大分県の売却に強い
不動産会社ランキング
大分県で販売実績の多い不動産会社と、口コミでの評判が高い不動産会社をランキング形式で掲載しています。各社のエース担当者に査定を依頼することができます。
- 1
住み替え相談可
買取対応
オンライン相談可
相続の相談可
税金・法律の相談可
- 売却実績数 総合部門
大分県大分県内で最も多くの売却実績を持つ不動産会社です。 ※すまいステップの全加盟店を対象に、すまいステップ独自で実施しているご成約者へのアンケートを集計（調査期間：2022年7月1日〜12月31日） - 売却実績数 総合部門 エリア 九州地方九州地方内で最も多くの売却実績を持つ不動産会社です。 ※すまいステップの全加盟店を対象に、すまいステップ独自で実施しているご成約者へのアンケートを集計（調査期間：2022年7月1日〜12月31日）
- 売却実績数 マンション部門 エリア 九州地方九州地方内で最も多くのマンションの売却実績を持つ不動産会社です。 ※すまいステップの全加盟店を対象に、すまいステップ独自で実施しているご成約者へのアンケートを集計（調査期間：2022年7月1日〜12月31日）
売却実績数176件
売却実績数 176件 大分で「高く！早く！！」といえば実績多数の令和へ。すぐに現金化したい方は当社一択です！！
所在地大分県大分市大道町4丁目5-22第3阿部ビル101最寄駅大分駅売り出し中の物件数- マンション 360件
- 戸建て 26件
- 土地 16件
- 2
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住み替え相談可
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買取対応
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オンライン相談可
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相続の相談可
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税金・法律の相談可
売却実績数91件 購入検討者数42件
売却実績数 91件 購入検討者数 42件 不動産売却のご相談は地域密着のハウスドゥ大分南にお任せください！【仲介】【買取】【ハウスリースバック】お客様ひとりひとりのご事情に沿ったご提案をさせて頂きます。不動産売買はもちろん、住宅ローン・税金・相続など何でもお気軽にご相談ください。
所在地大分県大分市畑中２丁目７番４６号最寄駅JR久大本線 南大分駅 府内大橋バス停下車 徒歩4分 - 3
3.6売却スピード 3.4 / 売却価格 3.6 / 対応 3.9
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住み替え相談可
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オンライン相談可
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相続の相談可
- 売却実績数 総合部門
大分県大分県内で2番目に多くの売却実績を持つ不動産会社です。 ※すまいステップの全加盟店を対象に、すまいステップ独自で実施しているご成約者へのアンケートを集計（調査期間：2022年7月1日〜12月31日） - 売却実績数 土地部門 エリア 九州地方九州地方内で2番目に多くの土地の売却実績を持つ不動産会社です。 ※すまいステップの全加盟店を対象に、すまいステップ独自で実施しているご成約者へのアンケートを集計（調査期間：2022年7月1日〜12月31日）
売却実績数40件売却実績数 40件 大分の不動産の事なら当社にお任せ下さい！！ 女性が多く明るい事務所です♪ 不動産売買、賃貸はもちろん、住宅ローンから、保険のご相談まで受け付けております！ ファイナンシャルプランナー、ビル経営管理士も勤務しておりますのでお気軽にご...
所在地大分県大分市舞鶴町1-3-30 ST ビル１階最寄駅ＪＲ日豊本線/大分駅売り出し中の物件数- マンション 102件
- 戸建て 14件
- 土地 19件
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利用者の
おすすめポイント - 信頼できる担当者だった
- 対応が早かった
- 地元に強いと感じた
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大分県の
不動産の価格を知ろう
STEP1
STEP2STEP3 - 4.3売却スピード 5 / 売却価格 3 / 対応 5
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オンライン相談可
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相続の相談可
売却実績数7件売却実績数 7件 「株式会社ミナゴフ」は大分市内にある地元の不動産会社です。不動産の売却方法や相続登記の仕方などお気軽にご相談ください！お客様が所有している不動産の売却について一緒に考えます。相続登記などに必要な司法書士との橋掛けをいたします。お客様のお悩み...
