京都市のマンション売却価格相場

2024年

売却価格
相場
2,959 万円
平米
単価相場
46.77 万円
平均築年数
30
平均専有面積
61
  • 2023年
    46.65万円/m2
    0.25%
  • 2021年
    41.64万円/m2
    12.31%

2024年の売却価格相場

  • 京都府
    44.2 万円/㎡(前年比-0.46%)
  • 京都市
    46.8 万円/㎡(前年比-0.26%)
  • 京都市のマンション売却数
(万円/m²)
前年比 +0.26%
本データはマーケット情報をもとに、すまいステップ編集部が作成しています。

簡単60秒 京都市の
マンションの価格を知ろう

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すまいステップの実績

京都市のエリア別
マンション売却相場

続いて、京都市のエリア別のマンション売却相場を見ていきましょう。
京都市には、11の行政区があり、それぞれマンションの売却相場には違いがあります。

京都市の区ごとの
マンション売却相場

行政区 平均
売却価格
平均
平米価格
平均
専有面積
平均
築年数
中京区 2,823万円 54万円 49m2 24年
東山区 2,687万円 50万円 50m2 23年
左京区 2,615万円 42万円 60m2 29年
下京区 2,142万円 51万円 41m2 22年
北区 2,048万円 32万円 61m2 30年
上京区 1,964万円 41万円 46m2 28年
右京区 1,765万円 31万円 57m2 29年
西京区 1,685万円 24万円 68m2 29年
伏見区 1,506万円 24万円 60m2 29年
南区 1,502万円 31万円 52m2 28年
山科区 1,387万円 22万円 61m2 32年

マンション名から
京都市の相場を見る

同一エリア内でも、売却相場には差が出ることがあります。
近隣のマンションの売却相場を確認してみましょう。

1,712件中の1~5件を表示

京都市で売り出し中のマンション

現在、京都市では以下のような物件が売り出されています。
条件の近い物件の売出し価格などを参考にしてみてください。
現在物件を売出し中の不動産会社に問い合わせ、具体的な売却プランを相談してみるのもよいでしょう。(最終更新日:2024年2月21日)

建物名 所在地 価格 土地面積
建物/専有面積
間取り 築年 駅徒歩 掲載日
堀川丸太町シティハウス 京都市上京区 木屋之町猪熊通丸太町上る 2,580万円 57.88㎡ 2LDK 1981年 京都市営烏丸線 丸太町駅 徒歩13分 2021年01月
- 京都市上京区 東立売町下立売通室町西入 7,780万円 77.6㎡ 3LDK 2013年 - 2021年02月
二条聚楽町アーバンコンフォート 京都市上京区 聚楽町千本通二条下る858番地 3,580万円 61.2㎡ 3LDK 1996年 京都地下鉄東西線 二条駅 徒歩4分 2021年01月
ルミエール聚楽 京都市上京区 十四軒町千本通出水下る 1,880万円 55.56㎡ 1LDK 1990年 京都地下鉄東西線 二条駅 徒歩13分 2021年02月
- 京都市上京区 十四軒町千本通出水下る394-1 1,779万円 54.74㎡ 3DK 1975年 - 2021年02月
ルミエール聚楽 京都市上京区 十四軒町千本通出水下る 1,850万円 55.56㎡ 1LDK 1990年 京都地下鉄東西線 二条駅 徒歩13分 2021年02月
- 京都市上京区 十四軒町千本通下立売上る 1,630万円 66.24㎡ 3DK+S(納戸) 1975年 - 2021年02月
- 京都市上京区 十四軒町千本通出水下る394-1 1,899万円 54.74㎡ 3DK 1975年 - 2021年02月
御所西夷川町アーバンライフ 京都市上京区 夷川町西洞院通丸太町上る394 3,380万円 42.66㎡ 1DK 2008年 - 2021年01月
- 京都市上京区 十四軒町千本通下立売上る 1,970万円 66.24㎡ 3DK+S(納戸) 1975年 - 2021年02月
本情報はマーケット情報をもとにすまいステップが独自にまとめた売出情報であり、正確性を保証するものではありません。
詳細は掲載元の不動産会社にお問い合わせください。
すまいステップでは、掲載情報の最新性を保つために定期的に売出情報の更新を行っております。
売出情報の最終確認日:2024年2月21日

