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すまいステップの実績

山形県の売却に強い
不動産会社ランキング

山形県で販売実績の多い不動産会社と、口コミでの評判が高い不動産会社をランキング形式で掲載しています。各社のエース担当者に査定を依頼することができます。

19 件中1~10件を表示中
評点が同数の場合は同率順位として表示、以下繰下げで表示しています。
  • 1
    4.3
    売却スピード 4 / 売却価格 4.3 / 対応 4.5
    • 住み替え相談可 住み替え相談可
    • 買取対応 買取対応
    • 相続の相談可 相続の相談可
    • 税金・法律の相談可 税金・法律の相談可
    • 売却実績数 総合部門
      No.1
      山形県
      山形県内で最も多くの売却実績を持つ不動産会社です。 ※すまいステップの全加盟店を対象に、すまいステップ独自で実施しているご成約者へのアンケートを集計(調査期間:2022年7月1日〜12月31日)
    売却実績数83
    店舗外観
    売却実績数 83

    山形の不動産売却についてはリバティにご相談下さい。 おかげ様で創業から31年。 今回お問い合わせ頂いたお客様には、 「すぐにでも売却したい」という方もいらっしゃれば、 「まずは価格だけでも」という方もいらっしゃるかと思います。 ど...

    所在地
    山形県山形市あこや町3丁目6-8
    最寄駅
    山形新幹線 山形駅 徒歩33分
    売り出し中の物件数
    • マンション 8
    利用者のおすすめポイント
    • 信頼できる担当者だった
    • 対応が早かった
    • 地元に強いと感じた

    山形市一戸建て 840万円で売却 / 50代男性 / 3.0

    義母が昔、購入した物件であり、住んでいるわけではないので地理や地価がわからない点などが不明だったため、不安はあったが担当者様を信頼し、対応が早く安心できた。
  • 2
    • 住み替え相談可 住み替え相談可
    • 買取対応 買取対応
    • オンライン相談可 オンライン相談可
    • 相続の相談可 相続の相談可
      売却実績数5
      スタッフ
      売却実績数 5

      『テックプロパティジャパン株式会社』は品川に拠点を置く、テクノロジーを駆使した売却が得意な会社です。 査定額は即日ご提示!お客様の大切な不動産を丁寧にかつスピーディーに査定し、査定内容は丁寧に解説いたします!ご不安な点なども遠慮なくご相談...

      所在地
      東京都品川区大崎3丁目5−2エステージ大崎6F
      最寄駅
      JR山手線 大崎駅 徒歩5分
      売り出し中の物件数
      • マンション 2
    • 2.7
      売却スピード 2 / 売却価格 5 / 対応 1
      • 買取対応 買取対応
      • 相続の相談可 相続の相談可
        店舗外観

        弊社は、賃貸、売買の仲介、管理、建売住宅の販売といった不動産取引業を営んでいます。 平成24年には、社内に建築部門を。平成27年には、不動産買取専門部門「バイソック」を新設。 売買、賃貸の不動産取引、管理はもちろん、空地、空家の不動産買...

        所在地
        山形県酒田市相生町1丁目3-28
        最寄駅
        JR羽越本線 酒田 徒歩5分
        売り出し中の物件数
        • マンション 1
        利用者のおすすめポイント
        • 対応が早かった

        青森市その他 1,000万円で売却 / 40代女性 / 2.7

        全然ダメダメでした。結局不動産会社には全く頼らず売却するにいたりました。仲介料が節約できたのでよかったのかなとおもっています。買い手側は司法書士などをたてていました。
        簡単60秒
        山形県の
        不動産の価格を知ろう
        リナビス
        STEP1
        リナビス
        STEP2
        リナビス
        STEP3
      • 4.9
        売却スピード 5 / 売却価格 4.8 / 対応 5
        • 買取対応 買取対応
        • 相続の相談可 相続の相談可
        • 税金・法律の相談可 税金・法律の相談可
          店舗外観

          『売りタイ』『買いタイ』は、全国140店舗の不動産ネットワーク、【イエステーション】にお任せ下さい!! 【酒田地域専門】だから、お客様と家族のようなお付き合いをしたいと真摯に考えます。 お客様に選ばれタイ、ありがとうと言われタイ、お客様に...

