横浜市緑区の売却に強い
不動産会社ランキング
横浜市緑区で販売実績の多い不動産会社と、口コミでの評判が高い不動産会社をランキング形式で掲載しています。各社のエース担当者に査定を依頼することができます。
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買取対応
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- 売却実績数 総合部門
山形県山形県内で3番目に多くの売却実績を持つ不動産会社です。 ※すまいステップの全加盟店を対象に、すまいステップ独自で実施しているご成約者へのアンケートを集計（調査期間：2022年7月1日〜12月31日） - 売却実績数 総合部門 栃木県栃木県内で3番目に多くの売却実績を持つ不動産会社です。 ※すまいステップの全加盟店を対象に、すまいステップ独自で実施しているご成約者へのアンケートを集計（調査期間：2022年7月1日〜12月31日）
- 売却実績数 総合部門
島根県島根県内で最も多くの売却実績を持つ不動産会社です。 ※すまいステップの全加盟店を対象に、すまいステップ独自で実施しているご成約者へのアンケートを集計（調査期間：2022年7月1日〜12月31日） - 売却実績数 総合部門
愛媛県愛媛県内で2番目に多くの売却実績を持つ不動産会社です。 ※すまいステップの全加盟店を対象に、すまいステップ独自で実施しているご成約者へのアンケートを集計（調査期間：2022年7月1日〜12月31日）
売却実績数5件
売却実績数 5件 丁寧なのに早い！をモットーに、お客様の大切な不動産を査定いたします！査定額を出すだけではなく、丁寧に解説いたしますので、ご不安な点は遠慮なくご相談ください！地方の物件を得意としていますので、もし売却される時もお任せください！！
所在地東京都板橋区弥生町2-5井原ビル３階最寄駅東武東上線「大山」駅 徒歩11分売り出し中の物件数- マンション 7件
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住み替え相談可
-
買取対応
-
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相続の相談可
売却実績数5件
売却実績数 5件 『テックプロパティジャパン株式会社』は品川に拠点を置く、テクノロジーを駆使した売却が得意な会社です。 査定額は即日ご提示！お客様の大切な不動産を丁寧にかつスピーディーに査定し、査定内容は丁寧に解説いたします！ご不安な点なども遠慮なくご相談...
所在地東京都品川区大崎3丁目5−2エステージ大崎6F最寄駅JR山手線 大崎駅 徒歩5分 
3.9売却スピード 4 / 売却価格 3.8 / 対応 3.9
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買取対応
当社は、一都三県のマンションを専門的に取扱させていただいております。中でも都心部の物件を得意としており、スピード、金額、サービス全てにおいて自信を持っております！
所在地東京都渋谷区代々木2－10－8ケイアイ新宿ビル6F最寄駅JR「新宿」駅南口徒歩約3分、都営新宿線・大江戸線「新宿」駅徒歩約2分売り出し中の物件数- マンション 1件
-
利用者の
おすすめポイント - 対応が早かった
- 信頼できる担当者だった
- 査定額が高かった
簡単60秒
横浜市緑区の
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ミックは地元の横浜・横須賀・湘南エリアで常時活発な営業活動を行っております。不動産売買で後悔しない為にさまざまな専門知識を備えたミックスタッフがお客様を全面サポートし「売却価格のご相談」「購入希望者のご紹介」「早期現金化」「お住替えの注意点...
所在地神奈川県横浜市都筑区仲町台1‐33‐19ピアッツァ仲町台ノバ１階最寄駅横浜市営地下鉄ブルーライン「仲町台駅」徒歩２分売り出し中の物件数- マンション 27件
- 戸建て 10件
- 土地 1件
- 4.7売却スピード 4 / 売却価格 5 / 対応 5
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買取対応
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税金・法律の相談可
『株式会社 ウィズダム』は川崎市に拠点を置き、スタッフ全員が大手不動産会社出身で、宅地建物取引士を取得しております。昨年は約210棟のお取引に携わらせて頂きました。そんな経験豊富なスタッフが提携先の弁護士・税理士・司法書士と連携してお客様の...
