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札幌市北区の売却に強い
不動産会社ランキング

札幌市北区で販売実績の多い不動産会社と、口コミでの評判が高い不動産会社をランキング形式で掲載しています。各社のエース担当者に査定を依頼することができます。

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評点が同数の場合は同率順位として表示、以下繰下げで表示しています。

  • 1センチュリー21リュウショウ宅建
    売却実績数7件
    オンライン相談可相続の相談可
    店舗外観
    店内の様子
    センチュリー21は国内994店舗のネットワーク（2024年6月時点）センチュリー21リュウショウ宅建は、ＪＲ「篠路駅」徒歩4分、創業15年になります。弊社は、札幌市北区、特に篠路・太平・百合が原・拓北、加えて石狩市エリアを中心に、地元に根差して活動しています。長年建設業に携わってきた知識・経験で、建物廻りのお悩みに即対応可能な地元ネットワークが自慢です。売却には全国に広がるセンチュリー21の不動産ネットワークが強みで、大切に住まわれたお住まいを、又長く保有された不動産物件を、安心・安全に、ご納得のお取引を目指しています。地元から全国へ、センチュリー21リュウショウ宅建にお任せください。
    住所北海道札幌市北区篠路二条５丁目１０－１２
    定休日水曜日 （予約頂ければ水曜日も可）
    営業時間9:00～18:00
    詳細を確認無料査定
  • 2株式会社グランドデザイン 新琴似店
    住み替え相談可買取対応オンライン相談可相続の相談可税金・法律の相談可
    店舗外観
    店舗入口
    店内の様子
    3つの売却サポート！通常売却・買取売却・最低金額保証付き売却で皆様の売却をサポート致します。　　　　　　　グランドデザインのモットー！①査定には必ず宅地建物取引士で不動産業務経験20年以上のスタッフがご対応をさせて頂きます。②売却後の、新しい住み替え先（購入・賃貸）のサポートを致します。③秘密厳守④売却以外にも賃貸リース・空き地有効活用のご提案も致します。
    住所北海道札幌市北区新琴似十一条９丁目３−１３ グランドデザイン
    定休日水曜日・祝日
    営業時間10:00～17:00
    詳細を確認無料査定
  • 3株式会社リード・リアルエステート札幌支店
    売却実績数22件
    住み替え相談可買取対応オンライン相談可相続の相談可
    店舗外観
    投資用不動産から得られる安全確実な賃貸収入はもちろん、年金対策、税金対策等、当社は「総合不動産サービス業」として一切の妥協をせず、「完全顧客主義」をモットーに日々取り組んでいます。札幌支店では収益物件の仲介業務はもちろん、賃貸マンション用地・収益物件の買取も行っています。
    住所北海道札幌市中央区南二条西1丁目1-2 21きのしたビル4階
    定休日火・水
    営業時間9：30～19：00
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  • 明和地所の仲介　札幌店
    売却実績数13件
    住み替え相談可買取対応オンライン相談可相続の相談可
    店内の様子
    店内の様子
    不動産に関するお悩みはなんでもお気軽にご相談下さい。 〇マンションから戸建てへの住み替えを考えている 〇マンションを直接買取してほしい 〇不動産を相続したけどどうしていいかわからない 〇今後の為に、不動産活用・遊休不動産の活用を考えたい 〇売却、購入した時の税金、住宅ローンなどはどうすすればいいの 〇室内の荷物そのままでマンションを買い取ってほしい 〇住宅ローンが残ったままで売却できるの？ 〇住宅ローンの返済が厳しくなってきた。将来を見据えて不安になってきた などなど、今後の不動産活用、住宅ローン、税金の相談もお気軽にご連絡下さい。
    住所北海道札幌市中央区北一条西２丁目１札幌時計台ビル１Ｆ
    定休日火曜日・水曜日
    営業時間10:00～18:00
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  • 土屋ホーム不動産 札幌西支店
    3.3
    買取対応
    店舗外観
    店舗玄関
    店内の様子
    当支店は札幌市西区、手稲区をテリトリーと して営業活動を行っております。お客様に豊 かな情報をお届けするとともに、売却をお考 えのお客様には迅速な対応でお手伝いをさ せて頂きます。
    住所北海道札幌市西区琴似二条2丁目1-3プリンスプラザ札幌 2階
    定休日水曜日
    営業時間10：00～19：00
    熱心に売買活動に取り組んでくれた。 必要以上の電話もなくストレスを感じることがなかった。 担当者の村本さんは若いのに売却後の私の住居の心配もしてくれて、新しい住居の下見にも同行してくれた

