
札幌市中央区の売却に強い
不動産会社ランキング
札幌市中央区で販売実績の多い不動産会社をランキング形式で掲載しています。各社のエース担当者に査定を依頼することができます。
札幌市中央区の
不動産会社ランキング
- 住み替え相談可買取対応オンライン相談可相続の相談可
不動産に関するお悩みはなんでもお気軽にご相談下さい。 〇マンションから戸建てへの住み替えを考えている 〇マンションを直接買取してほしい 〇不動産を相続したけどどうしていいかわからない 〇今後の為に、不動産活用・遊休不動産の活用を考えたい 〇売却、購入した時の税金、住宅ローンなどはどうすすればいいの 〇室内の荷物そのままでマンションを買い取ってほしい 〇住宅ローンが残ったままで売却できるの? 〇住宅ローンの返済が厳しくなってきた。将来を見据えて不安になってきた などなど、今後の不動産活用、住宅ローン、税金の相談もお気軽にご連絡下さい。
強み
- マンションデベロッパーの経験を活かし大切な不動産を安心・安全なお取引をご提供致します
- 「仲介」「買取」「リースバック」等、様々な売却方法をご提案させて頂きます。
- 自社買取を積極的に行っております。
住所 北海道札幌市中央区北一条西2丁目1札幌時計台ビル1F 最寄り駅 札幌市南北線/大通駅 徒歩5分 定休日 火曜日・水曜日 営業時間 10:00~18:00 電話番号 011-261-0132 - 住み替え相談可買取対応オンライン相談可相続の相談可
当社では売却はもちろん、賃貸で貸す場合や売却時の税金など、いずれの方法がお客様にとって利益が大きいかなど詳しく相談可能です。 目まぐるしく変わる不動産のニーズや税法をわかりやすく説明させていただき、納得のできる不動産売買を心がけております。売却後の賃貸物件のお探しなども一社で対応できるサービスがお客様に喜ばれております。
強み
- 売買、賃貸、管理をワンストップでご相談可能です。
- 地域密着札幌中央区に特化して査定が可能です。
- 相続、税金に強い税理士の税理相談可能です。
住所 北海道札幌市中央区大通西19丁目1-350メロウプレイス1F 最寄り駅 地下鉄東西線/西18丁目 歩1分 定休日 年末年始 営業時間 9:00~18:30 電話番号 011-596-9096 過客も査定額通りでしたし、素早く対応いただけました。査定額を高く言ってきていた業者もいましたが、3ヶ月位反響も多くなかったので、査定を高く言っていた業者のままだったら売れていなかったと感じました。細かいことまで対応していただき感謝しております。 - 住み替え相談可買取対応オンライン相談可相続の相談可店舗外観
投資用不動産から得られる安全確実な賃貸収入はもちろん、年金対策、税金対策等、当社は「総合不動産サービス業」として一切の妥協をせず、「完全顧客主義」をモットーに日々取り組んでいます。札幌支店では収益物件の仲介業務はもちろん、賃貸マンション用地・収益物件の買取も行っています。
強み
- 都市型総合デベロッパーとして、資産価値向上を行います!
