
北海道の売却に強い
優良不動産会社ランキング
北海道でおすすめの不動産会社を紹介しています。
複数の不動産会社を比較して、ご自身にピッタリの不動産会社を選びましょう。
お住まいの市区町村の
不動産会社ランキングを見る
不動産を売却するなら、実績のある不動産会社に相談するのがおすすめです。
お住まいの市区町村の不動産会社のランキングを以下で確認してみましょう。
北海道の
不動産会社ランキング
北海道で販売実績の多い不動産会社と、口コミでの評判が高い不動産会社をランキング形式で掲載しています。各社のエース担当者に査定を依頼することができます。

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- 売却実績順
- 口コミ順
評点が同数の場合は同率順位として表示、以下繰下げで表示しています。
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北海道の
不動産売却相場・動向
続いて、北海道の不動産売却相場に関する情報をまとめました。
直近の取引実績から、ご自身の不動産がいくらで売れるか見立てるのにお役立てください。
北海道の不動産売却相場
2025年
- 売却価格相場
- 2,081万円
- 平米単価相場
- 26.25万円
- 平均築年数
- 32年
- 平均専有面積
- 76㎡
北海道の主要エリアの
不動産売却相場・動向
売却価格相場 | 前年比 | |
---|---|---|
札幌市中央区 | 2,691万円 | +58万円(102.21%) |
札幌市清田区 | 1,450万円 | -35万円(97.65%) |
北海道の最新の
不動産売却動向
北海道の最新のマンション売却動向
次にマンションの売却相場動向を見ていきましょう。
北海道のマンションは2024年から2025年にかけて平均売却価格が低下しています。
今後、より売却が厳しくなることが予想されるので、今が売り時です。
2025年 | 2024年 | 差分(前年比) | |
---|---|---|---|
売却価格 | 2,081万円 | 2,097万円 | -15万円(99.28%) |
取引件数 | 4911件 | 4778件 | +133件(102.78%) |
専有面積 | 76㎡ | 76㎡ | +0.15㎡(100.20%) |
北海道の不動産売却実績
北海道のマンション売却実績
以下で北海道のマンションの取引事例をご紹介します。
物件を高く売りたいなら、ご自身の物件と条件の近い取引事例がある不動産会社に問い合わせてみるのがおすすめです。
所在地 | 担当企業 | 売却価格 | 土地面積 建物/専有面積 | 間取り | 築年 | 売却時期 |
---|---|---|---|---|---|---|
北海道苫小牧市緑町2丁目10-11 スプリングハイム緑町 | イエステーション苫小牧店 プランドゥライフ株式会社 | 1,600 万円台 | - -/91.79㎡ | 3LK/3LDK | 1997年 | 2025年7月 |
北海道苫小牧市 青葉マンションB | ハウスドゥ苫小牧東 有限会社山地不動産企画 | 200 万円台 | - -/- | 2LK/2LDK | 1976年 | 2025年6月 |
北海道釧路市浪花町 富士マンション浪花 | イエステーション 釧路町店 | 100 万円台 | - -/- | 1R | 1986年 | 2025年6月 |
北海道札幌市豊平区中の島1条6丁目 カトレアハイツ札幌 | イエステーション札幌豊平店 プランドゥライフ株式会社 | 900 万円台 | - -/106.93㎡ | 3LK/3LDK | 1974年 | 2025年6月 |
北海道千歳市春日町1丁目 ポレスター春日公園 | イエステーション千歳店 プランドゥライフ株式会社 | 2,800 万円台 | - -/100.05㎡ | 4LK/4LDK | 2005年 | 2025年6月 |
北海道札幌市豊平区旭町2丁目 第3ハイツアカシヤ | イエステーション札幌豊平店 プランドゥライフ株式会社 | 200 万円台 | - -/43.70㎡ | 2K/2DK | 1974年 | 2025年6月 |
北海道札幌市東区 パルグラーサ札幌スクエア | 明和地所の仲介 札幌店 | 3,300 万円台 | - -/87.94㎡ | 3LK/3LDK | 2002年 | 2025年6月 |
