそれぞれランキング形式で掲載しています。
各社のエース担当者に査定を依頼することができます。

不動産会社を条件で探す

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物件種別
マンション
会社の強み
-
18 件中1~10件を表示中
評点が同数の場合は同率順位として表示、以下繰下げで表示しています。
  • 1
    京阪電鉄不動産 伏見桃山営業所
    3.8
    売却スピード 4 / 売却価格 3.8 / 対応 3.6
    • 買取対応 買取対応
    • オンライン相談可 オンライン相談可
    • 相続の相談可 相続の相談可
    • 売却実績数 総合部門
      No.3
      京都府
      京都府内で3番目に多くの売却実績を持つ不動産会社です。 ※すまいステップの全加盟店を対象に、すまいステップ独自で実施しているご成約者へのアンケートを集計（調査期間：2022年7月1日〜12月31日）
    売却実績数116件
    店内の様子
    売却実績数 116件

    【売る】【買う】【貸す】【借りる】【買取る】不動産全般を扱う京阪電鉄不動産です。 大切な皆様の不動産を、私たちが責任を持ってお預かりいたします。経験豊富な弊社営業担当が、京阪グループのネットワークを生かし、迅速で的確な売却提案をさせていた...

    所在地
    京都府京都市伏見区観音寺町205-1 2階
    最寄駅
    近鉄京都線 桃山御陵前 徒歩1分、京阪本線 伏見桃山 徒歩2分、JR奈良線 桃山 徒歩8分
    売り出し中の物件数
    • マンション 34件
    • 戸建て 25件
    • 土地 16件
    利用者のおすすめポイント
    • 信頼できる担当者だった
    • 対応が早かった
    • 地元に強いと感じた

    京都市伏見区マンション 1,680万円で売却 / 50代男性 / 4.3

    それほど密ではないものの、つぼになる部分に関しては的確に連絡をいただいていた。売却の話が進み始めるとまめに連絡をいただき、こちらも初めてのことだったのでとても安心してまかせることが... 続きを見る

    他の口コミ（6件）を見る

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  • 3
    株式会社レ・コネクション
    5.0
    売却スピード 5 / 売却価格 5 / 対応 5
    • 買取対応 買取対応
    • オンライン相談可 オンライン相談可
    • 相続の相談可 相続の相談可
    • 税金・法律の相談可 税金・法律の相談可
      売却実績数13件
      店内の様子
      売却実績数 13件

      「人と人を結び、街を紡いでいく」というコンセプトのもと、収益・事業用物件・ゲストハウスの企画から不動産売買仲介・リフォームなど多彩な不動産サービス事業を通じてお客様のニーズにお応えします。

      所在地
      京都府京都市下京区北不動堂町482番地
      最寄駅
      JR京都駅　徒歩5分
      売り出し中の物件数
      • マンション 7件
      • 戸建て 137件
      • 土地 11件
      利用者のおすすめポイント
      • 信頼できる担当者だった

      京都市東山区一戸建て 5,700万円で売却 / 50代男性 / 5.0

      私の売却の理由を親身になって聞いて頂いたことと、初めての不動産売却で分からない私に丁寧に説明をしていただきました。商談の話も私の都合に合わしていただきました。最初の不安はなくなり色... 続きを見る

      他の口コミ（1件）を見る

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    • 株式会社AIプラスホーム
      • 住み替え相談可 住み替え相談可
      • 買取対応 買取対応
      • 相続の相談可 相続の相談可
        店舗外観

        AIプラスホームはお客様を第一で考え、迅速、且つ、正確に色々な角度からご提案致します。お急ぎの方は高価買取制度もご利用ください。対応区域は京都市右京区・西京区・伏見区・南区です。

        所在地
        京都府京都市右京区山ノ内西八反田町9-9
        最寄駅
        京都市東西線 太秦天神川 徒歩4分、京福嵐山線 嵐電天神川 徒歩5分、京福嵐山線 山ノ内 徒歩6分
        売り出し中の物件数
        • マンション 3件
        • 戸建て 113件
        • 土地 112件
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      • 積水ハウス不動産関西 京都西営業所
        4.0
        売却スピード 4 / 売却価格 4 / 対応 4
        • 住み替え相談可 住み替え相談可
        • 買取対応 買取対応
        • 税金・法律の相談可 税金・法律の相談可
          店舗外観

          当営業所は、西京区を中心に、亀岡方面までの京都西部を幅広くカバーしております。積水ハウス不動産グループのネットワークによる販売力、物件情報収集力、豊富な物件数で、ご売却、ご購入ともにお気軽にご相談ください。皆様のお越しを心よりお待ちしていま...