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  • 株式会社キタデン
    買取対応オンライン相談可相続の相談可
    店舗外観
    投資用不動産の売却は大きなお金の関わる取引というだけでなく、迷いや悩み、不安に思われることがあるのは当然です。また情報の提供だけでなく、相談できる自分に合った不動産会社を見つけることも非常に重要です。そのため株式会社キタデン＜不動産部＞では、まずお気軽に相談いただける窓口になることが大切だと考えています。しつこい営業や無理な押し付けは一切いたしませんので、知りたいことやご不安なことがあればどうぞ安心して遠慮なくご相談ください。
    住所北海道札幌市中央区南四条西13丁目1番8号Ｓ413ビル
    定休日土曜日・日曜日・祝日
    営業時間8:30～17:30
    詳細を確認無料査定
  • 不動産プラザ　トライ
    住み替え相談可買取対応オンライン相談可相続の相談可
    店舗外観
    店内の様子
    店内の様子
    私たちは、地域に根差した活動を通じて、皆さまがお家を売り出した時に、他社にはない「すぐそばにいる安心感」をお約束する「不動産売買の専門店」です。 仲介での通常のご売却に限らず、ご売却をお急ぎの場合には、ご契約後に最短で代金のお支払いが可能な買取も自社で行なっております。 また、ご自宅のご売却後も住み続けることが可能なリースバックも対応しております。不動産売買にかかわる各業種（お荷物お片付け、お引越し、建物検査、建築・リフォーム、賃貸仲介・管理、住宅ローン、各種保険、建物解体、司法書士・弁護士等各専門職など）の手配も承り、皆さまのお住まいの売買取引をワンストップでサポートいたします。
    住所北海道札幌市手稲区前田五条7丁目3-1
    定休日なし
    営業時間9:00～18:00
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  • 株式会社マルトモディベロップメント
    売却実績数5件
    買取対応オンライン相談可
    店舗外観
    丁寧なのに早い！をモットーに、お客様の大切な不動産を査定いたします！査定額を出すだけではなく、丁寧に解説いたしますので、ご不安な点は遠慮なくご相談ください！地方の物件を得意としていますので、もし売却される時もお任せください！！
    住所東京都板橋区弥生町2-5井原ビル３階
    定休日日曜日・年末年始
    営業時間9:00〜18:00
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  • 【即日査定！】テックプロパティジャパン株式会社
    売却実績数5件
    住み替え相談可買取対応オンライン相談可相続の相談可
    スタッフ
    オフィスの様子
    『テックプロパティジャパン株式会社』は品川に拠点を置く、テクノロジーを駆使した売却が得意な会社です。 査定額は即日ご提示！お客様の大切な不動産を丁寧にかつスピーディーに査定し、査定内容は丁寧に解説いたします！ご不安な点なども遠慮なくご相談くださいませ！
    住所東京都品川区大崎3丁目5−2エステージ大崎6F
    定休日無し
    営業時間10:00〜19:00
    詳細を確認無料査定
  • 株式会社TERASS
    オンライン相談可相続の相談可
    準備中
    準備中
    『一番信頼できる不動産エージェントを見つける』 TERASSは、プロフェッショナルが集まる、次世代不動産エージェントファームです。 お客様の不動産取引に最も価値提供できる専属のエージェントを見付けてください。
    住所東京都港区虎ノ門二丁目2番1号住友不動産虎ノ門タワー13階
    定休日年末年始・祝祭日
    営業時間9:00〜19:00
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札幌市北区の
その他の不動産会社

