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函館市の売却に強い
不動産会社ランキング

函館市で販売実績の多い不動産会社と、口コミでの評判が高い不動産会社をランキング形式で掲載しています。各社のエース担当者に査定を依頼することができます。

8 件中1~8件を表示中
気になる不動産会社にチェックを入れて
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評点が同数の場合は同率順位として表示、以下繰下げで表示しています。
  • 1
    株式会社アイーナホーム　函館店
    4.0
    売却スピード 4 / 売却価格 4 / 対応 4
    • 買取対応 買取対応
    • 相続の相談可 相続の相談可
      売却実績数274件
      店内の様子
      売却実績数 274件

      函館市、北斗市の不動産・任意売却は株式会社アイーナホームへ。 不動産売却でお悩みではありませんか？自宅や土地を売ろうとお考えのお客様はもちろんのこと、住宅ローン返済でお悩みの方には任意売却のご相談も承っております。函館市、北斗市の不動産取...

      所在地
      北海道函館市本通1丁目44番20号
      最寄駅
      JR函館本線「五稜郭」駅下車　車８分
      売り出し中の物件数
      • マンション 11件
      • 戸建て 142件
      利用者のおすすめポイント
      • 対応が早かった

      函館市一戸建て 1,680万円で売却 / 50代女性 / 4.0

      担当者のかたは一生懸命に動いてくれたと思います。お話も威圧感もないので、安心して任せていました。 買い手もそのお話から、乗り気になってくれたと思います、

      他の口コミ（2件）を見る

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    • 2
      株式会社マルトモディベロップメント
      • 買取対応 買取対応
      • オンライン相談可 オンライン相談可
      • 売却実績数 総合部門
        No.3
        山形県
        山形県内で3番目に多くの売却実績を持つ不動産会社です。 ※すまいステップの全加盟店を対象に、すまいステップ独自で実施しているご成約者へのアンケートを集計（調査期間：2022年7月1日〜12月31日）
      • 売却実績数 総合部門
        No.3
        栃木県
        栃木県内で3番目に多くの売却実績を持つ不動産会社です。 ※すまいステップの全加盟店を対象に、すまいステップ独自で実施しているご成約者へのアンケートを集計（調査期間：2022年7月1日〜12月31日）
      • 売却実績数 総合部門
        No.1
        島根県
        島根県内で最も多くの売却実績を持つ不動産会社です。 ※すまいステップの全加盟店を対象に、すまいステップ独自で実施しているご成約者へのアンケートを集計（調査期間：2022年7月1日〜12月31日）
      • 売却実績数 総合部門
        No.2
        愛媛県
        愛媛県内で2番目に多くの売却実績を持つ不動産会社です。 ※すまいステップの全加盟店を対象に、すまいステップ独自で実施しているご成約者へのアンケートを集計（調査期間：2022年7月1日〜12月31日）
      売却実績数5件
      店舗外観
      売却実績数 5件

      丁寧なのに早い！をモットーに、お客様の大切な不動産を査定いたします！査定額を出すだけではなく、丁寧に解説いたしますので、ご不安な点は遠慮なくご相談ください！地方の物件を得意としていますので、もし売却される時もお任せください！！

      所在地
      東京都板橋区弥生町2-5井原ビル３階
      最寄駅
      東武東上線「大山」駅　徒歩11分
      売り出し中の物件数
      • マンション 7件
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    • 土屋ホーム不動産　函館支店
      • 買取対応 買取対応
      • 相続の相談可 相続の相談可
      • 税金・法律の相談可 税金・法律の相談可
        店舗外観

        弊社は函館市内、近郊で不動産売買の仲介・買取を行っております。 買取については特に強化しており、「使わない土地や家がある」「荷物の処分や、解体はどうしたらよいか分からない」など是非ご相談下さい！