所在地大分県大分市勢家町3丁目4番19号RESCO春日の杜101最寄駅JR豊肥本線 大分 徒歩19分、JR久大本線 大分 徒歩19分、JR日豊本線 大分 徒歩19分、JR日豊本線 西大分 徒歩19分売り出し中の物件数- マンション 3件
- 戸建て 1件
- 土地 1件
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利用者の
おすすめポイント - 対応が早かった
- 信頼できる担当者だった
速見郡日出町一戸建て 850万円で売却 / 50代男性 /
4.3初めは電話対応してもらいましたが、我が家に出向いてお話しを進める中でLINEでのやり取りにスライドして仕事の合間をみてやり取りにでき良かったと思います。 
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住み替え相談可
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買取対応
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オンライン相談可
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相続の相談可
売却実績数5件
売却実績数 5件 『テックプロパティジャパン株式会社』は品川に拠点を置く、テクノロジーを駆使した売却が得意な会社です。 査定額は即日ご提示！お客様の大切な不動産を丁寧にかつスピーディーに査定し、査定内容は丁寧に解説いたします！ご不安な点なども遠慮なくご相談...
所在地東京都品川区大崎3丁目5−2エステージ大崎6F最寄駅JR山手線 大崎駅 徒歩5分売り出し中の物件数- マンション 2件
- 2.9売却スピード 3 / 売却価格 3 / 対応 2.7
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住み替え相談可
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買取対応
住まいの全てを見て・聞いて・相談できる！お客様第一のお店へ。 お客様のご要望に真摯に耳を傾け本質を理解し、お客様が本当に必要とされている情報をより迅速に、より豊富に、より的確にご提供できるよう、全力を尽くしています。ハウスドゥ！に行けば、...
所在地大分県大分市大字猪野77-8売り出し中の物件数- マンション 47件
- 戸建て 39件
- 土地 1件
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利用者の
おすすめポイント - 地元に強いと感じた
- 知名度が高い会社だった
- 対応が早かった
大分市一戸建て 1,680万円で売却 / 60代男性 /
3.3売買活動は熱心だったと思います。ただ定期的な報告かラインでの文字情報だけだったので、口頭での報告をもっとしっかりとしてほしかったです。説明はわかりやすかった。 
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住み替え相談可
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買取対応
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相続の相談可
ヤマダ不動産 大分わさだ店では現在、お住み替えをご検討されるお客様、将来的にご検討されているお客様、不動産にまつわるお悩みをお持ちのお客様が「お買い物ついでに気軽に立ち寄れるお店♪」を目指し、努力して参りたいと思います。ホスピタリティ精神で...
所在地大分県大分市大字市1206家電住まいる館YAMADAわさだ店 2階売り出し中の物件数- マンション 27件
- 戸建て 460件
- 土地 93件
- 3.3売却スピード 3.5 / 売却価格 3 / 対応 3.5
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住み替え相談可
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買取対応
株式会社東武住販 苅田店では、買取を積極的に実施。他社様に負けない自信があります。買取は販売活動が不要なだけでなく、売却後にシロアリ被害といった問題が発覚しても売主様が責任を負う必要がありません。家の中に家具や不用品が残っていても、そのまま...
所在地福岡県京都郡苅田町富久町1-3-3最寄駅日豊本線 苅田駅 徒歩20分売り出し中の物件数- マンション 12件
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利用者の
おすすめポイント - 対応が早かった
- 地元に強いと感じた
行橋市一戸建て 1,800万円で売却 / 30代男性 /
2.0買いてがわの担当のかたは丁寧でかつしっかりと対応していたと思うが、売り手側の担当は最後に意味のわからない事を言ってきたので満足度としては低くなりました。 - 4.3売却スピード 3 / 売却価格 5 / 対応 5
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住み替え相談可
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買取対応
別府エリア限定「不動産売買専門店」のＹ．コーポレーションです。 不動産の売却は、私たちにお任せください！ 私たちは「不動産を売る」、「不動産を買う」のみに特化した売買専門の不動産業者です。 Ｙ．コーポレーションは別府エリア唯一の「不動産...