京都市の
マンション売却数

京都市でマンション売却を検討している方向けに京都市のマンション取引件数をまとめました。マンションの売却価格ごとの取引件数を、専有面積、間取り、築年数別に確認することができます。

本データはマーケット情報をもとに、すまいステップ編集部が作成しています。

京都市の
マンション売却に強い不動産会社

マンション売却に強い不動産会社ランキング

京都市でマンション売却実績の多い不動産会社と、マンション売却で口コミでの評判の高い不動産会社をそれぞれランキング形式で掲載しています。
各社のエース担当者に査定を依頼することができます。

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マンション
会社の強み
-
15 件中1~10件を表示中
評点が同数の場合は同率順位として表示、以下繰下げで表示しています。
  • 1
    3.8
    売却スピード 4 / 売却価格 3.8 / 対応 3.6
    • 買取対応 買取対応
    • 相続の相談可 相続の相談可
    • 売却実績数 総合部門
      No.3
      京都府
      京都府内で3番目に多くの売却実績を持つ不動産会社です。 ※すまいステップの全加盟店を対象に、すまいステップ独自で実施しているご成約者へのアンケートを集計(調査期間:2022年7月1日〜12月31日)
    売却実績数85
    店内の様子
    売却実績数 85

    【売る】【買う】【貸す】【借りる】【買取る】不動産全般を扱う京阪電鉄不動産です。 大切な皆様の不動産を、私たちが責任を持ってお預かりいたします。経験豊富な弊社営業担当が、京阪グループのネットワークを生かし、迅速で的確な売却提案をさせていた...

    所在地
    京都府京都市伏見区観音寺町205-1 2階
    最寄駅
    近鉄京都線 桃山御陵前 徒歩1分、京阪本線 伏見桃山 徒歩2分、JR奈良線 桃山 徒歩8分
    売り出し中の物件数
    • マンション 34
    • 戸建て 25
    • 土地 16
    利用者のおすすめポイント
    • 信頼できる担当者だった
    • 対応が早かった
    • 地元に強いと感じた

    京都市伏見区マンション 1,680万円で売却 / 50代男性 / 4.3

    それほど密ではないものの、つぼになる部分に関しては的確に連絡をいただいていた。売却の話が進み始めるとまめに連絡をいただき、こちらも初めてのことだったのでとても安心してまかせることが... 続きを見る
    • 住み替え相談可 住み替え相談可
    • 買取対応 買取対応
    • 相続の相談可 相続の相談可
      店舗外観

      AIプラスホームはお客様を第一で考え、迅速、且つ、正確に色々な角度からご提案致します。お急ぎの方は高価買取制度もご利用ください。対応区域は京都市右京区・西京区・伏見区・南区です。

      所在地
      京都府京都市右京区山ノ内西八反田町9-9
      最寄駅
      京都市東西線 太秦天神川 徒歩4分、京福嵐山線 嵐電天神川 徒歩5分、京福嵐山線 山ノ内 徒歩6分
      売り出し中の物件数
      • マンション 3
      • 戸建て 113
      • 土地 112
    • 4.0
      売却スピード 4 / 売却価格 4 / 対応 4
      • 住み替え相談可 住み替え相談可
      • 買取対応 買取対応
      • 税金・法律の相談可 税金・法律の相談可
        店舗外観

        当営業所は、西京区を中心に、亀岡方面までの京都西部を幅広くカバーしております。積水ハウス不動産グループのネットワークによる販売力、物件情報収集力、豊富な物件数で、ご売却、ご購入ともにお気軽にご相談ください。皆様のお越しを心よりお待ちしていま...

        所在地
        京都府京都市西京区桂西滝川町17
        最寄駅
        阪急京都本線 桂 徒歩11分、阪急嵐山線 桂 徒歩11分、JR京都線 桂川 徒歩18分
        売り出し中の物件数
        • マンション 9
        • 戸建て 31
        • 土地 71
        利用者のおすすめポイント
        • 信頼できる担当者だった
        • 査定額が高かった

        神戸市垂水区一戸建て 1,770万円で売却 / 30代男性 / 3.0

        このアンケートがすごく長いですね。売却した不動産会社の方はよう頑張ってくれたと思います。今後の参考にしていきたいなとかんじております。です。
        • 住み替え相談可 住み替え相談可
        • 買取対応 買取対応
        • 相続の相談可 相続の相談可
          店舗外観

          株式会社フロンティアホームは京都の伏見区の第二京阪道路沿いにございます。 営業エリアは伏見区・南区を中心に、お客様へ情報提供をさせていただいております。店内にはキッズスペースやベビーシートも完備しておりますので、ご安心してお越しください。駐...

