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すまいステップの実績

札幌市中央区の売却に強い
不動産会社ランキング

札幌市中央区で販売実績の多い不動産会社と、口コミでの評判が高い不動産会社をランキング形式で掲載しています。各社のエース担当者に査定を依頼することができます。

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評点が同数の場合は同率順位として表示、以下繰下げで表示しています。

  • 1札幌宅商株式会社　西支店
    売却実績数42件
    買取対応相続の相談可税金・法律の相談可
    店内の様子
    店内の様子
    当社は札幌の地で創業５1周年の不動産会社です（※2022年7月現在）。売買・賃貸・管理・保険・リフォームなど不動産に関する全てのことを自社で行っておりますので、不動産のご売却をお考えでしたらまずは当社 【札幌宅商 西支店】 へご連絡ください！資産整理、相続、お住替え、任意売却、他社で売出したがなかなか売れないなど、お客様一人ひとりに合わせたオーダーメイドのご売却が可能ですので、先ずは当社へご相談ください。スタッフ一同、お客様からのお問合せを心よりお待ちしております！
    住所北海道札幌市西区琴似一条3-3-12しなねん琴似ビル
    定休日毎週水曜日・第2、3火曜日・年末年始
    営業時間10：00～18：55
    詳細を確認無料査定
  • 2株式会社クオリティーエステート
    4.8
    売却実績数29件
    住み替え相談可買取対応オンライン相談可相続の相談可
    店舗外観
    店内の様子
    店内の様子
    当社では売却はもちろん、賃貸で貸す場合や売却時の税金など、いずれの方法がお客様にとって利益が大きいかなど詳しく相談可能です。 目まぐるしく変わる不動産のニーズや税法をわかりやすく説明させていただき、納得のできる不動産売買を心がけております。売却後の賃貸物件のお探しなども一社で対応できるサービスがお客様に喜ばれております。
    住所北海道札幌市中央区大通西19丁目1-350メロウプレイス1F
    定休日年末年始
    営業時間9:00～18:30
    過客も査定額通りでしたし、素早く対応いただけました。査定額を高く言ってきていた業者もいましたが、３ヶ月位反響も多くなかったので、査定を高く言っていた業者のままだったら売れていなかったと感じました。細かいことまで対応していただき感謝しております。　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　

    他の口コミ（3件）を見る＞

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  • 3SUMiTAS 札幌石山通店
    売却実績数22件
    買取対応オンライン相談可
    店舗外観
    店内の様子
    スタッフ一同
    『SUMiTAS札幌石山通店』は札幌市中央区に拠点を置く札幌市中央区、南区、豊平区の売却に実績豊富な会社です。　　　　　　　　　　　　　　　　　 お客様の大切な資産を安心安全に、スムーズに良い条件で取引できるように様々な取り組みを行っています。 積極的な売却活動を行い、売却されるお客様が「SUMiTASにまかせて良かった」と思って頂けるように全力で取り組んで参りたいと思います。 みなさまからのお問い合わせをスタッフ一同、心よりお待ちしております。
    住所北海道札幌市中央区南二十条西10丁目1-19
    定休日水曜日
    営業時間9:00～18:00
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  • 積水ハウス株式会社　札幌支店
    売却実績数10件
    住み替え相談可買取対応オンライン相談可相続の相談可税金・法律の相談可
    準備中
    準備中
    積水ハウス札幌支店では、札幌市の[更地][建物付き土地]を買取強化中です。安心・安全なお取引をお約束致します。(審査の結果買取出来ない場合がございます。予めご了承下さいませ。)
    住所北海道札幌市北区北七条西1丁目1-2SE札幌ビル5階
    定休日火曜・水曜・祝日
    営業時間9:00～18:00
    詳細を確認無料査定
  • 株式会社ノースウェイプランニング
    5.0
    売却実績数9件
    住み替え相談可相続の相談可税金・法律の相談可
    店舗外観
    店内の様子
    『株式会社ノースウェイプランニング』は、不動産売却に特化して不動産会社です。不動産売却は人生に何度も経験することがなく、馴染みのない一般の方にとっては不安なことだらけだと思います。そうした不安に寄り添い安心して頂き、お客様ご事情に沿ったベストな不動産売却をご提案をさせて頂きます。売却後、全てのお客様にお任せして良かったとおっしゃって頂けるよう努力して参ります。皆様からのご相談お待ちしております。
    住所北海道札幌市中央区南二条西20丁目2-1ワコービル3階
    定休日火曜日・水曜日
    営業時間9:30～18:30
    熱心に売却活動に取り組んでいただいた。また、内覧や問い合わせがあった場合なども都度の連絡をいただいた。何よりも担当者の菅井さんの誠実さに満足している。

