鎌倉市の売却に強い
不動産会社ランキング
鎌倉市で販売実績の多い不動産会社と、口コミでの評判が高い不動産会社をランキング形式で掲載しています。各社のエース担当者に査定を依頼することができます。
査定価格を知ろう。（最大4社まで）
- 売却実績数5件 購入検討者数1件
売却実績数 5件 購入検討者数 1件 「ウスイホーム株式会社」は今年で創業48年になる地元の不動産会社になります。（2023年現在） 神奈川県で38拠点と幅広く活動をしておりますので、お気軽にお問合せ下さい。 不動産の売却はなかなか経験が無いものですから、「何から手を付...
所在地神奈川県逗子市逗子4-1-2最寄駅ＪＲ横須賀線「逗子」駅から徒歩3分、京浜急行線「逗子・葉山」駅徒歩1分売り出し中の物件数- マンション 41件
- 戸建て 62件
- 土地 10件
- 1
買取対応
オンライン相談可
- 売却実績数 総合部門
山形県山形県内で3番目に多くの売却実績を持つ不動産会社です。 ※すまいステップの全加盟店を対象に、すまいステップ独自で実施しているご成約者へのアンケートを集計（調査期間：2022年7月1日〜12月31日） - 売却実績数 総合部門 栃木県栃木県内で3番目に多くの売却実績を持つ不動産会社です。 ※すまいステップの全加盟店を対象に、すまいステップ独自で実施しているご成約者へのアンケートを集計（調査期間：2022年7月1日〜12月31日）
- 売却実績数 総合部門
島根県島根県内で最も多くの売却実績を持つ不動産会社です。 ※すまいステップの全加盟店を対象に、すまいステップ独自で実施しているご成約者へのアンケートを集計（調査期間：2022年7月1日〜12月31日） - 売却実績数 総合部門
愛媛県愛媛県内で2番目に多くの売却実績を持つ不動産会社です。 ※すまいステップの全加盟店を対象に、すまいステップ独自で実施しているご成約者へのアンケートを集計（調査期間：2022年7月1日〜12月31日）
売却実績数5件
売却実績数 5件 丁寧なのに早い！をモットーに、お客様の大切な不動産を査定いたします！査定額を出すだけではなく、丁寧に解説いたしますので、ご不安な点は遠慮なくご相談ください！地方の物件を得意としていますので、もし売却される時もお任せください！！
所在地東京都板橋区弥生町2-5井原ビル３階最寄駅東武東上線「大山」駅 徒歩11分売り出し中の物件数- マンション 7件
- 1
住み替え相談可
-
買取対応
-
オンライン相談可
相続の相談可
売却実績数5件
売却実績数 5件 『テックプロパティジャパン株式会社』は品川に拠点を置く、テクノロジーを駆使した売却が得意な会社です。 査定額は即日ご提示！お客様の大切な不動産を丁寧にかつスピーディーに査定し、査定内容は丁寧に解説いたします！ご不安な点なども遠慮なくご相談...
所在地東京都品川区大崎3丁目5−2エステージ大崎6F最寄駅JR山手線 大崎駅 徒歩5分
簡単60秒
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不動産の価格を知ろう
STEP1STEP2
STEP3 
-
買取対応
-
相続の相談可
税金・法律の相談可
お住まいや所有不動産のご売却は【地元のミック】にお任せください！ 不安の多い不動産取引きを安心・安全に変える、さまざまな専門知識を備えた有資格者チームがお客様を全面サポートし「早期現金化」「ミックで買取」「ご新居へのお引っ越しまでの仮住ま...