すまいステップが独自で調査した札幌市北区の不動産売買を扱っている不動産会社一覧です。
不動産会社の数はコンビニの数ほどあると言われており、すまいステップ経由で査定依頼ができる不動産会社以外にもお持ちの不動産の売却を依頼することができる不動産会社は多くあります。
  • ＬＬＣ総建(同)
    住所
    北海道札幌市北区太平一条１丁目３－８
    営業時間
    9:00～17:00
    定休日
    お盆休み
    交通
    ＪＲ札沼線/太平駅 徒歩7分 【バス】 屯田団地橋 停歩2分
  • (株)大和日建
    住所
    北海道札幌市北区新琴似五条１６丁目６
    営業時間
    9:00～18:00
    定休日
    水曜日
    交通
    札幌市南北線/麻生駅 【バス】 10分 ３番通り１６丁目 停歩1分
  • 札幌あいの里不動産(株)
    住所
    北海道札幌市北区あいの里一条６丁目２－２
    営業時間
    9:00～18:00
    定休日
    日・祭日、不定休
    交通
    ＪＲ札沼線/あいの里教育大駅
  • グランツ(株)
    住所
    北海道札幌市北区北十八条西４丁目１－１　トミイ１８プラザ
    営業時間
    10:00～19:00
    定休日
    年中無休
    交通
    札幌市南北線/北１８条駅 徒歩1分 【バス】 2分 中央バス北１８条西５丁目
  • アイルホーム(株)
    住所
    北海道札幌市北区北二十三条西７丁目２－１５
    営業時間
    10:00～18:00
    定休日
    火・水
    交通
    札幌市南北線/北２４条駅 徒歩7分 【バス】 北区役所前 停歩2分

札幌市北区近隣にある不動産会社の口コミ

  • 60代 / 男性
    • 査定価格 : 7,000 万円成約価格 : 6,500 万円売却期間 : 4ヶ月
    • 北海道札幌市北区北二十四条西
    不動産会社札幌宅商株式会社　北支店
    (担当者 : 虎林匡)
    不動産会社の決め手地元に強いと感じた / 対応が早かった / 家から近かった
    担当者の特徴説明が丁寧 / 金額交渉をしてくれた

    • 不動産会社の決め手

      まずは査定がしっかり調査している事｡ 希望金額が高い場合にはしっかりアドバイスしてくれる事。 対応が早く丁寧である事｡ 会社の信頼性がある事｡

    • 不動産会社、担当者の対応4

      とても丁寧に対応､説明をしてくれました。 地方からのやり取りでも､現地で代わりに動いていただいたりとたいへん助かりました。 ただ最後の明け渡しの日に行き違いがあ...続きを読む

    • 売却スピード3

      私が地方にいて、なかなか会えず､電話やメールでやり取りをしていた中でのことなので､とてもスムースに販売できたと思います。 とても満足しています。

    • 売却価格4

      しっかりした査定と近隣の事例など細かく説明を受けました。 担当者の感じもよく対応も早くとても丁寧にしてもらいました。 金額面では少し安くなりましたが､希望時期に...続きを読む

    • 売却したきっかけや不安だったことは？

      不動産会社によってかなり査定の差がありました。 希望金額より少し安くなってしまいましたが、予定時期までにスムースに販売できたので良かったです。

    • 一言アドバイス

      やはり何軒かの不動産屋に査定をしてもらう事が大切だと思います。 ある時期も多少長く考えた方が販売希望金額に近づくと思います｡ 別の不動産屋では広告を出してすぐに...続きを読む

    引用：【築26年~30年】札幌宅商株式会社　北支店で売却した人の体験談

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  • 60代 / 男性
    • 査定価格 : 480 万円成約価格 : 420 万円売却期間 : 5ヶ月
    • 北海道札幌市北区東茨戸三条
    不動産会社札幌宅商株式会社　北支店
    (担当者 : 倉辻)
    不動産会社の決め手対応が早かった
    担当者の特徴時間に融通がきいた（朝/夜も対応） / アドバイスや提案が参考になった / 積極的に販売活動を実施