    他の口コミ（4件）を見る＞

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  • 株式会社マルトモディベロップメント
    売却実績数5件
    買取対応オンライン相談可
    店舗外観
    丁寧なのに早い！をモットーに、お客様の大切な不動産を査定いたします！査定額を出すだけではなく、丁寧に解説いたしますので、ご不安な点は遠慮なくご相談ください！地方の物件を得意としていますので、もし売却される時もお任せください！！
    住所東京都板橋区弥生町2-5井原ビル３階
    定休日日曜日・年末年始
    営業時間10:00〜19:00
    詳細を確認無料査定
  • 【即日査定！】テックプロパティジャパン株式会社
    売却実績数5件
    住み替え相談可買取対応オンライン相談可相続の相談可
    スタッフ
    オフィスの様子
    『テックプロパティジャパン株式会社』は品川に拠点を置く、テクノロジーを駆使した売却が得意な会社です。 査定額は即日ご提示！お客様の大切な不動産を丁寧にかつスピーディーに査定し、査定内容は丁寧に解説いたします！ご不安な点なども遠慮なくご相談くださいませ！
    住所東京都品川区大崎3丁目5−2エステージ大崎6F
    定休日無し
    営業時間10:00〜19:00
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  • 土屋ホーム不動産 札幌豊平支店
    4.8
    買取対応相続の相談可
    店舗外観
    店舗外観
    準備中
    豊平区を中心に白石区・中央区・東区エリアで幅広く売買をお手伝いしております。エリア担当が地域密着をはかり活動しております。女性スタッフも在籍しており、経験豊かな営業担当が即対応いたします。どんなことでもお気軽にご相談下さい。不動産は同じものがありませんので、同じエリアでもそれぞれ価格は違ってきます。まずは、「持っている不動産はどれくらいするの？」からご相談してみませんか。販売についてもオープンハウスなどを行い早期成約に力を入れております。
    住所北海道札幌市豊平区豊平三条9‐2‐3土屋ビル豊平2階
    定休日毎週水曜日
    営業時間10：00～19：00
    質問すべてに真摯に答えてもらい、他社の内覧のために鍵を回していただいたり、相談にものって頂いたので、非常に満足です。 他の会社では本当に調子のいいことしか言わない人とかいたので。

    他の口コミ（2件）を見る＞

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  • 不動産売買NET 株式会社中央不動産
    住み替え相談可買取対応オンライン相談可相続の相談可
    店舗外観
    店内の様子
    当社は不動産売買に特化しており買取保証付売買仲介をメインで行っております。買取保障付仲介とは仲介で売り出した場合、いつ売れるかわからないご不安に対応するため売却できなかった場合は当社が責任を持って買取する方法です。仲介と買取の良いとこどりをする方法が買取保証付仲介です。
    住所北海道札幌市中央区南十六条西10丁目2-20 シャルム230
    定休日火曜日・水曜日(年末年始、GW、夏季休暇)
    営業時間9:00～18:00
    詳細を確認
  • 株式会社TERASS
    オンライン相談可相続の相談可
    準備中
    準備中
    『一番信頼できる不動産エージェントを見つける』 TERASSは、プロフェッショナルが集まる、次世代不動産エージェントファームです。 お客様の不動産取引に最も価値提供できる専属のエージェントを見付けてください。
    住所東京都港区虎ノ門二丁目2番1号住友不動産虎ノ門タワー13階
    定休日年末年始・祝祭日
    営業時間9:00〜19:00
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札幌市中央区の
その他の不動産会社

すまいステップが独自で調査した札幌市中央区の不動産売買を扱っている不動産会社一覧です。
不動産会社の数はコンビニの数ほどあると言われており、すまいステップ経由で査定依頼ができる不動産会社以外にもお持ちの不動産の売却を依頼することができる不動産会社は多くあります。
  • (株)北王札幌　新築事業部
    住所
    北海道札幌市中央区北十条西２０丁目２－３０
    営業時間
    9:00～17:00
    定休日
    火曜日・水曜日
    交通
    ＪＲ函館本線/桑園駅 徒歩10分
  • (株)コスモエステート
    住所
    北海道札幌市中央区南十二条西１４丁目２－２０　シャンボール南１２条
    営業時間
    9:00～18:00
    定休日
    祝日
    交通
    札幌市電/西線１１条駅 徒歩2分
  • (株)アサヒグローバルエステート
    住所
    北海道札幌市中央区北一条東１丁目４－１
    営業時間
    9:00～18:00
    定休日
    土曜日・日曜日・祝日
    交通
    札幌市南北線/さっぽろ駅 徒歩8分
  • (株)ＥＯＮ
    住所
    北海道札幌市中央区南六条西６丁目８番地２　アートビル８Ｆ
    営業時間
    10:00～18:00
    定休日
    水曜日・日曜日
    交通
    札幌市南北線/すすきの駅 徒歩7分
  • (株)南日本実業
    住所
    北海道札幌市中央区南三条西１丁目１２－３
    定休日
    無

