伊勢原市の売却に強い
不動産会社ランキング
伊勢原市で販売実績の多い不動産会社と、口コミでの評判が高い不動産会社をランキング形式で掲載しています。各社のエース担当者に査定を依頼することができます。
査定価格を知ろう。(最大4社まで)
- 1
- 住み替え相談可
- 買取対応
売却実績数20件売却実績数 20件 センチュリー21クローバーリビングは地域に密着した仲介事業、分譲事業を展開いたしております。住まいをお探しのお客様も多数ご登録いただき、また地域に根差した分譲事業を行っているため、当社買取価格にも自信があります。 エリアトップクラスの実力...
所在地神奈川県平塚市夕陽ケ丘1番16号最寄駅JR東海道本線/平塚 徒歩8分売り出し中の物件数- マンション 24件
- 戸建て 30件
- 土地 25件
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売却実績数5件売却実績数 5件 丁寧なのに早い!をモットーに、お客様の大切な不動産を査定いたします!査定額を出すだけではなく、丁寧に解説いたしますので、ご不安な点は遠慮なくご相談ください!地方の物件を得意としていますので、もし売却される時もお任せください!!
所在地東京都板橋区弥生町2-5井原ビル3階最寄駅東武東上線「大山」駅 徒歩11分売り出し中の物件数- マンション 7件
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売却実績数5件売却実績数 5件 『テックプロパティジャパン株式会社』は品川に拠点を置く、テクノロジーを駆使した売却が得意な会社です。 査定額は即日ご提示!お客様の大切な不動産を丁寧にかつスピーディーに査定し、査定内容は丁寧に解説いたします!ご不安な点なども遠慮なくご相談...
所在地東京都品川区大崎3丁目5−2エステージ大崎6F最寄駅JR山手線 大崎駅 徒歩5分簡単60秒
伊勢原市の
不動産の価格を知ろうSTEP1STEP2STEP3 - オンライン相談可
弊社、ユナイテッド・エステート株式会社はワンルームタイプから、ファミリータイプのお部屋、一棟マンション・アパート・商業ビル・戸建・土地までを全国規模で売買・賃貸共に幅広く取り扱っております。 「 お客様第一主義」をもっとうに、お客様に...
所在地東京都中野区東中野3-8-13MSR東中野ビル5F最寄駅JR中央・総武線 東中野駅西口 徒歩2分 / 都営大江戸線 東中野駅 A2出口 徒歩1分/東京メトロ東西線 落合駅 徒歩5分- オンライン相談可
トップファーストは、成長・信頼・継続をモットーにお客様一人ひとりのベストパートナーを目指します。 一棟、戸建、土地、区分マンションの売買仲介なら「トップファースト」にお任せください!全国の不動産を扱ってきたからこそ、経験・知識が豊富!相談...
所在地東京都千代田区神田錦町3丁目21JPRクレスト竹橋ビル8階最寄駅竹橋駅 徒歩約3分- 住み替え相談可
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1974年より、10万戸超のマンション供給を誇る不動産ディベロッパー。1.「コスモ」「イニシア」シリーズマンションの売却に自信あり。当社分譲物件のご売却は分譲主のコスモスイニシアへお任せください。2.住み替えに強い豊富な売却サービス(仲介・...
所在地東京都渋谷区神宮前5丁目52-2青山オーバルビルB1最寄駅東京メトロ銀座線・千代田線・半蔵門線「表参道」駅 徒歩5分
伊勢原市の
その他の不動産会社
すまいステップが独自で調査した
伊勢原市の不動産売買を扱っている不動産会社一覧です。
不動産会社の数はコンビニの数ほどあると言われており、すまいステップ経由で査定依頼ができる不動産会社以外にもお持ちの不動産の売却を依頼することができる不動産会社は多くあります。
- (株)山王不動産住所神奈川県伊勢原市上粕屋403-11営業時間9:00~18:00定休日木曜日交通小田急小田原線/伊勢原駅 【バス】 8分 片町 停歩1分
- (有)モリヤ住所神奈川県伊勢原市桜台1丁目11-23営業時間9:00~19:00定休日水曜交通小田急小田原線/伊勢原駅 徒歩4分
- (株)さくらコーポレーション住所神奈川県伊勢原市桜台2丁目25-18営業時間9:00~18:00定休日水曜交通小田急小田原線/伊勢原駅 徒歩6分
- (株)ライブバージョン住所神奈川県伊勢原市桜台3丁目5-4 ライブビル2階営業時間9:00~18:30定休日水曜日交通小田急小田原線/伊勢原駅 徒歩4分
- ユーミーらいふ伊勢原店(株)ユーミーネット住所神奈川県伊勢原市桜台1丁目21-1 ドマーニ桜台A営業時間9:30~18:00定休日水曜日定休1月~3月は定休日無し交通小田急小田原線/伊勢原駅 徒歩2分
伊勢原市の不動産売却実績
伊勢原市の
マンション取引例