所在地神奈川県鎌倉市大船1-7-6 1F・2F最寄駅JR横須賀線 大船 徒歩2分、JR東海道本線 大船 徒歩2分、JR湘南新宿ライン 大船 徒歩2分、JR上野東京ライン 大船 徒歩2分、JR根岸線 大船 徒歩2分、湘南モノレール 大船 徒歩3分、湘南モノレール 富士見町 徒歩13分
-
住み替え相談可
-
オンライン相談可
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相続の相談可
-
税金・法律の相談可
不動産の価格査定・ご売却は当社ご相談ください！マンションはもちろん一戸建てや土地、収益不動産の取扱い実績も豊富にございます。売買仲介だけでなく買取やリースバック査定も同時対応可能です。親切丁寧なスタッフが豊富な経験と知識でお客様をサポート。...
所在地神奈川県藤沢市南藤沢５－９朝日生命藤沢ビル８Ｆ最寄駅ＪＲ東海道本線/藤沢駅売り出し中の物件数- マンション 19件
- 戸建て 2件
- 土地 2件
4.0売却スピード 3.5 / 売却価格 3.5 / 対応 5
-
住み替え相談可
-
オンライン相談可
-
相続の相談可
-
税金・法律の相談可
不動産のことは、大成建設グループの当社へお任せください。 「営業スタッフの経験知」だけでなく、必要に応じて「AI 査定による客観性」をプラスし精度の高い査定価格をご提示します。 売買仲介だけでなく、不動産の買取やリースバックサー...
所在地神奈川県鎌倉市大船1-24-5横浜銀行大船支店 3F最寄駅東海道・横須賀・根岸線「大船」駅の東口・笠間口から徒歩２分売り出し中の物件数- マンション 12件
-
利用者の
おすすめポイント - 対応が早かった
- 信頼できる担当者だった
- 家から近かった
-
オンライン相談可
藤沢市・湘南エリアを中心とした不動産売却、お住み替えをお考えのお客様はJR東海道線・小田急江ノ島線「藤沢」駅徒歩5分の朝日土地建物 藤沢店に全てお任せ下さい！1985年創業の安心と実績でお客様の住まい探しを全力でサポートいたします！お客様の...
所在地神奈川県藤沢市鵠沼石上1-6-1最寄駅江ノ島電鉄線 藤沢 徒歩4分、小田急江ノ島線 藤沢 徒歩5分、JR東海道本線 藤沢 徒歩5分、江ノ島電鉄線 石上 徒歩6分、江ノ島電鉄線 柳小路 徒歩13分売り出し中の物件数- マンション 42件
- 戸建て 27件
- 土地 1件
-
住み替え相談可
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買取対応
-
オンライン相談可
-
相続の相談可
「BLOSSOMDESIGN」は片瀬海岸に事務所はございます。 「注文建築」や「不動産売買」の経験豊富なスタッフがご対応致します。 ご売却・お住替え、お気軽にご相談下さい。 スピーディ且つ丁寧に対応致します。
所在地神奈川県藤沢市片瀬海岸2-15-17 1F最寄駅小田急電鉄江ノ島線 片瀬江ノ島駅 徒歩2分
-
オンライン相談可
弊社、ユナイテッド・エステート株式会社はワンルームタイプから、ファミリータイプのお部屋、一棟マンション・アパート・商業ビル・戸建・土地までを全国規模で売買・賃貸共に幅広く取り扱っております。 「 お客様第一主義」をもっとうに、お客様に...
所在地東京都中野区東中野3-8-13MSR東中野ビル5F最寄駅JR中央・総武線 東中野駅西口 徒歩2分 / 都営大江戸線 東中野駅 A2出口 徒歩1分/東京メトロ東西線 落合駅 徒歩5分
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トップファーストは、成長・信頼・継続をモットーにお客様一人ひとりのベストパートナーを目指します。 一棟、戸建、土地、区分マンションの売買仲介なら「トップファースト」にお任せください！全国の不動産を扱ってきたからこそ、経験・知識が豊富！相談...