不動産会社の選び方

店舗の場所

店舗の場所は、不動産会社を選ぶ際の重要な要素です。
まず、売却したい物件に近い場所にある不動産会社を選ぶと良いでしょう。
地元の不動産会社は、そのエリアの市場動向、地域の特性、そして買い手の需要を深く理解していることが多いです。
この地域密着型の知識は、物件を適切な価格で売却するための鍵となります。
また、近隣に店舗がある場合、必要に応じて迅速に対応してもらえる可能性も高くなります。

スタッフ体制

スタッフ体制の充実度も、不動産会社選びの大きなポイントです。
スタッフが十分におり、各専門分野に精通したプロフェッショナルが揃っている会社を選ぶことが望ましいです。
例えば、売却にあたっては、市場分析、価格設定、販売戦略の策定、契約書の作成など様々な専門知識が必要になります。
これらのプロセスをサポートできる、経験豊富で知識のあるスタッフがいる会社は、売却活動をスムーズに進める上で大きな強みになります。

得意分野

不動産会社にはそれぞれ得意とする分野があります。
例えば、一部の会社は住宅用不動産の売却に特化している一方で、他の会社は商業用不動産や土地の売却に強みを持っているかもしれません。
売却を考えている物件の種類に応じて、その分野に強い不動産会社を選ぶことが重要です。
また、特定の客層や市場ニーズに対応した販売戦略を持っている会社もあるため、自分の物件を最も効果的に売り出すことができる会社を選ぶことが望ましいです。

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札幌市中央区の不動産売却実績

札幌市中央区のマンション売却実績

以下で札幌市中央区のマンションの取引事例をご紹介します。
物件を高く売りたいなら、ご自身の物件と条件の近い取引事例がある不動産会社に問い合わせてみるのがおすすめです。

絞り込み
該当：10件96 件
担当企業所在地売却価格土地面積
建物/専有面積		間取り築年売却時期
株式会社クオリティーエステート北海道札幌市中央区北７条西１２丁目
カルム植物園

3,200

万円台		-
-/92.00㎡		3LK/3LDK1994年2024年冬
SUMiTAS 札幌石山通店北海道札幌市中央区大通西26丁目
円山公園ハウス

2,200

万円台		-
-/63.47㎡		1LK/1LDK1985年2024年6月
SUMiTAS 札幌石山通店北海道札幌市中央区北七条西12丁目
カルム植物園

2,600

万円台		-
-/77.55㎡		3LK/3LDK1995年2024年6月
SUMiTAS 札幌石山通店北海道札幌市中央区南二十五条西8丁目
ライオンズマンション山鼻

500

万円台		-
-/70.78㎡		3LK/3LDK1980年2024年6月
SUMiTAS 札幌石山通店北海道札幌市中央区北八条西22丁目
ロジェ神宮東

2,300

万円台		-
-/73.08㎡		3LK/3LDK1997年2024年5月
SUMiTAS 札幌石山通店北海道札幌市中央区南二十三条西9丁目
リブウェル山鼻南

2,400

万円台		-
-/95.98㎡		4LK/4LDK1996年2024年4月
札幌宅商株式会社　北支店北海道札幌市中央区伏見４
朝日プラザ伏見Ⅱ

1,100

万円台		-
-/63.68㎡		3LK/3LDK1989年2024年4月
札幌宅商株式会社　北支店北海道札幌市中央区南十八条西１３
リラハイツ伏見

1,800

万円台		-
-/82.78㎡		3LK/3LDK1989年2024年4月
札幌宅商株式会社　北支店北海道札幌市中央区南十九条西８
札幌ロジュマン山鼻Ⅱ

1,400

万円台		-
-/77.38㎡		3LK/3LDK1984年2024年4月
SUMiTAS 札幌石山通店北海道札幌市中央区北2条東10丁目
セザール苗穂

2,700

万円台		-
-/63.97㎡		3LK/3LDK2007年2024年3月
本データはマーケット情報をもとに、すまいステップ編集部が作成しています。

札幌市中央区近隣で
不動産売却を経験したユーザーの声

札幌市中央区近隣で不動産を売却した
ユーザーの声を集めました。
不動産売却をご検討の際は
ぜひ参考にしてください。
※一部「おうちの語り部」の口コミ参照

札幌市中央区近隣の不動産売却に
かかった期間は？

札幌市中央区で最も多い売却期間は6ヶ月でした。
いつ頃に売却できるのかを把握することで、次の行動が取りやすくなります。
売却期間を参考に、売却のタイミングをご検討ください。