        所在地
        北海道函館市大川町1番21号
        最寄駅
        ＪＲ函館本線/五稜郭 徒歩15分
        売り出し中の物件数
        • マンション 5件
        • 戸建て 11件
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        簡単60秒
        函館市の
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        リナビス
        STEP1
        リナビス
        STEP2
        リナビス
        STEP3
      • ピタットハウス函館富岡店 株式会社三建不動産
        • 住み替え相談可 住み替え相談可
        • 買取対応 買取対応
        • オンライン相談可 オンライン相談可
        • 相続の相談可 相続の相談可
          店舗外観

          昭和54年から函館や函館近郊の不動産を扱い続け、地元に密着してきた実績豊富な会社です。平成21年より富岡店を総合不動産ショップ「ピタットハウス」に加盟し、全国600店舗を超える店舗網をもち、地域密着で不動産のあらゆるご要望に“Face to...

          所在地
          北海道函館市富岡町3丁目23番13号
          最寄駅
          函館バス/富岡停 徒歩2分
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        • ユナイテッド・エステート株式会社
          • オンライン相談可 オンライン相談可
            店舗外観

            弊社、ユナイテッド・エステート株式会社はワンルームタイプから、ファミリータイプのお部屋、一棟マンション・アパート・商業ビル・戸建・土地までを全国規模で売買・賃貸共に幅広く取り扱っております。 「 お客様第一主義」をもっとうに、お客様に...

            所在地
            東京都中野区東中野3-8-13MSR東中野ビル5F
            最寄駅
            JR中央・総武線　東中野駅西口　徒歩2分 / 都営大江戸線　東中野駅 A2出口　徒歩1分/東京メトロ東西線　落合駅 徒歩5分
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          • 株式会社蒲生商事
            • 住み替え相談可 住み替え相談可
            • 買取対応 買取対応
            • オンライン相談可 オンライン相談可
              店舗外観

              当社は函館で40年以上、不動産業を営んでまいりました。函館市を中心にしたお取引を行っており、売買実績も多数ございます。地域の相場や不動産事情についての知見を積み重ねており、精度の高い査定を行っています。 当社は地域密着型の不動産会社として...

              所在地
              北海道函館市元町31-23
              最寄駅
              函館市電本線 末広町 徒歩5分、函館市電宝来・谷地頭線 十字街 徒歩5分、函館市電本線 十字街 徒歩5分、函館市電宝来・谷地頭線 宝来町 徒歩8分
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            • ㈱土屋ホーム不動産　函館北営業所
              • 買取対応 買取対応
              • オンライン相談可 オンライン相談可
              • 相続の相談可 相続の相談可
              • 税金・法律の相談可 税金・法律の相談可
                店舗外観

                函館市、北斗市、七飯町を中心に地域に根差した営業活動を行っております。不動産でお困りの時は、㈱土屋ホーム不動産函館北営業所までお気軽にご連絡下さい。

                所在地
                北海道函館市桔梗4丁目35番20号
                最寄駅
                JR函館本線/桔梗駅　徒歩5分
                詳細を確認 無料査定
              • テックプロパティジャパン株式会社
                • 住み替え相談可 住み替え相談可
                • 買取対応 買取対応
                • オンライン相談可 オンライン相談可
                • 相続の相談可 相続の相談可

                  『テックプロパティジャパン株式会社』は品川に拠点を置く、テクノロジーを駆使した売却が得意な会社です。 お客様の大切な不動産を丁寧に査定し、査定内容も丁寧に解説いたします！ご不明な点は遠慮なくご相談くださいませ！

                  所在地
                  東京都品川区大崎3丁目5−2エステージ大崎6F
                  最寄駅
                  JR山手線 大崎駅 徒歩5分
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                8 件中1~8件を表示中

                函館市の
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                函館市の
                その他の不動産会社

                すまいステップが独自で調査した 函館市の不動産売買を扱っている不動産会社一覧です。
                不動産会社の数はコンビニの数ほどあると言われており、すまいステップ経由で査定依頼ができる不動産会社以外にもお持ちの不動産の売却を依頼することができる不動産会社は多くあります。