- 「仲介」「買取」等、様々な売却方法をご提案させて頂きます。
- 自社買取を積極的に行っております。ご面倒なお手続きもお手伝い致します。
住所 北海道札幌市中央区南二条西1丁目1-2 21きのしたビル4階 最寄り駅 地下鉄「大通駅」 34番出口 徒歩3分 定休日 火・水 営業時間 9:30~19:00 電話番号 011-252-7760
簡単60秒
札幌市中央区の
不動産の価格を知ろう - 住み替え相談可相続の相談可税金・法律の相談可
『株式会社ノースウェイプランニング』は、不動産売却に特化して不動産会社です。不動産売却は人生に何度も経験することがなく、馴染みのない一般の方にとっては不安なことだらけだと思います。そうした不安に寄り添い安心して頂き、お客様ご事情に沿ったベストな不動産売却をご提案をさせて頂きます。売却後、全てのお客様にお任せして良かったとおっしゃって頂けるよう努力して参ります。皆様からのご相談お待ちしております。
住所 北海道札幌市中央区南二条西20丁目2-1ワコービル3階 最寄り駅 地下鉄東西線 西18丁目駅 徒歩3分 定休日 火曜日・水曜日 営業時間 9:30~18:30 電話番号 011-215-9575 熱心に売却活動に取り組んでいただいた。また、内覧や問い合わせがあった場合なども都度の連絡をいただいた。何よりも担当者の菅井さんの誠実さに満足している。 - 住み替え相談可買取対応相続の相談可税金・法律の相談可
準備中札幌市内特に中央区で独自のネットワークを展開し、豊富な実績と相場観を元に、早期の売却を実現します。 代表自らが査定から最後まで、対応しているため、スピーディーな不動産売却が実現します。 金融機関出身であり、不動産にまつわる税金の話や疑問等にもお答えいたします。不動産の売却・買取をご検討の際は札幌アセット・パートナーズにご相談ください!
住所 北海道札幌市中央区北二条西13丁目1-10札幌第一会計ビル6階 最寄り駅 札幌市東西線 西11丁目 徒歩7分, 札幌市電 西15丁目 徒歩8分, 札幌市電 中央区役所前 徒歩9分 定休日 不定休 営業時間 9:00~20:00 電話番号 011-212-1157 小さい会社でしたが、親身になり相談に乗っていただき、おそらく人生でもそうないであろう不動産売却も不安なく進めて頂きました。早すぎる決定で実家のリホームが間に合いませんでしたが。 - 住み替え相談可オンライン相談可相続の相談可税金・法律の相談可
過去の販売事例と将来の上昇率をAI分析し、より高い査定金額を導き出します。ご自宅の売却される方、新築、中古住宅を検討されている方のそれぞれのニーズをしっかりと伺い、最善のご提案、物件マッチングができるご提案を心がけております。
強み
- 不動産の売却には、AI査定を用いて直近の高額売却の事例を選定し高い査定額をご提案いたします。
住所 北海道札幌市中央区南二条西18丁目291-222ステージ大通 902 最寄り駅 札幌市東西線/西18丁目駅 徒歩4分 定休日 火曜, 水曜 営業時間 10:00~18:00 電話番号 011-215-8433 - 住み替え相談可買取対応相続の相談可
札幌市内を中心に、近郊・道内において不動産売買・資産運用・相続空き家対策・マンションコンサルティング・新築住宅の企画販売を行っている会社です。 弊社のスタッフには、長く勤めた大手デベロッパーでの経験や 豊富な知識を持ちあわせた者が多数おります。 人と人との繋がりを大切に考え、どんなご相談にも誠実さと情熱を持ってお応えいたします! 不動産のことならどのようなことでもお気軽にご相談ください。
住所 北海道札幌市中央区大通西20丁目2-20エクセルS1ビル7F 最寄り駅 札幌市電 西15丁目 徒歩10分, 札幌市東西線 西18丁目 徒歩4分, 札幌市東西線 円山公園 徒歩9分 定休日 水曜日・夏期・年末年始 営業時間 8:30~18:00 電話番号 011-644-1111 - 住み替え相談可買取対応オンライン相談可相続の相談可
当社は不動産売買に特化しており買取保証付売買仲介をメインで行っております。買取保障付仲介とは仲介で売り出した場合、いつ売れるかわからないご不安に対応するため売却できなかった場合は当社が責任を持って買取する方法です。仲介と買取の良いとこどりをする方法が買取保証付仲介です。
強み
- 不動産売買に特化した会社です。
