あなたの不動産はいくらで売れる？
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すまいステップは、無料で優良不動産会社のエース級担当者に査定を依頼できます。
不動産を高く・早く売るためには、査定価格や不動産会社を比較することが大切です。
急いでマンション、一戸建て、土地などの不動産売却を決める前に、一括査定で北海道の不動産売却が得意な会社の査定結果や販売力を比べてみましょう。
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③不動産会社を選ぶ ④依頼送信 ⑤即日〜3日以内に査定の結果連絡
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売却理由から対応可能な不動産会社を探して査定を依頼できます
北海道の不動産売却の流れ
STEP
STEP 1
相場を調べる
自分の不動産と同じ物件の相場や売り出し事例を確認します。
STEP 2
査定を依頼する
不動産会社に査定を依頼しましょう。実績があり信頼できる不動産会社を選ぶには不動産一括査定サービスを利用すると良いです。
STEP 3
媒介契約を結ぶ
査定結果や会社の対応力などを考慮し、仲介を依頼する不動産会社を選び、媒介契約を締結します。
STEP 4
売却活動開始
販売価格を決めて物件を売り出します。不動産会社はインターネットやチラシなどの媒体を使って宣伝し、広く購入希望者を探します。購入検討者が希望すれば、物件の内覧を行います。
STEP 5
売買契約の締結
購入者と引渡し時期や価格の売買条件をすり合わせます。両者が条件に合意すれば不動産会社立ち合いの元、売買契約を締結します。
売却活動完了
買主からの購入代金の支払いを確認したら、不動産の名義を売主から買主に変更し物件を引渡します。引渡し前にはローンは完済しておきましょう。
北海道の不動産売却を進めるために必要なこと
北海道で不動産売却を検討している方は、次の3つを意識して情報収取を始めましょう。
- 不動産の相場の把握
まずは売却したい不動産がいくらで売れるのか相場を把握しましょう。
不動産会社の査定内容との比較材料にもなりますし、北海道の相場との差額を説明してもらう際にも役立ちます。
- 売却にかかる費用の把握
不動産を売却する際には、仲介手数料や税金など様々な費用がかかります。
売却時の手残り金額を把握するためにも、不動産売却時にいくら費用が発生するか確認しておきましょう。
- 優良な不動産会社に
査定を依頼
不動産売却を成功させるには、優良な不動産会社に仲介をしてもらうことが大切です。
すまいステップでは厳選した北海道の不動産会社を25社掲載しています。
北海道で不動産売却を成功させたい方は、優良企業のみに査定依頼ができるすまいステップをご活用ください。
北海道の
不動産売却相場
2019年（最新）北海道の物件種別ごとの
売買価格、平米価格、面積、築年数の相場です。
- マンション
- 売却価格相場
- 1,247 万円
- 専有面積
- 69 ㎡
- 築年数
- 25 年
- 一戸建て
- 売却価格相場
- 2,194 万円
- 建物面積
- 182 ㎡
- 土地面積
- 300 ㎡
- 築年数
- 25 年
- 土地
- 売却価格相場
- 1,460 万円
- 平米単価相場
- 3 万円/㎡
- 面積
- 443 ㎡
北海道の不動産売却で
実績のある不動産会社一覧
まずは簡単・無料の査定依頼をして査定結果を比較しましょう！すまいステップを使えば、厳しい審査をクリアした優良な不動産会社に査定依頼ができるので、あなたにぴったりな不動産会社を見つかります。
所在地
〒004-0041 北海道札幌市厚別区大谷地東1丁目3-23
営業時間
9：00～18：00
定休日
水曜日
- 地元の売却実績多数
- 離婚による売却の相談可
- 税金・法律の相談可
- リフォーム・建築相談
- ハウスクリーニング
- 買い取り制度あり
- 賃貸サポート可能
- 任意売却相談
- 住み替え相談
- 駅徒歩5分以内
- 駐車場あり
- 土・日も営業
所在地
〒006-0805 北海道札幌市手稲区新発寒五条4丁目1-1
営業時間
9：00～18：00
定休日
水曜日
- 地元の売却実績多数
- スピード査定（最短即日）
- 周りに知られずに売却
- 瑕疵担保保険対応
- インスペクション無料提供
- リフォーム・建築相談
- 買い取り制度あり
- 任意売却相談
- 住み替え相談
- スタッフ5名以上
- 土・日も営業
- 9時オープン
所在地
〒060-0809 北海道札幌市北区北九条西3－7土屋ホーム札幌北九条ビル５Ｆ
営業時間
9:00～18:00
定休日
水曜日
- 開店10年以上
- スピード査定
- 周りに知られずに売却
- 不動産相続の相談可
- 離婚による売却の相談可
- 高齢者歓迎
- インスペクション相談
- リフォーム・建築相談
- 買い取り制度あり
- 任意売却相談
- 住み替え相談
- 駐車場あり
所在地
〒062-0903 北海道札幌市豊平区豊平三条9‐2‐3土屋ビル豊平2階
営業時間
10：00～19：00
定休日
毎週水曜日
- 地元の売却実績多数
- 開店10年以上
- スピード査定
- 不動産相続の相談可
- 離婚による売却の相談可
- 瑕疵担保保険対応
- リフォーム・建築相談
- 買い取り制度あり
- スタッフ5名以上
- 女性スタッフに相談可
- 駐車場あり
- 土・日も営業
所在地
〒063-0811 北海道札幌市西区琴似一条3丁目3-29
営業時間
10：00～19：00
定休日
水曜日
- 地元の売却実績多数
- 開店10年以上
- 店舗10店舗以上
- スピード査定
- インスペクション相談
- 買い取り制度あり
- 駐車場あり
所在地
〒004-0022 北海道札幌市厚別区厚別南1丁目18番1号
営業時間
10：00～19：00
定休日
水曜日