所在地神奈川県川崎市中原区新丸子町915-20ECS武蔵小杉ビル3階最寄駅JR武蔵小杉駅より徒歩2分・東急東横線新丸子駅から徒歩5分売り出し中の物件数- マンション 1件
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利用者の
おすすめポイント - 査定額が高かった
- 信頼できる担当者だった
足立区土地 1,000万円で売却 / 40代男性 /
4.7最初から最後まで一人の担当者の方が専属で対応をしてくださり、電話やメールなどを通して十分な説明をしていただき、返信や回答などもすぐにしていただき、とても満足している。 
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買取対応
「分析」+「価値向上のためのサービス」をもって”成功する不動産売買”に導きます。横浜線沿線で不動産のご売却を検討するなら、鴨居が地元、リライフホーム（株）にお任せ下さい。 横浜市緑区エリアに特化した不動産会社として、リライフホームは地域の皆...
所在地神奈川県横浜市緑区鴨居一丁目16番1号ローヤルシティ鴨居壱番館 1F最寄駅JR横浜線 鴨居駅 北口より徒歩1分売り出し中の物件数- マンション 5件
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買取対応
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税金・法律の相談可
売却に特化した専門チームがあり、お客様のことを第一に考えた営業活動ができます。豊富な経験知識から事前にトラブルを防ぎ、安心安全な売却活動が実現できます。 また、神奈川県に本社を置く仲介として仲介実績NO.1になった営業力を武器に早期かつ高...
所在地神奈川県横浜市都筑区中川中央1-1-3ショッピングタウンあいたい5階最寄駅横浜市営地下鉄／センター北駅売り出し中の物件数- マンション 6件
-
オンライン相談可
1985年創業の歴史と、おうちを購入されたい方へのネットワークが当社の強みです。木目を基調とした落ち着いた空間にて、豊富な物件情報を取り揃え皆様をお待ちいたしております。また、お子様のためのキッズコーナー設置や、お勤めの帰りにお立ち寄り頂け...
所在地神奈川県横浜市緑区中山１丁目６−１ミヨシズシードビル 1F最寄駅JR横浜線「中山駅」徒歩1分売り出し中の物件数- マンション 47件
- 戸建て 21件
- 土地 2件
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買取対応
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税金・法律の相談可
東京・神奈川・大阪の収益物件を専門で取引きしております。 すぐにご検討頂ける、具体的なお客様が多数いらっしゃいます！ 皆様の「売りたい」という気持ちに真摯に対応して、ベストなご提案をさせていただきます。収益物件のことならTOCHUへ！お問い...
所在地東京都文京区本駒込2-28-8文京グリーンコート センターオフィス13階最寄駅JR山手線「巣鴨」駅 徒歩3分
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住み替え相談可
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買取対応
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購入検討者数2件
購入検討者数 2件 神奈川2店舗・東京1店舗で事業展開をしており、地元に密着した営業であらゆるお客様にご売却のご提案をさせていただきます。 相続や離婚など多様な売却相談にも安心のご売却専門スタッフがサポートします！
所在地神奈川県川崎市高津区溝口1丁目12番18号志村ビル７階最寄駅東急田園都市線「溝の口」駅 徒歩３分簡単60秒
横浜市緑区の
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その他の不動産会社
すまいステップが独自で調査した
横浜市緑区の不動産売買を扱っている不動産会社一覧です。
