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札幌市南区の売却に強い
不動産会社ランキング

札幌市南区で販売実績の多い不動産会社と、口コミでの評判が高い不動産会社をランキング形式で掲載しています。各社のエース担当者に査定を依頼することができます。

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  • 1札幌宅商株式会社　本店
    売却実績数130件
    住み替え相談可買取対応相続の相談可税金・法律の相談可
    店舗外観
    店内の様子
    お客様と共に歩み続けて５２年！（※2023年7月現在） 信頼と実績でお客様を完全サポート致します。「総合力の不動産会社」として、賃貸やご自宅の購入・売却・リフォームなど、様々なライフスタイルに合わせたお手伝いをさせて頂いております。様々な売却プランでお客様にとってのベストなご提案をさせて頂きます。是非お気軽にお問い合わせ下さい。誠心誠意対応致します。
    住所北海道札幌市豊平区平岸二条13丁目3-14チサンマンション第6　2階
    定休日毎週水曜日・第2、3火曜日・年末年始
    営業時間10：00～18：55
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  • 2SUMiTAS 札幌石山通店
    4.0
    売却実績数128件
    買取対応オンライン相談可
    店舗外観
    店内の様子
    スタッフ一同
    『SUMiTAS札幌石山通店』は札幌市中央区に拠点を置く札幌市中央区、南区、豊平区の売却に実績豊富な会社です。　　　　　　　　　　　　　　　　　 お客様の大切な資産を安心安全に、スムーズに良い条件で取引できるように様々な取り組みを行っています。 積極的な売却活動を行い、売却されるお客様が「SUMiTASにまかせて良かった」と思って頂けるように全力で取り組んで参りたいと思います。 みなさまからのお問い合わせをスタッフ一同、心よりお待ちしております。
    住所北海道札幌市中央区南二十条西10丁目1-19
    定休日水曜日
    営業時間9:00～18:00
    その都度まめに連絡して頂き売却の現在の状況が分かり安心して過ごせました。　 何度か物件の写真を撮影に来て頂き早期売却の材料になりましたし、分からないことを丁寧に説明して頂き困ることは無かったです。

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  • 3株式会社マルトモディベロップメント
    売却実績数5件
    買取対応オンライン相談可
    店舗外観
    丁寧なのに早い！をモットーに、お客様の大切な不動産を査定いたします！査定額を出すだけではなく、丁寧に解説いたしますので、ご不安な点は遠慮なくご相談ください！地方の物件を得意としていますので、もし売却される時もお任せください！！
    住所東京都板橋区弥生町2-5井原ビル３階
    定休日日曜日・年末年始
    営業時間10:00〜19:00
    詳細を確認無料査定
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  • 3【即日査定！】テックプロパティジャパン株式会社
    売却実績数5件
    住み替え相談可買取対応オンライン相談可相続の相談可
    スタッフ
    オフィスの様子
    『テックプロパティジャパン株式会社』は品川に拠点を置く、テクノロジーを駆使した売却が得意な会社です。 査定額は即日ご提示！お客様の大切な不動産を丁寧にかつスピーディーに査定し、査定内容は丁寧に解説いたします！ご不安な点なども遠慮なくご相談くださいませ！
    住所東京都品川区大崎3丁目5−2エステージ大崎6F
    定休日無し
    営業時間10:00〜19:00
    詳細を確認
  • 土屋ホーム不動産 札幌南営業所
    4.2
    住み替え相談可買取対応
    店舗外観
    店内の様子
    準備中
    株式会社土屋ホーム不動産　札幌南営業所は南区を中心に皆様の売りたい・買いたいをできるだけスムーズに実現できますようお手伝いさせて頂いております。 不動産売買をご検討の時は　何かしら解決したい課題をお持ちのことが多いです。ご一緒に解決方法をお探しすることが私たちの最大の仕事です。住宅ローンをご返済中・お住み替えをご検討中のお客様にもスムーズで最善のルートをご提案できますよう日々心掛けております。 最善の道が開けた時　そこに同席できたことが私達のお仕事の最大の喜びです。ご一緒にお探しして参りましょう。
    住所北海道札幌市南区澄川四条2丁目3番28号パークヒルズ澄川4-2
    定休日水曜日
    営業時間10：00～19：00
    知識も豊富で、契約書も１つ１つ丁寧に説明してくれた。遠隔の売主のことを考えてくれて、できるだけ現地に行かずに済ませてくれるよう工夫してくれた。