                • (株)フルカワ不動産販売
                  住所
                  北海道函館市田家町５－３２
                  営業時間
                  9:00～18:00
                  定休日
                  土・日・祝
                  交通
                  【バス】 田家入口 停歩2分
                • 北海道セキスイハイム(株)　道南支店　函館エリア
                  住所
                  北海道函館市富岡町３丁目１０－２０
                  営業時間
                  10:00～18:00
                  定休日
                  水曜日・木曜日
                  交通
                  ＪＲ函館本線/函館駅 【バス】 26分 富岡 停歩3分
                • (株)住環境デベロップ
                  住所
                  北海道函館市本通２丁目５５－３
                  営業時間
                  9:00～18:00
                  定休日
                  日
                  交通
                  【バス】 本通中学校前 停歩1分
                • ハウスドゥ　函館ベイエリア店　ＴＲＵＳＴ(株)
                  住所
                  北海道函館市大手町６番８号　カネオビル大手町１階
                  営業時間
                  9:00～18:00
                  定休日
                  水曜日第２第４火曜日
                  交通
                  ＪＲ函館本線/函館駅 徒歩6分 【バス】 2分 函館国際ホテル 停歩5分
                • (有)住健企画
                  住所
                  北海道函館市富岡町２丁目６１－８
                  営業時間
                  9:00～17:00
                  定休日
                  土、日、祝
                  交通
                  【バス】 富岡中央公園 停歩1分

                函館市の不動産売却実績

                函館市の
                マンション売却実績

                以下で函館市のマンションの取引事例をご紹介します。
                物件を高く売りたいなら、ご自身の物件と条件の近い取引事例がある不動産会社に問い合わせてみるのがおすすめです。

                絞り込み
                該当： 10 件 33 件
                所在地 担当企業 売却価格 土地面積
                建物/専有面積                		 間取り 築年 売却時期
                北海道函館市湯川町3丁目
                ロジェ湯川Ⅱ                 		株式会社アイーナホーム　函館店

                600

                万円台                		 -
                -/76㎡                 		3LK/3LDK 1987年 2024年3月
                北海道函館市湯川町1丁目
                ロイヤルシャトー湯の川                 		株式会社アイーナホーム　函館店

                1,300

                万円台                		 -
                -/83㎡                 		3LK/3LDK 1990年 2024年3月
                北海道函館市湯川町3丁目
                ライオンズマンション函館湯の川                 		株式会社アイーナホーム　函館店

                800

                万円台                		 -
                -/58㎡                 		3LK/3LDK 1983年 2024年2月
                北海道函館市昭和3丁目
                パイオニア昭和                 		株式会社アイーナホーム　函館店

                500

                万円台                		 -
                -/62㎡                 		2LK/2LDK 1983年 2024年2月
                北海道函館市元町
                プレステージ函館元町                 		株式会社アイーナホーム　函館店

                2,300

                万円台                		 -
                -/109㎡                 		3LK/3LDK 1990年 2024年1月
                北海道函館市湯川町2丁目
                ロジェ湯川                 		株式会社アイーナホーム　函館店

                500

                万円台                		 -
                -/73㎡                 		3LK/3LDK 1986年 2024年1月
                北海道函館市湯川町3丁目
                ベレッツァ函館湯の川                 		株式会社アイーナホーム　函館店

                1,600

                万円台                		 1701㎡
                -/71㎡                 		2LK/2LDK 2014年 2023年11月
                北海道函館市大森町
                大光明マンション大森                 		株式会社アイーナホーム　函館店

                1,100

                万円台                		 642㎡
                -/67㎡                 		2K/2DK 1988年 2023年10月
                北海道函館市吉川町
                シャトーム吉川                 		株式会社アイーナホーム　函館店