          所在地
          京都府京都市西京区桂西滝川町17
          最寄駅
          阪急京都本線 桂 徒歩11分、阪急嵐山線 桂 徒歩11分、JR京都線 桂川 徒歩18分
          売り出し中の物件数
          • マンション 9件
          • 戸建て 31件
          • 土地 71件
          利用者のおすすめポイント
          • 信頼できる担当者だった
          • 査定額が高かった

          神戸市垂水区一戸建て 1,770万円で売却 / 30代男性 / 3.0

          このアンケートがすごく長いですね。売却した不動産会社の方はよう頑張ってくれたと思います。今後の参考にしていきたいなとかんじております。です。

          他の口コミ（2件）を見る

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        • 株式会社フロンティアホーム 京都店
          • 住み替え相談可 住み替え相談可
          • 買取対応 買取対応
          • 相続の相談可 相続の相談可
            店舗外観

            株式会社フロンティアホームは京都の伏見区の第二京阪道路沿いにございます。 営業エリアは伏見区・南区を中心に、お客様へ情報提供をさせていただいております。店内にはキッズスペースやベビーシートも完備しておりますので、ご安心してお越しください。駐...

            所在地
            京都府京都市伏見区横大路下三栖辻堂町13
            最寄駅
            京阪本線 中書島駅
            売り出し中の物件数
            • マンション 34件
            詳細を確認 無料査定
          • 株式会社ＩＥＺＯ
            5.0
            売却スピード 5 / 売却価格 5 / 対応 5
            • 住み替え相談可 住み替え相談可
            • 買取対応 買取対応
            • 相続の相談可 相続の相談可
            • 税金・法律の相談可 税金・法律の相談可
              店舗外観

              弊社は地域密着にこだわって、お客様に不動産のお悩みのお手伝いをさせていただきます。 地域密着だからこそのより深い不動産情報をもって、迅速・丁寧なサービスを心掛けております。 不動産取引において最も重要なものは「信頼」だと考えております。...

              所在地
              京都府京都市下京区西七条御領町17番地2
              最寄駅
              JR山陰線　梅小路京都西駅　徒歩10分
              売り出し中の物件数
              • マンション 13件
              • 戸建て 9件
              利用者のおすすめポイント
              • 信頼できる担当者だった

              京都市山科区土地 280万円で売却 / 50代男性 / 5.0

              極小で需要が少ない物件でしたが、早期に購入希望する方を見つけて頂きありがとうございます。契約、決済もスムーズに進めて頂き大変感謝しております。また家の売却、購入の機会があればＩＥＺ... 続きを見る

              他の口コミ（2件）を見る

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            • 株式会社乙訓不動産
              • 住み替え相談可 住み替え相談可
              • 買取対応 買取対応
              • オンライン相談可 オンライン相談可
              • 相続の相談可 相続の相談可
                店舗外観

                ■乙訓地域（西京区・長岡京市・向日市・乙訓郡大山崎町・亀岡市）を中心に地域密着型の不動産売却・買取専門の会社です。 ■「お客様に包み隠さず正直に」モットーに、「住まいで困った時の相談窓口」を経理理念として心に置いて、お客様に良いこと悪...

                所在地
                京都府乙訓郡大山崎町字円明寺葛原3
                最寄駅
                阪急京都本線 西山天王山駅 徒歩7分
                詳細を確認
              • 株式会社ライフワン
                • 住み替え相談可 住み替え相談可
                • 買取対応 買取対応
                • オンライン相談可 オンライン相談可
                • 相続の相談可 相続の相談可
                  店舗外観

                  「株式会社ライフワン」は、近鉄伏見駅徒歩約2分の位置に店舗を構え、京都市伏見区に密着した活動を行う会社です。伏見区での営業歴10年超の地域に精通したスタッフが、お客様のご売却をお手伝いさせていただきます。 不動産のご売却・ご購入・お住...

