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京都市伏見区の
マンション売却価格相場

2024年3月

売却価格
相場
1,566 万円
平米
単価相場
25.47 万円
平均築年数
35 年
平均専有面積
62 ㎡

24/03月の売却価格相場

  • 京都府
    47.9 万円/㎡（前月比+18.55%）
  • 京都市伏見区
    25.5 万円/㎡（前月比-10.93%）
  • 京都市伏見区のマンション売却数
    18 件（前月比+12.50%）
（万円/m²） （件）
前月比 -10.93%
本データはマーケット情報をもとに、すまいステップ編集部が作成しています。

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近隣のマンションの売却相場を確認してみましょう。

35件中の1~10件を表示

間取り別・築年別
マンション売却価格相場

京都市伏見区でのマンション売却価格相場も、間取りや築年数によって異なります。
2LDKの物件の売却価格の中央値は1,220万円、 築10年以内の物件の売却価格の中央値は48.22万円/㎡です。
お持ちのマンションに近い条件の価格相場を参考にしてください。

京都市伏見区の間取り別売却相場

間取り 売却価格の中央値
1R
315 万円
1K~LDK
785 万円
2K~LDK
1,220 万円
3K~LDK
1,450 万円
4K~LDK
1,989 万円
5K以上
1,600 万円

京都市伏見区の築年数別売却相場

築年数 ㎡単価（坪単価）の中央値
築3年以内
-
築5年以内
-
築10年以内
48.3 万円/㎡ ( 159.4 万円/坪 )
築15年以内
30.7 万円/㎡ ( 101.3 万円/坪 )
築20年以内
34.9 万円/㎡ ( 115.1 万円/坪 )
築25年以内
33.9 万円/㎡ ( 111.8 万円/坪 )
築30年以内
23.4 万円/㎡ ( 77.1 万円/坪 )
築31年以上
16.7 万円/㎡ ( 55 万円/坪 )

京都市伏見区で売り出し中のマンション

現在、京都市伏見区では以下のような物件が売り出されています。
条件の近い物件の売出し価格などを参考にしてみてください。
現在物件を売出し中の不動産会社に問い合わせ、具体的な売却プランを相談してみるのもよいでしょう。（最終更新日：2024年4月22日）

建物名 所在地 価格 土地面積
建物/専有面積 		間取り 築年 駅徒歩 掲載日
- 京都市伏見区 深草西浦町2丁目 490万円 16.34㎡ 1K 1988年 - 2024年04月
パデシオン伏見駅前 京都市伏見区 深草善導寺町 3,780万円 73.2㎡ 3LDK 2016年 - 2024年04月
朝日プラザ伏見東 京都市伏見区 日野西風呂町 1,280万円 59.78㎡ 3LDK 1991年 - 2024年04月
エスリード醍醐 京都市伏見区 醍醐中山町 3,750万円 77.88㎡ 3SLDK 2008年 - 2024年04月
伏見日光ハイツ２ 京都市伏見区 横大路天王前 1,280万円 64.4㎡ 2SLDK 1980年 - 2024年04月
- 京都市伏見区 桃山町山ノ下 2,680万円 64.39㎡ 3LDK 2003年 - 2024年04月
ヴィラ墨染 京都市伏見区 深草北鍵屋町 1,280万円 67.05㎡ 1LDK 1981年 - 2024年04月
オルフェアライフ伏見稲荷 京都市伏見区 深草平田町 3,599万円 60.18㎡ 2LDK 2014年 - 2024年04月
エスリード伏見桃山２ 京都市伏見区 東組町 3,280万円 50.98㎡ 2LDK 2005年 - 2024年04月
丹波橋日光ハイツ 京都市伏見区 川東町 1,780万円 73.71㎡ 3LDK 1988年 - 2024年04月
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本情報はマーケット情報をもとにすまいステップが独自にまとめた売出情報であり、正確性を保証するものではありません。
詳細は掲載元の不動産会社にお問い合わせください。
すまいステップでは、掲載情報の最新性を保つために定期的に売出情報の更新を行っております。
売出情報の最終確認日：2024年4月22日

