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北海道の売却に強い
不動産会社ランキング

北海道でおすすめの不動産会社を紹介しています。
複数の不動産会社を比較して、ご自身にピッタリの不動産会社を選びましょう。

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不動産を売却するなら、実績のある不動産会社に相談するのがおすすめです。

お住まいの市区町村の不動産会社のランキングを以下で確認してみましょう。

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北海道の
不動産会社ランキング

北海道で販売実績の多い不動産会社と、口コミでの評判が高い不動産会社をランキング形式で掲載しています。各社のエース担当者に査定を依頼することができます。

129 件中1~10件を表示中
評点が同数の場合は同率順位として表示、以下繰下げで表示しています。
  • 1
    ハウスドゥ苫小牧東店 有限会社山地不動産企画
    • オンライン相談可 オンライン相談可
    • 相続の相談可 相続の相談可
    • 税金・法律の相談可 税金・法律の相談可
      売却実績数1,709件
      店舗外観
      売却実績数 1,709件

      苫小牧から室蘭・登別エリア迄不動産流通の事なら当店にご相談下さい。新築・中古住宅・土地・収益物件・住宅のリノベーション何でも対応致します。家・土地・アパートを売りたい・買いたい方お気軽にご来店下さい。

      所在地
      北海道苫小牧市美園町1丁目3-6
      最寄駅
      JR室蘭本線　苫小牧駅　徒歩50分
      売り出し中の物件数
      • マンション 60件
      • 戸建て 111件
      詳細を確認 無料査定
    • 2
      イエステーション千歳店 プランドゥライフ株式会社
      4.3
      売却スピード 4 / 売却価格 4.5 / 対応 4.5
      • 住み替え相談可 住み替え相談可
      • 買取対応 買取対応
      • オンライン相談可 オンライン相談可
      • 相続の相談可 相続の相談可
      • 税金・法律の相談可 税金・法律の相談可
      • 売却実績数 総合部門
        No.1
        北海道
        北海道内で最も多くの売却実績を持つ不動産会社です。 ※すまいステップの全加盟店を対象に、すまいステップ独自で実施しているご成約者へのアンケートを集計（調査期間：2022年7月1日〜12月31日）
      • 売却実績数 総合部門 エリア
        No.1
        北海道・東北地方
        北海道・東北地方内で最も多くの売却実績を持つ不動産会社です。 ※すまいステップの全加盟店を対象に、すまいステップ独自で実施しているご成約者へのアンケートを集計（調査期間：2022年7月1日〜12月31日）
      • 売却実績数 マンション部門 エリア
        No.2
        北海道・東北地方
        北海道・東北地方内で2番目に多くのマンションの売却実績を持つ不動産会社です。 ※すまいステップの全加盟店を対象に、すまいステップ独自で実施しているご成約者へのアンケートを集計（調査期間：2022年7月1日〜12月31日）
      • 売却実績数 戸建て部門 エリア
        No.1
        北海道・東北地方
        北海道・東北地方内で最も多くの戸建ての売却実績を持つ不動産会社です。 ※すまいステップの全加盟店を対象に、すまいステップ独自で実施しているご成約者へのアンケートを集計（調査期間：2022年7月1日〜12月31日）
      • 売却実績数 土地部門 エリア
        No.1
        北海道・東北地方
        北海道・東北地方内で最も多くの土地の売却実績を持つ不動産会社です。 ※すまいステップの全加盟店を対象に、すまいステップ独自で実施しているご成約者へのアンケートを集計（調査期間：2022年7月1日〜12月31日）
      売却実績数567件
      店舗の外観
      売却実績数 567件

      不動産売却なら「千歳の売買専門店」である当社にご相談ください。千歳市内で土地、戸建、マンション、収益物件、事業用物件を『売りたい方』、『買いたい方』が集まる会社（2023年　当社売買実績211件）です。初めて売る方や、買う方にもわかりやすく...