          所在地
          山形県酒田市上安町三丁目7-12
          最寄駅
          羽越本線酒田駅 バス11分 上安町バス停徒歩6分
          売り出し中の物件数
          • マンション 1
          • 戸建て 1
          • 土地 2
          利用者のおすすめポイント
          • 対応が早かった
          • 信頼できる担当者だった
          • 地元に強いと感じた

          酒田市一戸建て 900万円で売却 / 60代男性 / 5.0

          コロナ禍のなかでの交渉となりましたが、感染対策にも常に留意され、買い手との交渉の経過についても逐次丁寧に説明がありました。買主さんと最終的に契約書を取り交わす際、当方から対面での契... 続きを見る
          • 買取対応 買取対応
          • 相続の相談可 相続の相談可
          • 税金・法律の相談可 税金・法律の相談可

            不動産の購入・売却・有効活用の最善方法をご提案させて頂きます。 日々の出会いを大切にし、誠意をもってお手伝いさせて頂きますので、何なりとお気軽にご相談ください。

            所在地
            山形県山形市篭田3丁目9-5
            最寄駅
            山形新幹線 山形 徒歩20分、JR奥羽本線 山形 徒歩20分
            売り出し中の物件数
            • マンション 2
            • 住み替え相談可 住み替え相談可
            • 買取対応 買取対応
            • オンライン相談可 オンライン相談可
            • 相続の相談可 相続の相談可
            • 税金・法律の相談可 税金・法律の相談可
              店舗外観

              信頼と安心の須貝不動産に売却はお任せください。『須貝不動産』は平成29年10月に開業致しました。お住み替えをご検討されるお客さま、将来的にご検討されているお客さま、不動産情報を知りたいお客さま、すべてのお客さまが「気軽に立ち寄れて相談できる...

              所在地
              山形県南陽市郡山615番地の7
              最寄駅
              JR奥羽本線/赤湯 徒歩5分
            • 5.0
              売却スピード 5 / 売却価格 5 / 対応 5
              • 住み替え相談可 住み替え相談可
              • 相続の相談可 相続の相談可
                店舗外観

                山形県庄内地域(鶴岡酒田)の不動産のことなら、 まず一度、拓生土地地所にご相談ください。 鶴岡市・酒田市・東田川郡を中心に地域に密着した営業活動をしております。 お客様の要望、ニーズに応えられるように全力を尽くさせていただきます。

                所在地
                山形県鶴岡市大淀川字洞合5番地の3
                最寄駅
                白山興屋 バス停から徒歩2分
                利用者のおすすめポイント
                • 販売戦略が優れていた
                • 対応が早かった
                • 査定額が高かった

                東田川郡三川町一戸建て 1,800万円で売却 / 40代女性 / 5.0

                押し売りする事もなく、こちらの事を良く考えて動いてくれていました。質問にも的確に答えてくれ、面倒な事や不必要なやりとりもなく自分の仕事にも支障無くすみました。
                • 住み替え相談可 住み替え相談可
                • 買取対応 買取対応
                • オンライン相談可 オンライン相談可
                • 相続の相談可 相続の相談可
                • 税金・法律の相談可 税金・法律の相談可
                  店舗外観

                  『住まいずONE』は山形市に拠点を置き地域密着型の会社です。 『住まいずONE』では現在、お住み替えをご検討されるお客さま、 将来的にご検討されているお客さま、相続不動産の活用をご検討中のお客さま、 すべてのお客さまが「気軽に立ち寄...

                  所在地
                  山形県山形市南栄町1丁目1番48-2号メゾンソレイユ1-B
                  最寄駅
                  山形駅
                  売り出し中の物件数
                  • マンション 8
                  • 住み替え相談可 住み替え相談可
                  • 買取対応 買取対応
                  • オンライン相談可 オンライン相談可
                  • 相続の相談可 相続の相談可
                  • 税金・法律の相談可 税金・法律の相談可
                    店舗外観

                    山形県内全域に不動産買取、不動産売却、不動産相続対策、不動産活用など、幅広くお客様のご相談にお答えしているマックス不動産です。 私たちは、ご相談いただくお客様に、専門の知識と経験を有するスタッフが全力(MAX)でサポートいたします。 お...