以下で伊勢原市のマンションの取引事例をご紹介します。
ご自身のマンションと近い条件の取引を探して、参考にしてみましょう。
地区名 | 売却価格 | 専有面積 | 間取り | 築年数 | 売却時期 |
---|---|---|---|---|---|
東成瀬 | 520万円 | 45m² | 3LDK | 31年 | 2021年 |
東大竹 | 1,400万円 | 45m² | 2DK | 29年 | 2021年 |
高森 | 80万円 | 50m² | 3DK | 50年 | 2021年 |
高森 | 600万円 | 50m² | 2LDK | 50年 | 2021年 |
高森 | 950万円 | 65m² | 3LDK | 36年 | 2021年 |
高森 | 360万円 | 50m² | 3LDK | 50年 | 2021年 |
東成瀬 | 1,300万円 | 80m² | 3LDK | 32年 | 2021年 |
高森 | 200万円 | 50m² | 3DK | 50年 | 2021年 |
東成瀬 | 1,100万円 | 85m² | 4LDK | 33年 | 2021年 |
高森 | 1,500万円 | 70m² | 3LDK | 36年 | 2021年 |
伊勢原市で売り出し中の物件
現在、伊勢原市では以下のような物件が売り出されています。
条件の近い物件の売出し価格などを参考にしてみてください。
現在物件を売出し中の不動産会社に問い合わせ、具体的な売却プランを相談してみるのもよいでしょう。(最終更新日:2024年5月8日)
建物名 | 所在地 | 価格 |
土地面積 建物/専有面積 | 間取り | 築年 | 駅徒歩 | 掲載日 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
広洋フォルム伊勢原 | 伊勢原市 板戸 | 1,480万円 | 52.37㎡ | 2SDK | 1992年 | - | 2024年05月 |
- | 伊勢原市 伊勢原三丁目 | 1,780万円 | 74.48㎡ | 3LDK | 1992年 | - | 2024年05月 |
星和伊勢原マンション | 伊勢原市 桜台三丁目 | 1,480万円 | 66.06㎡ | 3LDK | 1975年 | - | 2024年05月 |
星和伊勢原マンション | 伊勢原市 桜台三丁目 | 1,280万円 | 61.81㎡ | 3LDK | 1975年 | - | 2024年04月 |
広洋フォルム伊勢原 | 伊勢原市 板戸469-1 | 1,220万円 | 54.37㎡ | 3DK | 1992年 | - | 2024年04月 |
ライオンズマンション伊勢原第2 | 伊勢原市 東大竹二丁目 | 1,480万円 | 50.6㎡ | 3DK | 1993年 | - | 2024年04月 |
ライオンズマンション伊勢原第2 | 伊勢原市 東大竹二丁目 | 1,380万円 | 50.6㎡ | 3DK | 1993年 | - | 2024年04月 |
- | 伊勢原市 石田893-1 | 2,380万円 | 68.86㎡ | 1SLDK | 1996年 | - | 2024年04月 |
- | 伊勢原市 石田 | 2,380万円 | 68.86㎡ | 1SLDK | 1996年 | - | 2024年04月 |
- | 伊勢原市 上平間 | 3,880万円 | 61.48㎡ | 3LDK | 1996年 | - | 2024年04月 |
詳細は掲載元の不動産会社にお問い合わせください。
すまいステップでは、掲載情報の最新性を保つために定期的に売出情報の更新を行っております。
売出情報の最終確認日:2024年5月8日
不動産売却査定シミュレーション
伊勢原市の
不動産売却相場・動向
伊勢原市でのマンション売却価格相場も、間取りや築年数によって異なります。
2LDKの物件の売却価格の中央値は600万円、
築10年以内の物件の売却価格の中央値は43.52万円/㎡です。
お持ちのマンションに近い条件の価格相場を参考にしてください。
伊勢原市の間取り別売却相場
間取り | 売却価格の中央値 |
---|---|
1R |
180
万円
|
1K~LDK |
850
万円
|
2K~LDK |
600
万円
|
3K~LDK |
1,150
万円
|
4K~LDK |
1,450
万円
|
5K以上 |
2,340
万円
|
伊勢原市の築年数別売却相場
築年数 | ㎡単価(坪単価)の中央値 |
---|---|
築3年以内 | - |
築5年以内 | - |
築10年以内 |
43.6
万円/㎡
(
143.9
万円/坪
)
|
築15年以内 | - |
築20年以内 |
33.2
万円/㎡
(
109.6
万円/坪
)
|
築25年以内 |
28.5
万円/㎡
(
94.1
万円/坪
)
|
築30年以内 |
22.5
万円/㎡
(