      所在地
      北海道千歳市東雲町5-45-1
      最寄駅
      JR千歳線 千歳 徒歩6分
      売り出し中の物件数
      • マンション 41件
      • 戸建て 51件
      • 土地 9件
      利用者のおすすめポイント
      • 地元に強いと感じた
      • 対応が早かった
      • 信頼できる担当者だった

      千歳市一戸建て 2,100万円で売却 / 40代女性 / 3.7

      最初の問い合わせから、なんでもすぐに対応して頂いた。連絡も適度で、説明や質問でもなんでも答えてくれた印象があった。人柄がとても良い感じでした。

      他の口コミ（2件）を見る

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    • 3
      株式会社セクト 売買営業部
      3.7
      売却スピード 4 / 売却価格 4 / 対応 3
      • 買取対応 買取対応
      • オンライン相談可 オンライン相談可
      • 税金・法律の相談可 税金・法律の相談可
        売却実績数551件
        店舗外観
        売却実績数 551件

        お住まいの住宅や土地などの売却は セクトにご相談ください。 地域トップクラスの広告手腕と、セクトが抱えるお客さまへのアプローチで、 スムーズに不動産を売却できます。 北見市・美幌町に店舗があるので、 各地域のプロができるだけ高く、...

        所在地
        北海道北見市とん田東町404番地
        最寄駅
        JR石北本線/北見駅 バス10分 (バス停)西4号 徒歩2分
        売り出し中の物件数
        • マンション 6件
        利用者のおすすめポイント
        • 地元に強いと感じた

        北見市一戸建て 1,550万円で売却 / 50代男性 / 3.7

        北見市の一軒家の売却を依頼した時に、詳しく売却までの流れを説明頂いていたので、その後は、それほどやり取りせずに、早めに売却成立となり、助かりました。

        他の口コミ（1件）を見る

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        リナビス
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      • イエステーション苫小牧店 プランドゥライフ株式会社
        • 買取対応 買取対応
        • オンライン相談可 オンライン相談可
        • 相続の相談可 相続の相談可
        • 税金・法律の相談可 税金・法律の相談可
        • 売却実績数 総合部門
          No.2
          北海道
          北海道内で2番目に多くの売却実績を持つ不動産会社です。 ※すまいステップの全加盟店を対象に、すまいステップ独自で実施しているご成約者へのアンケートを集計（調査期間：2022年7月1日〜12月31日）
        • 売却実績数 総合部門 エリア
          No.2
          北海道・東北地方
          北海道・東北地方内で2番目に多くの売却実績を持つ不動産会社です。 ※すまいステップの全加盟店を対象に、すまいステップ独自で実施しているご成約者へのアンケートを集計（調査期間：2022年7月1日〜12月31日）
        • 売却実績数 マンション部門 エリア
          No.3
          北海道・東北地方
          北海道・東北地方内で3番目に多くのマンションの売却実績を持つ不動産会社です。 ※すまいステップの全加盟店を対象に、すまいステップ独自で実施しているご成約者へのアンケートを集計（調査期間：2022年7月1日〜12月31日）
        • 売却実績数 戸建て部門 エリア
          No.2
          北海道・東北地方
          北海道・東北地方内で2番目に多くの戸建ての売却実績を持つ不動産会社です。 ※すまいステップの全加盟店を対象に、すまいステップ独自で実施しているご成約者へのアンケートを集計（調査期間：2022年7月1日〜12月31日）
        • 売却実績数 土地部門 エリア
          No.2
          北海道・東北地方
          北海道・東北地方内で2番目に多くの土地の売却実績を持つ不動産会社です。 ※すまいステップの全加盟店を対象に、すまいステップ独自で実施しているご成約者へのアンケートを集計（調査期間：2022年7月1日〜12月31日）
        売却実績数516件
        店舗の外観
        売却実績数 516件

        不動産売却なら「苫小牧の売買専門店」の当社にご相談ください 苫小牧市内で土地、戸建、マンション、収益物件、事業用物件を『売りたい方』、『買いたい方』が集まる会社（2023年　当社売買実績211件）です。初めて売る方や、買う方にもわかりやす...