                300

                万円台                		 1603㎡
                -/67㎡                 		3LK/3LDK 1989年 2023年10月
                北海道函館市大森町
                朝日プラザ若松                 		株式会社アイーナホーム　函館店

                600

                万円台                		 -
                -/70㎡                 		3LK/3LDK 1988年 2023年9月
                本データはマーケット情報をもとに、すまいステップ編集部が作成しています。

                函館市で売り出し中の物件

                現在、函館市では以下のような物件が売り出されています。
                条件の近い物件の売出し価格などを参考にしてみてください。
                現在物件を売出し中の不動産会社に問い合わせ、具体的な売却プランを相談してみるのもよいでしょう。（最終更新日：2024年4月19日）

                建物名 所在地 価格 土地面積
                建物/専有面積                 		間取り 築年 駅徒歩 掲載日
                タック湯川 函館市 湯川町2丁目11-17 2,680万円 140.31㎡ 3LDK 2006年 - 2024年04月
                - 函館市 湯川町一丁目 1,280万円 69.59㎡ 3LDK 1990年 - 2024年04月
                湯倉団地２ 函館市 日吉町一丁目 480万円 76.75㎡ 4DK 1978年 - 2024年04月
                ダイアパレス千代台 函館市 千代台町 1,680万円 69.64㎡ 3LDK 1997年 - 2024年04月
                - 函館市 富岡町3丁目32-11 1,650万円 108.32㎡ 3LDK 1992年 - 2024年04月
                ライオンズマンション函館五稜郭公園 函館市 本通一丁目 1,250万円 51.12㎡ 2DK 1992年 - 2024年04月
                - 函館市 梁川町 1億4,800万円 195.16㎡ 4LDK 2012年 - 2024年03月
                シャトーム美原南 函館市 富岡町三丁目 2,150万円 85.53㎡ 3LDK 2003年 - 2024年03月
                シャルム深堀 函館市 深堀町 450万円 51.55㎡ 2LDK 1984年 函館市電２系統 駒場車庫前駅 徒歩10分 2024年03月
                - 函館市 湯川町3丁目47-6 1,090万円 73.44㎡ 3LDK 1992年 - 2024年03月
                もっとみる
                本情報はマーケット情報をもとにすまいステップが独自にまとめた売出情報であり、正確性を保証するものではありません。
                詳細は掲載元の不動産会社にお問い合わせください。
                すまいステップでは、掲載情報の最新性を保つために定期的に売出情報の更新を行っております。
                売出情報の最終確認日：2024年4月19日

                不動産売却査定シミュレーション

                函館市の
                不動産売却相場・動向

                続いて、函館市の不動産売却相場に関する情報をまとめました。
                直近の取引実績から、ご自身の不動産がいくらで売れるか見立てるのにお役立てください。

                函館市の最新の
                不動産売却動向

                「【2022】不動産の売却相場まとめ。購入価格・エリア・築年数からすぐに相場を調べる方法」の記事を見る

                函館市近隣で
                不動産売却を経験したユーザーの声

                函館市近隣で不動産を売却したユーザーの声を集めました。
                不動産売却をご検討の際はぜひ参考にしてください。
                ※一部「おうちの語り部」の口コミ参照

                函館市近隣の不動産売却にかかった期間は？

                北海道で最も多い売却期間は6ヶ月でした。
                いつ頃に売却できるのかを把握することで、次の行動が取りやすくなります。
                売却期間を参考に、売却のタイミングをご検討ください。

                査定を依頼した不動産会社の数は？

                函館市で不動産売却をした人の100%は、1社の不動産会社に査定依頼をしています。
                これから不動産査定を受けられる方は、ぜひ参考にしてみてください。

                1社 100%
                2社 0%
                3社 0%
                4社 0%
                5社以上 0%

                不動産会社との契約の形態は？

                函館市で不動産売却をした人の44.4%は、一般媒介契約を選択しています。
                ついで、専任媒介契約、専属専任媒介契約が選ばれています。
                不動産の所在地や物件種別によっておすすめの媒介契約は異なるので、複数の不動産会社の意見を聞いて契約形態を決めましょう。