所在地大分県別府市田の湯町3-7アライアンスタワーＺ 1F＆2F最寄駅ＪＲ日豊本線 別府駅 徒歩6分売り出し中の物件数- 戸建て 6件
- 土地 1件
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利用者の
おすすめポイント - 対応が早かった
別府市マンション 495万円で売却 / 50代男性 /
4.3時間が立つにつれ、自分の売却希望価格が現状と乖離しているのではと悩んだ事もあったが、最終的に購入者を見つけてくれて契約迄に至った仕事ぶりは非常に満足いくものでした。機会があったら、... 続きを見る 
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買取対応
弊社は大分市内で創業し30年のキャリアと信頼を培ってきました。また、センチュリー21加盟店の不動産業者です。全国に900店舗以上展開中の加盟店と共に地元や地域のお客様に向けた、快適な暮らしと住まいに関するお手伝いに情熱を傾け、信頼頂ける不動...
所在地大分県大分市西大道1丁目1番12号最寄駅JR日豊本線 /大分 徒歩 8分売り出し中の物件数- マンション 7件
簡単60秒
大分県の
不動産の価格を知ろうSTEP1STEP2STEP3
お住まいの市区町村の
不動産会社ランキングを見る
不動産を売却するなら、実績のある不動産会社に相談するのがおすすめです。
お住まいの市区町村の不動産会社のランキングを以下で確認してみましょう。
大分県の
その他の不動産会社
すまいステップが独自で調査した
大分県の不動産売買を扱っている不動産会社一覧です。
不動産会社の数はコンビニの数ほどあると言われており、すまいステップ経由で査定依頼ができる不動産会社以外にもお持ちの不動産の売却を依頼することができる不動産会社は多くあります。
- ｇｌｏｂａｌ．ｄｅｓｉｇｎ(株)住所大分県大分市松原町２丁目４－１７ ＣＳＫ花高松１Ｆ交通ＪＲ日豊本線/高城駅
- (有)ホームセンター住所大分県大分市城崎町２丁目２番１８号 城崎スミダビル１Ｆ営業時間9:00～18:00定休日第２・４土曜日、日曜日、祝日交通ＪＲ日豊本線/大分駅 【バス】 15分
- (株)山一商店住所大分県大分市大字津守５５７－８営業時間9:00～17:00定休日土、日、祭日交通ＪＲ豊肥本線/滝尾駅 【バス】 富岡 停歩3分
- (株)こころ不動産住所大分県臼杵市大字福良１５６３－１営業時間9:00～18:00定休日未設定交通ＪＲ日豊本線/上臼杵駅
- (株)ベツダイ 萩原支店住所大分県大分市新栄町１－３１営業時間10:00～18:00定休日毎週水曜日交通ＪＲ日豊本線/高城駅 徒歩12分 【バス】 新貝 停歩1分
大分県の
不動産売却相場・動向
続いて、大分県の不動産売却相場に関する情報をまとめました。
直近の取引実績から、ご自身の不動産がいくらで売れるか見立てるのにお役立てください。
大分県の不動産売却相場
大分県の最新の
不動産売却動向
大分県の不動産売却実績
大分県の
マンション売却実績
以下で大分県のマンションの取引事例をご紹介します。
物件を高く売りたいなら、ご自身の物件と条件の近い取引事例がある不動産会社に問い合わせてみるのがおすすめです。
| 所在地 | 担当企業 | 売却価格 | 土地面積 建物/専有面積 | 間取り | 築年 | 売却時期 |
|---|---|---|---|---|---|---|
|
大分県大分市青葉台1丁目 | 株式会社令和不動産company | 4,200 万円台 |
- -/- | 5LK/5LDK以上 | 2003年 | 2024年6月 |
|
大分県大分市大字神崎 | ハウスドゥ 大分南 株式会社MIC | 800 万円台 |
- -/- | 4LK/4LDK | 1985年 | 2024年6月 |
|
大分県大分市賀来北1丁目 | ハウスドゥ 大分南 株式会社MIC | 5,500 万円台 |
672㎡ -/- | - | - | 2024年6月 |
|
大分県大分市木上台1丁目 | ハウスドゥ 大分南 株式会社MIC | 3,300 万円台 |
- -/- | 4LK/4LDK | 2013年 | 2024年6月 |
|
大分県大分市大字寒田 | ハウスドゥ 大分南 株式会社MIC | 1,500 万円台 |
739㎡ -/- | - | - | 2024年6月 |
|
大分県大分市花園2丁目 | ハウスドゥ 大分南 株式会社MIC | 1,500 万円台 |