                    所在地
                    山形県山形市鈴川町3丁目4-9
                    最寄駅
                    JR奥羽本線「北山形駅」約3.4km
                    売り出し中の物件数
                    • マンション 3
                  • 店舗外観

                    弊社、ユナイテッド・エステート株式会社はワンルームタイプから、ファミリータイプのお部屋、一棟マンション・アパート・商業ビル・戸建・土地までを全国規模で売買・賃貸共に幅広く取り扱っております。 「 お客様第一主義」をもっとうに、お客様に...

                    所在地
                    東京都中野区東中野3-8-13MSR東中野ビル5F
                    最寄駅
                    JR中央・総武線 東中野駅西口 徒歩2分 / 都営大江戸線 東中野駅 A2出口 徒歩1分/東京メトロ東西線 落合駅 徒歩5分
                    売り出し中の物件数
                    • マンション 24
                    • 戸建て 9
                    • 土地 6
                    簡単60秒
                    山形県の
                    不動産の価格を知ろう
                    リナビス
                    STEP1
                    リナビス
                    STEP2
                    リナビス
                    STEP3
                  19 件中1~10件を表示中
                  山形県の主要エリアから会社を探す

                  お住まいの市区町村の
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                  不動産を売却するなら、実績のある不動産会社に相談するのがおすすめです。

                  お住まいの市区町村の不動産会社のランキングを以下で確認してみましょう。

                  STEP1
                  STEP2
                  STEP3

                  山形県の
                  その他の不動産会社

                  すまいステップが独自で調査した 山形県の不動産売買を扱っている不動産会社一覧です。
                  不動産会社の数はコンビニの数ほどあると言われており、すまいステップ経由で査定依頼ができる不動産会社以外にもお持ちの不動産の売却を依頼することができる不動産会社は多くあります。

                  • 北斗産業(株)
                    住所
                    山形県鶴岡市西新斎町3-2
                    営業時間
                    8:00~17:00
                    定休日
                    第2、4土、日、祝
                    交通
                    JR羽越本線/鶴岡駅 徒歩30分 【バス】 主婦の店新斎店前 停歩5分
                  • 斎藤住宅地所(株)
                    住所
                    山形県山形市江俣4丁目2-7
                    営業時間
                    9:00~18:00
                    定休日
                    日曜日
                    交通
                    JR左沢線/東金井駅 徒歩12分 【バス】 山交バス 陣場口 停歩3分
                  • (株)THAMS
                    住所
                    山形県山形市本町2丁目1-48
                    営業時間
                    9:00~18:00
                    定休日
                    不定休
                    交通
                    JR奥羽本線/山形駅 徒歩12分
                  • (有)弘動開発
                    住所
                    山形県山形市薬師町2丁目6-15 新発見ビル
                    営業時間
                    10:00~18:00
                    交通
                    山形新幹線/山形駅
                  • (株)デワホーム 山形オフィス
                    住所
                    山形県山形市嶋北3丁目2-21
                    営業時間
                    8:30~18:00
                    定休日
                    年中無休
                    交通
                    【バス】 5分 嶋北 停歩10分

                  山形県の
                  不動産売却相場・動向

                  続いて、山形県の不動産売却相場に関する情報をまとめました。
                  直近の取引実績から、ご自身の不動産がいくらで売れるか見立てるのにお役立てください。

                  山形県の不動産売却相場

                  本データはマーケット情報をもとに、すまいステップ編集部が作成しています。

                  山形県の最新の
                  不動産売却動向

                  山形県の不動産売却実績

                  山形県の
                  マンション売却実績

                  以下で山形県のマンションの取引事例をご紹介します。
                  物件を高く売りたいなら、ご自身の物件と条件の近い取引事例がある不動産会社に問い合わせてみるのがおすすめです。

                  絞り込み
                  該当: 10 129 件
                  所在地 担当企業 売却価格 土地面積
                  建物/専有面積
                  間取り 築年 売却時期
                  山形県山形市浜崎
                  株式会社リバティ

                  2,100

                  万円台
                  490㎡
                  -/-
                  - - 2023年12月
                  山形県山形市あこや町3丁目
                  ノヴェルコート千歳ヒルズ
                  株式会社リバティ

