神奈川県で掲載されている不動産会社は何社?

すまいステップには神奈川県の不動産会社が50社掲載されています。詳しく知りたい方は神奈川県の不動産売却で実績のある不動産会社一覧をご覧下さい。

神奈川県で不動産は何件売却されているの？

神奈川県は2020年に11517件の不動産の売却が成立しています。詳しく知りたい方は神奈川県の不動産取引例をご覧下さい。

すまいステップで査定依頼をしたら、不動産を売らなきゃいけないの？

査定依頼をしても不動産を売る必要はありません。そのため、売却を検討しているなら、まず査定依頼することをおすすめします。詳しく知りたい方は神奈川県の不動産売却査定をご覧下さい。

神奈川県の不動産売却査定あなたの不動産の売却額を知ろう

Q: 神奈川県で掲載されている不動産会社は何社?

すまいステップには神奈川県の不動産会社が50社掲載されています。詳しく知りたい方は 神奈川県の不動産売却で実績のある不動産会社一覧 をご覧下さい。

Q: 神奈川県で不動産は何件売却されているの？

神奈川県は2020年に11517件の不動産の売却が成立しています。詳しく知りたい方は 神奈川県の不動産取引例 をご覧下さい。

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※ 一部企業を抜粋

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神奈川県の
不動産売却を
検討時にすべきこと

神奈川県の売却相場を調べる

まずは神奈川県の不動産売却相場を把握しましょう。不動産会社の査定結果の説明を受ける際の判断材料になります。

神奈川県の不動産の売却価格をシミュレーションしてみる

神奈川県の不動産の売却価格をシミュレーションしてみる
複数の不動産会社に査定依頼をしよう

査定価格は不動産会社によって異なります。複数の会社を比較しないと相場よりも数百万円安く売れてしまい損をする可能性があります。

すまいステップなら、
一回の入力で厳選した優良企業に
査定依頼ができます。
不動産を売るなら、まずは査定価格を
比較してみましょう。

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神奈川県の
不動産売却が
得意な不動産会社

神奈川県の
不動産売却相場

続いて、神奈川県の不動産売却相場を確認していきましょう。

2020年（最新）神奈川県の物件種別ごとの
売却価格、面積、築年数、平米単価の相場です。

本データは、国土交通省「不動産取引価格情報」をもとに表示しています。

神奈川県の
不動産売却相場動向

次に物件種別毎に売却相場の動向を見ていきましょう。
神奈川県の不動産は、年から年にかけて平均売却価格が低下しています。
今後、より売却が厳しくなることが予想されるので、今が売り時です。

神奈川県の
不動産売却実績

次に物件種別ごとに神奈川県の不動産売却実績を見ていきましょう。
ご自身の物件の近隣で売却実績がある不動産会社に査定依頼すると有益な情報が得られます。

絞り込み

該当： 10 件 802 件

絞り込み：

物件種別	沿線・駅バス停	担当企業	売却価格	土地面積建物/専有面積	間取り	築年	所在地	売却時期
マンション	東急田園都市線高津	オークラヤ住宅株式会社溝の口営業所	3,400 万円台	- -/75㎡	3LK/3LDK	1998年	神奈川県川崎市高津区久地	2022年冬
マンション	ＪＲ南武線登戸	オークラヤ住宅株式会社溝の口営業所	2,100 万円台	- -/57㎡	2LK/2LDK	1978年	神奈川県川崎市多摩区中野島	2022年冬
マンション	東急田園都市線宮前平	オークラヤ住宅株式会社溝の口営業所	2,400 万円台	- -/57㎡	2LK/2LDK	1973年	神奈川県川崎市宮前区土橋	2022年冬
マンション	小田急線生田	オークラヤ住宅株式会社溝の口営業所	900 万円台	- -/66㎡	2LK/2LDK	1966年	神奈川県川崎市多摩区三田	2022年冬
マンション	東急田園都市線梶が谷	オークラヤ住宅株式会社溝の口営業所	4,600 万円台	- -/70㎡	3LK/3LDK	1994年	神奈川県川崎市高津区下作延	2022年冬
マンション	東急田園都市線鷺沼	オークラヤ住宅株式会社溝の口営業所	1,300 万円台	- -/24㎡	1K/1DK	1994年	神奈川県川崎市宮前区鷺沼	2022年冬
マンション	東急田園都市線鷺沼	オークラヤ住宅株式会社溝の口営業所	3,200 万円台	- -/54㎡	2LK/2LDK	2001年	神奈川県川崎市宮前区有馬	2022年冬
マンション	小田急線向ヶ丘遊園	オークラヤ住宅株式会社溝の口営業所	2,900 万円台	- -/63㎡	3LK/3LDK	1993年	神奈川県川崎市多摩区登戸	2022年冬
マンション	ＪＲ南武線久地	オークラヤ住宅株式会社溝の口営業所	4,300 万円台	- -/73㎡	3LK/3LDK	1990年	神奈川県川崎市高津区久地	2022年冬
マンション	東急東横線武蔵小杉	オークラヤ住宅株式会社溝の口営業所	3,900 万円台	- -/40㎡	1LK/1LDK	1996年	神奈川県川崎市中原区小杉町	2022年冬