        所在地
        北海道苫小牧市新開町4-2-2
        売り出し中の物件数
        • マンション 34件
        • 戸建て 62件
        • 土地 17件
        詳細を確認 無料査定
      • センチュリー21 アルガホーム
        3.1
        売却スピード 4 / 売却価格 3 / 対応 2.3
        • 買取対応 買取対応
        • オンライン相談可 オンライン相談可
        • 相続の相談可 相続の相談可
        • 税金・法律の相談可 税金・法律の相談可
          売却実績数448件
          店舗外観
          売却実績数 448件

          日本最大級の不動産ネットワーク「センチュリー２１」は、北海道から沖縄まで全国に広がる加盟店ネットワークが強みです。 売買物件の仲介では、買主様にとっては、【売却の理由、価格交渉等の余地はあるのか】売主様にとっては【高く、早く、売却後にトラ...

          所在地
          北海道札幌市手稲区西宮の沢四条１丁目１１番２６号
          最寄駅
          札幌市東西線地下鉄「宮の沢駅」より徒歩約２０分
          売り出し中の物件数
          • マンション 148件
          • 戸建て 77件
          • 土地 11件
          利用者のおすすめポイント
          • 対応が早かった
          • 信頼できる担当者だった
          • 査定額が高かった

          江別市一戸建て 2,300万円で売却 / 50代男性 / 4.0

          最初に査定段階では、社長が来てくれて、非常に感じが良かったです。担当になったのは別の若い男性でした。 少し押しが弱い感じで、若干不安な感じもしました。真面目にやってはくれたのですが... 続きを見る

          他の口コミ（3件）を見る

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        • 株式会社アイーナホーム　函館店
          4.0
          売却スピード 4 / 売却価格 4 / 対応 4
          • 買取対応 買取対応
          • 相続の相談可 相続の相談可
            売却実績数330件
            店内の様子
            売却実績数 330件

            函館市、北斗市の不動産・任意売却は株式会社アイーナホームへ。 不動産売却でお悩みではありませんか？自宅や土地を売ろうとお考えのお客様はもちろんのこと、住宅ローン返済でお悩みの方には任意売却のご相談も承っております。函館市、北斗市の不動産取...

            所在地
            北海道函館市本通1丁目44番20号
            最寄駅
            JR函館本線「五稜郭」駅下車　車８分
            売り出し中の物件数
            • マンション 26件
            • 戸建て 142件
            利用者のおすすめポイント
            • 対応が早かった

            函館市一戸建て 1,680万円で売却 / 50代女性 / 4.0

            担当者のかたは一生懸命に動いてくれたと思います。お話も威圧感もないので、安心して任せていました。 買い手もそのお話から、乗り気になってくれたと思います、

            他の口コミ（2件）を見る

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          • ハウスドゥ 江別 谷江産業株式会社
            5.0
            売却スピード 5 / 売却価格 5 / 対応 5
            • 住み替え相談可 住み替え相談可
            • 買取対応 買取対応
            • オンライン相談可 オンライン相談可
            • 相続の相談可 相続の相談可
              売却実績数307件
              店舗外観
              売却実績数 307件

              当店は江別市を中心とした「地域密着店」です。私達は『お客様の立場になって考える』をモットーに、たくさんの情報を迅速に提供いたします。無人パネル展示場、キッズルームもございますのでお気軽にお立寄り下さい。

              所在地
              北海道江別市東野幌本町3番地10TSビル1階
              最寄駅
              野幌駅
              売り出し中の物件数
              • マンション 3件
              • 戸建て 9件
              • 土地 3件
              利用者のおすすめポイント
              • 対応が早かった
              • 地元に強いと感じた
              • 知名度が高い会社だった

