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福島県の不動産売却が得意な不動産会社

不動産売却査定シミュレーション

まず福島県の自宅の相場を知りたい方は簡単10秒でシミュレーションしてみましょう

福島県の
不動産売却相場

続いて、福島県の不動産売却相場を確認していきましょう。

2020年(最新)福島県の物件種別ごとの
売却価格、面積、築年数、平米単価の相場です。

  • マンション
    売却価格相場
    - 万円
    取引件数
    -
    専有面積
    -
    築年数
    -
  • 一戸建て
    売却価格相場
    - 万円
    取引件数
    -
    建物面積
    -
    土地面積
    -
    築年数
    -
  • 土地
    売却価格相場
    - 万円
    取引件数
    -
    平米単価相場
    - 万円/㎡
    面積
    -
本データは、国土交通省「不動産取引価格情報」をもとに表示しています。

福島県の
不動産売却相場動向

次に物件種別毎に売却相場の動向を見ていきましょう。
福島県の不動産は、年から年にかけて平均売却価格が低下しています。
今後、より売却が厳しくなることが予想されるので、今が売り時です。

福島県の
不動産売却実績

次に物件種別ごとに福島県の不動産売却実績を見ていきましょう。
ご自身の物件の近隣で売却実績がある不動産会社に査定依頼すると有益な情報が得られます。

絞り込み
該当: 30 105 件
物件種別 沿線・駅
バス停
担当企業 売却価格 土地面積
建物/専有面積
間取り 築年 所在地 売却時期
その他 常磐線新地駅 アイワ都市開発有限会社