本データはマーケット情報をもとに、すまいステップ編集部が作成しています。

神奈川県の
不動産取引例

次に物件種別ごとに神奈川県の不動産取引の例を見ていきましょう。
ご自身の不動産と近い条件の取引を探して、参考にしてみましょう。

不動産売却査定
シミュレーション

神奈川県で
不動産売却を経験した
ユーザーの声

神奈川県で不動産を売却したユーザーの声を集めました。
不動産売却をご検討の際はぜひ参考にしてください。
※一部「おうちの語り部」の口コミ参照

神奈川県の不動産売却にかかった期間は？

神奈川県で最も多い売却期間は6ヶ月でした。
いつ頃に売却できるのかを把握することで、次の行動が取りやすくなります。
売却期間を参考に、売却のタイミングをご検討ください。

売却の際のアドバイスはありますか？

40代男性 / マンション

信用のおける不動業者と担当者を見つけることが大切だと思った。自信を持って物件を担いでくれる担当者がようと思った。細かい疑問にも確実に答えてくれる担当者の方が安... 続きを見る
50代女性 / マンション

担当者との相性を大事にされた方がいいと思います。かなり高圧的だったり、馬鹿にしたような態度を取られる不動産の方々がまだまだ多いように思われました。
50代女性 / マンション

不動産の売却について、自分は何を一番優先させたいのか、まず自分の思いを整理する。次に、優先事項が果たせるのなら、他の要件は、どこまで譲歩できるのかを、しっかり... 続きを見る

売却前、不安だったことはありますか？

40代男性 / マンション

結婚に伴い新居を後任したため旧住戸を売却。劣化の修復をどこまでやったらよいのかわからなかった。妥当な売り出し価格と販売価格が分からなかった。
50代女性 / マンション

田舎の母を呼んで同居する際に、エレベーターがないことがキッカケ。自分もいずれ歳を取るため、4階まで登るのは辛くなるだろうと考えて住み替えをしました。
50代女性 / マンション

マンションは維持管理だけで、毎月お金が出ていきます。そのため、早く売却したいが、古いのでリフォームをどこまですべきかなど、売却には何が有利か、いろいろと悩みま... 続きを見る

ここまで見てきた売却の参考情報を元に、早速査定依頼をしてみましょう。

STEP1

STEP2

STEP3

神奈川県で
不動産（土地）売却した場合の
費用シミュレーション

最後に、神奈川県で不動産を売却した場合の費用相場を確認しましょう。
不動産を売却する際には、仲介手数料や税金など様々な費用がかかります。売却時の手残り金額を把握するのに役立ててください。

神奈川県で平均相場4,047万円で不動産（土地）を売却した場合の費用

仲介手数料 (4,047万円×3％+6万円)+消費税10％: 140万円 (4,047万円×3％+6万円)
+消費税10％

その他の費用 (収入印紙代＋抵当権抹消費用): 3万円 (収入印紙代＋抵当権抹消費用)

合計費用: 143万円

その他の費用は、売買契約の収入印紙代1万円、抵当権抹消費用2万円の合計です。住宅ローン返済手数料、譲渡所得税等は含まれていません。軽減税率が適用された場合の費用となります。