                  所在地
                  京都府京都市伏見区深草泓ノ壺町1番地1
                  最寄駅
                  近鉄京都線/伏見 徒歩1分
                  詳細を確認 無料査定
                • 京都不動産販売株式会社
                  • 住み替え相談可 住み替え相談可
                  • オンライン相談可 オンライン相談可
                  • 相続の相談可 相続の相談可
                  • 税金・法律の相談可 税金・法律の相談可
                    店舗外観

                    京都不動産販売は『聞く』という事を大切にし、お客様のご希望に添ったご提案をさせて頂きます。 皆様のご来店をスタッフ一同心よりお待ちしております。

                    所在地
                    京都府京都市山科区東野門口町13番地1山科ハイツ1階
                    最寄駅
                    地下鉄東西線/東野 歩2分
                    詳細を確認 無料査定
                  • 株式会社アーサス LIXIL不動産ショップ アーサス
                    • 買取対応 買取対応
                    • オンライン相談可 オンライン相談可
                    • 相続の相談可 相続の相談可
                      店舗外観

                      当社は、京都市左京区の鴨川沿いを南北に走る川端通に面し、東西は二条通と丸太町通の間に位置しています。平成4年12月からこちらで営業しています。 不動産の売買、賃貸、仲介、管理、リフォームなどを中心にし、相続、成年後見、社会保険、会社事務代...

                      所在地
                      京都府京都市左京区新生洲町106
                      最寄駅
                      京阪本線 三条駅 徒歩6分、京阪本線 神宮丸太町駅 徒歩4分
                      詳細を確認 無料査定
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                    京都市のマンション売却実績一覧

                    絞り込み
                    該当： 10 件 82 件
                    担当企業 所在地 売却価格 土地面積
                    建物/専有面積                    		 間取り 築年 売却時期
                    センチュリー21京都ハウス東寺店 京都府京都市伏見区
                    ネバーランド伏見コンフォレスト

                    3,500

                    万円台                    		 -
                    -/-                     		3LK/3LDK 2004年 2024年3月
                    センチュリー21京都ハウス東寺店 京都府京都市南区吉祥院石原南町
                    石原住宅

                    100

                    万円台                    		 -
                    -/-                     		2K/2DK 1971年 2024年3月
                    センチュリー21京都ハウス東寺店 京都府京都市南区吉祥院三ノ宮町
                    プレサンスロジェ京都西大路

                    300

                    万円台                    		 -
                    -/-                     		3LK/3LDK 2020年 2024年3月
                    京阪電鉄不動産 伏見桃山営業所 京都府京都市伏見区桃山町養斉
                    ライオンズマンション桃山南口

                    2,600

                    万円台                    		 -
                    -/79㎡                     		3LK/3LDK 1991年 2024年3月
                    京阪電鉄不動産 伏見桃山営業所 京都府京都市伏見区新町三丁目
                    ロイヤル伏見桃山

                    2,300

                    万円台                    		 -
                    -/53㎡                     		2LK/2LDK 1992年 2024年2月
                    京阪電鉄不動産 伏見桃山営業所 京都府京都市伏見区伯耆町
                    伏見桃山大手筋アーバンコンフォート

                    4,300

                    万円台                    		 -
                    -/76㎡                     		3LK/3LDK 2000年 2024年2月
                    京阪電鉄不動産 伏見桃山営業所 京都府京都市伏見区深草西伊達町
                    パデシオン藤森グランデ

                    3,100

                    万円台                    		 -
                    -/76㎡                     		3LK/3LDK 2012年 2024年1月
                    京阪電鉄不動産 伏見桃山営業所 京都府京都市伏見区向島二ノ丸町
                    向島ニュータウン第三街区G棟