                  1,400

                  万円台
                  -
                  -/60㎡
                  2LK/2LDK 2002年 2023年11月
                  山形県山形市円応寺町
                  株式会社リバティ

                  1,300

                  万円台
                  220㎡
                  -/-
                  - - 2023年9月
                  山形県山形市篭田1丁目
                  株式会社リバティ

                  2,700

                  万円台
                  340㎡
                  -/-
                  - - 2023年9月
                  山形県山形市桜町
                  株式会社リバティ

                  5,000

                  万円台
                  600㎡
                  -/-
                  - - 2023年9月
                  山形県山形市本町2丁目
                  サーパス山形本町
                  株式会社リバティ

                  2,600

                  万円台
                  -
                  -/60㎡
                  2LK/2LDK 2019年 2023年7月
                  山形県上山市栄町1丁目
                  株式会社リバティ

                  300

                  万円台
                  130㎡
                  -/-
                  - - 2023年7月
                  山形県山形市大字松原
                  株式会社リバティ

                  2,700

                  万円台
                  250㎡
                  110㎡/-
                  4LK/4LDK 2017年 2023年7月
                  山形県山形市鈴川町4丁目
                  株式会社リバティ

                  1,100

                  万円台
                  250㎡
                  -/-
                  - - 2023年7月
                  山形県山形市緑町2丁目
                  株式会社リバティ

                  4,400

                  万円台
                  260㎡
                  160㎡/-
                  4LK/4LDK 2017年 2023年7月
                  本データはマーケット情報をもとに、すまいステップ編集部が作成しています。

                  山形県で売り出し中の物件

                  現在、山形県では以下のような物件が売り出されています。
                  条件の近い物件の売出し価格などを参考にしてみてください。
                  現在物件を売出し中の不動産会社に問い合わせ、具体的な売却プランを相談してみるのもよいでしょう。(最終更新日:2024年6月17日)

                  建物名 所在地 価格 土地面積
                  建物/専有面積
                  間取り 築年 駅徒歩 掲載日
                  木の実マンション 山形市 木の実町9-52 1,080万円 61.94㎡ 2LDK 1986年 - 2024年06月
                  - 酒田市 東大町二丁目 1,400万円 53.1㎡ 2LDK 2004年 - 2024年06月
                  - 山形市 本町二丁目 900万円 56.77㎡ 3LDK 1992年 - 2024年05月
                  ネオハイツ千歳公園 山形市 銅町二丁目 860万円 47.17㎡ 3DK 1991年 - 2024年05月
                  - 山形市 本町二丁目 880万円 54.92㎡ 2LDK 1992年 - 2024年05月
                  - 山形市 香澄町三丁目 250万円 47.97㎡ 2DK 1980年 - 2024年05月
                  スコーナーフース久保田 山形市 久保田三丁目 1,600万円 72.64㎡ 3LDK 2003年 - 2024年05月
                  サーパス木の実町 山形市 本町二丁目 3,420万円 77.36㎡ 3LDK 2019年 - 2024年05月
                  - 山形市 七日町1 500万円 62.09㎡ 3DK 1980年 - 2024年04月
                  サーパス馬見ケ崎 山形市 馬見ヶ崎三丁目 2,490万円 77.91㎡ 3LDK 2005年 - 2024年04月
                  本情報はマーケット情報をもとにすまいステップが独自にまとめた売出情報であり、正確性を保証するものではありません。
                  詳細は掲載元の不動産会社にお問い合わせください。
                  すまいステップでは、掲載情報の最新性を保つために定期的に売出情報の更新を行っております。
                  売出情報の最終確認日:2024年6月17日

                  不動産売却査定シミュレーション

                  山形県で
                  不動産売却を経験したユーザーの声

                  山形県で不動産を売却したユーザーの声を集めました。
                  不動産売却をご検討の際はぜひ参考にしてください。
                  ※一部「おうちの語り部」の口コミ参照

                  山形県の不動産売却にかかった期間は?