          所在地
          京都府京都市伏見区横大路下三栖辻堂町13
          最寄駅
          京阪本線 中書島駅
          売り出し中の物件数
          • マンション 35
        • 5.0
          売却スピード 5 / 売却価格 5 / 対応 5
          • 住み替え相談可 住み替え相談可
          • 買取対応 買取対応
          • 相続の相談可 相続の相談可
          • 税金・法律の相談可 税金・法律の相談可
            店舗外観

            弊社は地域密着にこだわって、お客様に不動産のお悩みのお手伝いをさせていただきます。 地域密着だからこそのより深い不動産情報をもって、迅速・丁寧なサービスを心掛けております。 不動産取引において最も重要なものは「信頼」だと考えております。...

            所在地
            京都府京都市下京区西七条御領町17番地2
            最寄駅
            JR山陰線 梅小路京都西駅 徒歩10分
            売り出し中の物件数
            • マンション 13
            • 戸建て 9
            利用者のおすすめポイント
            • 信頼できる担当者だった

            京都市山科区土地 280万円で売却 / 50代男性 / 5.0

            極小で需要が少ない物件でしたが、早期に購入希望する方を見つけて頂きありがとうございます。契約、決済もスムーズに進めて頂き大変感謝しております。また家の売却、購入の機会があればIEZ... 続きを見る
            • 住み替え相談可 住み替え相談可
            • 買取対応 買取対応
            • オンライン相談可 オンライン相談可
            • 相続の相談可 相続の相談可
              店舗外観

              ■乙訓地域(西京区・長岡京市・向日市・乙訓郡大山崎町・亀岡市)を中心に地域密着型の不動産売却・買取専門の会社です。 ■「お客様に包み隠さず正直に」モットーに、「住まいで困った時の相談窓口」を経理理念として心に置いて、お客様に良いこと悪...

              所在地
              京都府乙訓郡大山崎町字円明寺葛原3
              最寄駅
              阪急京都本線 西山天王山駅 徒歩7分
              • 住み替え相談可 住み替え相談可
              • 買取対応 買取対応
              • オンライン相談可 オンライン相談可
              • 相続の相談可 相続の相談可
                店舗外観

                「株式会社ライフワン」は、近鉄伏見駅徒歩約2分の位置に店舗を構え、京都市伏見区に密着した活動を行う会社です。伏見区での営業歴10年超の地域に精通したスタッフが、お客様のご売却をお手伝いさせていただきます。 不動産のご売却・ご購入・お住...

                所在地
                京都府京都市伏見区深草泓ノ壺町1番地1
                最寄駅
                近鉄京都線/伏見 徒歩1分
                • 住み替え相談可 住み替え相談可
                • オンライン相談可 オンライン相談可
                • 相続の相談可 相続の相談可
                • 税金・法律の相談可 税金・法律の相談可
                  店舗外観

                  京都不動産販売は『聞く』という事を大切にし、お客様のご希望に添ったご提案をさせて頂きます。 皆様のご来店をスタッフ一同心よりお待ちしております。

                  所在地
                  京都府京都市山科区東野門口町13番地1山科ハイツ1階
                  最寄駅
                  地下鉄東西線/東野 歩2分
                  • 買取対応 買取対応
                  • オンライン相談可 オンライン相談可
                  • 相続の相談可 相続の相談可
                    店舗外観

                    当社は、京都市左京区の鴨川沿いを南北に走る川端通に面し、東西は二条通と丸太町通の間に位置しています。平成4年12月からこちらで営業しています。 不動産の売買、賃貸、仲介、管理、リフォームなどを中心にし、相続、成年後見、社会保険、会社事務代...