不動産会社の数はコンビニの数ほどあると言われており、すまいステップ経由で査定依頼ができる不動産会社以外にもお持ちの不動産の売却を依頼することができる不動産会社は多くあります。
- 青木ハウジング(株)住所神奈川県横浜市緑区中山１丁目２７－５営業時間10:00～18:00定休日毎週火曜・水曜日交通ＪＲ横浜線/中山駅 徒歩1分
- (有)ウイルホーム住所神奈川県横浜市緑区寺山町８７－１０営業時間10:00～19:00定休日水曜日交通ＪＲ横浜線/中山駅 徒歩1分
- (有)協和商会住所神奈川県横浜市緑区台村町２９１営業時間9:00～19:00定休日毎週水曜日と第３日曜日交通ＪＲ横浜線/中山駅 徒歩1分
- 三井のリハウス長津田センター 三井不動産リアルティ(株)住所神奈川県横浜市緑区長津田５丁目４－４２ クロッカ２Ｆ営業時間10:00～18:00定休日毎週火曜日・水曜日交通東急田園都市線/長津田駅 徒歩2分
- (有)ワールドクリーン住所神奈川県横浜市緑区中山１丁目７番２１－１０３号営業時間9:00～18:00定休日水曜日交通ＪＲ横浜線/中山駅 徒歩3分
横浜市緑区の不動産売却実績
横浜市緑区の
マンション取引例
以下で横浜市緑区のマンションの取引事例をご紹介します。
ご自身のマンションと近い条件の取引を探して、参考にしてみましょう。
| 地区名 | 売却価格 | 専有面積 | 間取り | 築年数 | 売却時期 |
|---|---|---|---|---|---|
| 三保町 | 2,800万円 | 90m² | 4LDK | 33年 | 2021年 |
| 三保町 | 1,700万円 | 80m² | 3LDK | 31年 | 2021年 |
| 白山 | 3,700万円 | 60m² | 3LDK | 19年 | 2021年 |
| 白山 | 2,700万円 | 70m² | 3LDK | 40年 | 2021年 |
| 白山 | 2,700万円 | 75m² | 2LDK | 33年 | 2021年 |
| 白山 | 3,600万円 | 60m² | 3LDK | 6年 | 2021年 |
| 白山 | 4,200万円 | 90m² | 2LDK | 23年 | 2021年 |
| 中山 | 3,000万円 | 70m² | 3LDK | 25年 | 2021年 |
| 長津田町 | 850万円 | 55m² | 2DK | 51年 | 2021年 |
| 長津田町 | 1,400万円 | 45m² | 2LDK | 40年 | 2021年 |
横浜市緑区で売り出し中の物件
現在、横浜市緑区では以下のような物件が売り出されています。
条件の近い物件の売出し価格などを参考にしてみてください。
現在物件を売出し中の不動産会社に問い合わせ、具体的な売却プランを相談してみるのもよいでしょう。（最終更新日：2024年5月8日）
| 建物名 | 所在地 | 価格 |
土地面積 建物/専有面積 | 間取り | 築年 | 駅徒歩 | 掲載日 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| - | 横浜市緑区 長津田二丁目 | 4,780万円 | 77.02㎡ | 3LDK | 1998年 | - | 2024年05月 |
| - | 横浜市緑区 長津田二丁目 | 4,780万円 | 77.02㎡ | 3LDK | 1998年 | - | 2024年05月 |
| クレストフォルム横浜鴨居 | 横浜市緑区 白山一丁目 | 3,280万円 | 77.49㎡ | 4LDK | 2002年 | - | 2024年05月 |
| - | 横浜市緑区 十日市場町 | 4,180万円 | 60.67㎡ | 1SLDK | 2003年 | - | 2024年05月 |
| ライム長津田２ | 横浜市緑区 長津田2丁目34-34 | 4,780万円 | 77.02㎡ | 3LDK | 1998年 | - | 2024年05月 |
| - | 横浜市緑区 白山1丁目8-1 | 4,280万円 | 87.76㎡ | 2LDK | 1987年 | - | 2024年05月 |
| ライオンズマンション横浜鴨居第２ | 横浜市緑区 白山二丁目 | 2,380万円 | 72.9㎡ | 3LDK | 1997年 | - | 2024年05月 |