142㎡ -/- | - | - | 2024年6月 |
|
大分県大分市金池町1丁目9-18 エイルマンション大分駅前ロゼア | 株式会社令和不動産company | 4,400 万円台 |
- -/- | 4LK/4LDK | 2005年 | 2024年6月 |
|
大分県大分市大字寒田 | 株式会社令和不動産company | 1,400 万円台 |
- -/- | 5LK/5LDK以上 | 1992年 | 2024年6月 |
|
大分県大分市中島東3丁目3-35 サンリット中島東 | 株式会社令和不動産company | 2,400 万円台 |
- -/- | 3LK/3LDK | 2009年 | 2024年6月 |
|
大分県大分市大道町4丁目1-1 サンパーク大分駅南グラッセ | 株式会社令和不動産company | 3,500 万円台 |
- -/- | 3LK/3LDK | 2020年 | 2024年6月 |
大分県で売り出し中の物件
現在、大分県では以下のような物件が売り出されています。
条件の近い物件の売出し価格などを参考にしてみてください。
現在物件を売出し中の不動産会社に問い合わせ、具体的な売却プランを相談してみるのもよいでしょう。（最終更新日：2024年7月23日）
| 建物名 | 所在地 | 価格 |
土地面積 建物/専有面積 | 間取り | 築年 | 駅徒歩 | 掲載日 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| - | 別府市 大字北石垣 | 1,980万円 | 80.97㎡ | 3LDK | 1996年 | - | 2024年07月 |
| - | 大分市 大字乙津 | 800万円 | 57.75㎡ | 3LDK | 1992年 | - | 2024年07月 |
| アスティオン高砂 | 大分市 高砂町3-8 | 1,750万円 | 91.58㎡ | 4LDK | 2001年 | - | 2024年07月 |
| チサンマンション大分駅南 | 大分市 大道町5丁目 | 1,980万円 | 68.8㎡ | 3LDK | 1991年 | - | 2024年07月 |
| グリーンヒル高砂町 | 大分市 高砂町 | 2,350万円 | 90.75㎡ | 4LDK | 2002年 | - | 2024年07月 |
| - | 佐伯市 中村東町4-12 | 898万円 | 58.97㎡ | 2LDK | 1987年 | - | 2024年07月 |
| - | 別府市 青山町 | 2,600万円 | 79.35㎡ | 2LDK | 2008年 | - | 2024年07月 |
| サンパーク明野東 | 大分市 明野東二丁目 | 2,240万円 | 63.67㎡ | 3LDK | 2009年 | - | 2024年07月 |
| - | 大分市 萩原三丁目 | 1,290万円 | 64.8㎡ | 3LDK | 1998年 | - | 2024年07月 |
| ＡＲＣ別府ホームズ | 別府市 石垣東十丁目 | 2,380万円 | 83.86㎡ | 3LDK | 1991年 | - | 2024年07月 |
詳細は掲載元の不動産会社にお問い合わせください。
すまいステップでは、掲載情報の最新性を保つために定期的に売出情報の更新を行っております。
売出情報の最終確認日：2024年7月23日
不動産売却査定シミュレーション
大分県で
不動産売却を経験したユーザーの声
大分県で不動産を売却したユーザーの声を集めました。
不動産売却をご検討の際はぜひ参考にしてください。
※一部「おうちの語り部」の口コミ参照
大分県の不動産売却にかかった期間は？
大分県で最も多い売却期間は1年でした。
いつ頃に売却できるのかを把握することで、次の行動が取りやすくなります。
売却期間を参考に、売却のタイミングをご検討ください。
査定を依頼した不動産会社の数は？
大分県で不動産売却をした人の45.5%は、3社の不動産会社に査定依頼をしています。
複数の不動産会社に査定依頼をすることで、妥当な売却価格が分かります。
これから不動産査定を受けられる方は、ぜひ参考にしてみてください。
| 1社 | 0% |
|---|---|
| 2社 | 18.2% |
| 3社 | 45.5% |
| 4社 | 18.2% |
| 5社以上 | 9.1% |
不動産会社との契約の形態は？
大分県で不動産売却をした人の43.2%は、専属専任媒介契約を選択しています。
ついで、専任媒介契約、一般媒介契約が選ばれています。
