売り方・売り時によって
家の査定価格はこれだけ変わります

スピード重視

買取

現金化を最優先

????万円

相場の70%

• 最短2週間で現金化できる
• 仲介手数料が不要
• 内覧・交渉なしで完結
• 契約不適合責任が免除される

買取価格の目安は、マンションが相場の7〜8割、戸建て・土地が相場の6〜7割です。

おすすめ

半年以内の売却

適正価格で素早く売るなら

????万円

相場通りの適正価格

• 最も成約しやすい価格帯
• 一般的な売却期間の目安（マンション約3ヶ月/戸建て約半年）
• 売り出しから引き渡しまでを計画的に進められる

新築やリフォームの費用が高騰しているため、現在は中古物件の需要が急増しています。中古であっても高値で売り出しやすい、売り手に有利な市況です。

チャレンジ

3年以内の売却

高値を狙う長期戦略

????万円

査定額+10%〜20%

• 売却に時間をかけられるため、相場より高い価格設定から売り出しが可能
• 約30%の人が、実際の査定価格を上回る金額での成約に成功（※）

※すまいステップ利用ユーザー調べ

高値での売却には一定の期間を要するため、まずは複数社の査定結果を比較し、余裕を持って計画を立てることが大切です。

• その1

  累計依頼数30万件以上

  

  査定依頼は累計30万件を突破・売却率は査定サイトでNO.1。一人ひとりの状況に合わせ、信頼して売却を任せられる実績ある不動産会社をご紹介しています。

• その2

  提携企業は2,200社以上

  

  すまいステップは全市区町村の不動産会社と提携しています。地域に精通した中小企業から実績多数の大手不動産会社まで、幅広く査定価格を比較できます。

• その3

  個人情報保護で安心

  

  すまいステップのご利用により、お客様の個人情報や物件情報が許可無く外部に公開されることは一切ありません。

  すまいステップは、情報セキュリティマネジメントシステムの国際規格「ISO/IEC 27001」の認証を取得しています。

1. STEP1

   あなたの情報を入力
2. STEP2

   評判や実績を見ながら査定依頼する企業を選ぶ
3. STEP3

   査定結果の連絡

JQA-IM1686

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