| ローヤルシティ鴨居３ | 横浜市緑区 鴨居一丁目 | 3,990万円 | 91.41㎡ | 3LDK | 1986年 | - | 2024年05月 |
| ナイスアークステイツ横濱中山 | 横浜市緑区 上山一丁目 | 3,380万円 | 72.87㎡ | 4LDK | 2002年 | - | 2024年04月 |
| 森の台メープルランドＦ | 横浜市緑区 森の台 | 3,880万円 | 75.02㎡ | 3LDK | 2003年 | - | 2024年04月 |
詳細は掲載元の不動産会社にお問い合わせください。
すまいステップでは、掲載情報の最新性を保つために定期的に売出情報の更新を行っております。
売出情報の最終確認日：2024年5月8日
不動産売却査定シミュレーション
横浜市緑区の
不動産売却相場・動向
横浜市緑区でのマンション売却価格相場も、間取りや築年数によって異なります。
2LDKの物件の売却価格の中央値は1,580万円、
築10年以内の物件の売却価格の中央値は57.96万円/㎡です。
お持ちのマンションに近い条件の価格相場を参考にしてください。
横浜市緑区の間取り別売却相場
| 間取り | 売却価格の中央値 |
|---|---|
| 1R |
600
万円
|
| 1K~LDK |
1,100
万円
|
| 2K~LDK |
1,580
万円
|
| 3K~LDK |
2,600
万円
|
| 4K~LDK |
3,380
万円
|
| 5K以上 |
2,700
万円
|
横浜市緑区の築年数別売却相場
| 築年数 | ㎡単価（坪単価）の中央値 |
|---|---|
| 築3年以内 | - |
| 築5年以内 | - |
| 築10年以内 |
58
万円/㎡
(
191.6
万円/坪
)
|
| 築15年以内 |
54.8
万円/㎡
(
181
万円/坪
)
|
| 築20年以内 |
41.9
万円/㎡
(
138.4
万円/坪
)
|
| 築25年以内 |
39
万円/㎡
(
128.8
万円/坪
)
|
| 築30年以内 |
34.9
万円/㎡
(
115.3
万円/坪
)
|
| 築31年以上 |
21.6
万円/㎡
(
71.4
万円/坪
)
|
横浜市緑区でのマンション売却価格相場も、間取りや築年数によって異なります。
2LDKの物件の売却価格の中央値は1,200万円、
築10年以内の物件の売却価格の中央値は35.21万円/㎡です。
お持ちのマンションに近い条件の価格相場を参考にしてください。
横浜市緑区の間取り別売却相場
| 間取り | 売却価格の中央値 |
|---|---|
| 1R |
450
万円
|
| 1K~LDK |
1,000
万円
|
| 2K~LDK |
1,200
万円
|
| 3K~LDK |
2,200
万円
|
| 4K~LDK |
3,000
万円
|
| 5K以上 |
2,400
万円
|
横浜市緑区の築年数別売却相場
| 築年数 | ㎡単価（坪単価）の中央値 |
|---|---|
| 築3年以内 |
37.6
万円/㎡
(
124.3
万円/坪
)
|
| 築5年以内 |
35.9
万円/㎡
(
118.6
万円/坪
)
|
| 築10年以内 |
35.2
万円/㎡
(
116.4
万円/坪
)
|
| 築15年以内 |
35.9
万円/㎡
(
118.7
万円/坪
)
|
| 築20年以内 |
39.1
万円/㎡
(
129
万円/坪
)
|
| 築25年以内 |
40
万円/㎡
(
132.3
万円/坪
)
|
| 築30年以内 |
34
万円/㎡
(
112.4
万円/坪
)
|
| 築31年以上 |
20
万円/㎡
(
66.2
万円/坪
)
|
続いて、横浜市緑区の不動産売却相場に関する情報をまとめました。
直近の取引実績から、ご自身の不動産がいくらで売れるか見立てるのにお役立てください。
横浜市緑区の最新の
不動産売却動向
横浜市緑区近隣で
不動産売却を経験したユーザーの声
横浜市緑区近隣で不動産を売却したユーザーの声を集めました。
不動産売却をご検討の際はぜひ参考にしてください。
※一部「おうちの語り部」の口コミ参照
横浜市緑区近隣の不動産売却にかかった期間は？
神奈川県で最も多い売却期間は6ヶ月でした。