                    1,300

                    万円台                    		 -
                    -/65㎡                     		3LK/3LDK 1979年 2023年11月
                    京阪電鉄不動産 伏見桃山営業所 京都府京都市伏見区深草堀田町
                    ローズマンション藤ノ森A棟

                    1,800

                    万円台                    		 -
                    -/-                     		3LK/3LDK 1978年 2023年8月
                    京阪電鉄不動産 伏見桃山営業所 京都府京都市伏見区深草正覚町
                    鳥羽街道団地G棟

                    800

                    万円台                    		 -
                    -/55㎡                     		3K/3DK 1969年 2023年8月
                    本データはマーケット情報をもとに、すまいステップ編集部が作成しています。

                    地図で見る京都市のマンション売買履歴

                    京都市の
                    マンション賃貸相場

                    2023年

                    賃貸相場
                    7.09 万円
                    平米単価相場
                    0.21 万円
                    本データはマーケット情報をもとに、すまいステップ編集部が作成しています。

                    京都市近隣での
                    マンション売却経験談

                    京都市近隣でマンションを売却したユーザーの声を集めました。
                    マンション売却をご検討の際はぜひ参考にしてください。
                    ※一部「おうちの語り部」の口コミ参照

                    マンション売却のきっかけ（※売却理由）

                    京都市のマンションを売却した人の売却理由で最も多かったのは、「住み替え」でした。
                    ついで「不要物件の処分」、「転勤」が挙げられます。

                    売却理由TOP3
                    1. 1
                      住み替え 49.01%
                    2. 2
                      不要物件の処分 23.52%
                    3. 3
                      転勤 9.8%

                    不動産売却前に不安だったこと

                    不動産売却時のアドバイス

                    よくある質問

                    • 京都市のマンション売却相場はいくら？

                      京都市のマンション売却相場は、2,987.09万円で、平均平米単価は49.02万円となっています。
                      詳しくは、「京都市のマンション売却相場」の章をご覧ください。

                    • すまいステップで査定依頼をしたら、マンションを売らなきゃいけないの？

                      査定依頼をしてもマンションを売る必要はありません。そのため、売却を検討しているなら、まず査定依頼することをおすすめします。 詳しく知りたい方は、 京都市のマンション売却・査定をご覧ください。

                    • 京都市で掲載されている不動産会社は何社?

                      すまいステップには京都市のマンション売却が得意な不動産会社が18社掲載されています。 詳しく知りたい方は、 京都市のマンション売却が得意な不動産会社をご覧ください。

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                    STEP1 1

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                    査定を依頼したい不動産情報とお客さま情報を簡単に入力。
                    （入力時間目安2〜3分）

                    STEP2 2

                    一括依頼

                    一括依頼

                    一度の入力で売却実績豊富な全国の不動産業者へ一括査定依頼。各社から査定結果が届きます。

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                    媒介契約の締結

                    媒介契約の締結

                    査定内容、対応などを勘案し信頼のおける不動産業者と媒介契約。

                    STEP4 4

                    不動産売買契約

                    不動産売買契約

                    納得の価格で売却実行、成約へ。相性の良い担当者だとストレスなく売却完了となります。

                    すまいステップの強み

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                    3. 上場企業の (株)Speeeが運営
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                    マンションを高く・早く売れる理由

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                    • 全国から厳選された様々な種類の不動産会社が参画
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                    京都府の市区町村の
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                    周辺のマンション

                    外観写真
                    ヒルズ両国石原
                    売却相場 7,250 ~ 7,800万円
                    所在地 東京都 墨田区 石原 2丁目28-8
                    交通 -
                    築年月 2002年12月 (築21年)
                    毛利ビル
                    売却相場 2,100万円
                    所在地 東京都 中野区 中央 1丁目35-1
                    交通 -
                    築年月 1974年01月 (築50年)
                    外観写真
                    クレッセント東品川
                    売却相場 4,930万円
                    所在地 東京都 品川区 東品川 3丁目15－14
                    交通 東京臨海高速鉄道りんかい線 品川シーサイド駅 徒歩8分
                    築年月 1997年02月 (築27年)

                    マンション売却、査定の
                    基礎知識

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