    • 不動産会社の決め手

      査定サイトに依頼したあと、すぐに反応があった。他社からの反応も待ったが、反応は無く、不動産会社も徒歩で移動できる近所だった事及び古くから知った会社出会ったことも...続きを読む

    • 不動産会社、担当者の対応3

      1社での対応だったため基本的には全てを任せ信頼して依頼した。買い手側の条件や季節的な事もあり調整に時間がかかった。担当営業にも不満はあったが、尽力を頂いた。

    • 売却スピード3

      価格公開後当初全く反応が無かった。売り出し年内に売却したかったが、状況に変化が無く年が明けてしまった。その為価格改定を実施し買い手が付き成約時に至った。売買であ...続きを読む

    • 売却価格3

      当初査定価格で売り出したが、季節的な事や周囲の土地価格の動向などもあり、担当営業と検討した結果、価格改正を実施した。その後希望者が出てきたが、出来れば当初価格で...続きを読む

    • 売却したきっかけや不安だったことは？

      将来住宅建設のために購入した土地だったが、その予定が無くなったために売却を検討し、査定サイトに依頼した。高価売却が出来るかどうかだけが不安だった。

    • 一言アドバイス

      不動産屋は1社に搾った方が売り手側の対応が容易である事、査定依頼する前に周辺土地価格を事前に調査しておき、実勢価格を把握しておいた方が良い。

    引用：札幌宅商株式会社　北支店で売却した人の体験談

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  • 60代 / 男性
    • 査定価格 : 6,800 万円成約価格 : 6,500 万円売却期間 : 4ヶ月
    • 北海道札幌市北区北二十四条西
    不動産会社札幌宅商株式会社　北支店
    (担当者 : 虎林匡)
    不動産会社の決め手地元に強いと感じた / 査定額が高かった
    担当者の特徴こまめに連絡をもらえた / 説明が丁寧

    • 不動産会社の決め手

      近くに店舗がある事。 長年地元で活躍している事。 スタッフの教育ができている事。 こまめに報告をわかりやすく丁寧に知らせてくれる事。 契約時、及び買主さんとの調...続きを読む

    • 不動産会社、担当者の対応4

      土地の立地がとても良いので､多くの閲覧はあったのですが、値引き交渉も多く大変でしたが、今回のお願いした不動産屋さんはなるべく売主側の希望に沿っていただいたので満...続きを読む

    • 売却スピード4

      土地の立地がとても良いので､多くの閲覧はあったのですが、値引き交渉も多く大変でしたが、今回のお願いした不動産屋さんはなるべく売主側の希望に沿っていただいたので満...続きを読む

    • 売却価格4

      今､土地が上がっている事は知っていましたが、どのくらいの査定ができるのかわからなかった。 別の不動産屋と開きが1000万以上もあり､不安と不信があったが希望に近...続きを読む

    • 売却したきっかけや不安だったことは？

      高齢で息子と暮らす事になった為に売却をしました。 不安は何件かの内覧で知らない人たちが出入りする事が不安でした。 担当ので方が親切丁寧な対応だったので良かったで...続きを読む

    • 一言アドバイス

      やはり何件かの不動産屋の担当者と会って買主側に寄り添った意見を､言ってくれる方の方がいいと思う。 1ヶ月位ですぐに値段を下げて売ろうとする不動産屋もあったので､...続きを読む

    引用：【築26年~30年】札幌宅商株式会社　北支店で売却した人の体験談

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札幌市北区の不動産売却実績

札幌市北区のマンション売却実績

以下で札幌市北区のマンションの取引事例をご紹介します。
物件を高く売りたいなら、ご自身の物件と条件の近い取引事例がある不動産会社に問い合わせてみるのがおすすめです。

絞り込み
該当：10件42 件
担当企業所在地売却価格土地面積
建物/専有面積		間取り築年売却時期
札幌宅商株式会社　北支店北海道札幌市北区北35条西6丁目
インペリアル札幌