                    所在地
                    京都府京都市左京区新生洲町106
                    最寄駅
                    京阪本線 三条駅 徒歩6分、京阪本線 神宮丸太町駅 徒歩4分
                    • 買取対応 買取対応
                    • オンライン相談可 オンライン相談可
                    • 相続の相談可 相続の相談可
                    • 税金・法律の相談可 税金・法律の相談可
                      店舗外観

                      当店は阪急長岡天神駅東口を出てすぐの店舗(駅ホームからも見える大きな看板が目印)です。阪急京都線『上牧』駅~『洛西口』駅最寄の不動産を数多く取り揃えています。豊かな土地、美しい自然、貴重な文化財、交通の至便さ等がこの地域の魅力です。アットホ...

                      所在地
                      京都府長岡京市天神1丁目30番1号
                      最寄駅
                      阪急京都線/長岡天神 歩1分
                    Scroll

                    京都市のマンション売却実績一覧

                    絞り込み
                    該当: 10 72 件
                    所在地 担当企業 売却価格 土地面積
                    建物/専有面積
                    間取り 築年 売却時期
                    京都府京都市伏見区向島二ノ丸町
                    向島ニュータウン第二街区D棟
                    京阪電鉄不動産 伏見桃山営業所

                    1,100

                    万円台
                    -
                    -/71㎡
                    3LK/3LDK 1976年 2023年7月
                    京都府京都市伏見区上中町
                    アドリーム伏見
                    京阪電鉄不動産 伏見桃山営業所

                    2,700

                    万円台
                    -
                    -/64㎡
                    3LK/3LDK 1996年 2023年6月
                    京都府京都市伏見区向島二ノ丸町
                    向島ニュータウン第三街区D棟
                    京阪電鉄不動産 伏見桃山営業所

                    900

                    万円台
                    -
                    -/56㎡
                    2LK/2LDK 1981年 2023年6月
                    京都府京都市左京区
                    リバーサイド下鴨
                    株式会社エルプランニング

                    11,400

                    万円台
                    -
                    -/-
                    3LK/3LDK 1988年 2023年6月
                    京都府京都市南区吉祥院観音堂町
                    サニーハイツ塔南
                    京阪電鉄不動産 伏見桃山営業所

                    700

                    万円台
                    -
                    -/39㎡
                    2K/2DK 1981年 2023年6月
                    京都府京都市東山区五条橋東4丁目
                    プレサンス京都清水
                    センチュリー21 不動産情報センター弁天町店

                    1,000

                    万円台
                    -
                    -/21㎡
                    1R 2000年 2023年6月
                    京都府京都市中京区壬生相合町
                    シャルム四条大宮
                    京阪電鉄不動産 伏見桃山営業所

                    2,400

                    万円台
                    -
                    -/62㎡
                    3LK/3LDK 1977年 2023年4月
                    京都府京都市伏見区下板橋町
                    下板橋住宅B棟
                    京阪電鉄不動産 伏見桃山営業所

                    500

                    万円台
                    -
                    -/58㎡
                    4K/4DK 1971年 2023年2月
                    京都府京都市下京区
                    エスリード四条河原町
                    LIXIL不動産ショップ TOCHU

                    1,100

                    万円台
                    -
                    -/16㎡
                    1R 2000年 2022年12月
                    京都府京都市下京区
                    エスリード京都梅小路
                    LIXIL不動産ショップ TOCHU

                    1,500

                    万円台
                    -
                    -/21㎡
                    1R 2019年 2022年11月
                    本データはマーケット情報をもとに、すまいステップ編集部が作成しています。

                    地図で見る京都市のマンション売買履歴

                    京都市の
                    マンション賃貸相場

                    2023年

                    賃貸相場
                    7.09 万円
                    平米単価相場
                    0.21 万円
                    本データはマーケット情報をもとに、すまいステップ編集部が作成しています。

                    京都市の
                    マンション購入希望者

                    次に、京都市の購入検討者情報を見ていきましょう。
                    ご自身の物件と似たマンションの購入希望者がいる不動産会社に問い合わせると買い手が見つかりやすいです。
                    購入希望人数
                    11
                    購入予算相場

                    2,560万円

                    京都市の
                    マンション購入希望者の詳細

                    京都市のマンション購入希望者の情報は以下のようになっています。

                    京都市で
                    人気なマンションの条件

                    京都市近隣での
                    マンション売却経験談

                    京都市近隣でマンションを売却したユーザーの声を集めました。
                    マンション売却をご検討の際はぜひ参考にしてください。
                    ※一部「おうちの語り部」の口コミ参照

                    マンション売却のきっかけ(※売却理由)

                    京都市のマンションを売却した人の売却理由で最も多かったのは、「住み替え」でした。
                    ついで「不要物件の処分」、「転勤」が挙げられます。

                    売却理由TOP3
                    1. 1
                      住み替え 50%
                    2. 2
                      不要物件の処分 22%
                    3. 3
                      転勤 10%

                    不動産売却前に不安だったこと

                    不動産売却時のアドバイス

                    よくある質問

                    • 京都市のマンション売却相場はいくら?