              江別市一戸建て 900万円で売却 / 30代男性 / 5.0

              とにかく話が早くこちらの希望も聴いてくれた。問い合わせ状況なども適切なタイミングでいただいたのもよかった。満足している。担当者も地元の方のようで、親身になっていただいたと感じた。

              他の口コミ（1件）を見る

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            • 札幌宅商株式会社　北支店
              3.7
              売却スピード 3.5 / 売却価格 3.8 / 対応 3.8
              • 住み替え相談可 住み替え相談可
              • 買取対応 買取対応
              • オンライン相談可 オンライン相談可
              • 相続の相談可 相続の相談可
              • 売却実績数 総合部門
                No.3
                北海道
                北海道内で3番目に多くの売却実績を持つ不動産会社です。 ※すまいステップの全加盟店を対象に、すまいステップ独自で実施しているご成約者へのアンケートを集計（調査期間：2022年7月1日〜12月31日）
              売却実績数195件
              店舗外観
              売却実績数 195件

              創業より52年間（※2024年1月現在）、皆さまの大切な資産の「賃貸募集から一棟管理、売却や購入物件探しまでのお手伝い」をさせて頂いてきました実績と幅広いノウハウを活かし、スタッフ全員で親身に対応致します。特に売却に関しては、査定・相談、そ...

              所在地
              北海道札幌市北区北二十三条西4-2-1北24条バスターミナル2階
              最寄駅
              南北線　北24条駅　徒歩1分
              売り出し中の物件数
              • マンション 127件
              • 戸建て 58件
              • 土地 29件
              利用者のおすすめポイント
              • 対応が早かった
              • 地元に強いと感じた
              • 信頼できる担当者だった

              札幌市中央区マンション 1,000万円で売却 / 70代男性 / 4.0

              最初にも言った通り、不動産会社の販売実績もきちんと示し、また担当者の対応も迅速でこまめに何度も自宅に足を運んでくれ、とても丁寧な対応で安心感があった。

              他の口コミ（4件）を見る

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            • 信託ホーム株式会社
              3.3
              売却スピード 3.3 / 売却価格 3 / 対応 3.7
              • 買取対応 買取対応
              • オンライン相談可 オンライン相談可
              • 相続の相談可 相続の相談可
              • 税金・法律の相談可 税金・法律の相談可
                売却実績数157件
                店舗外観
                売却実績数 157件

                創業46年の安心と実績の信託ホームに売却はお任せください！ 家を売るなら買うなら、信託ホームにお任せください。当店は不動産総合企業として創業42年の実績があり、これまで多くのお客様よりお喜びの声を頂いて参りました。初めて売る方や、買う方に...

                所在地
                北海道札幌市豊平区月寒東二条17丁目1-47信託ビル
                最寄駅
                地下鉄東豊線　福住駅　徒歩14分
                売り出し中の物件数
                • マンション 353件
                • 戸建て 59件
                • 土地 34件
                利用者のおすすめポイント
                • 信頼できる担当者だった
                • 査定額が高かった
                • 対応が早かった

                札幌市白石区一戸建て 2,480万円で売却 / 60代男性 / 3.7

                かなり高く評価しています。 息子同級生という立場ですが 親身に対応と譲歩提供など 様々な質問に答えてくれる。 また何をいつまでもどのようにを 報告してくれました

                他の口コミ（3件）を見る

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              • 札幌宅商株式会社　本店
                • 住み替え相談可 住み替え相談可
                • 買取対応 買取対応
                • 相続の相談可 相続の相談可
                • 税金・法律の相談可 税金・法律の相談可
                  売却実績数130件
                  店舗外観
                  売却実績数 130件

                  お客様と共に歩み続けて５２年！（※2023年7月現在） 信頼と実績でお客様を完全サポート致します。「総合力の不動産会社」として、賃貸やご自宅の購入・売却・リフォームなど、様々なライフスタイルに合わせたお手伝いをさせて頂いております。様々な...