500

万円台		-
-/55.43㎡		3LK/3LDK1974年2024年10月
株式会社クアトロホーム北海道札幌市北区あいの里2条6丁目
中銀ヴェルデシティ

1,300

万円台		-
-/-		4LK/4LDK1993年2024年9月
札幌宅商株式会社　北支店北海道札幌市北区北18条西3丁目
アクロビュー北大前Ⅱ

1,800

万円台		-
-/65.70㎡		2LK/2LDK1994年2024年7月
札幌宅商株式会社　北支店北海道札幌市北区北23条西4丁目
プラザハイツ24

300

万円台		-
-/17.69㎡		1K/1DK1982年2024年6月
札幌宅商株式会社　北支店北海道札幌市北区北23条西4丁目
プラザハイツ24

200

万円台		-
-/17.51㎡		1R1982年2024年6月
センチュリー21 アルガホーム北海道札幌市北区北34条西9丁目
シェルピア西麻生

2,200

万円台		-
89.47㎡/-		4LK/4LDK1993年2024年4月
札幌宅商株式会社　北支店北海道札幌市北区北三十七条西9丁目
パストラルハイム麻生

1,100

万円台		-
-/71.43㎡		2LK/2LDK1983年2024年2月
センチュリー21 アルガホーム北海道札幌市北区麻生町9丁目
ロジェ麻生

2,400

万円台		-
-/85.36㎡		3LK/3LDK2009年2024年1月
イエステーション札幌豊平店　プランドゥライフ株式会社北海道札幌市北区北二十三条西２丁目
エクセルシオール北23条

3,000

万円台		-
-/101.22㎡		3LK/3LDK2001年2023年11月
センチュリー21 アルガホーム北海道札幌市北区北32条西10丁目
ロピア北参弐条　

1,500

万円台		-
-/74.94㎡		2LK/2LDK1986年2023年7月
本データはマーケット情報をもとに、すまいステップ編集部が作成しています。

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同一エリア内でも、売却相場には差が出ることがあります。
近隣のマンションの売却相場を確認してみましょう。

94件中の1~10件を表示

不動産会社の選び方

店舗の場所

店舗の場所は、不動産会社を選ぶ際の重要な要素です。
まず、売却したい物件に近い場所にある不動産会社を選ぶと良いでしょう。
地元の不動産会社は、そのエリアの市場動向、地域の特性、そして買い手の需要を深く理解していることが多いです。
この地域密着型の知識は、物件を適切な価格で売却するための鍵となります。
また、近隣に店舗がある場合、必要に応じて迅速に対応してもらえる可能性も高くなります。

スタッフ体制

スタッフ体制の充実度も、不動産会社選びの大きなポイントです。
スタッフが十分におり、各専門分野に精通したプロフェッショナルが揃っている会社を選ぶことが望ましいです。
例えば、売却にあたっては、市場分析、価格設定、販売戦略の策定、契約書の作成など様々な専門知識が必要になります。
これらのプロセスをサポートできる、経験豊富で知識のあるスタッフがいる会社は、売却活動をスムーズに進める上で大きな強みになります。

得意分野

不動産会社にはそれぞれ得意とする分野があります。
例えば、一部の会社は住宅用不動産の売却に特化している一方で、他の会社は商業用不動産や土地の売却に強みを持っているかもしれません。
売却を考えている物件の種類に応じて、その分野に強い不動産会社を選ぶことが重要です。
また、特定の客層や市場ニーズに対応した販売戦略を持っている会社もあるため、自分の物件を最も効果的に売り出すことができる会社を選ぶことが望ましいです。

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不動産売却を経験したユーザーの声

札幌市北区近隣で不動産を売却した
ユーザーの声を集めました。
不動産売却をご検討の際は
ぜひ参考にしてください。
※一部「おうちの語り部」の口コミ参照

札幌市北区近隣の不動産売却に
かかった期間は？

札幌市北区で最も多い売却期間は6ヶ月でした。
いつ頃に売却できるのかを把握することで、次の行動が取りやすくなります。
売却期間を参考に、売却のタイミングをご検討ください。

査定を依頼した不動産会社の数は？

札幌市北区で不動産売却をした人の60%は、3社の不動産会社に査定依頼をしています。
複数の不動産会社に査定依頼をすることで、妥当な売却価格が分かります。
これから不動産査定を受けられる方は、ぜひ参考にしてみてください。