400

万円台
-
-/-
- - 福島県相馬郡新地町大字鉄炮町
2021年12月
その他 常磐線相馬駅 アイワ都市開発有限会社

700

万円台
-
-/-
- - 福島県相馬市大曲字権浪
2021年12月
その他 常磐線新地駅 アイワ都市開発有限会社

600

万円台
-
-/-
- - 福島県相馬郡新地町中島
2021年11月
一戸建て JR東北本線福島 株式会社かんの不動産総合

3,400

万円台
-
-/-
4LK/4LDK 2002年 福島県福島市上浜町
2021年11月
一戸建て JR東北本線南福島 株式会社WIRED

1,500

万円台
200㎡
98㎡/-
3LK/3LDK 1992年 福島県福島市永井川
2021年10月
一戸建て JR東北本線松川 株式会社WIRED

1,900

万円台
273㎡
94㎡/-
3LK/3LDK 2012年 福島県福島市松川町東長壇
2021年10月
土地 飯坂線平野 株式会社かんの不動産総合

800

万円台
-
-/-
その他 - 福島県福島市飯坂町平野
2021年10月
土地 JR東北本線桑折 株式会社かんの不動産総合

900

万円台
-
-/-
その他 - 福島県伊達郡桑折町
2021年10月
一戸建て JR東北本線南福島 株式会社WIRED

2,300

万円台
290㎡
117㎡/-
4LK/4LDK 2011年 福島県福島市黒岩弥生
2021年9月
土地 JR東北本線福島 株式会社WIRED

2,100

万円台
187㎡
-/-
- - 福島県福島市天神町
2021年9月
土地 JR東北本線南福島 株式会社WIRED

100

万円台
210㎡
-/-
- - 福島県福島市上鳥渡しのぶ台
2021年9月
一戸建て 常磐線相馬駅 アイワ都市開発有限会社

2,300

万円台
-
-/-
5LK/5LDK以上 2007年 福島県相馬市中村字川沼
2021年9月
その他 常磐線新地駅 アイワ都市開発有限会社

400

万円台
-
-/-
- - 福島県相馬郡新地町中島
2021年9月
一戸建て 常磐線相馬駅 アイワ都市開発有限会社

400

万円台
-
-/-
3K/3DK 1990年 福島県相馬市馬場野字寺内
2021年9月
土地 福島交通飯坂線平野 株式会社WIRED

1,300

万円台
254㎡
-/-
- - 福島県福島市飯坂町平野
2021年8月
店舗・事務所・倉庫 JR奥羽本線笹木野 株式会社WIRED

1,600

万円台
250㎡
157㎡/-
- 1985年 福島県福島市笹木野
2021年8月
一戸建て JR東北本線南福島 株式会社WIRED

100

万円台
330㎡
147㎡/-
4LK/4LDK 1994年 福島県福島市上鳥渡しのぶ台
2021年8月
その他 常磐線相馬駅 アイワ都市開発有限会社

200

万円台
-
-/-
- - 福島県相馬市中村字大手先
2021年8月
土地 JR東北本線福島 株式会社かんの不動産総合

1,700

万円台
-
-/-
その他 - 福島県福島市野田町
2021年8月
マンション JR東北本線福島駅 -

800

万円台
-
-/-
その他 1991年 福島県福島市花園町
ライオンズマンション花園町
2021年8月
一戸建て 阿武隈急行保原 株式会社かんの不動産総合

1,200

万円台
-
-/-
4LK/4LDK 2001年 福島県伊達市保原町
2021年7月
一戸建て 福島交通飯坂線上松川 株式会社WIRED

3,400

万円台
246㎡
112㎡/-
4LK/4LDK 2016年 福島県福島市南沢又松北町
2021年6月
一戸建て 阿武隈急行向瀬上 株式会社WIRED

600

万円台
188㎡
91㎡/-
4LK/4LDK 1965年 福島県福島市瀬上町
2021年6月
土地 JR奥羽本線笹木野 株式会社WIRED

4,600

万円台
1007㎡
-/-
- - 福島県福島市笹木野
2021年6月
一戸建て JR東北本線南福島 株式会社WIRED

1,500

万円台
186㎡
108㎡/-
4LK/4LDK 1999年 福島県福島市永井川
2021年6月
一戸建て 福島交通飯坂線泉 株式会社WIRED

3,000

万円台
176㎡
113㎡/-
4LK/4LDK 2013年 福島県福島市南沢又
2021年6月
その他 常磐線相馬駅 アイワ都市開発有限会社

1,900

万円台
-
-/-
- - 福島県相馬市中村字川沼
2021年6月
一戸建て 常磐線相馬駅 アイワ都市開発有限会社

1,300

万円台
-
-/-
3LK/3LDK 2015年 福島県相馬市中村字大手先
2021年6月
土地 飯坂線飯坂温泉 株式会社かんの不動産総合

800

万円台
-
-/-
その他 - 福島県福島市飯坂町
2021年6月
マンション JR奥羽本線笹木野 株式会社WIRED

700

万円台
-
-/50㎡
2LK/2LDK 1992年 福島県福島市西中央5丁目
ライオンズマンション西中央
2021年5月
本データはマーケット情報をもとに、すまいステップ編集部が作成しています。

福島県の
不動産取引例

次に物件種別ごとに福島県の不動産取引の例を見ていきましょう。
ご自身の不動産と近い条件の取引を探して、参考にしてみましょう。

福島県で不動産の取引が活発なエリア

福島県の
不動産購入検討者

次に、福島県の購入検討者情報を見ていきましょう。
ご自身の物件と似た不動産の購入希望者がいる不動産会社に問い合わせると買い手が見つかりやすいです。

福島県での不動産売却経験者による体験談・口コミ

売却の際のアドバイスはありますか?

  • 60代男性 / 土地

    私共一般人には、法律の知識や経済の知識があまりありません。また、不動産の情報や業界の繋がりもありません。その窓口となる会社を通していろいろな知識や情報を得るしか... 続きを見る
  • 40代男性 / 一戸建て

    不動産会社を選ぶのは、個人の自由なので、なんとも言えないですが、良い話だけではなく、欠点のリカバリーをしっかり説明してくれる会社をお勧めします。 また、物件はキ... 続きを見る

売却前、不安だったことはありますか?

  • 60代男性 / 土地

    農村地で畑や田んぼもあったため、買い手が見つかるか分かりませんでした。不動産屋さんの方でネットに掲載していただき、広い宅地を探している方を紹介してもらい、契約ま... 続きを見る
  • 40代男性 / 一戸建て

    当時、住宅ローンの残債は二千万円ありました。売却を決心し、まず、大手数件の不動産会社に同時に査定してもらえるというサイトに登録し机上査定?をしてもらいましたが、... 続きを見る

ここまで見てきた売却の参考情報を元に、早速査定依頼をしてみましょう。

STEP1
STEP2
STEP3

福島県で不動産(土地)売却した場合の費用シミュレーション

最後に、福島県で不動産を売却した場合の費用相場を確認しましょう。
不動産を売却する際には、仲介手数料や税金など様々な費用がかかります。売却時の手残り金額を把握するのに役立ててください。