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  • イエステーション札幌南店　株式会社イエシア
    3.6
    住み替え相談可買取対応オンライン相談可相続の相談可
    店舗外観
    店内の様子
    キッズスペース
    札幌市南区の不動産は地域専門担当者にお任せください。地域に密着した営業担当が豊富な情報と知識、そして敏速な行動力をもって日々地域を駆け回っています。札幌市南区の不動産を売りたい方々に、どこよりも詳しく正確な査定価格、アドバイスが出来るように、地域のプロとして、皆様のご売却を応援させて頂きます。よりスムーズに、より安心な売却を叶えるため誠意を持って対応させて頂きます。住まいの事ならなんでもお気軽にご相談下さい。社員一同心よりお待ちしております。
    住所北海道札幌市南区澄川四条4丁目1-21高谷ハイツ1階
    定休日水曜日
    営業時間9:00～18:00
    詳細を確認無料査定
  • 株式会社TERASS
    オンライン相談可相続の相談可
    準備中
    準備中
    『一番信頼できる不動産エージェントを見つける』 TERASSは、プロフェッショナルが集まる、次世代不動産エージェントファームです。 お客様の不動産取引に最も価値提供できる専属のエージェントを見付けてください。
    住所東京都港区虎ノ門二丁目2番1号住友不動産虎ノ門タワー13階
    定休日年末年始・祝祭日
    営業時間9:00〜19:00
    詳細を確認
  • ユナイテッド・エステート株式会社
    買取対応オンライン相談可相続の相談可
    店舗外観
    店内の様子
    MAP
    ユナイテッド・エステート株式会社は、東京都中野区にて2012年10月設立された不動産会社です。中古一棟マンション・一棟アパートの売買をメインに、マンションの一室から・商業ビル・ホテル・旅館・戸建・土地までを全国規模で幅広く取り扱っております。 創業当時より行っている全国での売却査定の実績件数は2024年7月現在で累計5000件を超えており、 「お客様第一主義」をもっとうに、お客様に安心・安全で快適な不動産取引を提供しています。 必ずやお客様から高い信頼と評価を得られるよう全力を尽くしてまいりますので、不動産に関するご相談は弊社ユナイテッド・エステート株式会社にお任せください。
    住所東京都中野区東中野3-8-13MSR東中野ビル5F
    定休日土曜日、日曜日、祝日、毎月１日
    営業時間10:30～19:00
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  • 株式会社キタデン
    買取対応オンライン相談可相続の相談可
    店舗外観
    投資用不動産の売却は大きなお金の関わる取引というだけでなく、迷いや悩み、不安に思われることがあるのは当然です。また情報の提供だけでなく、相談できる自分に合った不動産会社を見つけることも非常に重要です。そのため株式会社キタデン＜不動産部＞では、まずお気軽に相談いただける窓口になることが大切だと考えています。しつこい営業や無理な押し付けは一切いたしませんので、知りたいことやご不安なことがあればどうぞ安心して遠慮なくご相談ください。
    住所北海道札幌市中央区南四条西13丁目1番8号Ｓ413ビル
    定休日土曜日・日曜日・祝日
    営業時間8:30～17:30
    詳細を確認無料査定
  • 株式会社八城地建 札幌本店
    買取対応オンライン相談可相続の相談可
    店舗外観
    店内の様子
    私たちは、札幌市南区を中心に特化した不動産売買の専門家です！！八城地建は「札幌市南区」の地域密着型の不動産屋さん。 その街が、どう変化してきたのか。どう変化していくのか。街並みを見守ってきたスタッフだからこそ、誰よりも相場を熟知して、誰よりもその地域の物件に詳しくなり、精度の高い売却査定額を導き出せます。 まずは希望を沢山お聞かせください。悩みや相談もお任せください。きっとあなたの期待に応えます。
    住所北海道札幌市南区澄川5条4丁目2-10 YROビル
    定休日水曜日・祝日
    営業時間9:00～18:00
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札幌市南区の不動産会社を地図で探す

札幌市南区の
その他の不動産会社

すまいステップが独自で調査した札幌市南区の不動産売買を扱っている不動産会社一覧です。
不動産会社の数はコンビニの数ほどあると言われており、すまいステップ経由で査定依頼ができる不動産会社以外にもお持ちの不動産の売却を依頼することができる不動産会社は多くあります。
  • ＴＯＣＨＩＴＡＴＥ(株)
    住所
    北海道札幌市南区石山一条７丁目７番４３－２
    営業時間
    8:00～20:00
    定休日
    年中無休
    交通
    【バス】 石山二条４丁目 停歩8分
  • (有)マスダ研築
    住所
    北海道札幌市南区簾舞三条３丁目３－３７
    営業時間
    9:00～17:00
    定休日
    水曜日
    交通
    【バス】 東簾舞
  • (株)エイト
    住所
    北海道札幌市南区澄川四条１丁目１番４７号　Ｆｉｒｓｔ　ｓｅｔ澄川
    営業時間
    9:30～18:00
    交通
    札幌市南北線/澄川駅 徒歩3分
  • 地商ハウス(株)
    住所
    北海道札幌市南区石山二条９丁目５－１－２
    定休日
    日・祭日
    交通
    札幌市南北線/真駒内駅
  • (株)ガイドプランドゥー
    住所
    北海道札幌市南区澄川五条１２丁目６－１７
    営業時間
    9:00～18:00
    定休日
    土・日・祝
    交通
    札幌市南北線/自衛隊前駅 徒歩15分

