室蘭市の
不動産売却相場・動向

続いて、室蘭市の不動産売却相場に関する情報をまとめました。
直近の取引実績から、ご自身の不動産がいくらで売れるか見立てるのにお役立てください。

室蘭市の最新の
不動産売却動向

室蘭市の売却に強い
不動産会社ランキング

室蘭市で販売実績の多い不動産会社と、口コミでの評判が高い不動産会社をランキング形式で掲載しています。各社のエース担当者に査定を依頼することができます。

7 件中1~7件を表示中
気になる不動産会社にチェックを入れて
査定価格を知ろう。(最大4社まで)
評点が同数の場合は同率順位として表示、以下繰下げで表示しています。
  • 1
    • 買取対応 買取対応
    • オンライン相談可 オンライン相談可
    • 売却実績数 総合部門
      No.3
      山形県
      山形県内で3番目に多くの売却実績を持つ不動産会社です。 ※すまいステップの全加盟店を対象に、すまいステップ独自で実施しているご成約者へのアンケートを集計(調査期間:2022年7月1日〜12月31日)
    • 売却実績数 総合部門
      No.3
      栃木県
      栃木県内で3番目に多くの売却実績を持つ不動産会社です。 ※すまいステップの全加盟店を対象に、すまいステップ独自で実施しているご成約者へのアンケートを集計(調査期間:2022年7月1日〜12月31日)
    • 売却実績数 総合部門
      No.1
      島根県
      島根県内で最も多くの売却実績を持つ不動産会社です。 ※すまいステップの全加盟店を対象に、すまいステップ独自で実施しているご成約者へのアンケートを集計(調査期間:2022年7月1日〜12月31日)
    • 売却実績数 総合部門
      No.2
      愛媛県
      愛媛県内で2番目に多くの売却実績を持つ不動産会社です。 ※すまいステップの全加盟店を対象に、すまいステップ独自で実施しているご成約者へのアンケートを集計(調査期間:2022年7月1日〜12月31日)
    売却実績数5
    店舗外観
    売却実績数 5

    丁寧なのに早い!をモットーに、お客様の大切な不動産を査定いたします!査定額を出すだけではなく、丁寧に解説いたしますので、ご不安な点は遠慮なくご相談ください!地方の物件を得意としていますので、もし売却される時もお任せください!!

    所在地
    東京都板橋区弥生町2-5井原ビル3階
    最寄駅
    東武東上線「大山」駅 徒歩11分
    売り出し中の物件数
    • マンション 7
    • 住み替え相談可 住み替え相談可
    • 買取対応 買取対応
    • オンライン相談可 オンライン相談可
    • 相続の相談可 相続の相談可
      店舗外観

      「ハウスドゥ室蘭」は室蘭市・登別市・伊達市・白老町の不動産売却実績が豊富な会社です。豊富な売却経験と実績でお客様の大切な不動産をより高く、早く売却致します。また、買取も積極的に行っております。お客様の期待を上回る満足のために常に全力で尽くし...

      所在地
      北海道室蘭市東町2丁目19番6号
      最寄駅
      (JR北海道)室蘭本線 東室蘭駅 徒歩2分
    • 4.4
      売却スピード 4 / 売却価格 4.7 / 対応 4.7
      • 住み替え相談可 住み替え相談可
      • オンライン相談可 オンライン相談可
      • 相続の相談可 相続の相談可
        店舗外観

        『㈲木村宅建サービス』は室蘭・登別・伊達市の不動産を扱っている不動産業者です。 不動産を売却する事は不安も多くあると思いますが、「不動産売却ガイド」という イエステーション独自の資料を使い、不安や疑問にお答え致します。 まずはお気軽に...

        所在地
        北海道室蘭市中島町2丁目8-1
        最寄駅
        JR北海道 室蘭本線 東室蘭駅 徒歩10分
        利用者のおすすめポイント
        • 信頼できる担当者だった
        • 対応が早かった
        • 査定額が高かった

        室蘭市一戸建て 50万円で売却 / 50代男性 / 5.0

        やりとりは早く、ストレスは感じませんでした。説明も丁寧でこちらの質問に分かりやすく説明がありました。 女性でしたが物腰が柔らかく安心感がありました。
        簡単60秒
        室蘭市の
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        リナビス
        STEP1
        リナビス
        STEP2
        リナビス
        STEP3
      • 店舗外観

        弊社、ユナイテッド・エステート株式会社はワンルームタイプから、ファミリータイプのお部屋、一棟マンション・アパート・商業ビル・戸建・土地までを全国規模で売買・賃貸共に幅広く取り扱っております。 「 お客様第一主義」をもっとうに、お客様に...

