不動産会社の査定価格は数百万円異なることも珍しくありません。複数の会社を比較することで、最も高く売れる不動産会社が見つかります。会社を比較しないと数百万円も損をする可能性があります。
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※ 一部企業を抜粋
滋賀県の
不動産売却を検討時にすべきこと
不動産会社によって、査定価格は異なります
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すまいステップなら、ネットで一括査定できる。
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不動産を売るなら、まずは査定価格を比較しましょう。
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滋賀県の
不動産売却が得意な不動産会社
売却成功した人は、
不動産会社をこう選びました
滋賀県で不動産売却を経験した方が、どんな観点で不動産会社を選んだのか体験談を見ていきましょう。
「信頼できる担当者だった」が決め手
現実的な売却金額で提案してくれて、中長期的な計画を分かりやすく話してくれました。また、物件の良いとこだけではなく、不利な点もしっかり説明してくれて、リスク説明も、しっかりしてくださ... 続きを見る40代 / 男性
草津市の一戸建てを2,450万円で売却「信頼できる担当者だった」が決め手
やはり一番は売却額で他の業者では300～500万程の差がありました。 売却だけではなく購入の方もしっかり対応してくれた事や疑問点にもしっかり迅速に対応して頂けた点が良かったです。30代 / 男性
大津市の一戸建てを2,200万円で売却「信頼できる担当者だった」が決め手
担当の営業さんが話していて信頼出来そうだったのと、知名度が高い会社だったので決めた。あとは手数料はどこの不動産会社でも差が無いなら大きい会社に任せた方が広告担当やウェブ担当など分業... 続きを見る30代 / 男性
大津市のマンションを1,300万円で売却
売却のきっかけから不動産会社を探す
売却理由から滋賀県の不動産売却を対応可能な不動産会社に査定依頼できます
滋賀県の
不動産売却相場・動向
続いて、滋賀県の不動産売却相場に関する情報をまとめました。
直近の取引実績から、ご自身の不動産がいくらで売れるか見立てるのにお役立てください。
滋賀県の
マンション売却相場
2023年（最新）滋賀県のマンションの売却価格、面積、築年数、平米単価の相場です。
- 売却価格相場
- - 万円
- 取引件数
- - 件
- 専有面積
- - ㎡
- 築年数
- - 年
- 売却価格相場
- - 万円
- 取引件数
- - 件
- 建物面積
- - ㎡
- 土地面積
- - ㎡
- 築年数
- - 年
- 売却価格相場
- - 万円
- 取引件数
- - 件
- 平米単価相場
- - 万円/㎡
- 面積
- - ㎡
滋賀県の
最新マンション売却動向
次にマンションの売却相場動向を見ていきましょう。
滋賀県のマンションは、年から年にかけて平均売却価格が低下しています。
今後、より売却が厳しくなることが予想されるので、今が売り時です。
滋賀県のマンションは、年から年にかけて平均売却価格が低下しています。
今後、より売却が厳しくなることが予想されるので、今が売り時です。
滋賀県の
マンション売却実績
次に滋賀県のマンション取引例を見ていきましょう。
物件を高く売りたいなら、ご自身の物件と条件の近い取引事例がある不動産会社に問い合わせてみるのがおすすめです。
絞り込み
該当：
10 件
104 件
| 所在地 | 担当企業 | 売却価格 | 土地面積 建物/専有面積 | 間取り | 築年 | 売却時期 |
|---|---|---|---|---|---|---|
|
滋賀県大津市里6丁目 | イエステーション高栄ホーム | 1,100 万円台 |
279㎡ -/- | - | - | 2022年9月 |
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滋賀県大津市富士見台 | イエステーション高栄ホーム | 600 万円台 |
145㎡ 106㎡/- | 5K/5DK | 1984年 | 2022年9月 |
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滋賀県大津市野村4丁目 | イエステーション高栄ホーム | 1,200 万円台 |
106㎡ -/- | - | - | 2022年8月 |
|
滋賀県草津市東矢倉1丁目 | イエステーション高栄ホーム | 1,400 万円台 |
81㎡ 85㎡/- | 4LK/4LDK | 1995年 | 2022年8月 |
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滋賀県草津市野村7丁目 | イエステーション高栄ホーム | 2,700 万円台 |
101㎡ 90㎡/- | 4LK/4LDK | 1994年 | 2022年8月 |
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滋賀県大津市唐崎二丁目 | イエステーション高栄ホーム | 700 万円台 |
79㎡ 63㎡/- | 4K/4DK | 1974年 | 2022年8月 |
|
滋賀県大津市富士見台 | イエステーション高栄ホーム | 1,200 万円台 |
121㎡ 101㎡/- | 5K/5DK | 1969年 | 2022年8月 |
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滋賀県草津市南笠東2丁目 | イエステーション高栄ホーム | 1,600 万円台 |
120㎡ -/- | - | - | 2022年8月 |
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滋賀県大津市坂本三丁目 | イエステーション高栄ホーム | 3,000 万円台 |
124㎡ 108㎡/- | 4LK/4LDK | 2022年 | 2022年8月 |
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滋賀県大津市神領二丁目 | イエステーション高栄ホーム | 2,600 万円台 |