京都市伏見区の
マンション購入希望者

次に、京都市伏見区の購入検討者情報を見ていきましょう。
ご自身の物件と似たマンションの購入希望者がいる不動産会社に問い合わせると買い手が見つかりやすいです。
購入希望人数
2人
購入予算相場

1,730万円

京都市伏見区で
人気のマンションの条件

京都市伏見区で人気の間取りはこちら

1 3K~LDK 1件
1 2K~LDK 1件

京都市伏見区で人気の価格帯はこちら

1 〜 2,000万円 2件

京都市伏見区の
マンション売却開始時期

京都市伏見区の販売時期の件数を表すデータです。
京都市伏見区で最も多いのは3月（225件）です。
同じエリアで競合物件が多いと、価格競争が激しくなります。売り出しの少ない時期を狙うのも一つの手段です。

京都市伏見区の
マンション売却数

京都市伏見区でマンション売却を検討している方向けに京都市伏見区のマンション取引件数をまとめました。マンションの売却価格ごとの取引件数を、専有面積、間取り、築年数別に確認することができます。

本データはマーケット情報をもとに、すまいステップ編集部が作成しています。

京都市伏見区の
マンション売却に強い不動産会社

マンション売却に強い不動産会社ランキング

京都市伏見区でマンション売却実績の多い不動産会社と、マンション売却で口コミでの評判の高い不動産会社をそれぞれランキング形式で掲載しています。
各社のエース担当者に査定を依頼することができます。

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  • 1
    京阪電鉄不動産 伏見桃山営業所
    3.8
    売却スピード 4 / 売却価格 3.8 / 対応 3.6
    • 買取対応 買取対応
    • オンライン相談可 オンライン相談可
    • 相続の相談可 相続の相談可
    • 売却実績数 総合部門
      No.3
      京都府
      京都府内で3番目に多くの売却実績を持つ不動産会社です。 ※すまいステップの全加盟店を対象に、すまいステップ独自で実施しているご成約者へのアンケートを集計（調査期間：2022年7月1日〜12月31日）
    売却実績数116件
    店内の様子
    売却実績数 116件

    【売る】【買う】【貸す】【借りる】【買取る】不動産全般を扱う京阪電鉄不動産です。 大切な皆様の不動産を、私たちが責任を持ってお預かりいたします。経験豊富な弊社営業担当が、京阪グループのネットワークを生かし、迅速で的確な売却提案をさせていた...

    所在地
    京都府京都市伏見区観音寺町205-1 2階
    最寄駅
    近鉄京都線 桃山御陵前 徒歩1分、京阪本線 伏見桃山 徒歩2分、JR奈良線 桃山 徒歩8分
    売り出し中の物件数
    • マンション 34件
    • 戸建て 25件
    • 土地 16件
    利用者のおすすめポイント
    • 信頼できる担当者だった
    • 対応が早かった
    • 地元に強いと感じた

    京都市伏見区マンション 1,680万円で売却 / 50代男性 / 4.3

    それほど密ではないものの、つぼになる部分に関しては的確に連絡をいただいていた。売却の話が進み始めるとまめに連絡をいただき、こちらも初めてのことだったのでとても安心してまかせることが... 続きを見る

    他の口コミ（6件）を見る

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  • 積水ハウス不動産関西（株）京都南営業所
    4.7
    売却スピード 5 / 売却価格 4 / 対応 5
    • 住み替え相談可 住み替え相談可
    • 買取対応 買取対応
    • オンライン相談可 オンライン相談可
    • 相続の相談可 相続の相談可
      店舗外観

      当営業所は近鉄京都線「桃山御陵前」駅徒歩５分、京阪本線「伏見桃山」駅徒歩４分の場所に位置しており、 伏見区、南区をメインエリアとして、不動産売買を専門に活動しております。 積水ハウスグループのネットワークを活かし、新築、中古戸建、マンシ...