「不動産売却に必要な費用一覧」の記事を見る

神奈川県での
不動産売却の流れ

神奈川県で不動産売却する場合の流れを紹介します。

1
売却相場を調べる

神奈川県の売却事例や売り出し物件の価格を調べ、売却したい不動産の売却相場を確認しましょう。

神奈川県の売却相場

2
査定を依頼する

大手や地場に強いなど特色の違う複数の会社に売却査定を依頼すると、自分に合う会社を選びやすくなります。
すまいステップは、独自の基準を満たした優良不動産会社のみを掲載。各社の情報を比較して気になる会社に査定を依頼できます。。

すまいステップで査定を依頼する

3
不動産会社による査定

不動産会社が実施する査定には「机上査定」か「訪問査定」の2つ方法があります。
査定依頼した不動産会社から連絡が来たら、ご自身の都合や依頼物件の状況からどちらの方法で査定するか相談しましょう。

不動産査定とは

4
売り出し価格の決定

査定結果や神奈川県の相場情報を踏まえ、納得のいく売却価格を設定しましょう。
なお、この時点で決めた価格はあくまで「希望価格」です。購入申し込みが入ってから、購入希望者より値引き依頼がある場合もあります。

売り出し価格の決め方

5
媒介契約を結ぶ

仲介を担当してもらう不動産会社と媒介契約を結びます。
1社のみに依頼したい場合は「専任媒介契約」「専属専任媒介契約」を結びましょう。
2社以上の依頼したい場合は「一般媒介契約」を結びましょう。

媒介契約「専属専任媒介・専任媒介・一般媒介」の違い

6
売却活動

不動産会社の店舗やインターネット広告など、不動産会社独自の売却活動を行います。
購入希望者が見つかれば、売主も内覧対応を行います。購入希望者は内覧後に購入の具体的検討をするため、内覧の件数が多いほど売却の可能性は高くなります。

内覧対応に関して

7
売買契約の締結

購入希望者が現れたら、不動産会社から「買付申込書」を受け取ります。
手付金額を確認後、引渡し希望日前に「売買契約」を結びます。

売却時の必要書類

8
決済引き渡し

売買契約が終わったら、売却金を受け取り、あとは引渡しの日を待つのみです。引渡し日に余裕を持ち、早めに引越しを済ませておきましょう。

売り出し前

売り出し中

売り出し後

すまいステップの強み

すまいステップは神奈川県の不動産の価格を最大限に引き出すことができます。

安心して使える3つの理由

安心１厳選審査を通過した
不動産会社を掲載

すまいステップはお客様に最適な提案ができる不動産会社のみを厳選！厳しいハードルを設け、企業を選定しています。
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高く・早く売れる理由

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少しでも高値で売却＆早期売却を実現するため、・宅地健物取引士の資格保有者・売買仲介営業経験が5年以上・累計100件以上の売買仲介実績など実力/実績を持つエース級担当者に出会えます。
全国から厳選された様々な種類の不動産会社が参画

査定を依頼する不動産会社によって価格に数百万円の違いが出る可能性もあります。すまいステップで不動産の価格を最大化してくれるパートナーを見つけましょう。

すまいステップ利用の流れ

STEP1 1

簡単登録

査定を依頼したい不動産情報とお客さま情報を簡単に入力。
（入力時間目安2〜3分）

STEP2 2

一括依頼

一度の入力で売却実績豊富な全国の不動産業者へ一括査定依頼。各社から査定結果が届きます。

STEP3 3

媒介契約の締結

査定内容、対応などを勘案し信頼のおける不動産業者と媒介契約。

STEP4 4

不動産売買契約

納得の価格で売却実行、成約へ。相性の良い担当者だとストレスなく売却完了となります。

よくある質問

神奈川県で掲載されている不動産会社は何社?

すまいステップには神奈川県の不動産会社が50社掲載されています。詳しく知りたい方は、神奈川県の不動産売却で実績のある不動産会社一覧をご覧ください。
神奈川県で不動産は何件売却されているの？

神奈川県は2020年に11517件の不動産の売却が成立しています。詳しく知りたい方は、神奈川県の不動産取引例をご覧ください。
すまいステップで査定依頼をしたら、不動産を売らなきゃいけないの？

査定依頼をしても不動産を売る必要はありません。そのため、売却を検討しているなら、まず査定依頼することをおすすめします。詳しく知りたい方は、神奈川県の不動産売却査定をご覧ください。