                  所在地
                  北海道札幌市豊平区平岸二条13丁目3-14チサンマンション第6　2階
                  最寄駅
                  地下鉄南北線　南平岸駅　徒歩3分
                  売り出し中の物件数
                  • マンション 157件
                  • 戸建て 80件
                  • 土地 21件
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                その他の不動産会社

                すまいステップが独自で調査した 北海道の不動産売買を扱っている不動産会社一覧です。
                不動産会社の数はコンビニの数ほどあると言われており、すまいステップ経由で査定依頼ができる不動産会社以外にもお持ちの不動産の売却を依頼することができる不動産会社は多くあります。

                • (株)ロゴスホーム　帯広支店
                  住所
                  北海道帯広市東三条南１３丁目２－１
                  営業時間
                  10:00～17:00
                  定休日
                  水曜日・木曜日
                  交通
                  ＪＲ根室本線/帯広駅 徒歩10分
                • (有)北陽ホーム
                  住所
                  北海道札幌市北区北三十五条西１０丁目１－２　メゾン北陽１Ｆ－３号
                  営業時間
                  9:00～18:00
                  定休日
                  土・日・祭日
                  交通
                  札幌市南北線/北３４条駅 徒歩10分
                • 不動産のピース　(株)平和恒産
                  住所
                  北海道千歳市千代田町６丁目８　平和駅前ビル４Ｆ
                  営業時間
                  9:30～18:30
                  定休日
                  日曜日
                  交通
                  ＪＲ千歳線/千歳駅
                • (株)ベストランド　営業本部　住宅事業部　札幌支店
                  住所
                  北海道札幌市中央区北三条西４丁目１－１　日本生命札幌ビル１５Ｆ
                  営業時間
                  9:00～18:00
                  定休日
                  水・日・祝
                  交通
                  札幌市南北線/さっぽろ駅 徒歩1分
                • (株)アリーナ
                  住所
                  北海道札幌市東区北二十三条東１２丁目２－１４
                  営業時間
                  10:00～19:00
                  定休日
                  土曜日・日曜日・祝日
                  交通
                  札幌市東豊線/元町駅 徒歩5分

                北海道の
                不動産売却相場・動向

                続いて、北海道の不動産売却相場に関する情報をまとめました。
                直近の取引実績から、ご自身の不動産がいくらで売れるか見立てるのにお役立てください。

                北海道の不動産売却相場

                本データはマーケット情報をもとに、すまいステップ編集部が作成しています。

                北海道の主要エリアの
                不動産売却相場・動向

                北海道の最新の
                不動産売却動向

                「【2022】不動産の売却相場まとめ。購入価格・エリア・築年数からすぐに相場を調べる方法」の記事を見る

                北海道の不動産売却実績

                北海道の
                マンション売却実績

                以下で北海道のマンションの取引事例をご紹介します。
                物件を高く売りたいなら、ご自身の物件と条件の近い取引事例がある不動産会社に問い合わせてみるのがおすすめです。

                絞り込み
                該当： 10 件 5,515 件
                所在地 担当企業 売却価格 土地面積
                建物/専有面積                		 間取り 築年 売却時期
                北海道札幌市中央区北７条西１２丁目
                カルム植物園                 		株式会社クオリティーエステート

                3,200

                万円台                		 -
                -/92㎡                 		3LK/3LDK 1994年 2024年冬
                北海道苫小牧市ウトナイ南7丁目
                		 イエステーション苫小牧店 プランドゥライフ株式会社

                2,500

                万円台                		 345㎡
                160㎡/-                 		3LK/3LDK 1998年 2024年9月
                北海道北見市小泉
                		 北見不動産売却・買取センター