北海道札幌市豊平区 ファミール中の島 | 明和地所の仲介 札幌店 | 300 万円台 | - -/19.42㎡ | 1R | 1981年 | 2025年6月 |
北海道札幌市豊平区 コスモ・ビュー豊平橋 | 明和地所の仲介 札幌店 | 1,300 万円台 | - -/75.40㎡ | 3LK/3LDK | 1987年 | 2025年6月 |
北海道札幌市中央区 ラポール大通東 | 明和地所の仲介 札幌店 | 2,300 万円台 | - -/99.95㎡ | 4LK/4LDK | 1987年 | 2025年6月 |
北海道で売り出し中の物件
現在、北海道では以下のような物件が売り出されています。
条件の近い物件の売出し価格などを参考にしてみてください。
現在物件を売出し中の不動産会社に問い合わせ、具体的な売却プランを相談してみるのもよいでしょう。
建物名 | 所在地 | 価格 | 建物/専有面積 | 間取り | 築年 | 駅徒歩 | 掲載日 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
エスカイア白石第一 | 札幌市白石区平和通2丁目南6番34号 | 258万円 | 33.36㎡ | 1R | 1980年 | - | 2025年07月 |
ライオンズマンション函館湯の川 | 函館市湯川町3-9-23 | 700万円 | 34.45㎡ | 1K | 1992年 | - | 2025年07月 |
- | 旭川市永山四条5丁目69番地6 | 980万円 | 87.77㎡ | 4LDK | 1996年 | - | 2025年07月 |
朝日プラザ一条橋 | 札幌市中央区南二条東6丁目 | 2,100万円 | 57.12㎡ | 3LDK | 1982年 | 札幌市営東西線 バスセンター前駅 徒歩3分 | 2025年07月 |
平岸ハウス | 札幌市豊平区平岸一条14丁目 | 500万円 | 74.58㎡ | 2LDK | 1979年 | 札幌市営南北線 南平岸駅 徒歩12分 | 2025年07月 |
南4条セントラルハイツ | 札幌市中央区南四条西12丁目 | 890万円 | 85㎡ | 3LDK | 1976年 | - | 2025年07月 |
- | 札幌市中央区北三条東5丁目 | 5,100万円 | 71.93㎡ | 3LDK | 2019年 | - | 2025年07月 |
ロイヤルコート大谷地ステーション | 札幌市厚別区大谷地東五丁目 | 3,980万円 | 107.87㎡ | 4LDK | 2001年 | - | 2025年07月 |
- | 札幌市南区真駒内柏丘十丁目 | 390万円 | 64.98㎡ | 3LDK | 1983年 | - | 2025年07月 |
アカシヤコート北都 | 札幌市白石区北郷一条9丁目 | 1,498万円 | 67.2㎡ | 3LDK | 1988年 | - | 2025年07月 |
詳細は掲載元の不動産会社にお問い合わせください。
すまいステップでは、掲載情報の最新性を保つために定期的に売出情報の更新を行っております。
不動産売却査定シミュレーション
ここまで見てきた情報を参考に、あなたの北海道のマンション売却相場を
簡単10秒でシミュレーションしてみましょう。
査定依頼の前に大まかなマンションの相場価格が知りたい方におすすめです。
無料でわかる
北海道で
不動産売却を経験したユーザーの声
北海道近隣で不動産を売却した
ユーザーの声を集めました。
不動産売却をご検討の際は
ぜひ参考にしてください。
※一部「おうちの語り部」の口コミ参照
北海道の不動産売却に
かかった期間は?
北海道で最も多い売却期間は6ヶ月でした。
いつ頃に売却できるのかを把握することで、次の行動が取りやすくなります。
売却期間を参考に、売却のタイミングをご検討ください。
査定を依頼した不動産会社の数は?
北海道で不動産売却をした人の35.6%は、3社の不動産会社に査定依頼をしています。
複数の不動産会社に査定依頼をすることで、妥当な売却価格が分かります。
これから不動産査定を受けられる方は、ぜひ参考にしてみてください。
1社 | 13.7% |
2社 | 11% |
3社 | 35.6% |
4社 | 17.8% |
5社以上 | 21.9% |
不動産会社との契約の形態は?