      所在地
      京都府京都市伏見区東大手町７８３番地グランシャーメゾン大手町１階
      最寄駅
      京阪本線/伏見桃山駅 徒歩4分
      売り出し中の物件数
      • マンション 15件
      • 戸建て 17件
      • 土地 31件
      利用者のおすすめポイント
      • 売却実績が豊富だった
      • 信頼できる担当者だった

      京田辺市一戸建て 1,620万円で売却 / 60代男性 / 4.7

      半月に一度売買に対する報告書が届き、電話連絡も必要最低限で気持ちよく取り引きできました。先方の要求も分かりやすく伝えていただき、、安心して任せられました。

      他の口コミ（1件）を見る

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    • 株式会社エーシークリエイト
      3.9
      売却スピード 4 / 売却価格 3.8 / 対応 3.9
      • 住み替え相談可 住み替え相談可
      • 買取対応 買取対応

        当社は、一都三県のマンションを専門的に取扱させていただいております。中でも都心部の物件を得意としており、スピード、金額、サービス全てにおいて自信を持っております！

        所在地
        東京都渋谷区代々木2－10－8ケイアイ新宿ビル6F
        最寄駅
        JR「新宿」駅南口徒歩約3分、都営新宿線・大江戸線「新宿」駅徒歩約2分
        売り出し中の物件数
        • マンション 1件
        利用者のおすすめポイント
        • 対応が早かった
        • 信頼できる担当者だった
        • 査定額が高かった

        港区マンション 2,800万円で売却 / 50代男性 / 2.0

        担当者が途中から連絡が遅くなり、また、約束の期日までに対応するといったことが全くできていなかったため 監督省庁から業務改善命令が出るような会社は担当も会社もダメだと思った

        他の口コミ（20件）を見る

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      • 株式会社PLANINVEST
        • 買取対応 買取対応
        • 相続の相談可 相続の相談可
        • 税金・法律の相談可 税金・法律の相談可

          当社は、都市エリアの収益不動産に特化した不動産会社です。 良質でスムーズなお取引ができる様に、 ①全国都市エリア　②1R～2LDK　③～55 ㎡以下 上記3条件限定でお取扱い物件を絞って仲介営業をしております。 上記の物件条件により条件に特...

          所在地
          東京都中央区日本橋本町4-12-16中尾ビル7階
          最寄駅
          小伝馬町駅
          売り出し中の物件数
          • マンション 217件
          • 戸建て 1件
          詳細を確認 無料査定
        • 株式会社ライフワン
          • 住み替え相談可 住み替え相談可
          • 買取対応 買取対応
          • オンライン相談可 オンライン相談可
          • 相続の相談可 相続の相談可
            店舗外観

            「株式会社ライフワン」は、近鉄伏見駅徒歩約2分の位置に店舗を構え、京都市伏見区に密着した活動を行う会社です。伏見区での営業歴10年超の地域に精通したスタッフが、お客様のご売却をお手伝いさせていただきます。 不動産のご売却・ご購入・お住...

            所在地
            京都府京都市伏見区深草泓ノ壺町1番地1
            最寄駅
            近鉄京都線/伏見 徒歩1分
            詳細を確認 無料査定
          • 株式会社PLANINVEST
            • 買取対応 買取対応
            • 相続の相談可 相続の相談可
            • 税金・法律の相談可 税金・法律の相談可

              当社は、都市エリアの収益不動産に特化した不動産会社です。 良質でスムーズなお取引ができる様に、 ①全国都市エリア　②1R～2LDK　③～55 ㎡以下 上記3条件限定でお取扱い物件を絞って仲介営業をしております。 上記の物件条件により条件に特...