        所在地
        東京都中野区東中野3-8-13MSR東中野ビル5F
        最寄駅
        JR中央・総武線 東中野駅西口 徒歩2分 / 都営大江戸線 東中野駅 A2出口 徒歩1分/東京メトロ東西線 落合駅 徒歩5分
        • 買取対応 買取対応
        • オンライン相談可 オンライン相談可
        • 相続の相談可 相続の相談可
        • 税金・法律の相談可 税金・法律の相談可
          店舗外観

          イーセブン株式会社は「世のため、人のため、地域のために働く」を理念にし、創業から32年が経ちました。 数多くの土地・建物の取引を誠実、安全にさせて頂いております。 皆様のご来店お待ちしております。

          所在地
          北海道室蘭市中島町2丁目17番15号 第2小がねビル1F
          最寄駅
          JR東室蘭駅
          • 住み替え相談可 住み替え相談可
          • 買取対応 買取対応
          • オンライン相談可 オンライン相談可
          • 相続の相談可 相続の相談可

            『テックプロパティジャパン株式会社』は品川に拠点を置く、テクノロジーを駆使した売却が得意な会社です。 お客様の大切な不動産を丁寧に査定し、査定内容も丁寧に解説いたします!ご不明な点は遠慮なくご相談くださいませ!

            所在地
            東京都品川区大崎3丁目5−2エステージ大崎6F
            最寄駅
            JR山手線 大崎駅 徒歩5分
            • 住み替え相談可 住み替え相談可
            • 買取対応 買取対応
            • オンライン相談可 オンライン相談可
            • 相続の相談可 相続の相談可
              所在地
              北海道登別市栄町4丁目14番地4 milight++
              最寄駅
              JR室蘭本線 鷲別駅、JR室蘭本線 幌別駅、登別室蘭IC
              売り出し中の物件数
              • マンション 1
            7 件中1~7件を表示中

            室蘭市の
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            室蘭市の
            その他の不動産会社

            すまいステップが独自で調査した 室蘭市の不動産売買を扱っている不動産会社一覧です。
            不動産会社の数はコンビニの数ほどあると言われており、すまいステップ経由で査定依頼ができる不動産会社以外にもお持ちの不動産の売却を依頼することができる不動産会社は多くあります。

            • (有)杉山不動産サービス
              住所
              北海道室蘭市中央町2丁目1-4
              営業時間
              10:00~18:00
              交通
              JR室蘭本線/室蘭駅 徒歩3分
            • 室蘭不動産(株)
              住所
              北海道室蘭市中島町1丁目33-2
              営業時間
              9:30~18:30
              定休日
              日曜日・祝日
              交通
              JR室蘭本線/東室蘭駅 徒歩17分 【バス】 仲通り 停歩1分
            • (有)興和企業
              住所
              北海道室蘭市中島町2丁目17-15 第2小がねビル1F
              営業時間
              9:00~17:00
              定休日
              土曜日・日曜日・祝日
              交通
              JR室蘭本線/東室蘭駅 徒歩9分 【バス】 4分 道南バス「太平橋」 停歩2分
            • (株)日本ハウスホールディングス 室蘭営業所
              住所
              北海道室蘭市高砂町1丁目11-36
              営業時間
              9:00~18:00
              定休日
              火曜日・水曜日
              交通
              JR室蘭本線/東室蘭駅
            • イワクラホーム(株) 住宅事業部室蘭支店
              住所
              北海道室蘭市中島町1丁目9-1
              営業時間
              9:00~18:00
              定休日
              水曜日・木曜日
              交通
              JR室蘭本線/東室蘭駅

            室蘭市の不動産売却実績

            室蘭市の
            マンション取引例

            以下で室蘭市のマンションの取引事例をご紹介します。
            ご自身のマンションと近い条件の取引を探して、参考にしてみましょう。

            絞り込み
            該当: 0
            該当する北海道室蘭市の不動産取引例はありません
            本データは、国土交通省「不動産取引価格情報」をもとに表示しています。

            室蘭市で売り出し中の物件

            現在、室蘭市では以下のような物件が売り出されています。
            条件の近い物件の売出し価格などを参考にしてみてください。
            現在物件を売出し中の不動産会社に問い合わせ、具体的な売却プランを相談してみるのもよいでしょう。(最終更新日:2024年3月28日)