                      京都市のマンション売却相場は、2,959.46万円で、平均平米単価は46.77万円となっています。
                      詳しくは、「京都市のマンション売却相場」の章をご覧ください。
                    • すまいステップで査定依頼をしたら、マンションを売らなきゃいけないの?

                      査定依頼をしてもマンションを売る必要はありません。そのため、売却を検討しているなら、まず査定依頼することをおすすめします。 詳しく知りたい方は、 京都市のマンション売却・査定をご覧ください。
                    • マンションを売って得たお金はいつもらえる?

                      マンションの売却で得たお金は、売買契約の締結時に手付金として一部が支払われ、マンションの引き渡し日に残りの代金がすべて支払われます。マンション売却のお金の流れについては、「不動産売却の決済とは?当日に必要なものや決済前にやっておくべきことを徹底解説」の記事で詳しく解説しています。
                    • 住宅ローンが残っている場合でもマンションは売却できる?

                      住宅ローンが残っているマンションでも、マンションの売却代金と自己資産を併せ完済が見込める場合、売却することが可能です。まずはマンションがいくらで売れるか知るために、査定を受けましょう。詳しくは、「マンション売却時に住宅ローンの残債がある場合の売却方法をわかりやすく解説!」の記事で詳しく解説しています。
                    • 京都市で掲載されている不動産会社は何社?

                      すまいステップには京都市のマンション売却が得意な不動産会社が15社掲載されています。 詳しく知りたい方は、 京都市のマンション売却が得意な不動産会社をご覧ください。

                    すまいステップなら
                    簡単に一括査定できます

                    STEP1 1

                    簡単登録

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                    査定を依頼したい不動産情報とお客さま情報を簡単に入力。
                    (入力時間目安2〜3分)

                    STEP2 2

                    一括依頼

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                    一度の入力で売却実績豊富な全国の不動産業者へ一括査定依頼。各社から査定結果が届きます。

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                    媒介契約の締結

                    媒介契約の締結

                    査定内容、対応などを勘案し信頼のおける不動産業者と媒介契約。

                    STEP4 4

                    不動産売買契約

                    不動産売買契約

                    納得の価格で売却実行、成約へ。相性の良い担当者だとストレスなく売却完了となります。

                    すまいステップの強み

                    すまいステップは京都市のマンションの価格を最大限に引き出すことができます。

                    安心して使える3つの理由

                    1. 厳選審査を通過した不動産会社を掲載
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                      イエウールを運営する(株)Speeeが提供しています。上場企業のサービスなので安心してご利用いただけます。

                    マンションを高く・早く売れる理由

                    • 不動産会社の中でもエース級の担当者が対応
                      少しでも高値で売却&早期売却を実現するため、・宅地建物取引士の資格保有者 ・売買仲介営業経験が5年以上 ・累計100件以上の売買仲介実績など実力/実績を持つエース級担当者に出会えます。
                    • 全国から厳選された様々な種類の不動産会社が参画
                      査定を依頼する不動産会社によって価格に数百万円の違いが出る可能性もあります。すまいステップでマンションの価格を最大化してくれるパートナーを見つけましょう。

                    京都府の市区町村の
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                    その他の地域

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                    周辺のマンション

                    ジオ西院天神川
                    売却相場 3,430 ~ 3,700万円
                    所在地 京都府 京都市右京区 西院西貝川町
                    交通 -
                    築年月 2012年08月 (築11年)
                    桃山グランドハイツ
                    売却相場 365万円
                    所在地 京都府 京都市伏見区 東奉行町
                    交通 -
                    築年月 1974年06月 (築49年)
                    アスヴェル京都御所前2
                    売却相場 2,550万円
                    所在地 京都府 京都市中京区 俵屋町 夷川通富小路西入
                    交通 -
                    築年月 2004年12月 (築19年)

                    マンション売却、査定の
                    基礎知識