              所在地
              東京都中央区日本橋本町4-12-16中尾ビル7階
              最寄駅
              小伝馬町駅
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            • 有限会社02不動産（セカンド不動産）
              • 住み替え相談可 住み替え相談可
              • 買取対応 買取対応
              • オンライン相談可 オンライン相談可
              • 相続の相談可 相続の相談可
              • 税金・法律の相談可 税金・法律の相談可
                店舗外観

                「京まん住」は京都の中古マンション専門店です。 現代は価値観や働き方が特に多様化している時代で、人々の暮らしも多様化していると思います。 例えば晩婚化が進み一人暮らしする人が増えていたり、第二の人生を謳歌するためのセカンドライフ、共働き...

                所在地
                京都府京都市上京区俵屋町４６３－８エレガント鴨川Ａ棟１階
                最寄駅
                京阪「神宮丸太町」駅　徒歩2分、市バス「河原町丸田町」停　徒歩2分
                詳細を確認 無料査定
              • ソーワホーム株式会社
                • 買取対応 買取対応
                • オンライン相談可 オンライン相談可
                • 相続の相談可 相続の相談可
                  店舗外観

                  ソーワホームは地元である京都伏見を拠点にしている不動産会社です。 京都府南部を中心に活動しており、賃貸・売買はもちろんの事、 管理業務・リフォーム・資産運用の企画提案までワンストップでお客様のご希望に沿いながら、お手伝いさせて頂いており...

                  所在地
                  京都府京都市伏見区深草西浦町５丁目55番地 ソーワホーム株式会社
                  最寄駅
                  藤森駅
                  詳細を確認 無料査定
                • 阪急阪神の仲介 長岡営業所
                  • 買取対応 買取対応
                  • オンライン相談可 オンライン相談可
                  • 相続の相談可 相続の相談可
                  • 税金・法律の相談可 税金・法律の相談可
                    店舗外観

                    当店は阪急長岡天神駅東口を出てすぐの店舗（駅ホームからも見える大きな看板が目印）です。阪急京都線『上牧』駅～『洛西口』駅最寄の不動産を数多く取り揃えています。豊かな土地、美しい自然、貴重な文化財、交通の至便さ等がこの地域の魅力です。アットホ...

                    所在地
                    京都府長岡京市天神１丁目３０番１号
                    最寄駅
                    阪急京都線/長岡天神　歩1分
                    詳細を確認
                  • 株式会社リバァイアンス
                    3.8
                    売却スピード 3 / 売却価格 4.5 / 対応 4
                    • 買取対応 買取対応
                    • オンライン相談可 オンライン相談可
                    • 相続の相談可 相続の相談可
                      店内の様子

                      【査定希望額5,000万まで】弊社は日本全国の区分マンション扱う不動産会社です。 弊社独自の査定基準をもっており、お客様査定金額No.１を目指します！ 関連会社が台湾にもあり、提携企業も香港やカンボジアにもあり海外のお客様もいますので、...

                      所在地
                      東京都豊島区南大塚3-32-10今井保全ビル6階
                      最寄駅
                      JR山手線「大塚」駅　徒歩2分
                      利用者のおすすめポイント
                      • 信頼できる担当者だった
                      • 査定額が高かった
                      • 地元に強いと感じた

                      文京区マンション 1,940万円で売却 / 50代男性 / 4.3

                      キャリアは浅かったようですが、売買に熱心に取り組んでくれた。途中で管理費の値上げが分かり交渉に負担をかけてしまいましたが、冷静に対応してくれました。

                      他の口コミ（2件）を見る

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                    京都市伏見区のマンション売却実績一覧

                    絞り込み
                    該当： 10 件 36 件
                    担当企業 所在地 売却価格 土地面積
                    建物/専有面積                    		 間取り 築年 売却時期
                    京阪電鉄不動産 伏見桃山営業所 京都府京都市伏見区桃山町養斉
                    ライオンズマンション桃山南口