不動産会社の選び方

店舗の場所

店舗の場所は、不動産会社を選ぶ際の重要な要素です。
まず、売却したい物件に近い場所にある不動産会社を選ぶと良いでしょう。
地元の不動産会社は、そのエリアの市場動向、地域の特性、そして買い手の需要を深く理解していることが多いです。
この地域密着型の知識は、物件を適切な価格で売却するための鍵となります。
また、近隣に店舗がある場合、必要に応じて迅速に対応してもらえる可能性も高くなります。

スタッフ体制

スタッフ体制の充実度も、不動産会社選びの大きなポイントです。
スタッフが十分におり、各専門分野に精通したプロフェッショナルが揃っている会社を選ぶことが望ましいです。
例えば、売却にあたっては、市場分析、価格設定、販売戦略の策定、契約書の作成など様々な専門知識が必要になります。
これらのプロセスをサポートできる、経験豊富で知識のあるスタッフがいる会社は、売却活動をスムーズに進める上で大きな強みになります。

得意分野

不動産会社にはそれぞれ得意とする分野があります。
例えば、一部の会社は住宅用不動産の売却に特化している一方で、他の会社は商業用不動産や土地の売却に強みを持っているかもしれません。
売却を考えている物件の種類に応じて、その分野に強い不動産会社を選ぶことが重要です。
また、特定の客層や市場ニーズに対応した販売戦略を持っている会社もあるため、自分の物件を最も効果的に売り出すことができる会社を選ぶことが望ましいです。

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札幌市南区の不動産売却実績

札幌市南区のマンション売却実績

以下で札幌市南区のマンションの取引事例をご紹介します。
物件を高く売りたいなら、ご自身の物件と条件の近い取引事例がある不動産会社に問い合わせてみるのがおすすめです。

絞り込み
該当：10件50 件
担当企業所在地売却価格土地面積
建物/専有面積		間取り築年売却時期
SUMiTAS 札幌石山通店北海道札幌市南区真駒内柏丘6丁目
第11トーカンマンション真駒内

500

万円台		-
-/81.24㎡		3LK/3LDK1979年2024年6月
SUMiTAS 札幌石山通店北海道札幌市南区真駒内柏丘10丁目
真駒内コートA棟

600

万円台		-
-/64.98㎡		1LK/1LDK1982年2024年6月
SUMiTAS 札幌石山通店北海道札幌市南区本町7丁目
マンション真駒内公園

400

万円台		-
-/45.36㎡		2LK/2LDK1974年2024年5月
SUMiTAS 札幌石山通店北海道札幌市南区真駒内本町7丁目
マンション真駒内公園

700

万円台		-
-/57.86㎡		2LK/2LDK1974年2024年4月
SUMiTAS 札幌石山通店北海道札幌市南区真駒内南町4丁目
じょうてつ真駒内南町ドエル

1,200

万円台		-
-/76.41㎡		3LK/3LDK1981年2024年4月
SUMiTAS 札幌石山通店北海道札幌市南区真駒内本町7丁目
ロジェ真駒内

600

万円台		-
-/75.43㎡		3LK/3LDK1980年2024年4月
SUMiTAS 札幌石山通店北海道札幌市南区川沿17条1丁目
ローズタウン川沿6号棟

400

万円台		-
-/80.98㎡		3LK/3LDK1980年2024年3月
SUMiTAS 札幌石山通店北海道札幌市南区真駒内緑町3丁目
緑町団地1号棟

600

万円台		-
-/64.91㎡		2LK/2LDK1978年2024年3月
SUMiTAS 札幌石山通店北海道札幌市南区真駒内緑町3丁目
五輪団地H3号棟

600

万円台		-
-/56.01㎡		3K/3DK1974年2023年12月
SUMiTAS 札幌石山通店北海道札幌市南区澄川4条1丁目
ファミール第二澄川

700

万円台		59.98㎡
62.54㎡/-		3LK/3LDK1980年2023年11月
本データはマーケット情報をもとに、すまいステップ編集部が作成しています。

札幌市南区近隣で
不動産売却を経験したユーザーの声

札幌市南区近隣で不動産を売却した
ユーザーの声を集めました。
不動産売却をご検討の際は
ぜひ参考にしてください。
※一部「おうちの語り部」の口コミ参照

札幌市南区近隣の不動産売却に
かかった期間は？

札幌市南区で最も多い売却期間は6ヶ月でした。
いつ頃に売却できるのかを把握することで、次の行動が取りやすくなります。
売却期間を参考に、売却のタイミングをご検討ください。