74.2
万円/坪
)
|
築31年以上 |
12.2
万円/㎡
(
40.2
万円/坪
)
|
伊勢原市でのマンション売却価格相場も、間取りや築年数によって異なります。
2LDKの物件の売却価格の中央値は500万円、
築10年以内の物件の売却価格の中央値は20万円/㎡です。
お持ちのマンションに近い条件の価格相場を参考にしてください。
伊勢原市の間取り別売却相場
間取り | 売却価格の中央値 |
---|---|
1R | - |
1K~LDK |
335
万円
|
2K~LDK |
500
万円
|
3K~LDK |
1,300
万円
|
4K~LDK |
1,400
万円
|
5K以上 |
2,800
万円
|
伊勢原市の築年数別売却相場
築年数 | ㎡単価(坪単価)の中央値 |
---|---|
築3年以内 |
23.6
万円/㎡
(
78
万円/坪
)
|
築5年以内 |
20.8
万円/㎡
(
68.8
万円/坪
)
|
築10年以内 |
20
万円/㎡
(
66.2
万円/坪
)
|
築15年以内 |
20.4
万円/㎡
(
67.2
万円/坪
)
|
築20年以内 |
22.9
万円/㎡
(
75.7
万円/坪
)
|
築25年以内 |
17
万円/㎡
(
56
万円/坪
)
|
築30年以内 |
18.4
万円/㎡
(
60.7
万円/坪
)
|
築31年以上 |
10.3
万円/㎡
(
34.1
万円/坪
)
|
続いて、伊勢原市の不動産売却相場に関する情報をまとめました。
直近の取引実績から、ご自身の不動産がいくらで売れるか見立てるのにお役立てください。
伊勢原市の最新の
不動産売却動向
伊勢原市近隣で
不動産売却を経験したユーザーの声
伊勢原市近隣で不動産を売却したユーザーの声を集めました。
不動産売却をご検討の際はぜひ参考にしてください。
※一部「おうちの語り部」の口コミ参照
伊勢原市近隣の不動産売却にかかった期間は?
神奈川県で最も多い売却期間は6ヶ月でした。
いつ頃に売却できるのかを把握することで、次の行動が取りやすくなります。
売却期間を参考に、売却のタイミングをご検討ください。
査定を依頼した不動産会社の数は?
伊勢原市で不動産売却をした人の100%は、4社の不動産会社に査定依頼をしています。
複数の不動産会社に査定依頼をすることで、妥当な売却価格が分かります。
これから不動産査定を受けられる方は、ぜひ参考にしてみてください。
1社 | 0% |
---|---|
2社 | 0% |
3社 | 0% |
4社 | 100% |
5社以上 | 0% |
不動産会社との契約の形態は?
伊勢原市で不動産売却をした人の0%は、専属専任媒介契約を選択しています。
ついで、専任媒介契約、一般媒介契約が選ばれています。
不動産の所在地や物件種別によっておすすめの媒介契約は異なるので、複数の不動産会社の意見を聞いて契約形態を決めましょう。
専属専任媒介契約 | 0% |
---|---|
専任媒介契約 | 0% |
一般媒介契約 | 0% |
査定金額と成約金額の差額は?
伊勢原市で不動産売却をした人の0%は、査定金額よりも高い金額で不動産を売却しています。
一方、査定金額よりも成約金額が低かった方は、100%でした。
査定額より1000万円以上高く売れた | 0% |
---|---|
査定額より500万円以上高く売れた | 0% |
査定額より100万円以上高く売れた | 0% |
査定額との差額は100万円未満だった | 0% |
査定額より100万円以上安く売れた | 0% |
査定額より500万円以上安く売れた | 100% |
査定額より1000万円以上安く売れた | 0% |
不動産売却前に不安だったこと
不動産売却時のアドバイス
一戸建て 2,200万円で売却 / 60代男性
色々と勉強をしておくことが大切、また複雑な権利問題などは、不動産会社にどんどん相談した方が、解決策が出てくる。一生に一度の案件なので、最初から最高の金額を望まず、そこそこで折り合っ... 続きを見る
伊勢原市で不動産売却をした人の
売却理由
- 1相続 100%
伊勢原市の不動産を売却した人の売却理由で最も多かったのは、「相続」でした。
ここまで見てきた売却の参考情報を元に、早速査定依頼をしてみましょう。
伊勢原市で
不動産売却した場合の費用
最後に、伊勢原市で不動産を売却した場合の費用相場を確認しましょう。
不動産を売却する際には、仲介手数料や税金など様々な費用がかかります。売却時の手残り金額を把握するのに役立ててください。
-
仲介手数料
(4,144×3%+6万円)+消費税10% - 143
-
その他の費用
(収入印紙代+抵当権抹消費用) - 3
- 合計費用
- 146
伊勢原市での
不動産売却の流れ
伊勢原市で不動産売却する場合の流れを紹介します。
- 1
- 売却相場を調べる