            建物名 所在地 価格 土地面積
            建物/専有面積
            間取り 築年 駅徒歩 掲載日
            - 室蘭市 中島町一丁目-16-16 600万円 66.62㎡ 3LDK 1983年 - 2024年03月
            - 室蘭市 寿町1丁目 650万円 60.13㎡ 1LDK 1977年 - 2023年03月
            - 室蘭市 中島町3丁目29-1 450万円 49.82㎡ 3DK 1979年 - 2023年01月
            - 室蘭市 高砂町4-2-9 998万円 71.63㎡ 3LDK 1977年 - 2022年11月
            - 室蘭市 中島本町1-22-7 1,530万円 95.37㎡ 4LDK 2000年 - 2022年11月
            ガーデンハウスラモード平岸 室蘭市 中島町2 1,880万円 92.9㎡ 3LDK 1998年 - 2022年11月
            ガーデンハウスラモード平岸 室蘭市 中島町2 1,680万円 80.11㎡ 3LDK 1998年 - 2022年11月
            - 室蘭市 中島町3-29-1 600万円 56.71㎡ 3DK 1979年 - 2022年09月
            - 室蘭市 知利別町3-8-27 1,830万円 101.84㎡ 3LDK 2000年 - 2021年12月
            - 室蘭市 中島町3-5-18 380万円 68.58㎡ 3LDK 1980年 - 2021年10月
            本情報はマーケット情報をもとにすまいステップが独自にまとめた売出情報であり、正確性を保証するものではありません。
            詳細は掲載元の不動産会社にお問い合わせください。
            すまいステップでは、掲載情報の最新性を保つために定期的に売出情報の更新を行っております。
            売出情報の最終確認日:2024年3月28日

            不動産売却査定シミュレーション

            室蘭市近隣で
            不動産売却を経験したユーザーの声

            室蘭市近隣で不動産を売却したユーザーの声を集めました。
            不動産売却をご検討の際はぜひ参考にしてください。
            ※一部「おうちの語り部」の口コミ参照

            室蘭市近隣の不動産売却にかかった期間は?

            北海道で最も多い売却期間は6ヶ月でした。
            いつ頃に売却できるのかを把握することで、次の行動が取りやすくなります。
            売却期間を参考に、売却のタイミングをご検討ください。

            不動産会社との契約の形態は?

            室蘭市で不動産売却をした人の50%は、一般媒介契約を選択しています。
            ついで、専任媒介契約、専属専任媒介契約が選ばれています。
            不動産の所在地や物件種別によっておすすめの媒介契約は異なるので、複数の不動産会社の意見を聞いて契約形態を決めましょう。

            専属専任媒介契約 16.7%
            専任媒介契約 33.3%
            一般媒介契約 50%

            査定金額と成約金額の差額は?

            室蘭市で不動産売却をした人の12.5%は、査定金額よりも高い金額で不動産を売却しています。
            一方、査定金額よりも成約金額が低かった方は、12.5%でした。

            査定額より1000万円以上高く売れた 0%
            査定額より500万円以上高く売れた 0%
            査定額より100万円以上高く売れた 12.5%
            査定額との差額は100万円未満だった 75%
            査定額より100万円以上安く売れた 12.5%
            査定額より500万円以上安く売れた 0%
            査定額より1000万円以上安く売れた 0%

            室蘭市で不動産売却をした人の
            売却理由

            売却理由TOP3
            1. 1
              転勤 25%
              住み替え 25%
            2. 1
              転勤 25%
              住み替え 25%
              相続 25%
            3. 2
              不要物件の処分 12.5%

            室蘭市の不動産を売却した人の売却理由で最も多かったのは、「転勤・住み替え」でした。
            ついで「転勤・住み替え・相続」、「不要物件の処分」が挙げられます。

            ここまで見てきた売却の参考情報を元に、早速査定依頼をしてみましょう。

            STEP1
            STEP2
            STEP3

            室蘭市で
            不動産売却した場合の費用

            最後に、室蘭市で不動産を売却した場合の費用相場を確認しましょう。
            不動産を売却する際には、仲介手数料や税金など様々な費用がかかります。売却時の手残り金額を把握するのに役立ててください。

            室蘭市で平均相場1,254万円で不動産(土地)を売却した場合の費用
            仲介手数料
            (1,254万円×3%+6万円)+消費税10%
            47万円
            その他の費用
            (収入印紙代+抵当権抹消費用)
            3万円
            合計費用
            50万円
            その他の費用は、売買契約の収入印紙代1万円、抵当権抹消費用2万円の合計です。住宅ローン返済手数料、譲渡所得税等は含まれていません。 軽減税率が適用された場合の費用となります。

            室蘭市での
            不動産売却の流れ

            室蘭市で不動産売却する場合の流れを紹介します。

            1. 1
              売却相場を調べる

              室蘭市の売却事例や売り出し物件の価格を調べ、売却したい不動産の売却相場を確認しましょう。

              室蘭市の売却相場

            1. 2
              査定を依頼する

              大手や地場に強いなど特色の違う複数の会社に売却査定を依頼すると、自分に合う会社を選びやすくなります。
              すまいステップは、独自の基準を満たした優良不動産会社のみを掲載。各社の情報を比較して気になる会社に査定を依頼できます。。