                400

                万円台                		 293㎡
                -/-                 		- - 2024年9月
                北海道苫小牧市花園町3丁目
                		 イエステーション苫小牧店 プランドゥライフ株式会社

                600

                万円台                		 231㎡
                131㎡/-                 		5LK/5LDK以上 1978年 2024年9月
                北海道苫小牧市澄川町4丁目
                		 イエステーション苫小牧店 プランドゥライフ株式会社

                2,200

                万円台                		 166㎡
                102㎡/-                 		4LK/4LDK 2022年 2024年9月
                北海道札幌市豊平区平岸5条12丁目
                平岸クラウンハイツ                 		イエステーション札幌豊平店　プランドゥライフ株式会社

                200

                万円台                		 -
                -/33㎡                 		1LK/1LDK 1976年 2024年8月
                北海道苫小牧市宮前町2丁目
                		 ハウスドゥ苫小牧東店 有限会社山地不動産企画

                900

                万円台                		 -
                -/-                 		3LK/3LDK 1999年 2024年8月
                北海道札幌市手稲区前田8条10丁目
                		 センチュリー21 アルガホーム

                200

                万円台                		 110㎡
                68㎡/-                 		4LK/4LDK 1972年 2024年8月
                北海道札幌市手稲区西宮の沢2条3丁目
                		 センチュリー21 アルガホーム

                1,800

                万円台                		 191㎡
                166㎡/-                 		4LK/4LDK 2001年 2024年8月
                北海道苫小牧市日新町1丁目1-6
                レインボーハウス木もれび                 		イエステーション苫小牧店 プランドゥライフ株式会社

                4,700

                万円台                		 571㎡
                393㎡/-                 		1LK/1LDK 2013年 2024年8月
                本データはマーケット情報をもとに、すまいステップ編集部が作成しています。

                北海道で売り出し中の物件

                現在、北海道では以下のような物件が売り出されています。
                条件の近い物件の売出し価格などを参考にしてみてください。
                現在物件を売出し中の不動産会社に問い合わせ、具体的な売却プランを相談してみるのもよいでしょう。（最終更新日：2024年9月17日）

                建物名 所在地 価格 土地面積
                建物/専有面積                 		間取り 築年 駅徒歩 掲載日
                - 江別市 上江別 950万円 90.49㎡ 3LDK 1992年 - 2024年09月
                - 札幌市手稲区 前田四条８ 1,300万円 93.45㎡ 4LDK 1991年 - 2024年09月
                - 札幌市東区 北四十三条東１４-1-1 1,690万円 69.41㎡ 3LDK 1994年 - 2024年09月
                - 札幌市南区 澄川二条５ 1,580万円 74.12㎡ 3LDK 1996年 - 2024年09月
                - 札幌市中央区 北八条西１６ 3,198万円 92.92㎡ 3LDK 1985年 - 2024年09月
                - 札幌市西区 発寒五条8丁目2-25 4,480万円 72.57㎡ 3LDK 2022年 - 2024年09月
                - 札幌市豊平区 西岡四条6丁目1-8 2,099万円 83.78㎡ 4LDK 1990年 - 2024年09月
                - 札幌市南区 南三十二条西１１丁目 300万円 70.78㎡ 3LDK 1982年 - 2024年09月
                - 札幌市中央区 南十五条西５ 799万円 62.15㎡ 2LDK 1983年 - 2024年09月
                - 札幌市豊平区 月寒西五条１０ 1,490万円 72.99㎡ 3LDK 1988年 - 2024年09月
                もっとみる
                本情報はマーケット情報をもとにすまいステップが独自にまとめた売出情報であり、正確性を保証するものではありません。
                詳細は掲載元の不動産会社にお問い合わせください。
                すまいステップでは、掲載情報の最新性を保つために定期的に売出情報の更新を行っております。
                売出情報の最終確認日：2024年9月17日

