小樽市の売却に強い
不動産会社ランキング
小樽市で販売実績の多い不動産会社をランキング形式で掲載しています。各社のエース担当者に査定を依頼することができます。
本ランキングでは、小樽市の近くに店舗があり、提供された売却実績数の多い不動産会社を上位に表示しています。小樽市の
不動産会社ランキング
- 買取対応オンライン相談可相続の相談可税金・法律の相談可
店舗外観
店内の様子
キッズスペース2012年6月に北章宅建の2号店として小樽市に支店を構えました。 地元小樽の不動産流通企業として、「地元小樽の情報を細かく積み上げ、各ご提案に反映する事」、「都市部と同等以上のサービス品質、業務水準を常に確保する事」、「これらの事を組織全体能力として常に改善していく事」、これからも大切にしていきたい私たちとお客様とのお約束事であり、大切な価値観でもあります。
強み
- 地元地域の取引経験が豊富です。
- 買取のご提案も行っております。ご面倒なお手続きもお手伝い致します。
住所 北海道小樽市花園町二丁目6-7プラムビル3F 最寄り駅 ＪＲ函館本線/小樽 徒歩11分 定休日 水曜日 営業時間 9:30~19:00 電話番号 0134-64-1317 - オンライン相談可相続の相談可
店舗外観小樽・倶知安・ニセコ周辺で 不動産を購入・売却・お部屋探しから賃貸管理まで、 不動産に関することは何でもお任せください！ 『地元に強い』 CENTURY 21国内972店舗は信頼の証 センチュリー21は1971年アメリカで誕生し、現在では世界73の国と地域に、8,000店舗、従業員数12万人の規模に成長した世界最大級の不動産仲介ネットワークです。 弊社は、株式会社センチュリー21・ジャパンとの業務提携により、最新不動産情報を提供させていただいています。
強み- センチュリー21のネットワークを通じ、大切な不動産をより高く、早く売却致します。
- 「仲介」「買取」等、様々な売却方法をご提案させて頂きます。
- 自社買取を積極的に行っております。ご面倒なお手続きもお手伝い致します。
住所 北海道小樽市色内1－10－11 最寄り駅 小樽駅 徒歩10分 定休日 土曜日・日曜日・祝日 営業時間 9：00～18：00 電話番号 0134-31-4555 - 買取対応オンライン相談可相続の相談可税金・法律の相談可
準備中テンポス不動産（株式会社テンポスフィナンシャルトラスト）は 店舗・事業用物件を中心にテナントリーシング、設備インフラ工事に長い経験と実績のある会社です。 経験豊富な営業マンが、テンポスのグループ力も活かし 皆様の大切な不動産の売買をサポートいたします。お気軽にお問い合わせください。
強み- 株式会社テンポスフィナンシャルグループのネットワークを通じ、大切な不動産をより高く、早く売却致します。
住所 東京都台東区秋葉原３－４ 最寄り駅 ＪＲ山手線/秋葉原駅 徒歩4分 定休日 土・日・祝 年末年始 営業時間 9:00-18:00 電話番号 03-3525-4070 
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小樽市の
不動産の価格を知ろう
小樽市の不動産売却相場
この章では、小樽市の不動産売却相場について解説します。
2024年の売却実績を集計したところ、小樽市の戸建ての平均売却価格は1,420万円・平米単価は6.6万円/㎡でした。
また、小樽市のマンションの平均売却価格は1,182万円、平米単価は14.5万円/㎡で、土地の平均売却価格は923万円・平米単価は1.3万円/㎡でした。
小樽市の相場推移
相場の推移を確認すると、小樽市の戸建て価格は1年前と比べて83.3%上昇しており、マンションは1年前と比べて53.9%上昇・土地は1年前と比べて38.1%下落しています。
戸建ての売却相場推移
（万円/m²）
- 25年の売却価格相場
小樽市
6.6 万円/㎡（前年比+83.33%）
マンションの売却相場推移
（万円/m²）
- 25年11月の売却価格相場
小樽市
13.7 万円/㎡（前月比+37.00%）
土地の売却相場推移
（万円/m²）
- 25年の売却価格相場
小樽市
1.3 万円/㎡（前年比-38.10%）
小樽駅・稲穂エリアの売却相場
小樽駅・稲穂エリアの戸建ての平均売却価格は1,716万円、平米単価は6.6万円/㎡です。また、マンションの平均売却価格は1,353万円、平米単価は16.7万円/㎡、土地の平均売却価格は1,260万円、平米単価は3.5万円/㎡です。
朝里・新光エリアの売却相場
朝里・新光エリアの戸建ての平均売却価格は1,177万円、平米単価は8.9万円/㎡です。また、マンションの平均売却価格は679万円、平米単価は7.9万円/㎡、土地の平均売却価格は1,072万円、平米単価は2万円/㎡です。
桜・望洋台エリアの売却相場
桜・望洋台エリアの戸建ての平均売却価格は1,145万円、平米単価は9万円/㎡です。また、マンションの平均売却価格は735万円、平米単価は7.8万円/㎡、土地の平均売却価格は1,035万円、平米単価は2万円/㎡です。
小樽市の不動産売却事例
「小樽市でどんな物件がいくらで売れているのか知りたい！」
という方に向けて小樽市で不動産を売却された方の事例をご紹介します。
絞り込み
該当：10件69 件
| 物件種別 | 担当企業 | 所在地 | 売却価格 | 土地面積 建物/専有面積 | 間取り | 築年 | 売却時期 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 一戸建て | 明和地所の仲介 札幌店 | 北海道小樽市新光1丁目 | 3,600 万円台 | 184.71㎡ 163.98㎡/- | 4LK/4LDK | 2004年 | 2025年12月 |
