• 2020年11月2日

マンションは居住中に売却できるの?メリット・デメリットを徹底解説

マンションの売却を検討するとき、2つのパターンが考えられます。ひとつは、空き家となっているマンションを売りに出す場合です。もうひとつは、現在住んでいる状態で売りに出す場合です。空き家の場合は内覧会などを行いやすいため、売却もスムーズに進むと考えられますが、居住中のマンション売却はどのように進むのでし […]

  • 2020年11月2日

マンション売却前にハウスクリーニングは必要?価格や注意点を解説

マンションを売却する際、気になる点がいくつも出てくるでしょう。なかでも費用がかかるハウスクリーニングをしたほうがよいかどうかは悩みどころです。ハウスクリーニング費用にも相場があり、どんな業者に依頼すればよいのか迷うところでしょう。 この記事では、マンション売却時のハウスクリーニングについて解説します […]

  • 2020年11月2日

不動産を親族間売買の重大な注意点|売買の流れとトラブル回避の方法

所有している不動産は第三者に売却するだけではなく、親族間で売買をすることも可能です。親族間売買なら、お互いに都合のよい条件をつけやすいため、よりお得な取引ができると考える人は多いですが、実際にはさまざまな注意点があります。 親族間売買だからこそ起きてしまうトラブルも多数あります。トラブルを上手に回避 […]

  • 2020年11月2日

相続時精算課税制度とは|節税効果やメリット・デメリットを紹介

所有している資産をほかの人に渡す方法としては、贈与と相続があります。贈与は生前に行うものであり、資産の所有者が生きているうちに、親族などに資産を譲ることができます。対して相続は資産を所有している人が亡くなった際に、遺族が資産を受け取るものです。 贈与と相続はそれぞれ贈与税、相続税がかかり、受け渡す資 […]

  • 2020年11月2日

必ず確認すべき生前贈与の注意点|贈与の種類や方法についても解説

所有している資産は、本人が死亡すると相続の対象となります。相続をすると相続税がかかりますが、これを回避するために、事前に贈与をすることも可能です。 生きているうちに資産を贈与することを生前贈与と呼び、これにはさまざまな決まりがあります。少しでも税負担を減らして贈与するためにも生前贈与における注意点を […]

  • 2020年11月2日
  • 2020年11月2日

住宅ローンはどうやって選ぶ?金利タイプや返済方法を解説

住宅を購入するとき、ほとんどの人が住宅ローンを利用するのではないでしょうか。漠然と借り入れをおこなって住宅を購入すると知っていても、どのような住宅ローンがあるのか、どのように手続きをするのか知らない人も多いでしょう。 住宅ローンは、多くの金融機関が提供しています。借り入れをおこなうときの金利もそれぞ […]

  • 2020年11月2日
  • 2020年11月17日

マンション売却の失敗体験談10選ーよくある失敗から見る注意点

マンションの売却は大きなお金の動くライフイベントの一つです。 「マンション売却で失敗したくない!」と考えている方がほとんどなのではないでしょうか。 しかしながら、なんと3人に1人もの方が自身のマンションの売却価格に満足しておらず、「失敗した」と感じているという調査結果があります。   参照 […]

  • 2020年11月2日
  • 2020年11月2日

不動産売却の手付金とは?相場や支払い時期などを徹底解説

不動産の購入は頻繁におこなうものではないため、初めてだという人も多いかもしれません。高額な支払いとなる場合が多く、物件代金のほかにも仲介手数料や諸経費など、さまざまなお金がかかります。 手付金もその1つで、不動産購入時に支払うお金です。 この記事では、手付金の意味や相場の金額、いつ支払うのかなどにつ […]

  • 2020年11月2日

土地の一部分だけを売る方法|分筆の方法や費用、注意点を解説

土地の一部だけを売却できるのだろうかと悩んでる人もいるのではないでしょうか。所有している土地の使っていない部分を売却したいときには、分割してその部分だけ売却することができます。 このように土地の一部分だけを売りたいときには、売却活動を始める前に下準備が必要です。 この記事では、土地の一部だけを分けて […]

  • 2020年11月2日

リースバックのメリット・デメリット|概要や仕組みについても解説

不動産におけるリースバックとは、自宅を売却した後でもそのまま住み続けることができるシステムを指します。諸事情により、自宅を手放さなくてはならなくなる人もいるでしょう。たとえば、ローンの返済が困難になってしまったケースなどが挙げられます。 そんな状況でも今の住宅から引っ越したくないという人のために、こ […]