125㎡ 104㎡/- | 4LK/4LDK | 2022年 | 2022年8月 |
不動産売却査定シミュレーション
滋賀県で
不動産売却を経験したユーザーの声
滋賀県で不動産を売却したユーザーの声を集めました。
不動産売却をご検討の際はぜひ参考にしてください。
※一部「おうちの語り部」の口コミ参照
滋賀県の不動産売却にかかった期間は？
滋賀県で最も多い売却期間は1年でした。
いつ頃に売却できるのかを把握することで、次の行動が取りやすくなります。
売却期間を参考に、売却のタイミングをご検討ください。
売却前に不安だったこと
売却時のアドバイス
マンション 1,300万円で売却 / 30代男性
普通の方ならそう何回も売却する機会が無いと思うので色々な不動産会社の営業さんと話しをして、知識を貰いその中で良さな方を選ぶのが良いのでは無いかと思う。 あとは出来れば売却する家の近... 続きを見る一戸建て 2,200万円で売却 / 30代男性
不動産売却は労力もかかりますが大事な事なので様々な会社に見積もりや相談をしてそれぞれ特色も異なるでしょうからその中で自分に適した会社を見極めて行くのが良いと思います。一戸建て 2,450万円で売却 / 40代男性
あまり焦らないこと。縁の問題だといい意味で軽く諦めること。欲を出しすぎないこと。自分が良いと思って買ったのだから、きっと誰かも良いと思ってくれると考えるようにしていました。
ここまで見てきた売却の参考情報を元に、早速査定依頼をしてみましょう。
STEP1
STEP2
STEP3
滋賀県で
不動産売却した場合の費用
最後に、滋賀県で不動産を売却した場合の費用相場を確認しましょう。
不動産を売却する際には、仲介手数料や税金など様々な費用がかかります。売却時の手残り金額を把握するのに役立ててください。
滋賀県で平均相場1,935万円で不動産（土地）を売却した場合の費用
-
仲介手数料
(1,935万円×3％+6万円)+消費税10％ - 70万円
-
その他の費用
(収入印紙代＋抵当権抹消費用) - 3万円
- 合計費用
- 73万円
滋賀県での
不動産売却の流れ
滋賀県で不動産売却する場合の流れを紹介します。
- 1
- 売却相場を調べる
滋賀県の売却事例や売り出し物件の価格を調べ、売却したい不動産の売却相場を確認しましょう。
- 2
- 査定を依頼する
大手や地場に強いなど特色の違う複数の会社に売却査定を依頼すると、自分に合う会社を選びやすくなります。
すまいステップは、独自の基準を満たした優良不動産会社のみを掲載。各社の情報を比較して気になる会社に査定を依頼できます。。
- 3
- 不動産会社による査定
不動産会社が実施する査定には「机上査定」か「訪問査定」の2つ方法があります。
査定依頼した不動産会社から連絡が来たら、ご自身の都合や依頼物件の状況からどちらの方法で査定するか相談しましょう。
- 4
- 売り出し価格の決定
査定結果や滋賀県の相場情報を踏まえ、納得のいく売却価格を設定しましょう。
なお、この時点で決めた価格はあくまで「希望価格」です。購入申し込みが入ってから、購入希望者より値引き依頼がある場合もあります。
- 5
- 媒介契約を結ぶ
仲介を担当してもらう不動産会社と媒介契約を結びます。
1社のみに依頼したい場合は「専任媒介契約」「専属専任媒介契約」を結びましょう。
2社以上の依頼したい場合は「一般媒介契約」を結びましょう。
- 6
- 売却活動
不動産会社の店舗やインターネット広告など、不動産会社独自の売却活動を行います。
購入希望者が見つかれば、売主も内覧対応を行います。購入希望者は内覧後に購入の具体的検討をするため、内覧の件数が多いほど売却の可能性は高くなります。
- 7
- 売買契約の締結
購入希望者が現れたら、不動産会社から「買付申込書」を受け取ります。
手付金額を確認後、引渡し希望日前に「売買契約」を結びます。
- 8
- 決済引き渡し
売買契約が終わったら、売却金を受け取り、あとは引渡しの日を待つのみです。引渡し日に余裕を持ち、早めに引越しを済ませておきましょう。
売り出し前
売り出し中
売り出し後
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すまいステップは滋賀県の不動産の価格を最大限に引き出すことができます。
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-
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- 少しでも高値で売却＆早期売却を実現するため、・宅地健物取引士の資格保有者 ・売買仲介営業経験が5年以上 ・累計100件以上の売買仲介実績など実力/実績を持つエース級担当者に出会えます。
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- 査定を依頼する不動産会社によって価格に数百万円の違いが出る可能性もあります。すまいステップで不動産の価格を最大化してくれるパートナーを見つけましょう。
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STEP2 2
一括依頼
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STEP3 3
媒介契約の締結
査定内容、対応などを勘案し信頼のおける不動産業者と媒介契約。
STEP4 4
不動産売買契約
納得の価格で売却実行、成約へ。相性の良い担当者だとストレスなく売却完了となります。
よくある質問
滋賀県で掲載されている不動産会社は何社?
すまいステップには滋賀県の不動産会社が20社掲載されています。 詳しく知りたい方は、 滋賀県の不動産売却で実績のある不動産会社一覧をご覧ください。滋賀県で不動産は何件売却されているの？
滋賀県は2023年に14件の不動産の売却が成立しています。 詳しく知りたい方は、 滋賀県の不動産取引例をご覧ください。すまいステップで査定依頼をしたら、不動産を売らなきゃいけないの？
査定依頼をしても不動産を売る必要はありません。そのため、売却を検討しているなら、まず査定依頼することをおすすめします。 詳しく知りたい方は、 滋賀県の不動産売却査定をご覧ください。
マンション 1,300万円で売却 / 30代男性
一戸建て 2,200万円で売却 / 30代男性
一戸建て 2,450万円で売却 / 40代男性