                    2,600

                    万円台                    		 -
                    -/79㎡                     		3LK/3LDK 1991年 2024年3月
                    センチュリー21京都ハウス東寺店 京都府京都市伏見区
                    ネバーランド伏見コンフォレスト

                    3,500

                    万円台                    		 -
                    -/-                     		3LK/3LDK 2004年 2024年3月
                    京阪電鉄不動産 伏見桃山営業所 京都府京都市伏見区伯耆町
                    伏見桃山大手筋アーバンコンフォート

                    4,300

                    万円台                    		 -
                    -/76㎡                     		3LK/3LDK 2000年 2024年2月
                    京阪電鉄不動産 伏見桃山営業所 京都府京都市伏見区新町三丁目
                    ロイヤル伏見桃山

                    2,300

                    万円台                    		 -
                    -/53㎡                     		2LK/2LDK 1992年 2024年2月
                    京阪電鉄不動産 伏見桃山営業所 京都府京都市伏見区深草西伊達町
                    パデシオン藤森グランデ

                    3,100

                    万円台                    		 -
                    -/76㎡                     		3LK/3LDK 2012年 2024年1月
                    京阪電鉄不動産 伏見桃山営業所 京都府京都市伏見区向島二ノ丸町
                    向島ニュータウン第三街区G棟

                    1,300

                    万円台                    		 -
                    -/65㎡                     		3LK/3LDK 1979年 2023年11月
                    京阪電鉄不動産 伏見桃山営業所 京都府京都市伏見区深草正覚町
                    鳥羽街道団地G棟

                    800

                    万円台                    		 -
                    -/55㎡                     		3K/3DK 1969年 2023年8月
                    京阪電鉄不動産 伏見桃山営業所 京都府京都市伏見区深草堀田町
                    ローズマンション藤ノ森A棟

                    1,800

                    万円台                    		 -
                    -/-                     		3LK/3LDK 1978年 2023年8月
                    京阪電鉄不動産 伏見桃山営業所 京都府京都市伏見区向島二ノ丸町
                    向島ニュータウン第二街区D棟

                    1,100

                    万円台                    		 -
                    -/71㎡                     		3LK/3LDK 1976年 2023年7月
                    京阪電鉄不動産 伏見桃山営業所 京都府京都市伏見区上中町
                    アドリーム伏見

                    2,700

                    万円台                    		 -
                    -/64㎡                     		3LK/3LDK 1996年 2023年6月
                    本データはマーケット情報をもとに、すまいステップ編集部が作成しています。

                    京都市伏見区のマンション売買履歴を
                    地図で見る

                    京都市伏見区の
                    マンション賃貸相場

                    2023年

                    賃貸相場
                    6.4 万円
                    平米単価相場
                    0.18 万円
                    本データはマーケット情報をもとに、すまいステップ編集部が作成しています。

                    京都市伏見区近隣での
                    マンション売却経験談

                    京都市伏見区近隣でマンションを売却したユーザーの声を集めました。
                    マンション売却をご検討の際はぜひ参考にしてください。
                    ※一部「おうちの語り部」の口コミ参照

                    マンション売却のきっかけ（※売却理由）

                    京都市伏見区のマンションを売却した人の売却理由で最も多かったのは、「住み替え」でした。
                    ついで「転勤」、「その他」が挙げられます。

                    売却理由TOP3
                    1. 1
                      住み替え 66.66%
                    2. 2
                      転勤 13.33%
                    3. 3
                      その他 6.66%

                    不動産売却前に不安だったこと

                    不動産売却時のアドバイス

                    よくある質問

                    • すまいステップで査定依頼をしたら、マンションを売らなきゃいけないの？

                      査定依頼をしてもマンションを売る必要はありません。そのため、売却を検討しているなら、まず査定依頼することをおすすめします。 詳しく知りたい方は、 京都市伏見区のマンション売却・査定をご覧ください。