              すまいステップで査定を依頼する

            1. 3
              不動産会社による査定

              不動産会社が実施する査定には「机上査定」か「訪問査定」の2つ方法があります。
              査定依頼した不動産会社から連絡が来たら、ご自身の都合や依頼物件の状況からどちらの方法で査定するか相談しましょう。

              不動産査定とは

            1. 4
              売り出し価格の決定

              査定結果や室蘭市の相場情報を踏まえ、納得のいく売却価格を設定しましょう。
              なお、この時点で決めた価格はあくまで「希望価格」です。購入申し込みが入ってから、購入希望者より値引き依頼がある場合もあります。

              売り出し価格の決め方

            1. 5
              媒介契約を結ぶ

              仲介を担当してもらう不動産会社と媒介契約を結びます。
              1社のみに依頼したい場合は「専任媒介契約」「専属専任媒介契約」を結びましょう。
              2社以上の依頼したい場合は「一般媒介契約」を結びましょう。

              媒介契約「専属専任媒介・専任媒介・一般媒介」の違い

            1. 6
              売却活動

              不動産会社の店舗やインターネット広告など、不動産会社独自の売却活動を行います。
              購入希望者が見つかれば、売主も内覧対応を行います。購入希望者は内覧後に購入の具体的検討をするため、内覧の件数が多いほど売却の可能性は高くなります。

              内覧対応に関して

            1. 7
              売買契約の締結

              購入希望者が現れたら、不動産会社から「買付申込書」を受け取ります。
              手付金額を確認後、引渡し希望日前に「売買契約」を結びます。

              売却時の必要書類

            1. 8
              決済引き渡し

              売買契約が終わったら、売却金を受け取り、あとは引渡しの日を待つのみです。引渡し日に余裕を持ち、早めに引越しを済ませておきましょう。

            売り出し前
            売り出し中
            売り出し後

            不動産売却における
            すまいステップの強み

            すまいステップは室蘭市の不動産の価格を最大限に引き出すことができます。

            安心して使える3つの理由

            1. 厳選審査を通過した 不動産会社を掲載
              すまいステップはお客様に最適な提案ができる不動産会社のみを厳選!厳しいハードルを設け、企業を選定しています。
            2. 連絡は依頼した 不動産会社からだけ
              「知らない企業からいっぱい連絡がきたら怖い…」と思う方にも安心です。選んだ会社からのみ連絡がくるサービスです。
            3. 上場企業の (株)Speeeが運営
              イエウールを運営する(株)Speeeが提供しています。上場企業のサービスなので安心してご利用いただけます。

            不動産を高く・早く売れる理由

            • 不動産会社の中でもエース級の担当者が対応
              少しでも高値で売却&早期売却を実現するため、・宅地建物取引士の資格保有者 ・売買仲介営業経験が5年以上 ・累計100件以上の売買仲介実績など実力/実績を持つエース級担当者に出会えます。
            • 全国から厳選された様々な種類の不動産会社が参画
              査定を依頼する不動産会社によって価格に数百万円の違いが出る可能性もあります。すまいステップで不動産の価格を最大化してくれるパートナーを見つけましょう。

            すまいステップ利用の流れ

            STEP1 1

            簡単登録

            簡単登録

            査定を依頼したい不動産情報とお客さま情報を簡単に入力。
            (入力時間目安2〜3分)

            STEP2 2

            一括依頼

            一括依頼

            一度の入力で売却実績豊富な全国の不動産業者へ一括査定依頼。各社から査定結果が届きます。

            STEP3 3

            媒介契約の締結

            媒介契約の締結

            査定内容、対応などを勘案し信頼のおける不動産業者と媒介契約。

            STEP4 4

            不動産売買契約

            不動産売買契約

            納得の価格で売却実行、成約へ。相性の良い担当者だとストレスなく売却完了となります。

            不動産売却でよくある質問

            • 室蘭市で掲載されている不動産会社は何社?

              すまいステップには室蘭市の不動産会社が7社掲載されています。 詳しく知りたい方は、 室蘭市の不動産売却で実績のある不動産会社一覧をご覧ください。
            • 室蘭市で不動産は何件売却されているの?

              室蘭市は2022年に107件の不動産の売却が成立しています。 詳しく知りたい方は、 室蘭市の不動産取引例をご覧ください。
            • すまいステップで査定依頼をしたら、不動産を売らなきゃいけないの?

              査定依頼をしても不動産を売る必要はありません。そのため、売却を検討しているなら、まず査定依頼することをおすすめします。 詳しく知りたい方は、 室蘭市の不動産売却査定をご覧ください。
            • 室蘭市の地価はいくら?

              室蘭市の地価は、2022年のデータによると120万円/平米です。2021年と比較すると、30万円高くなっています。 詳しく知りたい方は、 室蘭市の地価推移をご覧ください。

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            不動産売却・査定の基礎知識