- 買取保証仲介を行っています。
- 買取と仲介の良いとこ取りをした売却方法です。
住所 北海道札幌市中央区南十六条西10丁目2-20 シャルム230 最寄り駅 札幌市電/静修学園前 徒歩8分 定休日 火曜日・水曜日(年末年始、GW、夏季休暇) 営業時間 9:00~18:00 電話番号 011-551-1220 - 買取対応オンライン相談可相続の相談可税金・法律の相談可店舗外観
期待値を超えられるだけのサービスを準備しております。 不動産取引は、人から人への取引です。私たちは多くのお客様と接してきた経験から、物件の価値は、その価格だけでなく「人の想い」を重要視するべきだと感じています。ご自宅へのこだわりや家族の思い出、苦労話など、何でもお話ください。あなたの想いを大切にし、次にお使いになる方に引き継ぐことをお約束します。我々は人と人とのつながりを大切にする会社です。
強み
- スタッフ全員が宅建士、経験実績が豊富です。
- 「仲介」「買取」「リースバック」等、様々な売却方法をご提案させて頂きます。
- 自社買取を積極的に行っております。ご面倒なお手続きもお手伝い致します。
住所 北海道札幌市中央区北三条東5丁目5番地 岩佐ビル1階 最寄り駅 地下鉄東西線「バスセンター前」駅 徒歩8分 定休日 火曜日・水曜日 営業時間 10:00~18:00 電話番号 011-596-0291 - 買取対応オンライン相談可相続の相談可店舗外観
投資用不動産の売却は大きなお金の関わる取引というだけでなく、迷いや悩み、不安に思われることがあるのは当然です。また情報の提供だけでなく、相談できる自分に合った不動産会社を見つけることも非常に重要です。そのため株式会社キタデン<不動産部>では、まずお気軽に相談いただける窓口になることが大切だと考えています。しつこい営業や無理な押し付けは一切いたしませんので、知りたいことやご不安なことがあればどうぞ安心して遠慮なくご相談ください。
強み
- ワンストップで対応できます。
- 自社買取も可能です。
- 様々な売却方法に対応できます。
住所 北海道札幌市中央区南四条西13丁目1番8号S413ビル 最寄り駅 地下鉄東西線 西11丁目駅 徒歩9分, 市電 西15丁目停 徒歩8分 定休日 土曜日・日曜日・祝日 営業時間 8:30~17:30 電話番号 011-522-2811
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札幌市中央区の
不動産の価格を知ろう
札幌市中央区の不動産売却相場
この章では、札幌市中央区の不動産売却相場について解説します。
2024年の売却実績を集計したところ、札幌市中央区の戸建ての平均売却価格は2億2,059万円・平米単価は59.9万円/㎡でした。
また、札幌市中央区のマンションの平均売却価格は2,777万円、平米単価は34.8万円/㎡で、土地の平均売却価格は1億1,612万円・平米単価は28.6万円/㎡でした。
札幌市中央区の相場推移
相場の推移を確認すると、札幌市中央区の戸建て価格は1年前と比べて19.6%上昇しており、マンションは1年前と比べて2.7%下落・土地は1年前と比べて13.1%下落しています。
戸建ての売却相場推移
- 25年の売却価格相場
札幌市中央区
59.9 万円/㎡(前年比+19.56%)
マンションの売却相場推移
- 25年11月の売却価格相場
札幌市中央区
32 万円/㎡(前月比-11.60%)
土地の売却相場推移
- 25年の売却価格相場
札幌市中央区
28.6 万円/㎡(前年比-13.07%)
札幌駅〜大通エリアの売却相場
札幌駅〜大通エリアの戸建ての平均売却価格は2億1,510万円、平米単価は27.2万円/㎡です。また、マンションの平均売却価格は3,403万円、平米単価は44.5万円/㎡、土地の平均売却価格は1億517万円、平米単価は31.9万円/㎡です。
円山公園エリアの売却相場
円山公園エリアの戸建ての平均売却価格は1億5,584万円、平米単価は23.9万円/㎡です。また、マンションの平均売却価格は3,241万円、平米単価は41.9万円/㎡、土地の平均売却価格は1億664万円、平米単価は30.3万円/㎡です。
中島公園・山鼻エリアの売却相場