                専属専任媒介契約 22.2%
                専任媒介契約 33.3%
                一般媒介契約 44.4%

                査定金額と成約金額の差額は？

                函館市で不動産売却をした人の18.2%は、査定金額よりも高い金額で不動産を売却しています。
                一方、査定金額よりも成約金額が低かった方は、18.2%でした。

                査定額より1000万円以上高く売れた 0%
                査定額より500万円以上高く売れた 0%
                査定額より100万円以上高く売れた 18.2%
                査定額との差額は100万円未満だった 63.6%
                査定額より100万円以上安く売れた 18.2%
                査定額より500万円以上安く売れた 0%
                査定額より1000万円以上安く売れた 0%

                不動産売却前に不安だったこと

                不動産売却時のアドバイス

                函館市で不動産売却をした人の
                売却理由

                売却理由TOP3
                1. 1
                  不要物件の処分 28.57%
                2. 2
                  住み替え 21.42%
                3. 3
                  相続 21.42%

                函館市の不動産を売却した人の売却理由で最も多かったのは、「不要物件の処分」でした。
                ついで「住み替え」、「相続」が挙げられます。

                ここまで見てきた売却の参考情報を元に、早速査定依頼をしてみましょう。

                STEP1
                STEP2
                STEP3

                函館市で
                不動産売却した場合の費用

                最後に、函館市で不動産を売却した場合の費用相場を確認しましょう。
                不動産を売却する際には、仲介手数料や税金など様々な費用がかかります。売却時の手残り金額を把握するのに役立ててください。

                函館市で平均相場1,139で不動産（土地）を売却した場合の費用
                仲介手数料
                (1,139×3％+6万円)+消費税10％
                44
                その他の費用
                (収入印紙代＋抵当権抹消費用)
                3
                合計費用
                47
                その他の費用は、売買契約の収入印紙代1万円、抵当権抹消費用2万円の合計です。住宅ローン返済手数料、譲渡所得税等は含まれていません。 軽減税率が適用された場合の費用となります。

                「不動産売却に必要な費用一覧」の記事を見る

                函館市での
                不動産売却の流れ

                函館市で不動産売却する場合の流れを紹介します。

                1. 1
                  売却相場を調べる

                  函館市の売却事例や売り出し物件の価格を調べ、売却したい不動産の売却相場を確認しましょう。

                  函館市の売却相場

                1. 2
                  査定を依頼する

                  大手や地場に強いなど特色の違う複数の会社に売却査定を依頼すると、自分に合う会社を選びやすくなります。
                  すまいステップは、独自の基準を満たした優良不動産会社のみを掲載。各社の情報を比較して気になる会社に査定を依頼できます。。

                  すまいステップで査定を依頼する

                1. 3
                  不動産会社による査定

                  不動産会社が実施する査定には「机上査定」か「訪問査定」の2つ方法があります。
                  査定依頼した不動産会社から連絡が来たら、ご自身の都合や依頼物件の状況からどちらの方法で査定するか相談しましょう。

                  不動産査定とは

                1. 4
                  売り出し価格の決定

                  査定結果や函館市の相場情報を踏まえ、納得のいく売却価格を設定しましょう。
                  なお、この時点で決めた価格はあくまで「希望価格」です。購入申し込みが入ってから、購入希望者より値引き依頼がある場合もあります。

                  売り出し価格の決め方

                1. 5
                  媒介契約を結ぶ

                  仲介を担当してもらう不動産会社と媒介契約を結びます。
                  1社のみに依頼したい場合は「専任媒介契約」「専属専任媒介契約」を結びましょう。
                  2社以上の依頼したい場合は「一般媒介契約」を結びましょう。