不動産の所在地や物件種別によっておすすめの媒介契約は異なるので、複数の不動産会社の意見を聞いて契約形態を決めましょう。
| 専属専任媒介契約 | 43.2% |
|---|---|
| 専任媒介契約 | 34.1% |
| 一般媒介契約 | 22.7% |
査定金額と成約金額の差額は？
大分県で不動産売却をした人の23%は、査定金額よりも高い金額で不動産を売却しています。
一方、査定金額よりも成約金額が低かった方は、5.8%でした。
| 査定額より1000万円以上高く売れた | 0% |
|---|---|
| 査定額より500万円以上高く売れた | 3.8% |
| 査定額より100万円以上高く売れた | 19.2% |
| 査定額との差額は100万円未満だった | 71.2% |
| 査定額より100万円以上安く売れた | 5.8% |
| 査定額より500万円以上安く売れた | 0% |
| 査定額より1000万円以上安く売れた | 0% |
不動産売却前に不安だったこと
一戸建て 1,180万円で売却 / 60代女性
仕事の都合で離れて住んでいた家族が急死しました。その家には私が仕事を辞めた後（5年後）に一緒に住むつもりだったので、それまで維持するのか、それとも売却した方が良いのか悩みましたが、... 続きを見るマンション 495万円で売却 / 50代男性
きっかけは、築年数を考えた時に最後の売り時が今ではないかと思ったから。 最初に不安だったのは、自分の売却希望価格で買い手が現れるかという点。土地 1,400万円で売却 / 60代女性
姉への遺留分の支払い等で、手持ちのお金が無いために、売却した。 築70年の古家で、更地にしないと、売却出来ず、大きな家でしたから、家裁道具類の処分に必要な経費や解体費用、測量代…等... 続きを見る一戸建て 850万円で売却 / 50代男性
離婚した元妻と娘に養育費代わりに住まいを無償で提供していました。 離婚から10年という節目と娘が結婚する事になり、退去してもらい売却処分致しました。
不動産売却時のアドバイス
一戸建て 1,180万円で売却 / 60代女性
建物を取り壊さないと売れないと言われたら、別の業者を探すべきだと思います。査定は高すぎず、低すぎず、自分でも路線価やレインズの検索位はした方が良いと思います。You Tubeで不... 続きを見るマンション 495万円で売却 / 50代男性
まずは売却時期のタイミング。評価査定は日々変化するから売り時を見極める事。また、不動産業者を選ぶ前に、自分で出来る限り調べて売却全般の知識を蓄えておく事。あくまでも主導権はこちら側... 続きを見る土地 1,400万円で売却 / 60代女性
売却を考えたら、余裕を持って、ネット等を利用して、より多くの不動産会社から見積を、して貰い、少しでも自分の意に添った会社を、見付けて欲しいです。一戸建て 850万円で売却 / 50代男性
築年数や立地からするとご提案頂いた金額でいけたと思いますが、メンテナンスが最悪だった為かなりDOWNしてしまいました。大切な家を綺麗にきちんとメンテナンスしながら住む事が大事です。... 続きを見る
大分県で不動産売却をした人の
売却理由
- 1住み替え 26.98%
- 2相続 22.22%
- 3不要物件の処分 15.87%
大分県の不動産を売却した人の売却理由で最も多かったのは、「住み替え」でした。
ついで「相続」、「不要物件の処分」が挙げられます。
ここまで見てきた売却の参考情報を元に、早速査定依頼をしてみましょう。
大分県で
不動産売却した場合の費用
最後に、大分県で不動産を売却した場合の費用相場を確認しましょう。
不動産を売却する際には、仲介手数料や税金など様々な費用がかかります。売却時の手残り金額を把握するのに役立ててください。
-
仲介手数料
(1,861×3％+6万円)+消費税10％ - 68
-
その他の費用
(収入印紙代＋抵当権抹消費用) - 3
- 合計費用
- 71
大分県での
不動産売却の流れ
大分県で不動産売却する場合の流れを紹介します。
- 1
- 売却相場を調べる
大分県の売却事例や売り出し物件の価格を調べ、売却したい不動産の売却相場を確認しましょう。
- 2
- 査定を依頼する
大手や地場に強いなど特色の違う複数の会社に売却査定を依頼すると、自分に合う会社を選びやすくなります。
すまいステップは、独自の基準を満たした優良不動産会社のみを掲載。各社の情報を比較して気になる会社に査定を依頼できます。。
- 3
- 不動産会社による査定