                  山形県で最も多い売却期間は3ヶ月でした。
                  いつ頃に売却できるのかを把握することで、次の行動が取りやすくなります。
                  売却期間を参考に、売却のタイミングをご検討ください。

                  査定を依頼した不動産会社の数は?

                  山形県で不動産売却をした人の75%は、5社以上の不動産会社に査定依頼をしています。
                  複数の不動産会社に査定依頼をすることで、妥当な売却価格が分かります。
                  これから不動産査定を受けられる方は、ぜひ参考にしてみてください。

                  1社 0%
                  2社 25%
                  3社 0%
                  4社 0%
                  5社以上 75%

                  不動産会社との契約の形態は?

                  山形県で不動産売却をした人の37%は、専属専任媒介契約を選択しています。
                  ついで、専任媒介契約、一般媒介契約が選ばれています。
                  不動産の所在地や物件種別によっておすすめの媒介契約は異なるので、複数の不動産会社の意見を聞いて契約形態を決めましょう。

                  専属専任媒介契約 37%
                  専任媒介契約 37%
                  一般媒介契約 25.9%

                  査定金額と成約金額の差額は?

                  山形県で不動産売却をした人の14.3%は、査定金額よりも高い金額で不動産を売却しています。
                  一方、査定金額よりも成約金額が低かった方は、7.1%でした。

                  査定額より1000万円以上高く売れた 0%
                  査定額より500万円以上高く売れた 0%
                  査定額より100万円以上高く売れた 14.3%
                  査定額との差額は100万円未満だった 78.6%
                  査定額より100万円以上安く売れた 7.1%
                  査定額より500万円以上安く売れた 0%
                  査定額より1000万円以上安く売れた 0%

                  不動産売却前に不安だったこと

                  不動産売却時のアドバイス

                  山形県で不動産売却をした人の
                  売却理由

                  売却理由TOP3
                  1. 1
                    相続 28.84%
                  2. 2
                    住み替え 26.92%
                  3. 3
                    不要物件の処分 21.15%

                  山形県の不動産を売却した人の売却理由で最も多かったのは、「相続」でした。
                  ついで「住み替え」、「不要物件の処分」が挙げられます。

                  ここまで見てきた売却の参考情報を元に、早速査定依頼をしてみましょう。

                  STEP1
                  STEP2
                  STEP3

                  山形県で
                  不動産売却した場合の費用

                  最後に、山形県で不動産を売却した場合の費用相場を確認しましょう。
                  不動産を売却する際には、仲介手数料や税金など様々な費用がかかります。売却時の手残り金額を把握するのに役立ててください。

                  山形県で平均相場1,265で不動産(土地)を売却した場合の費用
                  仲介手数料
                  (1,265×3%+6万円)+消費税10%
                  48
                  その他の費用
                  (収入印紙代+抵当権抹消費用)
                  3
                  合計費用
                  51
                  その他の費用は、売買契約の収入印紙代1万円、抵当権抹消費用2万円の合計です。住宅ローン返済手数料、譲渡所得税等は含まれていません。 軽減税率が適用された場合の費用となります。

                  山形県での
                  不動産売却の流れ

                  山形県で不動産売却する場合の流れを紹介します。

                  1. 1
                    売却相場を調べる

                    山形県の売却事例や売り出し物件の価格を調べ、売却したい不動産の売却相場を確認しましょう。

                    山形県の売却相場

                  1. 2
                    査定を依頼する

                    大手や地場に強いなど特色の違う複数の会社に売却査定を依頼すると、自分に合う会社を選びやすくなります。
                    すまいステップは、独自の基準を満たした優良不動産会社のみを掲載。各社の情報を比較して気になる会社に査定を依頼できます。。

                    すまいステップで査定を依頼する

                  1. 3
                    不動産会社による査定

                    不動産会社が実施する査定には「机上査定」か「訪問査定」の2つ方法があります。
                    査定依頼した不動産会社から連絡が来たら、ご自身の都合や依頼物件の状況からどちらの方法で査定するか相談しましょう。

                    不動産査定とは

                  1. 4
                    売り出し価格の決定

                    査定結果や山形県の相場情報を踏まえ、納得のいく売却価格を設定しましょう。
                    なお、この時点で決めた価格はあくまで「希望価格」です。購入申し込みが入ってから、購入希望者より値引き依頼がある場合もあります。