北海道で不動産売却をした人の44.2%は、専属専任媒介契約を選択しています。
ついで、専任媒介契約、一般媒介契約が選ばれています。
不動産の所在地や物件種別によっておすすめの媒介契約は異なるので、複数の不動産会社の意見を聞いて契約形態を決めましょう。
専属専任媒介契約 | 44.2% |
専任媒介契約 | 36.6% |
一般媒介契約 | 19.2% |
査定金額と成約金額の差額は?
北海道で不動産売却をした人の22.6%は、査定金額よりも高い金額で不動産を売却しています。
一方、査定金額よりも成約金額が低かった方は、8.19%でした。
査定額より1000万円以上高く売れた | 0.7% |
査定額より500万円以上高く売れた | 1.6% |
査定額より100万円以上高く売れた | 20.3% |
査定額との差額は100万円未満だった | 69.3% |
査定額より100万円以上安く売れた | 7.1% |
査定額より500万円以上安く売れた | 0.2% |
査定額より1000万円以上安く売れた | 0.9% |
不動産会社の決め手
マンション 3,290万円で売却 / 40代女性
担当の芳賀さんよりかなり詳しく税金のことを教えてもらいました。知識量もそうでしたが、対応に誠意を感じたので決めました。マンション 3,350万円で売却 / 40代男性
他の会社より売却時の費用に対する知識が高く、自宅売却の特別控除や確定申告などのことも詳しく教えてもらったので依頼した。物件からも近く案内が多く入るとのことで、本当にそのお通りだった...続きを見るマンション 4,500万円で売却 / 40代男性
見積もりからの対応と金額面の提示。 また、やり取りする中での営業の方の対応の仕方など、親切な面がありわかりやすかったことが最終的な決め手になりました。一戸建て 1,800万円で売却 / 40代男性
最初の担当者は信頼できる感じで査定価格も納得できたので依頼しましたが、途中から変わった担当者はこちらの意向もくんでくれず信頼できない感じの対応で残念でした。
不動産売却時のアドバイス
一戸建て 1,590万円で売却 / 50代女性
査定額も大切ですが、それを上回る担当の方との相性、それぞれの方の状況や想いに対して、きちんと向き合って対応してくれる担当者にお願いすることがとても大切だと思います。一戸建て 2,700万円で売却 / 60代男性
やはり複数の業者に査定をすべきでしょう。私の場合、500万違いました。またその金額が適正であると言った説明があるかどうかも大事ですね、高ければ売れ残りと言ったこともありますから。マンション 2,400万円で売却 / 40代女性
予定を合わせるのは大変でしたが、出来るだけ沢山の不動産に査定してもらう事だと思います。大きな買い物ですので、買い手の気持ちやニーズを考えて、この担当者さんだったら相談しやすくて信頼...続きを見る一戸建て 1,800万円で売却 / 50代女性
大概の人は不慣れで大きな金額が動くものなので、慎重かつ、面倒でも複数の会社の見積もりが大事で、出来れば人伝ての紹介が望ましいと感じています。
北海道で不動産売却をした人の
売却理由
1
住み替え33.33%2
不要物件の処分23.4%3
相続14.6%
北海道の不動産を売却した人の売却理由で最も多かったのは、「住み替え」でした。
ついで「不要物件の処分」、「相続」が挙げられます。
ここまで見てきた売却の参考情報を元に、
早速査定依頼をしてみましょう。
不動産売却でよくある質問
北海道で掲載されている不動産会社は何社?
すまいステップには北海道の不動産会社が160社掲載されています。詳しく知りたい方は、北海道の不動産売却で実績のある不動産会社一覧をご覧ください。すまいステップで査定依頼をしたら、不動産を売らなきゃいけないの?
査定依頼をしても不動産を売る必要はありません。そのため、売却を検討しているなら、まず査定依頼することをおすすめします。
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- 空知郡中富良野町
- 空知郡南富良野町
- 勇払郡占冠村
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- 中川郡音威子府村
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