                不動産売却査定シミュレーション

                北海道で
                不動産売却を経験したユーザーの声

                北海道で不動産を売却したユーザーの声を集めました。
                不動産売却をご検討の際はぜひ参考にしてください。
                ※一部「おうちの語り部」の口コミ参照

                北海道の不動産売却にかかった期間は？

                北海道で最も多い売却期間は6ヶ月でした。
                いつ頃に売却できるのかを把握することで、次の行動が取りやすくなります。
                売却期間を参考に、売却のタイミングをご検討ください。

                査定を依頼した不動産会社の数は？

                北海道で不動産売却をした人の35.5%は、3社の不動産会社に査定依頼をしています。
                複数の不動産会社に査定依頼をすることで、妥当な売却価格が分かります。
                これから不動産査定を受けられる方は、ぜひ参考にしてみてください。

                1社 13.2%
                2社 11.8%
                3社 35.5%
                4社 17.1%
                5社以上 22.4%

                不動産会社との契約の形態は？

                北海道で不動産売却をした人の45.1%は、専属専任媒介契約を選択しています。
                ついで、専任媒介契約、一般媒介契約が選ばれています。
                不動産の所在地や物件種別によっておすすめの媒介契約は異なるので、複数の不動産会社の意見を聞いて契約形態を決めましょう。

                専属専任媒介契約 45.1%
                専任媒介契約 35.9%
                一般媒介契約 19.1%

                査定金額と成約金額の差額は？

                北海道で不動産売却をした人の22.7%は、査定金額よりも高い金額で不動産を売却しています。
                一方、査定金額よりも成約金額が低かった方は、8.6%でした。

                査定額より1000万円以上高く売れた 0.7%
                査定額より500万円以上高く売れた 1.4%
                査定額より100万円以上高く売れた 20.6%
                査定額との差額は100万円未満だった 68.6%
                査定額より100万円以上安く売れた 7.4%
                査定額より500万円以上安く売れた 0.2%
                査定額より1000万円以上安く売れた 1%

                不動産売却前に不安だったこと

                不動産売却時のアドバイス

                北海道で不動産売却をした人の
                売却理由

                売却理由TOP3
                1. 1
                  住み替え 31.87%
                2. 2
                  不要物件の処分 24.1%
                3. 3
                  相続 14.74%

                北海道の不動産を売却した人の売却理由で最も多かったのは、「住み替え」でした。
                ついで「不要物件の処分」、「相続」が挙げられます。

                ここまで見てきた売却の参考情報を元に、早速査定依頼をしてみましょう。

                STEP1
                STEP2
                STEP3
                無料査定スタート

                北海道で
                不動産売却した場合の費用

                最後に、北海道で不動産を売却した場合の費用相場を確認しましょう。
                不動産を売却する際には、仲介手数料や税金など様々な費用がかかります。売却時の手残り金額を把握するのに役立ててください。

                北海道で平均相場1,751で不動産（土地）を売却した場合の費用
                仲介手数料
                (1,751×3％+6万円)+消費税10％
                64
                その他の費用
                (収入印紙代＋抵当権抹消費用)
                3
                合計費用
                67
                その他の費用は、売買契約の収入印紙代1万円、抵当権抹消費用2万円の合計です。住宅ローン返済手数料、譲渡所得税等は含まれていません。 軽減税率が適用された場合の費用となります。

                「不動産売却に必要な費用一覧」の記事を見る

                北海道での
                不動産売却の流れ

                北海道で不動産売却する場合の流れを紹介します。

                1. 1
                  売却相場を調べる

                  北海道の売却事例や売り出し物件の価格を調べ、売却したい不動産の売却相場を確認しましょう。

                  北海道の売却相場

                1. 2
                  査定を依頼する

                  大手や地場に強いなど特色の違う複数の会社に売却査定を依頼すると、自分に合う会社を選びやすくなります。
                  すまいステップは、独自の基準を満たした優良不動産会社のみを掲載。各社の情報を比較して気になる会社に査定を依頼できます。。