                    売り出し価格の決め方

                  1. 5
                    媒介契約を結ぶ

                    仲介を担当してもらう不動産会社と媒介契約を結びます。
                    1社のみに依頼したい場合は「専任媒介契約」「専属専任媒介契約」を結びましょう。
                    2社以上の依頼したい場合は「一般媒介契約」を結びましょう。

                    媒介契約「専属専任媒介・専任媒介・一般媒介」の違い

                  1. 6
                    売却活動

                    不動産会社の店舗やインターネット広告など、不動産会社独自の売却活動を行います。
                    購入希望者が見つかれば、売主も内覧対応を行います。購入希望者は内覧後に購入の具体的検討をするため、内覧の件数が多いほど売却の可能性は高くなります。

                    内覧対応に関して

                  1. 7
                    売買契約の締結

                    購入希望者が現れたら、不動産会社から「買付申込書」を受け取ります。
                    手付金額を確認後、引渡し希望日前に「売買契約」を結びます。

                    売却時の必要書類

                  1. 8
                    決済引き渡し

                    売買契約が終わったら、売却金を受け取り、あとは引渡しの日を待つのみです。引渡し日に余裕を持ち、早めに引越しを済ませておきましょう。

                  売り出し前
                  売り出し中
                  売り出し後

                  不動産売却における
                  すまいステップの強み

                  すまいステップは山形県の不動産の価格を最大限に引き出すことができます。

                  安心して使える3つの理由

                  1. 厳選審査を通過した 不動産会社を掲載
                    すまいステップはお客様に最適な提案ができる不動産会社のみを厳選!厳しいハードルを設け、企業を選定しています。
                  2. 連絡は依頼した 不動産会社からだけ
                    「知らない企業からいっぱい連絡がきたら怖い…」と思う方にも安心です。選んだ会社からのみ連絡がくるサービスです。
                  3. 上場企業の (株)Speeeが運営
                    イエウールを運営する(株)Speeeが提供しています。上場企業のサービスなので安心してご利用いただけます。

                  不動産を高く・早く売れる理由

                  • 不動産会社の中でもエース級の担当者が対応
                    少しでも高値で売却&早期売却を実現するため、・宅地建物取引士の資格保有者 ・売買仲介営業経験が5年以上 ・累計100件以上の売買仲介実績など実力/実績を持つエース級担当者に出会えます。
                  • 全国から厳選された様々な種類の不動産会社が参画
                    査定を依頼する不動産会社によって価格に数百万円の違いが出る可能性もあります。すまいステップで不動産の価格を最大化してくれるパートナーを見つけましょう。

                  すまいステップ利用の流れ

                  STEP1 1

                  簡単登録

                  簡単登録

                  査定を依頼したい不動産情報とお客さま情報を簡単に入力。
                  (入力時間目安2〜3分)

                  STEP2 2

                  一括依頼

                  一括依頼

                  一度の入力で売却実績豊富な全国の不動産業者へ一括査定依頼。各社から査定結果が届きます。

                  STEP3 3

                  媒介契約の締結

                  媒介契約の締結

                  査定内容、対応などを勘案し信頼のおける不動産業者と媒介契約。

                  STEP4 4

                  不動産売買契約

                  不動産売買契約

                  納得の価格で売却実行、成約へ。相性の良い担当者だとストレスなく売却完了となります。

                  不動産売却でよくある質問

                  • 山形県で掲載されている不動産会社は何社?

                    すまいステップには山形県の不動産会社が19社掲載されています。 詳しく知りたい方は、 山形県の不動産売却で実績のある不動産会社一覧をご覧ください。
                  • 山形県で不動産は何件売却されているの?

                    山形県は2022年に853件の不動産の売却が成立しています。
                  • すまいステップで査定依頼をしたら、不動産を売らなきゃいけないの?

                    査定依頼をしても不動産を売る必要はありません。そのため、売却を検討しているなら、まず査定依頼することをおすすめします。
                  • 山形県の地価はいくら?

                    山形県の地価は、2022年のデータによると120万円/平米です。2021年と比較すると、30万円高くなっています。

                  山形県の
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                  不動産売却・査定の基礎知識