所在地東京都千代田区神田錦町3丁目21JPRクレスト竹橋ビル8階最寄駅竹橋駅 徒歩約3分簡単60秒
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その他の不動産会社
すまいステップが独自で調査した
鎌倉市の不動産売買を扱っている不動産会社一覧です。
不動産会社の数はコンビニの数ほどあると言われており、すまいステップ経由で査定依頼ができる不動産会社以外にもお持ちの不動産の売却を依頼することができる不動産会社は多くあります。
- (株)三春情報センター 大船駅前店住所神奈川県鎌倉市大船１丁目７－６定休日月曜日・火曜日交通ＪＲ東海道本線/大船駅 徒歩1分
- 東急リバブル(株) 鎌倉センター住所神奈川県鎌倉市小町２丁目１２－３４ 魁ビル１Ｆ営業時間10:00～18:00定休日毎週火曜日・水曜日交通ＪＲ横須賀線/鎌倉駅 徒歩5分
- (株)エンジョイワークス住所神奈川県鎌倉市由比ガ浜１丁目３－１－２Ｆ営業時間9:30～18:30定休日水交通ＪＲ横須賀線/鎌倉駅 徒歩8分
- (株)湘南宅建住所神奈川県鎌倉市大船１丁目１０－１４営業時間10:00～19:00定休日毎週水曜日 第１・３・５火曜日交通ＪＲ東海道本線/大船駅 徒歩1分
- マミーハウジング (有)マミー住所神奈川県鎌倉市台４丁目３－１９ コーポラスジョイ１０１号営業時間10:00～17:00定休日水曜日、祝日交通湘南モノレール/富士見町駅 徒歩4分
鎌倉市の不動産売却実績
鎌倉市の
マンション取引例
以下で鎌倉市のマンションの取引事例をご紹介します。
ご自身のマンションと近い条件の取引を探して、参考にしてみましょう。
| 地区名 | 売却価格 | 専有面積 | 間取り | 築年数 | 売却時期 |
|---|---|---|---|---|---|
| 由比ガ浜 | 5,000万円 | 90m² | 3LDK | 23年 | 2021年 |
| 由比ガ浜 | 7,000万円 | 125m² | 3LDK | 24年 | 2021年 |
| 山崎 | 3,000万円 | 80m² | 3LDK | 19年 | 2021年 |
| 常盤 | 3,700万円 | 80m² | 4LDK | 24年 | 2021年 |
| 材木座 | 4,200万円 | 75m² | 2LDK | 19年 | 2021年 |
| 小袋谷 | 4,800万円 | 70m² | 3LDK | 5年 | 2021年 |
| 植木 | 3,800万円 | 75m² | 3LDK | 20年 | 2021年 |
| 手広 | 4,400万円 | 70m² | 3LDK | 3年 | 2021年 |
| 関谷 | 900万円 | 70m² | 3LDK | 41年 | 2021年 |
| 雪ノ下 | 6,000万円 | 65m² | 2LDK | 17年 | 2021年 |
鎌倉市で売り出し中の物件
現在、鎌倉市では以下のような物件が売り出されています。
条件の近い物件の売出し価格などを参考にしてみてください。
現在物件を売出し中の不動産会社に問い合わせ、具体的な売却プランを相談してみるのもよいでしょう。（最終更新日：2024年4月29日）
| 建物名 | 所在地 | 価格 |
土地面積 建物/専有面積 | 間取り | 築年 | 駅徒歩 | 掲載日 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| - | 鎌倉市 岡本1241-4 | 2,890万円 | 68.04㎡ | 3LDK | 1976年 | - | 2024年05月 |
| カマクラ大船コーポ | 鎌倉市 岡本一丁目 | 3,090万円 | 66.21㎡ | 3LDK | 1976年 | - | 2024年04月 |
| - | 鎌倉市 浄明寺一丁目 | 3,580万円 | 107.88㎡ | 2LDK | 1990年 | - | 2024年04月 |