伊勢原市の売却事例や売り出し物件の価格を調べ、売却したい不動産の売却相場を確認しましょう。
- 2
- 査定を依頼する
大手や地場に強いなど特色の違う複数の会社に売却査定を依頼すると、自分に合う会社を選びやすくなります。
すまいステップは、独自の基準を満たした優良不動産会社のみを掲載。各社の情報を比較して気になる会社に査定を依頼できます。。
- 3
- 不動産会社による査定
不動産会社が実施する査定には「机上査定」か「訪問査定」の2つ方法があります。
査定依頼した不動産会社から連絡が来たら、ご自身の都合や依頼物件の状況からどちらの方法で査定するか相談しましょう。
- 4
- 売り出し価格の決定
査定結果や伊勢原市の相場情報を踏まえ、納得のいく売却価格を設定しましょう。
なお、この時点で決めた価格はあくまで「希望価格」です。購入申し込みが入ってから、購入希望者より値引き依頼がある場合もあります。
- 5
- 媒介契約を結ぶ
仲介を担当してもらう不動産会社と媒介契約を結びます。
1社のみに依頼したい場合は「専任媒介契約」「専属専任媒介契約」を結びましょう。
2社以上の依頼したい場合は「一般媒介契約」を結びましょう。
- 6
- 売却活動
不動産会社の店舗やインターネット広告など、不動産会社独自の売却活動を行います。
購入希望者が見つかれば、売主も内覧対応を行います。購入希望者は内覧後に購入の具体的検討をするため、内覧の件数が多いほど売却の可能性は高くなります。
- 7
- 売買契約の締結
購入希望者が現れたら、不動産会社から「買付申込書」を受け取ります。
手付金額を確認後、引渡し希望日前に「売買契約」を結びます。
- 8
- 決済引き渡し
売買契約が終わったら、売却金を受け取り、あとは引渡しの日を待つのみです。引渡し日に余裕を持ち、早めに引越しを済ませておきましょう。
不動産売却における
すまいステップの強み
すまいステップは伊勢原市の不動産の価格を最大限に引き出すことができます。
安心して使える3つの理由
-
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不動産会社を掲載 - すまいステップはお客様に最適な提案ができる不動産会社のみを厳選!厳しいハードルを設け、企業を選定しています。
-
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-
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不動産を高く・早く売れる理由
- 不動産会社の中でもエース級の担当者が対応
- 少しでも高値で売却&早期売却を実現するため、・宅地建物取引士の資格保有者 ・売買仲介営業経験が5年以上 ・累計100件以上の売買仲介実績など実力/実績を持つエース級担当者に出会えます。
- 全国から厳選された様々な種類の不動産会社が参画
- 査定を依頼する不動産会社によって価格に数百万円の違いが出る可能性もあります。すまいステップで不動産の価格を最大化してくれるパートナーを見つけましょう。
すまいステップ利用の流れ
簡単登録
査定を依頼したい不動産情報とお客さま情報を簡単に入力。
(入力時間目安2〜3分)
一括依頼
一度の入力で売却実績豊富な全国の不動産業者へ一括査定依頼。各社から査定結果が届きます。
媒介契約の締結
査定内容、対応などを勘案し信頼のおける不動産業者と媒介契約。
不動産売買契約
納得の価格で売却実行、成約へ。相性の良い担当者だとストレスなく売却完了となります。
不動産売却でよくある質問
伊勢原市で掲載されている不動産会社は何社?
すまいステップには伊勢原市の不動産会社が6社掲載されています。 詳しく知りたい方は、 伊勢原市の不動産売却で実績のある不動産会社一覧をご覧ください。伊勢原市で不動産は何件売却されているの?
伊勢原市は2022年に164件の不動産の売却が成立しています。 詳しく知りたい方は、 伊勢原市の不動産取引例をご覧ください。すまいステップで査定依頼をしたら、不動産を売らなきゃいけないの?
査定依頼をしても不動産を売る必要はありません。そのため、売却を検討しているなら、まず査定依頼することをおすすめします。 詳しく知りたい方は、 伊勢原市の不動産売却査定をご覧ください。伊勢原市の地価はいくら?
伊勢原市の地価は、2022年のデータによると120万円/平米です。2021年と比較すると、30万円高くなっています。 詳しく知りたい方は、 伊勢原市の地価推移をご覧ください。
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不動産売却・査定の基礎知識
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一戸建て 2,200万円で売却 / 60代男性
引用:【築46年~50年一戸建て】住友不動産販売 平塚で売却した人の体験談