1社20%
2社0%
3社60%
4社0%
5社以上20%

不動産会社との契約の形態は？

札幌市北区で不動産売却をした人の54.2%は、専属専任媒介契約を選択しています。
ついで、専任媒介契約、一般媒介契約が 選ばれています。
不動産の所在地や物件種別によっておすすめの媒介契約は異なるので、複数の不動産会社の意見を聞いて契約形態を決めましょう。

専属専任媒介契約54.2%
専任媒介契約29.2%
一般媒介契約16.7%

査定金額と成約金額の差額は？

札幌市北区で不動産売却をした人の25.9%は、査定金額よりも高い金額で不動産を売却しています。
一方、査定金額よりも成約金額が低かった方は、11.1%でした。

査定額より1000万円以上高く売れた0%
査定額より500万円以上高く売れた0%
査定額より100万円以上高く売れた25.9%
査定額との差額は100万円未満だった63%
査定額より100万円以上安く売れた7.4%
査定額より500万円以上安く売れた0%
査定額より1000万円以上安く売れた3.7%

不動産売却前に不安だったこと

不動産売却時のアドバイス

札幌市北区で不動産売却をした人の
売却理由

売却理由TOP3
  1. 1
    住み替え35.48%
  2. 2
    不要物件の処分22.58%
  3. 3
    相続19.35%

札幌市北区の不動産を売却した人の売却理由で最も多かったのは、「住み替え」でした。
ついで「不要物件の処分」、「相続」が挙げられます。

不動産売却における
すまいステップの強み

すまいステップは札幌市北区の不動産の価格を最大限に引き出すことができます。

安心して使える3つの理由

  1. 厳選審査を通過した不動産会社を掲載
    すまいステップはお客様に最適な提案ができる不動産会社のみを厳選！厳しいハードルを設け、企業を選定しています。
  2. 連絡は依頼した不動産会社からだけ
    「知らない企業からいっぱい連絡がきたら怖い…」と思う方にも安心です。選んだ会社からのみ連絡がくるサービスです。
  3. 上場企業の(株)Speeeが運営
    イエウールを運営する(株)Speeeが提供しています。上場企業のサービスなので安心してご利用いただけます。

不動産を高く・早く売れる理由

  • 不動産会社の中でもエース級の担当者が対応
    少しでも高値で売却＆早期売却を実現するため、・宅地建物取引士の資格保有者・売買仲介営業経験が5年以上・累計100件以上の売買仲介実績など実力/実績を持つエース級担当者に出会えます。
  • 全国から厳選された様々な種類の不動産会社が参画
    査定を依頼する不動産会社によって価格に数百万円の違いが出る可能性もあります。 すまいステップで不動産の価格を最大化してくれるパートナーを見つけましょう。

すまいステップ利用の流れ

STEP11

簡単登録

簡単登録

査定を依頼したい不動産情報とお客さま情報を簡単に入力。
（入力時間目安2〜3分）

STEP22

一括依頼

一括依頼

一度の入力で売却実績豊富な全国の不動産業者へ一括査定依頼。各社から査定結果が届きます。

STEP33

媒介契約の締結

媒介契約の締結

査定内容、対応などを勘案し信頼のおける不動産業者と媒介契約。

STEP44

不動産売買契約

不動産売買契約

納得の価格で売却実行、成約へ。相性の良い担当者だとストレスなく売却完了となります。

不動産売却でよくある質問

  • 札幌市北区で掲載されている不動産会社は何社?

    すまいステップには札幌市北区の不動産会社が15社掲載されています。詳しく知りたい方は、札幌市北区の不動産売却で実績のある不動産会社一覧をご覧ください。

  • すまいステップで査定依頼をしたら、不動産を売らなきゃいけないの？

    査定依頼をしても不動産を売る必要はありません。そのため、売却を検討しているなら、まず査定依頼することをおすすめします。

不動産売却・査定の基礎知識

― 不動産売却の基礎知識 ―

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