- 地元の売却実績多数
- スピード査定
- 周りに知られずに売却
- 不動産相続の相談可
- インスペクション相談
- 買い取り制度あり
- 任意売却相談
- 住み替え相談
- 男性スタッフに相談可
- 女性スタッフに相談可
- 経験10年以上スタッフに相談可
- 駐車場あり
所在地
〒062-0921 北海道札幌市豊平区中の島一条2丁目2番8号中の島桂和ビル２Ｆ
営業時間
10：00～19：00
定休日
水曜日
- スピード査定（最短即日）
- 離婚による売却の相談可
- 高齢者歓迎
- インスペクション相談
- リフォーム・建築相談
- 買い取り制度あり
- 住み替え相談
- 女性スタッフに相談可
- 経験10年以上スタッフに相談可
- ファイナンシャルプランナー
- 駅徒歩5分以内
- 土・日も営業
所在地
〒003-0002 北海道札幌市白石区東札幌二条6丁目5-1
営業時間
10：00～19：00
定休日
水曜日
- 地元の売却実績多数
- スピード査定（最短即日）
- 周りに知られずに売却
- 不動産相続の相談可
- 離婚による売却の相談可
- 高齢者歓迎
- 税金・法律の相談可
- 弁護士・税理士の紹介
- 瑕疵担保保険対応
- 任意売却相談
- 住み替え相談
- 経験10年以上スタッフに相談可
北海道の相場・売却情報
北海道の
人口・世帯数推移
北海道の人口は
2019年には
5,250,000人、1年前は
5,286,000人で、比較すると
-36,000人となっています。これは全国の中では47都道府県中、8番目です。
世帯数は2015年には2,444,810世帯で、5年前の
2,424,317世帯と比較すると、
+20,493世帯で0.84%増加しています。
人口・世帯数
- 人口
- 世帯数
すまいステップの強み
すまいステップなら安心して利用することができ、あなたの不動産の価格を最大限に引き出すことができます。
安心して使える3つの理由
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厳選審査を通過した
不動産会社を掲載 - すまいステップはお客様に最適な提案ができる不動産会社のみを厳選！厳しいハードルを設け、企業を選定しています。
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不動産会社からだけ - 「知らない企業からいっぱい連絡がきたら怖い…」と思う方にも安心です。選んだ会社からのみ連絡がくるサービスです。
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上場企業の
(株)Speeeが運営 - イエウールを運営する(株)Speeeが提供しています。上場企業のサービスなので安心してご利用いただけます。
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高く・早く売れる理由
- 不動産会社の中でもエース級の担当者が対応
- 少しでも高値で売却＆早期売却を実現するため、・宅地健物取引士の資格保有者 ・売買仲介営業経験が5年以上 ・累計100件以上の売買仲介実績など実力/実績を持つエース級担当者に出会えます。
- 全国から厳選された様々な種類の不動産会社が参画
- 査定を依頼する不動産会社によって価格に数百万円の違いが出る可能性もあります。すまいステップで不動産の価格を最大化してくれるパートナーを見つけましょう。
すまいステップ利用の流れ
STEP1 1
簡単登録
査定を依頼したい不動産情報とお客さま情報を簡単に入力。
（入力時間目安2〜3分）
STEP2 2
一括依頼
一度の入力で売却実績豊富な全国の不動産業者へ一括査定依頼。各社から査定結果が届きます。
STEP3 3
媒介契約の締結
査定内容、対応などを勘案し信頼のおける不動産業者と媒介契約。
STEP4 4
不動産売買契約
納得の価格で売却実行、成約へ。相性の良い担当者だとストレスなく売却完了となります。
よくある質問
すまいステップの売却査定ページでは、どんなことができますか？
すまいステップの売却査定では、北海道の売却相場・売却事例を参考にしながら、複数の会社に無料で一括査定を依頼できます。また不動産会社の店舗ページには、店舗の特徴を紹介しており、あなたに合った依頼先をお探しいただけます。詳しく知りたい方は、 すまいステップの売却査定ページとは をご覧ください。
すまいステップの売却査定ページでは、査定前に売却価格相場を確認できますか？
すまいステップの売却査定では、北海道の売却価格相場を、マンション・一戸建て・土地ごとに分けてご紹介しています。専有面積、間取り、築年数、駅からの距離といった複数の掛け合わせでエリアごとの売却価格相場を確認できます。また、不動産取引例にて、査定物件に近しい取引事例を参照することも出来ます。北海道の売却相場・売却事例を参考にしながら、複数の会社に無料で一括査定を依頼できます。また不動産会社の店舗ページには、店舗の特徴を紹介しており、あなたに合った依頼先をお探しいただけます。詳しく知りたい方は、 査定前の売却価格相場 をご覧ください。
掲載されている不動産会社はどのような会社ですか？
すまいステップは大手不動産会社から地元に強い不動産会社まで、お客様に最適な提案ができる不動産会社のみを厳選して掲載しています。詳しく知りたい方は、 厳選された不動産会社 をご覧ください。
不動産売却の流れやノウハウを知ることはできますか？
すまいステップの売却査定には、不動産売却の基礎知識や押さえておきたいポイント、気になる売却の流れ・税金・手数料、会社の選び方などの情報を紹介するコラムが満載です。不動産売却のダンドリ・ノウハウを知ることで、安心して売却検討を進めいただけます。詳しく知りたい方は、 不動産売却の流れ をご覧ください。
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