中島公園・山鼻エリアの戸建ての平均売却価格は9,819万円、平米単価は20.9万円/㎡です。また、マンションの平均売却価格は2,100万円、平米単価は26.9万円/㎡、土地の平均売却価格は7,019万円、平米単価は17.7万円/㎡です。
札幌市中央区の不動産売却事例
「札幌市中央区でどんな物件がいくらで売れているのか知りたい!」
という方に向けて札幌市中央区で不動産を売却された方の事例をご紹介します。
| 物件種別 | 担当企業 | 所在地 | 売却価格 | 土地面積 建物/専有面積 | 間取り | 築年 | 売却時期 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| マンション | SUMiTAS 札幌石山通店 | 北海道札幌市中央区南十一条西14丁目 アルファレックス南11条 | 1,400 万円台 | - -/70.53㎡ | 5LK/5LDK以上 | 1994年 | 2025年12月 |
| 一戸建て | SUMiTAS 札幌石山通店 | 北海道札幌市中央区界川2丁目 | 5,400 万円台 | 278.00㎡ 111.99㎡/- | 3LK/3LDK | 2018年 | 2025年11月 |
| マンション | 明和地所の仲介 札幌店 | 北海道札幌市中央区南12条西1丁目 トーカンマンション中島公園 | 900 万円台 | - -/72.46㎡ | 3LK/3LDK | 1980年 | 2025年11月 |
| 一戸建て | SUMiTAS 札幌石山通店 | 北海道札幌市中央区南15条西12丁目 | 4,100 万円台 | 136.29㎡ 152.80㎡/- | 5LK/5LDK以上 | 2016年 | 2025年10月 |
| 一戸建て | SUMiTAS 札幌石山通店 | 北海道札幌市中央区宮の森2条17丁目 | 3,200 万円台 | 204.64㎡ 104.34㎡/- | 2LK/2LDK | 2009年 | 2025年10月 |
| 一戸建て | SUMiTAS 札幌石山通店 | 北海道札幌市中央区南十条西20丁目 | 4,100 万円台 | 189.09㎡ 140.08㎡/- | 4LK/4LDK | 2005年 | 2025年10月 |
| マンション | 明和地所の仲介 札幌店 | 北海道札幌市中央区北3条東6丁目 クリオ札幌北3条 | 5,400 万円台 | - -/71.31㎡ | 2LK/2LDK | 2022年 | 2025年10月 |
| マンション | 明和地所の仲介 札幌店 | 北海道札幌市中央区南3条西5丁目 クリオ札幌大通 | 9,600 万円台 | - -/94.62㎡ | 2LK/2LDK | 2017年 | 2025年9月 |
| マンション | 明和地所の仲介 札幌店 | 北海道札幌市中央区北3条東5丁目 クリオ永山公園 | 3,700 万円台 | - -/60.27㎡ | 2LK/2LDK | 2013年 | 2025年9月 |
| マンション | SUMiTAS 札幌石山通店 | 北海道札幌市中央区澄川四条1丁目 アドリーム澄川 | 1,800 万円台 | - -/94.23㎡ | 4LK/4LDK | 1997年 | 2025年9月 |
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不動産売却を経験したユーザーの声
この章では、札幌市中央区で不動産売却を検討している方に向けて、すまいステップが独自に収集している売却経験者の体験談(収集期間:2019年~2026年現在、収集件数:1万件以上)を活用し、札幌市中央区での不動産売却の実態をご紹介します。
札幌市中央区近隣の不動産売却に
かかった期間は?
札幌市中央区で最も多い売却期間は6ヶ月でした。
いつ頃に売却できるのかを把握することで、次の行動が取りやすくなります。
売却期間を参考に、売却のタイミングをご検討ください。
査定を依頼した不動産会社の数は?
札幌市中央区で不動産売却をした人の52.2%は、3社の不動産会社に査定依頼をしています。
複数の不動産会社に査定依頼をすることで、妥当な売却価格が分かります。
これから不動産査定を受けられる方は、ぜひ参考にしてみてください。
| 1社 | 8.7% |
| 2社 | 13% |
| 3社 | 52.2% |
| 4社 | 4.3% |
| 5社以上 | 21.7% |
不動産会社との契約の形態は?