| オークラハイツ | 鎌倉市 雪ノ下四丁目 | 3,000万円 | 54.81㎡ | 2LDK | 1971年 | - | 2024年04月 |
| サンクタス鎌倉雪ノ下一丁目 | 鎌倉市 雪ノ下一丁目 | 8,800万円 | 85.52㎡ | 3LDK | 2003年 | - | 2024年04月 |
| ハイラーク大船 | 鎌倉市 小袋谷一丁目 | 2,390万円 | 45.23㎡ | 1LDK | 1986年 | ＪＲ東海道本線 大船駅 徒歩7分 | 2024年04月 |
| 鎌倉岩瀬ハイツ | 鎌倉市 岩瀬一丁目 | 4,590万円 | 78.1㎡ | 3LDK | 1984年 | - | 2024年04月 |
| ヴァンヴェール鎌倉 | 鎌倉市 腰越五丁目 | 4,800万円 | 122.48㎡ | 4LDK | 1981年 | - | 2024年04月 |
| ザパークハウス鎌倉若宮大路 | 鎌倉市 由比ガ浜２ | 9,980万円 | 86.68㎡ | 2SLDK | 2014年 | - | 2024年04月 |
| ミオカステーロ大船テネレッツァ | 鎌倉市 大船三丁目 | 6,380万円 | 88㎡ | 3LDK | 2002年 | - | 2024年04月 |
詳細は掲載元の不動産会社にお問い合わせください。
すまいステップでは、掲載情報の最新性を保つために定期的に売出情報の更新を行っております。
売出情報の最終確認日：2024年4月29日
不動産売却査定シミュレーション
鎌倉市の
不動産売却相場・動向
鎌倉市でのマンション売却価格相場も、間取りや築年数によって異なります。
2LDKの物件の売却価格の中央値は3,347.5万円、
築10年以内の物件の売却価格の中央値は68.47万円/㎡です。
お持ちのマンションに近い条件の価格相場を参考にしてください。
鎌倉市の間取り別売却相場
| 間取り | 売却価格の中央値 |
|---|---|
| 1R |
1,480
万円
|
| 1K~LDK |
1,900
万円
|
| 2K~LDK |
3,347.5
万円
|
| 3K~LDK |
3,190
万円
|
| 4K~LDK |
3,300
万円
|
| 5K以上 |
5,000
万円
|
鎌倉市の築年数別売却相場
| 築年数 | ㎡単価（坪単価）の中央値 |
|---|---|
| 築3年以内 | - |
| 築5年以内 | - |
| 築10年以内 |
68.5
万円/㎡
(
226.4
万円/坪
)
|
| 築15年以内 |
52.6
万円/㎡
(
173.6
万円/坪
)
|
| 築20年以内 |
47
万円/㎡
(
155.1
万円/坪
)
|
| 築25年以内 |
39.5
万円/㎡
(
130.3
万円/坪
)
|
| 築30年以内 |
34.4
万円/㎡
(
113.7
万円/坪
)
|
| 築31年以上 |
25.4
万円/㎡
(
83.8
万円/坪
)
|
鎌倉市でのマンション売却価格相場も、間取りや築年数によって異なります。
2LDKの物件の売却価格の中央値は3,300万円、
築10年以内の物件の売却価格の中央値は38.52万円/㎡です。
お持ちのマンションに近い条件の価格相場を参考にしてください。
鎌倉市の間取り別売却相場
| 間取り | 売却価格の中央値 |
|---|---|
| 1R | - |
| 1K~LDK |
2,300
万円
|
| 2K~LDK |
3,300
万円
|
| 3K~LDK |
3,100
万円
|
| 4K~LDK |
3,200
万円
|
| 5K以上 |
3,000
万円
|
鎌倉市の築年数別売却相場
| 築年数 | ㎡単価（坪単価）の中央値 |
|---|---|
| 築3年以内 |
40.1
万円/㎡
(
132.3
万円/坪
)
|
| 築5年以内 |
41.1
万円/㎡
(
135.9
万円/坪
)
|
| 築10年以内 |
38.6
万円/㎡
(
127.4
万円/坪
)
|
| 築15年以内 |
38.6
万円/㎡
(
127.4
万円/坪
)
|
| 築20年以内 |
41.5
万円/㎡