査定を依頼した不動産会社の数は？

札幌市南区で不動産売却をした人の66.7%は、2社の不動産会社に査定依頼をしています。
複数の不動産会社に査定依頼をすることで、妥当な売却価格が分かります。
これから不動産査定を受けられる方は、ぜひ参考にしてみてください。

1社0%
2社66.7%
3社33.3%
4社0%
5社以上0%

不動産会社との契約の形態は？

札幌市南区で不動産売却をした人の88.9%は、専属専任媒介契約を選択しています。
ついで、一般媒介契約、専任媒介契約が 選ばれています。
不動産の所在地や物件種別によっておすすめの媒介契約は異なるので、複数の不動産会社の意見を聞いて契約形態を決めましょう。

専属専任媒介契約88.9%
専任媒介契約0%
一般媒介契約11.1%

査定金額と成約金額の差額は？

札幌市南区で不動産売却をした人の12.5%は、査定金額よりも高い金額で不動産を売却しています。
一方、査定金額よりも成約金額が低かった方は、12.4%でした。

査定額より1000万円以上高く売れた0%
査定額より500万円以上高く売れた0%
査定額より100万円以上高く売れた12.5%
査定額との差額は100万円未満だった75%
査定額より100万円以上安く売れた6.2%
査定額より500万円以上安く売れた0%
査定額より1000万円以上安く売れた6.2%

不動産売却前に不安だったこと

不動産売却時のアドバイス

札幌市南区で不動産売却をした人の
売却理由

売却理由TOP3
  1. 1
    不要物件の処分36.84%
  2. 2
    住み替え31.57%
  3. 3
    その他26.31%

札幌市南区の不動産を売却した人の売却理由で最も多かったのは、「不要物件の処分」でした。
ついで「住み替え」、「その他」が挙げられます。

不動産売却における
すまいステップの強み

すまいステップは札幌市南区の不動産の価格を最大限に引き出すことができます。

安心して使える3つの理由

  1. 厳選審査を通過した不動産会社を掲載
    すまいステップはお客様に最適な提案ができる不動産会社のみを厳選！厳しいハードルを設け、企業を選定しています。
  2. 連絡は依頼した不動産会社からだけ
    「知らない企業からいっぱい連絡がきたら怖い…」と思う方にも安心です。選んだ会社からのみ連絡がくるサービスです。
  3. 上場企業の(株)Speeeが運営
    イエウールを運営する(株)Speeeが提供しています。上場企業のサービスなので安心してご利用いただけます。

不動産を高く・早く売れる理由

  • 不動産会社の中でもエース級の担当者が対応
    少しでも高値で売却＆早期売却を実現するため、・宅地建物取引士の資格保有者・売買仲介営業経験が5年以上・累計100件以上の売買仲介実績など実力/実績を持つエース級担当者に出会えます。
  • 全国から厳選された様々な種類の不動産会社が参画
    査定を依頼する不動産会社によって価格に数百万円の違いが出る可能性もあります。 すまいステップで不動産の価格を最大化してくれるパートナーを見つけましょう。

すまいステップ利用の流れ

STEP11

簡単登録

簡単登録

査定を依頼したい不動産情報とお客さま情報を簡単に入力。
（入力時間目安2〜3分）

STEP22

一括依頼

一括依頼

一度の入力で売却実績豊富な全国の不動産業者へ一括査定依頼。各社から査定結果が届きます。

STEP33

媒介契約の締結

媒介契約の締結

査定内容、対応などを勘案し信頼のおける不動産業者と媒介契約。

STEP44

不動産売買契約

不動産売買契約

納得の価格で売却実行、成約へ。相性の良い担当者だとストレスなく売却完了となります。

不動産売却でよくある質問

  • 札幌市南区で掲載されている不動産会社は何社?

    すまいステップには札幌市南区の不動産会社が10社掲載されています。詳しく知りたい方は、札幌市南区の不動産売却で実績のある不動産会社一覧をご覧ください。

  • 札幌市南区で不動産は何件売却されているの？

    札幌市南区は2022年に225件の不動産の売却が成立しています。

  • すまいステップで査定依頼をしたら、不動産を売らなきゃいけないの？

    査定依頼をしても不動産を売る必要はありません。そのため、売却を検討しているなら、まず査定依頼することをおすすめします。

不動産売却・査定の基礎知識

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