札幌市中央区で不動産売却をした人の45.8%は、専属専任媒介契約を選択しています。
ついで、専任媒介契約、一般媒介契約が選ばれています。
不動産の所在地や物件種別によっておすすめの媒介契約は異なるので、複数の不動産会社の意見を聞いて契約形態を決めましょう。
| 専属専任媒介契約 | 45.8% |
| 専任媒介契約 | 37.5% |
| 一般媒介契約 | 16.7% |
査定金額と成約金額の差額は?
札幌市中央区で不動産売却をした人の44.4%は、査定金額よりも高い金額で不動産を売却しています。
一方、査定金額よりも成約金額が低かった方は、7.4%でした。
| 査定額より1000万円以上高く売れた | 0% |
| 査定額より500万円以上高く売れた | 7.4% |
| 査定額より100万円以上高く売れた | 37% |
| 査定額との差額は100万円未満だった | 48.1% |
| 査定額より100万円以上安く売れた | 7.4% |
| 査定額より500万円以上安く売れた | 0% |
| 査定額より1000万円以上安く売れた | 0% |
不動産会社の決め手
マンション 3,290万円で売却 / 40代女性
担当の芳賀さんよりかなり詳しく税金のことを教えてもらいました。知識量もそうでしたが、対応に誠意を感じたので決めました。マンション 3,350万円で売却 / 40代男性
他の会社より売却時の費用に対する知識が高く、自宅売却の特別控除や確定申告などのことも詳しく教えてもらったので依頼した。物件からも近く案内が多く入るとのことで、本当にそのお通りだった...続きを見るマンション 4,500万円で売却 / 40代男性
見積もりからの対応と金額面の提示。 また、やり取りする中での営業の方の対応の仕方など、親切な面がありわかりやすかったことが最終的な決め手になりました。マンション 365万円で売却 / 60代男性
担当者が誠実で信頼できる方だった。また、様々な問題点などに対して、親身に相談に乗っていただき、決めることとした。売却価格や税金対策などに関しても、何度も連絡をいただき、こちらの都合...続きを見る
不動産売却時のアドバイス
マンション 3,400万円で売却 / 50代男性
営業担当者の応対で判断されるとほぼ間違いないと思います。正確、丁寧、迅速そして顧客に寄り添えるかがポイントです。営業担当者がその会社を表していると思っていいと思います。マンション 240万円で売却 / 60代女性
マンション 4,200万円で売却 / 60代男性
現在の住居の将来的な価値を見越して売却を検討する必要がある。 築年数により大型修繕等が控えている、今後のライフプランに合わせて売却する時期を検討した方が良い一戸建て 3,400万円で売却 / 40代男性
札幌市中央区で不動産売却をした人の
売却理由
1住み替え32.69%
2不要物件の処分21.15%
3離婚11.53%
札幌市中央区の不動産を売却した人の売却理由で最も多かったのは、「住み替え」でした。
ついで「不要物件の処分」、「離婚」が挙げられます。
不動産売却でよくある質問
札幌市中央区で掲載されている不動産会社は何社?
すまいステップには札幌市中央区の不動産会社が27社掲載されています。詳しく知りたい方は、札幌市中央区の不動産売却で実績のある不動産会社一覧をご覧ください。すまいステップで査定依頼をしたら、不動産を売らなきゃいけないの?
査定依頼をしても不動産を売る必要はありません。そのため、売却を検討しているなら、まず査定依頼することをおすすめします。
不動産売却・査定の基礎知識
編集者情報

すまいステップは、厳しい基準を満たした優良不動産会社と出会える不動産一括査定サイトで、株式会社Speeeが運営しています。
より良い条件で不動産を売却するためには、物件の魅力を最大限に引き出す能力を持つ企業や実績豊富な担当者との出会いが重要です。すまいステップでは、提携不動産会社数2,000社以上・累計査定依頼数20万件以上の実績を基に、ユーザーが最適な仲介サービスを選択するためのサポートを提供します。
そして、不動産売却に関するお役立ち情報の提供も、不動産売却の成功に不可欠なサポートの一つです。すまいステップ編集部では、定期的な情報更新や専門書を用いたファクトチェックなど、ユーザーに正確な最新情報を届けられるよう努めています。
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