                    • マンションを売って得たお金はいつもらえる？

                      マンションの売却で得たお金は、売買契約の締結時に手付金として一部が支払われ、マンションの引き渡し日に残りの代金がすべて支払われます。マンション売却のお金の流れについては、「不動産売却の決済とは？当日に必要なものや決済前にやっておくべきことを徹底解説」の記事で詳しく解説しています。

                    • 住宅ローンが残っている場合でもマンションは売却できる？

                      住宅ローンが残っているマンションでも、マンションの売却代金と自己資産を併せ完済が見込める場合、売却することが可能です。まずはマンションがいくらで売れるか知るために、査定を受けましょう。詳しくは、「マンション売却時に住宅ローンの残債がある場合の売却方法をわかりやすく解説！」の記事で詳しく解説しています。

                    • 京都市伏見区で掲載されている不動産会社は何社?

                      すまいステップには京都市伏見区のマンション売却が得意な不動産会社が15社掲載されています。 詳しく知りたい方は、 京都市伏見区のマンション売却が得意な不動産会社をご覧ください。

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                    STEP1 1

                    簡単登録

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                    査定を依頼したい不動産情報とお客さま情報を簡単に入力。
                    （入力時間目安2〜3分）

                    STEP2 2

                    一括依頼

                    一括依頼

                    一度の入力で売却実績豊富な全国の不動産業者へ一括査定依頼。各社から査定結果が届きます。

                    STEP3 3

                    媒介契約の締結

                    媒介契約の締結

                    査定内容、対応などを勘案し信頼のおける不動産業者と媒介契約。

                    STEP4 4

                    不動産売買契約

                    不動産売買契約

                    納得の価格で売却実行、成約へ。相性の良い担当者だとストレスなく売却完了となります。

                    すまいステップの強み

                    すまいステップは京都府京都市伏見区のマンションの価格を最大限に引き出すことができます。

                    安心して使える3つの理由

                    1. 厳選審査を通過した 不動産会社を掲載
                      すまいステップはお客様に最適な提案ができる不動産会社のみを厳選！厳しいハードルを設け、企業を選定しています。
                    2. 連絡は依頼した 不動産会社からだけ
                      「知らない企業からいっぱい連絡がきたら怖い…」と思う方にも安心です。選んだ会社からのみ連絡がくるサービスです。
                    3. 上場企業の (株)Speeeが運営
                      イエウールを運営する(株)Speeeが提供しています。上場企業のサービスなので安心してご利用いただけます。

                    マンションを高く・早く売れる理由

                    • 不動産会社の中でもエース級の担当者が対応
                      少しでも高値で売却＆早期売却を実現するため、・宅地建物取引士の資格保有者 ・売買仲介営業経験が5年以上 ・累計100件以上の売買仲介実績など実力/実績を持つエース級担当者に出会えます。
                    • 全国から厳選された様々な種類の不動産会社が参画
                      査定を依頼する不動産会社によって価格に数百万円の違いが出る可能性もあります。すまいステップでマンションの価格を最大化してくれるパートナーを見つけましょう。

                    京都府京都市伏見区の
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                    周辺のマンション

                    外観写真
                    パークコート南麻布ヒルトップレジデンス
                    売却相場 1億5,500万円
                    所在地 東京都 港区 南麻布 1丁目1-3
                    交通 東京メトロ南北線 麻布十番駅 徒歩10分
                    築年月 2001年05月 (築23年)
                    外観写真
                    ブランズ池袋立教南
                    売却相場 4,980 ~ 6,790万円
                    所在地 東京都 豊島区 西池袋 4丁目12-9
                    交通 -
                    築年月 2011年02月 (築13年)
                    三の輪フラワーマンション
                    売却相場 2,150万円
                    所在地 東京都 台東区 日本堤 2丁目31-2
                    交通 東京メトロ日比谷線 三ノ輪駅 徒歩7分
                    築年月 1980年07月 (築43年)

                    マンション売却、査定の
                    基礎知識

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