(
137
万円/坪
)
|
| 築25年以内 |
37.7
万円/㎡
(
124.5
万円/坪
)
|
| 築30年以内 |
28.7
万円/㎡
(
94.9
万円/坪
)
|
| 築31年以上 |
18.5
万円/㎡
(
61.1
万円/坪
)
|
続いて、鎌倉市の不動産売却相場に関する情報をまとめました。
直近の取引実績から、ご自身の不動産がいくらで売れるか見立てるのにお役立てください。
鎌倉市の最新の
不動産売却動向
鎌倉市近隣で
不動産売却を経験したユーザーの声
鎌倉市近隣で不動産を売却したユーザーの声を集めました。
不動産売却をご検討の際はぜひ参考にしてください。
※一部「おうちの語り部」の口コミ参照
鎌倉市近隣の不動産売却にかかった期間は？
神奈川県で最も多い売却期間は6ヶ月でした。
いつ頃に売却できるのかを把握することで、次の行動が取りやすくなります。
売却期間を参考に、売却のタイミングをご検討ください。
不動産会社との契約の形態は？
鎌倉市で不動産売却をした人の55.6%は、専属専任媒介契約を選択しています。
ついで、専任媒介契約、一般媒介契約が選ばれています。
不動産の所在地や物件種別によっておすすめの媒介契約は異なるので、複数の不動産会社の意見を聞いて契約形態を決めましょう。
| 専属専任媒介契約 | 55.6% |
|---|---|
| 専任媒介契約 | 44.4% |
| 一般媒介契約 | 0% |
査定金額と成約金額の差額は？
鎌倉市で不動産売却をした人の20%は、査定金額よりも高い金額で不動産を売却しています。
一方、査定金額よりも成約金額が低かった方は、20%でした。
| 査定額より1000万円以上高く売れた | 0% |
|---|---|
| 査定額より500万円以上高く売れた | 10% |
| 査定額より100万円以上高く売れた | 10% |
| 査定額との差額は100万円未満だった | 60% |
| 査定額より100万円以上安く売れた | 20% |
| 査定額より500万円以上安く売れた | 0% |
| 査定額より1000万円以上安く売れた | 0% |
鎌倉市で不動産売却をした人の
売却理由
- 1住み替え 40%
- 2相続 30%
- 3その他 10%
鎌倉市の不動産を売却した人の売却理由で最も多かったのは、「住み替え」でした。
ついで「相続」、「その他」が挙げられます。
ここまで見てきた売却の参考情報を元に、早速査定依頼をしてみましょう。
鎌倉市で
不動産売却した場合の費用
最後に、鎌倉市で不動産を売却した場合の費用相場を確認しましょう。
不動産を売却する際には、仲介手数料や税金など様々な費用がかかります。売却時の手残り金額を把握するのに役立ててください。
-
仲介手数料
(6,598×3％+6万円)+消費税10％ - 224
-
その他の費用
(収入印紙代＋抵当権抹消費用) - 5
- 合計費用
- 229
鎌倉市での
不動産売却の流れ
鎌倉市で不動産売却する場合の流れを紹介します。
- 1
- 売却相場を調べる
鎌倉市の売却事例や売り出し物件の価格を調べ、売却したい不動産の売却相場を確認しましょう。
- 2
- 査定を依頼する
大手や地場に強いなど特色の違う複数の会社に売却査定を依頼すると、自分に合う会社を選びやすくなります。
すまいステップは、独自の基準を満たした優良不動産会社のみを掲載。各社の情報を比較して気になる会社に査定を依頼できます。。
- 3
- 不動産会社による査定
不動産会社が実施する査定には「机上査定」か「訪問査定」の2つ方法があります。
査定依頼した不動産会社から連絡が来たら、ご自身の都合や依頼物件の状況からどちらの方法で査定するか相談しましょう。
- 4
- 売り出し価格の決定
査定結果や鎌倉市の相場情報を踏まえ、納得のいく売却価格を設定しましょう。
なお、この時点で決めた価格はあくまで「希望価格」です。購入申し込みが入ってから、購入希望者より値引き依頼がある場合もあります。
- 5
- 媒介契約を結ぶ