いつ頃に売却できるのかを把握することで、次の行動が取りやすくなります。
売却期間を参考に、売却のタイミングをご検討ください。
査定を依頼した不動産会社の数は？
横浜市緑区で不動産売却をした人の100%は、3社の不動産会社に査定依頼をしています。
複数の不動産会社に査定依頼をすることで、妥当な売却価格が分かります。
これから不動産査定を受けられる方は、ぜひ参考にしてみてください。
| 1社 | 0% |
|---|---|
| 2社 | 0% |
| 3社 | 100% |
| 4社 | 0% |
| 5社以上 | 0% |
不動産会社との契約の形態は？
横浜市緑区で不動産売却をした人の75%は、専属専任媒介契約を選択しています。
ついで、専任媒介契約、一般媒介契約が選ばれています。
不動産の所在地や物件種別によっておすすめの媒介契約は異なるので、複数の不動産会社の意見を聞いて契約形態を決めましょう。
| 専属専任媒介契約 | 75% |
|---|---|
| 専任媒介契約 | 12.5% |
| 一般媒介契約 | 12.5% |
査定金額と成約金額の差額は？
横浜市緑区で不動産売却をした人の37.5%は、査定金額よりも高い金額で不動産を売却しています。
一方、査定金額よりも成約金額が低かった方は、12.5%でした。
| 査定額より1000万円以上高く売れた | 0% |
|---|---|
| 査定額より500万円以上高く売れた | 0% |
| 査定額より100万円以上高く売れた | 37.5% |
| 査定額との差額は100万円未満だった | 50% |
| 査定額より100万円以上安く売れた | 12.5% |
| 査定額より500万円以上安く売れた | 0% |
| 査定額より1000万円以上安く売れた | 0% |
不動産売却前に不安だったこと
マンション 2,300万円で売却 / 30代女性
コロナ禍で階下の住人が常に在宅するようになったこともあり、子どもたちの足音がうるさいと苦情が入るようになりました。 小さな子どもたちに静かに過ごすよう強いるのが嫌だったので、戸建て... 続きを見る
不動産売却時のアドバイス
マンション 2,300万円で売却 / 30代女性
放っておいても買い手がつく物件とそうでない物件があると思います。後者の場合、なぜ売れづらいのかを分析し手法を変え手を尽くしてくれる担当者さんでないと、いたずらに時間ばかりかかり、ま... 続きを見る
横浜市緑区で不動産売却をした人の
売却理由
- 1住み替え 66.66%
- 2その他 11.11%
- 3離婚 11.11%
横浜市緑区の不動産を売却した人の売却理由で最も多かったのは、「住み替え」でした。
ついで「その他」、「離婚」が挙げられます。
ここまで見てきた売却の参考情報を元に、早速査定依頼をしてみましょう。
横浜市緑区で
不動産売却した場合の費用
最後に、横浜市緑区で不動産を売却した場合の費用相場を確認しましょう。
不動産を売却する際には、仲介手数料や税金など様々な費用がかかります。売却時の手残り金額を把握するのに役立ててください。
-
仲介手数料
(4,802×3％+6万円)+消費税10％ - 165
-
その他の費用
(収入印紙代＋抵当権抹消費用) - 3
- 合計費用
- 168
横浜市緑区での
不動産売却の流れ
横浜市緑区で不動産売却する場合の流れを紹介します。
- 1
- 売却相場を調べる
横浜市緑区の売却事例や売り出し物件の価格を調べ、売却したい不動産の売却相場を確認しましょう。
- 2
- 査定を依頼する
大手や地場に強いなど特色の違う複数の会社に売却査定を依頼すると、自分に合う会社を選びやすくなります。
すまいステップは、独自の基準を満たした優良不動産会社のみを掲載。各社の情報を比較して気になる会社に査定を依頼できます。。
- 3
- 不動産会社による査定
不動産会社が実施する査定には「机上査定」か「訪問査定」の2つ方法があります。
査定依頼した不動産会社から連絡が来たら、ご自身の都合や依頼物件の状況からどちらの方法で査定するか相談しましょう。
- 4
- 売り出し価格の決定
査定結果や横浜市緑区の相場情報を踏まえ、納得のいく売却価格を設定しましょう。
なお、この時点で決めた価格はあくまで「希望価格」です。購入申し込みが入ってから、購入希望者より値引き依頼がある場合もあります。