査定を依頼した不動産会社の数は？

札幌市中央区で不動産売却をした人の52.2%は、3社の不動産会社に査定依頼をしています。
複数の不動産会社に査定依頼をすることで、妥当な売却価格が分かります。
これから不動産査定を受けられる方は、ぜひ参考にしてみてください。

1社8.7%
2社13%
3社52.2%
4社4.3%
5社以上21.7%

不動産会社との契約の形態は？

札幌市中央区で不動産売却をした人の50%は、専属専任媒介契約を選択しています。
ついで、専任媒介契約、一般媒介契約が 選ばれています。
不動産の所在地や物件種別によっておすすめの媒介契約は異なるので、複数の不動産会社の意見を聞いて契約形態を決めましょう。

専属専任媒介契約50%
専任媒介契約31.8%
一般媒介契約18.2%

査定金額と成約金額の差額は？

札幌市中央区で不動産売却をした人の40%は、査定金額よりも高い金額で不動産を売却しています。
一方、査定金額よりも成約金額が低かった方は、8%でした。

査定額より1000万円以上高く売れた0%
査定額より500万円以上高く売れた4%
査定額より100万円以上高く売れた36%
査定額との差額は100万円未満だった52%
査定額より100万円以上安く売れた8%
査定額より500万円以上安く売れた0%
査定額より1000万円以上安く売れた0%

不動産売却前に不安だったこと

不動産売却時のアドバイス

札幌市中央区で不動産売却をした人の
売却理由

売却理由TOP3
  1. 1
    住み替え32%
  2. 2
    不要物件の処分22%
  3. 3
    相続12%

札幌市中央区の不動産を売却した人の売却理由で最も多かったのは、「住み替え」でした。
ついで「不要物件の処分」、「相続」が挙げられます。

不動産売却における
すまいステップの強み

すまいステップは札幌市中央区の不動産の価格を最大限に引き出すことができます。

安心して使える3つの理由

  1. 厳選審査を通過した不動産会社を掲載
    すまいステップはお客様に最適な提案ができる不動産会社のみを厳選！厳しいハードルを設け、企業を選定しています。
  2. 連絡は依頼した不動産会社からだけ
    「知らない企業からいっぱい連絡がきたら怖い…」と思う方にも安心です。選んだ会社からのみ連絡がくるサービスです。
  3. 上場企業の(株)Speeeが運営
    イエウールを運営する(株)Speeeが提供しています。上場企業のサービスなので安心してご利用いただけます。

不動産を高く・早く売れる理由

  • 不動産会社の中でもエース級の担当者が対応
    少しでも高値で売却＆早期売却を実現するため、・宅地建物取引士の資格保有者・売買仲介営業経験が5年以上・累計100件以上の売買仲介実績など実力/実績を持つエース級担当者に出会えます。
  • 全国から厳選された様々な種類の不動産会社が参画
    査定を依頼する不動産会社によって価格に数百万円の違いが出る可能性もあります。 すまいステップで不動産の価格を最大化してくれるパートナーを見つけましょう。

すまいステップ利用の流れ

STEP11

簡単登録

簡単登録

査定を依頼したい不動産情報とお客さま情報を簡単に入力。
（入力時間目安2〜3分）

STEP22

一括依頼

一括依頼

一度の入力で売却実績豊富な全国の不動産業者へ一括査定依頼。各社から査定結果が届きます。

STEP33

媒介契約の締結

媒介契約の締結

査定内容、対応などを勘案し信頼のおける不動産業者と媒介契約。

STEP44

不動産売買契約

不動産売買契約

納得の価格で売却実行、成約へ。相性の良い担当者だとストレスなく売却完了となります。

不動産売却でよくある質問

  • 札幌市中央区で掲載されている不動産会社は何社?

    すまいステップには札幌市中央区の不動産会社が19社掲載されています。詳しく知りたい方は、札幌市中央区の不動産売却で実績のある不動産会社一覧をご覧ください。

  • 札幌市中央区で不動産は何件売却されているの？

    札幌市中央区は2022年に469件の不動産の売却が成立しています。

  • すまいステップで査定依頼をしたら、不動産を売らなきゃいけないの？

    査定依頼をしても不動産を売る必要はありません。そのため、売却を検討しているなら、まず査定依頼することをおすすめします。

不動産売却・査定の基礎知識

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