仲介を担当してもらう不動産会社と媒介契約を結びます。
1社のみに依頼したい場合は「専任媒介契約」「専属専任媒介契約」を結びましょう。
2社以上の依頼したい場合は「一般媒介契約」を結びましょう。
- 6
- 売却活動
不動産会社の店舗やインターネット広告など、不動産会社独自の売却活動を行います。
購入希望者が見つかれば、売主も内覧対応を行います。購入希望者は内覧後に購入の具体的検討をするため、内覧の件数が多いほど売却の可能性は高くなります。
- 7
- 売買契約の締結
購入希望者が現れたら、不動産会社から「買付申込書」を受け取ります。
手付金額を確認後、引渡し希望日前に「売買契約」を結びます。
- 8
- 決済引き渡し
売買契約が終わったら、売却金を受け取り、あとは引渡しの日を待つのみです。引渡し日に余裕を持ち、早めに引越しを済ませておきましょう。
不動産売却における
すまいステップの強み
すまいステップは鎌倉市の不動産の価格を最大限に引き出すことができます。
安心して使える3つの理由
-
厳選審査を通過した
不動産会社を掲載 - すまいステップはお客様に最適な提案ができる不動産会社のみを厳選！厳しいハードルを設け、企業を選定しています。
-
厳選審査を通過した
-
連絡は依頼した
不動産会社からだけ - 「知らない企業からいっぱい連絡がきたら怖い…」と思う方にも安心です。選んだ会社からのみ連絡がくるサービスです。
-
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-
上場企業の
(株)Speeeが運営 - イエウールを運営する(株)Speeeが提供しています。上場企業のサービスなので安心してご利用いただけます。
-
上場企業の
不動産を高く・早く売れる理由
- 不動産会社の中でもエース級の担当者が対応
- 少しでも高値で売却＆早期売却を実現するため、・宅地建物取引士の資格保有者 ・売買仲介営業経験が5年以上 ・累計100件以上の売買仲介実績など実力/実績を持つエース級担当者に出会えます。
- 全国から厳選された様々な種類の不動産会社が参画
- 査定を依頼する不動産会社によって価格に数百万円の違いが出る可能性もあります。すまいステップで不動産の価格を最大化してくれるパートナーを見つけましょう。
すまいステップ利用の流れ
簡単登録
査定を依頼したい不動産情報とお客さま情報を簡単に入力。
（入力時間目安2〜3分）
一括依頼
一度の入力で売却実績豊富な全国の不動産業者へ一括査定依頼。各社から査定結果が届きます。
媒介契約の締結
査定内容、対応などを勘案し信頼のおける不動産業者と媒介契約。
不動産売買契約
納得の価格で売却実行、成約へ。相性の良い担当者だとストレスなく売却完了となります。
不動産売却でよくある質問
鎌倉市で掲載されている不動産会社は何社?
すまいステップには鎌倉市の不動産会社が14社掲載されています。 詳しく知りたい方は、 鎌倉市の不動産売却で実績のある不動産会社一覧をご覧ください。鎌倉市で不動産は何件売却されているの？
鎌倉市は2022年に465件の不動産の売却が成立しています。 詳しく知りたい方は、 鎌倉市の不動産取引例をご覧ください。すまいステップで査定依頼をしたら、不動産を売らなきゃいけないの？
査定依頼をしても不動産を売る必要はありません。そのため、売却を検討しているなら、まず査定依頼することをおすすめします。 詳しく知りたい方は、 鎌倉市の不動産売却査定をご覧ください。鎌倉市の地価はいくら？
鎌倉市の地価は、2022年のデータによると120万円/平米です。2021年と比較すると、30万円高くなっています。 詳しく知りたい方は、 鎌倉市の地価推移をご覧ください。
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不動産売却・査定の基礎知識
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藤沢市一戸建て 2,490万円で売却 / 50代男性 /
4.3