不動産会社が実施する査定には「机上査定」か「訪問査定」の2つ方法があります。
査定依頼した不動産会社から連絡が来たら、ご自身の都合や依頼物件の状況からどちらの方法で査定するか相談しましょう。
- 4
- 売り出し価格の決定
査定結果や大分県の相場情報を踏まえ、納得のいく売却価格を設定しましょう。
なお、この時点で決めた価格はあくまで「希望価格」です。購入申し込みが入ってから、購入希望者より値引き依頼がある場合もあります。
- 5
- 媒介契約を結ぶ
仲介を担当してもらう不動産会社と媒介契約を結びます。
1社のみに依頼したい場合は「専任媒介契約」「専属専任媒介契約」を結びましょう。
2社以上の依頼したい場合は「一般媒介契約」を結びましょう。
- 6
- 売却活動
不動産会社の店舗やインターネット広告など、不動産会社独自の売却活動を行います。
購入希望者が見つかれば、売主も内覧対応を行います。購入希望者は内覧後に購入の具体的検討をするため、内覧の件数が多いほど売却の可能性は高くなります。
- 7
- 売買契約の締結
購入希望者が現れたら、不動産会社から「買付申込書」を受け取ります。
手付金額を確認後、引渡し希望日前に「売買契約」を結びます。
- 8
- 決済引き渡し
売買契約が終わったら、売却金を受け取り、あとは引渡しの日を待つのみです。引渡し日に余裕を持ち、早めに引越しを済ませておきましょう。
不動産売却における
すまいステップの強み
すまいステップは大分県の不動産の価格を最大限に引き出すことができます。
安心して使える3つの理由
-
厳選審査を通過した
不動産会社を掲載 - すまいステップはお客様に最適な提案ができる不動産会社のみを厳選！厳しいハードルを設け、企業を選定しています。
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厳選審査を通過した
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連絡は依頼した
不動産会社からだけ - 「知らない企業からいっぱい連絡がきたら怖い…」と思う方にも安心です。選んだ会社からのみ連絡がくるサービスです。
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上場企業の
(株)Speeeが運営 - イエウールを運営する(株)Speeeが提供しています。上場企業のサービスなので安心してご利用いただけます。
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上場企業の
不動産を高く・早く売れる理由
- 不動産会社の中でもエース級の担当者が対応
- 少しでも高値で売却＆早期売却を実現するため、・宅地建物取引士の資格保有者 ・売買仲介営業経験が5年以上 ・累計100件以上の売買仲介実績など実力/実績を持つエース級担当者に出会えます。
- 全国から厳選された様々な種類の不動産会社が参画
- 査定を依頼する不動産会社によって価格に数百万円の違いが出る可能性もあります。すまいステップで不動産の価格を最大化してくれるパートナーを見つけましょう。
すまいステップ利用の流れ
簡単登録
査定を依頼したい不動産情報とお客さま情報を簡単に入力。
（入力時間目安2〜3分）
一括依頼
一度の入力で売却実績豊富な全国の不動産業者へ一括査定依頼。各社から査定結果が届きます。
媒介契約の締結
査定内容、対応などを勘案し信頼のおける不動産業者と媒介契約。
不動産売買契約
納得の価格で売却実行、成約へ。相性の良い担当者だとストレスなく売却完了となります。
不動産売却でよくある質問
大分県で掲載されている不動産会社は何社?
すまいステップには大分県の不動産会社が26社掲載されています。 詳しく知りたい方は、 大分県の不動産売却で実績のある不動産会社一覧をご覧ください。大分県で不動産は何件売却されているの？
大分県は2022年に1,097件の不動産の売却が成立しています。すまいステップで査定依頼をしたら、不動産を売らなきゃいけないの？
査定依頼をしても不動産を売る必要はありません。そのため、売却を検討しているなら、まず査定依頼することをおすすめします。大分県の地価はいくら？
大分県の地価は、2022年のデータによると120万円/平米です。2021年と比較すると、30万円高くなっています。
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大分市一戸建て 1,180万円で売却 / 60代女性 /
5.0