                  媒介契約「専属専任媒介・専任媒介・一般媒介」の違い

                1. 6
                  売却活動

                  不動産会社の店舗やインターネット広告など、不動産会社独自の売却活動を行います。
                  購入希望者が見つかれば、売主も内覧対応を行います。購入希望者は内覧後に購入の具体的検討をするため、内覧の件数が多いほど売却の可能性は高くなります。

                  内覧対応に関して

                1. 7
                  売買契約の締結

                  購入希望者が現れたら、不動産会社から「買付申込書」を受け取ります。
                  手付金額を確認後、引渡し希望日前に「売買契約」を結びます。

                  売却時の必要書類

                1. 8
                  決済引き渡し

                  売買契約が終わったら、売却金を受け取り、あとは引渡しの日を待つのみです。引渡し日に余裕を持ち、早めに引越しを済ませておきましょう。

                売り出し前
                売り出し中
                売り出し後

                「【図解】不動産売却の流れを8ステップで解説！必要な手続きや必要書類がすぐわかる」の記事を見る

                不動産売却における
                すまいステップの強み

                すまいステップは函館市の不動産の価格を最大限に引き出すことができます。

                安心して使える3つの理由

                1. 厳選審査を通過した 不動産会社を掲載
                  すまいステップはお客様に最適な提案ができる不動産会社のみを厳選！厳しいハードルを設け、企業を選定しています。
                2. 連絡は依頼した 不動産会社からだけ
                  「知らない企業からいっぱい連絡がきたら怖い…」と思う方にも安心です。選んだ会社からのみ連絡がくるサービスです。
                3. 上場企業の (株)Speeeが運営
                  イエウールを運営する(株)Speeeが提供しています。上場企業のサービスなので安心してご利用いただけます。

                不動産を高く・早く売れる理由

                • 不動産会社の中でもエース級の担当者が対応
                  少しでも高値で売却＆早期売却を実現するため、・宅地建物取引士の資格保有者 ・売買仲介営業経験が5年以上 ・累計100件以上の売買仲介実績など実力/実績を持つエース級担当者に出会えます。
                • 全国から厳選された様々な種類の不動産会社が参画
                  査定を依頼する不動産会社によって価格に数百万円の違いが出る可能性もあります。すまいステップで不動産の価格を最大化してくれるパートナーを見つけましょう。

                すまいステップ利用の流れ

                STEP1 1

                簡単登録

                簡単登録

                査定を依頼したい不動産情報とお客さま情報を簡単に入力。
                （入力時間目安2〜3分）

                STEP2 2

                一括依頼

                一括依頼

                一度の入力で売却実績豊富な全国の不動産業者へ一括査定依頼。各社から査定結果が届きます。

                STEP3 3

                媒介契約の締結

                媒介契約の締結

                査定内容、対応などを勘案し信頼のおける不動産業者と媒介契約。

                STEP4 4

                不動産売買契約

                不動産売買契約

                納得の価格で売却実行、成約へ。相性の良い担当者だとストレスなく売却完了となります。

                不動産売却でよくある質問

                • 函館市で掲載されている不動産会社は何社?

                  すまいステップには函館市の不動産会社が8社掲載されています。 詳しく知りたい方は、 函館市の不動産売却で実績のある不動産会社一覧をご覧ください。

                • 函館市で不動産は何件売却されているの？

                  函館市は2022年に291件の不動産の売却が成立しています。 詳しく知りたい方は、 函館市の不動産取引例をご覧ください。

                • すまいステップで査定依頼をしたら、不動産を売らなきゃいけないの？

                  査定依頼をしても不動産を売る必要はありません。そのため、売却を検討しているなら、まず査定依頼することをおすすめします。 詳しく知りたい方は、 函館市の不動産売却査定をご覧ください。

                • 函館市の地価はいくら？

                  函館市の地価は、2022年のデータによると120万円/平米です。2021年と比較すると、30万円高くなっています。 詳しく知りたい方は、 函館市の地価推移をご覧ください。

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