- 5
- 媒介契約を結ぶ
仲介を担当してもらう不動産会社と媒介契約を結びます。
1社のみに依頼したい場合は「専任媒介契約」「専属専任媒介契約」を結びましょう。
2社以上の依頼したい場合は「一般媒介契約」を結びましょう。
- 6
- 売却活動
不動産会社の店舗やインターネット広告など、不動産会社独自の売却活動を行います。
購入希望者が見つかれば、売主も内覧対応を行います。購入希望者は内覧後に購入の具体的検討をするため、内覧の件数が多いほど売却の可能性は高くなります。
- 7
- 売買契約の締結
購入希望者が現れたら、不動産会社から「買付申込書」を受け取ります。
手付金額を確認後、引渡し希望日前に「売買契約」を結びます。
- 8
- 決済引き渡し
売買契約が終わったら、売却金を受け取り、あとは引渡しの日を待つのみです。引渡し日に余裕を持ち、早めに引越しを済ませておきましょう。
不動産売却における
すまいステップの強み
すまいステップは横浜市緑区の不動産の価格を最大限に引き出すことができます。
安心して使える3つの理由
-
厳選審査を通過した
不動産会社を掲載 - すまいステップはお客様に最適な提案ができる不動産会社のみを厳選！厳しいハードルを設け、企業を選定しています。
-
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-
連絡は依頼した
不動産会社からだけ - 「知らない企業からいっぱい連絡がきたら怖い…」と思う方にも安心です。選んだ会社からのみ連絡がくるサービスです。
-
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-
上場企業の
(株)Speeeが運営 - イエウールを運営する(株)Speeeが提供しています。上場企業のサービスなので安心してご利用いただけます。
-
上場企業の
不動産を高く・早く売れる理由
- 不動産会社の中でもエース級の担当者が対応
- 少しでも高値で売却＆早期売却を実現するため、・宅地建物取引士の資格保有者 ・売買仲介営業経験が5年以上 ・累計100件以上の売買仲介実績など実力/実績を持つエース級担当者に出会えます。
- 全国から厳選された様々な種類の不動産会社が参画
- 査定を依頼する不動産会社によって価格に数百万円の違いが出る可能性もあります。すまいステップで不動産の価格を最大化してくれるパートナーを見つけましょう。
すまいステップ利用の流れ
簡単登録
査定を依頼したい不動産情報とお客さま情報を簡単に入力。
（入力時間目安2〜3分）
一括依頼
一度の入力で売却実績豊富な全国の不動産業者へ一括査定依頼。各社から査定結果が届きます。
媒介契約の締結
査定内容、対応などを勘案し信頼のおける不動産業者と媒介契約。
不動産売買契約
納得の価格で売却実行、成約へ。相性の良い担当者だとストレスなく売却完了となります。
不動産売却でよくある質問
横浜市緑区で掲載されている不動産会社は何社?
すまいステップには横浜市緑区の不動産会社が16社掲載されています。 詳しく知りたい方は、 横浜市緑区の不動産売却で実績のある不動産会社一覧をご覧ください。横浜市緑区で不動産は何件売却されているの？
横浜市緑区は2022年に408件の不動産の売却が成立しています。 詳しく知りたい方は、 横浜市緑区の不動産取引例をご覧ください。すまいステップで査定依頼をしたら、不動産を売らなきゃいけないの？
査定依頼をしても不動産を売る必要はありません。そのため、売却を検討しているなら、まず査定依頼することをおすすめします。 詳しく知りたい方は、 横浜市緑区の不動産売却査定をご覧ください。横浜市緑区の地価はいくら？
横浜市緑区の地価は、2022年のデータによると120万円/平米です。2021年と比較すると、30万円高くなっています。 詳しく知りたい方は、 横浜市緑区の地価推移をご覧ください。
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不動産売却・査定の基礎知識
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港区マンション 2,800万円で売却 / 50代男性 /
2.0