福島県で平均相場1,283万円で不動産(土地)を売却した場合の費用
仲介手数料
(1,283万円×3%+6万円)+消費税10%
48万円
その他の費用
(収入印紙代+抵当権抹消費用)
3万円
合計費用
51万円
その他の費用は、売買契約の収入印紙代1万円、抵当権抹消費用2万円の合計です。住宅ローン返済手数料、譲渡所得税等は含まれていません。 軽減税率が適用された場合の費用となります。

福島県での不動産売却の流れ

福島県で不動産売却する場合の流れを紹介します。

  1. 1
    売却相場を調べる

    福島県の売却事例や売り出し物件の価格を調べ、売却したい不動産の売却相場を確認しましょう。

    福島県の売却相場

  1. 2
    査定を依頼する

    大手や地場に強いなど特色の違う複数の会社に売却査定を依頼すると、自分に合う会社を選びやすくなります。
    すまいステップは、独自の基準を満たした優良不動産会社のみを掲載。各社の情報を比較して気になる会社に査定を依頼できます。。

    すまいステップで査定を依頼する

  1. 3
    不動産会社による査定

    不動産会社が実施する査定には「机上査定」か「訪問査定」の2つ方法があります。
    査定依頼した不動産会社から連絡が来たら、ご自身の都合や依頼物件の状況からどちらの方法で査定するか相談しましょう。

    不動産査定とは

  1. 4
    売り出し価格の決定

    査定結果や福島県の相場情報を踏まえ、納得のいく売却価格を設定しましょう。
    なお、この時点で決めた価格はあくまで「希望価格」です。購入申し込みが入ってから、購入希望者より値引き依頼がある場合もあります。

    売り出し価格の決め方

  1. 5
    媒介契約を結ぶ

    仲介を担当してもらう不動産会社と媒介契約を結びます。
    1社のみに依頼したい場合は「専任媒介契約」「専属専任媒介契約」を結びましょう。
    2社以上の依頼したい場合は「一般媒介契約」を結びましょう。

    媒介契約「専属専任媒介・専任媒介・一般媒介」の違い

  1. 6
    売却活動

    不動産会社の店舗やインターネット広告など、不動産会社独自の売却活動を行います。
    購入希望者が見つかれば、売主も内覧対応を行います。購入希望者は内覧後に購入の具体的検討をするため、内覧の件数が多いほど売却の可能性は高くなります。

    内覧対応に関して

  1. 7
    売買契約の締結

    購入希望者が現れたら、不動産会社から「買付申込書」を受け取ります。
    手付金額を確認後、引渡し希望日前に「売買契約」を結びます。

    売却時の必要書類

  1. 8
    決済引き渡し

    売買契約が終わったら、売却金を受け取り、あとは引渡しの日を待つのみです。引渡し日に余裕を持ち、早めに引越しを済ませておきましょう。

売り出し前
売り出し中
売り出し後

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すまいステップ利用の流れ

STEP1 1

簡単登録

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査定を依頼したい不動産情報とお客さま情報を簡単に入力。
(入力時間目安2〜3分)

STEP2 2

一括依頼

一括依頼

一度の入力で売却実績豊富な全国の不動産業者へ一括査定依頼。各社から査定結果が届きます。

STEP3 3

媒介契約の締結

媒介契約の締結

査定内容、対応などを勘案し信頼のおける不動産業者と媒介契約。

STEP4 4

不動産売買契約

不動産売買契約

納得の価格で売却実行、成約へ。相性の良い担当者だとストレスなく売却完了となります。

よくある質問

  • 福島県で掲載されている不動産会社は何社?

    すまいステップには福島県の不動産会社が12社掲載されています。詳しく知りたい方は、 福島県の不動産売却で実績のある不動産会社一覧をご覧ください。

  • 福島県で不動産は何件売却されているの?

    福島県は2020年に2688件の不動産の売却が成立しています。詳しく知りたい方は、 福島県の不動産取引例をご覧ください。

  • すまいステップで査定依頼をしたら、不動産を売らなきゃいけないの?

    査定依頼をしても不動産を売る必要はありません。そのため、売却を検討しているなら、まず査定依頼することをおすすめします。詳しく知りたい方は、 福島県の不動産売却査定をご覧ください。

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