                  すまいステップで査定を依頼する

                1. 3
                  不動産会社による査定

                  不動産会社が実施する査定には「机上査定」か「訪問査定」の2つ方法があります。
                  査定依頼した不動産会社から連絡が来たら、ご自身の都合や依頼物件の状況からどちらの方法で査定するか相談しましょう。

                  不動産査定とは

                1. 4
                  売り出し価格の決定

                  査定結果や北海道の相場情報を踏まえ、納得のいく売却価格を設定しましょう。
                  なお、この時点で決めた価格はあくまで「希望価格」です。購入申し込みが入ってから、購入希望者より値引き依頼がある場合もあります。

                  売り出し価格の決め方

                1. 5
                  媒介契約を結ぶ

                  仲介を担当してもらう不動産会社と媒介契約を結びます。
                  1社のみに依頼したい場合は「専任媒介契約」「専属専任媒介契約」を結びましょう。
                  2社以上の依頼したい場合は「一般媒介契約」を結びましょう。

                  媒介契約「専属専任媒介・専任媒介・一般媒介」の違い

                1. 6
                  売却活動

                  不動産会社の店舗やインターネット広告など、不動産会社独自の売却活動を行います。
                  購入希望者が見つかれば、売主も内覧対応を行います。購入希望者は内覧後に購入の具体的検討をするため、内覧の件数が多いほど売却の可能性は高くなります。

                  内覧対応に関して

                1. 7
                  売買契約の締結

                  購入希望者が現れたら、不動産会社から「買付申込書」を受け取ります。
                  手付金額を確認後、引渡し希望日前に「売買契約」を結びます。

                  売却時の必要書類

                1. 8
                  決済引き渡し

                  売買契約が終わったら、売却金を受け取り、あとは引渡しの日を待つのみです。引渡し日に余裕を持ち、早めに引越しを済ませておきましょう。

                売り出し前
                売り出し中
                売り出し後

                「【図解】不動産売却の流れを8ステップで解説！必要な手続きや必要書類がすぐわかる」の記事を見る

                不動産売却における
                すまいステップの強み

                すまいステップは北海道の不動産の価格を最大限に引き出すことができます。

                安心して使える3つの理由

                1. 厳選審査を通過した 不動産会社を掲載
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                不動産を高く・早く売れる理由

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                すまいステップ利用の流れ

                STEP1 1

                簡単登録

                簡単登録

                査定を依頼したい不動産情報とお客さま情報を簡単に入力。
                （入力時間目安2〜3分）

                STEP2 2

                一括依頼

                一括依頼

                一度の入力で売却実績豊富な全国の不動産業者へ一括査定依頼。各社から査定結果が届きます。

                STEP3 3

                媒介契約の締結

                媒介契約の締結

                査定内容、対応などを勘案し信頼のおける不動産業者と媒介契約。

                STEP4 4

                不動産売買契約

                不動産売買契約

                納得の価格で売却実行、成約へ。相性の良い担当者だとストレスなく売却完了となります。

                不動産売却でよくある質問

                • 北海道で掲載されている不動産会社は何社?

                  すまいステップには北海道の不動産会社が129社掲載されています。 詳しく知りたい方は、 北海道の不動産売却で実績のある不動産会社一覧をご覧ください。

                • 北海道で不動産は何件売却されているの？

                  北海道は2022年に6,585件の不動産の売却が成立しています。

                • すまいステップで査定依頼をしたら、不動産を売らなきゃいけないの？

                  査定依頼をしても不動産を売る必要はありません。そのため、売却を検討しているなら、まず査定依頼することをおすすめします。

                • 北海道の地価はいくら？

                  北海道の地価は、2022年のデータによると120万円/平米です。2021年と比較すると、30万円高くなっています。

                北海道の
                物件種別から
                不動産会社を探す

                不動産売却・査定の基礎知識

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