| 一戸建て | 札幌宅商株式会社 北支店 | 北海道小樽市桜2丁目 | 2,500 万円台 | 236.79㎡ 102.46㎡/- | 3LK/3LDK | 2021年 | 2025年11月 |
| アパート一棟 | 札幌宅商株式会社 北支店 | 北海道小樽市幸3丁目 | 2,200 万円台 | 385.23㎡ -/273.96㎡ | その他 | 2005年 | 2025年11月 |
| 土地 | 株式会社不動産のエース | 北海道小樽市銭函1丁目 | 800 万円台 | 407.04㎡ -/- | - | - | 2025年10月 |
| マンション | 札幌宅商株式会社 北支店 | 北海道小樽市朝里川温泉2丁目 小樽マインリゾートコンドミニアム | 300 万円台 | - 25.14㎡/- | 1K/1DK | 1991年 | 2025年9月 |
| 一戸建て | ハウスドゥ苫小牧東 有限会社山地不動産企画 | 北海道小樽市 | 10 万円台 | - -/- | 5LK/5LDK以上 | 1970年 | 2025年9月 |
| 一戸建て | 札幌宅商株式会社 北支店 | 北海道小樽市天神2丁目 | 500 万円台 | 330.00㎡ -/91.91㎡ | 3LK/3LDK | 1987年 | 2025年8月 |
| アパート一棟 | センチュリー21 アルガホーム | 北海道小樽市入船3丁目 | 1,700 万円台 | - -/- | - | 1992年 | 2025年8月 |
| マンション | 札幌宅商株式会社 北支店 | 北海道小樽市入船1丁目 ポートピア入船 | 1,200 万円台 | - 79.63㎡/- | 4LK/4LDK | 1989年 | 2025年8月 |
| 土地 | センチュリー21 アルガホーム | 北海道小樽市見晴町 | 300 万円台 | 378.98㎡ -/- | - | - | 2025年8月 |
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不動産売却を経験したユーザーの声
この章では、小樽市で不動産売却を検討している方に向けて、すまいステップが独自に収集している売却経験者の体験談（収集期間：2019年～2026年現在、収集件数：1万件以上）を活用し、小樽市での不動産売却の実態をご紹介します。
小樽市近隣の不動産売却に
かかった期間は？
小樽市で最も多い売却期間は6ヶ月でした。
いつ頃に売却できるのかを把握することで、次の行動が取りやすくなります。
売却期間を参考に、売却のタイミングをご検討ください。
不動産会社との契約の形態は？
小樽市で不動産売却をした人の44.4%は、一般媒介契約を選択しています。
ついで、専任媒介契約、専属専任媒介契約が選ばれています。
不動産の所在地や物件種別によっておすすめの媒介契約は異なるので、複数の不動産会社の意見を聞いて契約形態を決めましょう。
| 専属専任媒介契約 | 22.2% |
| 専任媒介契約 | 33.3% |
| 一般媒介契約 | 44.4% |
査定金額と成約金額の差額は？
小樽市で不動産売却をした人の23.1%は、査定金額よりも高い金額で不動産を売却しています。
一方、査定金額よりも成約金額が低かった方は、7.7%でした。
| 査定額より1000万円以上高く売れた | 0% |
| 査定額より500万円以上高く売れた | 0% |
| 査定額より100万円以上高く売れた | 23.1% |
| 査定額との差額は100万円未満だった | 69.2% |
| 査定額より100万円以上安く売れた | 7.7% |
| 査定額より500万円以上安く売れた | 0% |
| 査定額より1000万円以上安く売れた | 0% |
不動産会社の決め手
マンション 2,250万円で売却 / 60代男性
知人の紹介で、担当者も信頼できるし 売却実績が多く、早く売却できると 紹介され、お願いしたが、なかなか買い手が見つからず日にちと時間がかかり過ぎて不満が残った。
一戸建て 1,590万円で売却 / 50代女性
築年数がかなり経っていましたが、メンテナスをしなから大切に住んでいた家だったので、築年数だけで判断せず、きちんとした査定をしてくれる。 担当者がこちらの想いを汲み取ってくれるかどう...続きを見る一戸建て 1,590万円で売却 / 40代女性
不動産価値、土地、建物それぞれの価値をどの様に捉えているか。こちらの要望に真摯に向き合ってくれるか。きめ細やかな対応をしてくれるか。過去の口コミ。
不動産売却時のアドバイス
一戸建て 1,590万円で売却 / 50代女性
査定額も大切ですが、それを上回る担当の方との相性、それぞれの方の状況や想いに対して、きちんと向き合って対応してくれる担当者にお願いすることがとても大切だと思います。マンション 2,250万円で売却 / 60代男性
売却先、買い手が決まってから、引っ越しをした方が、後々、金銭面で苦労しないと思います。また、実績のある大手の不動産会社の方が安心して任せる事ができるような気がします。一戸建て 1,590万円で売却 / 40代女性
とにかく複数社から見積もりをとり、その業者ごとの価格設定の仕方を見ていけば、おおよその相場が見えてくる。 それに加えて、担当者との相性を考慮して決めていけば良いのではないかと思いま...続きを見る
小樽市で不動産売却をした人の
売却理由
売却理由TOP3
1住み替え43.75%
2不要物件の処分18.75%相続18.75%
小樽市の不動産を売却した人の売却理由で最も多かったのは、「住み替え」でした。
ついで「不要物件の処分・相続」が挙げられます。
不動産売却でよくある質問
小樽市で掲載されている不動産会社は何社?
すまいステップには小樽市の不動産会社が8社掲載されています。詳しく知りたい方は、小樽市の不動産売却で実績のある不動産会社一覧をご覧ください。すまいステップで査定依頼をしたら、不動産を売らなきゃいけないの？
査定依頼をしても不動産を売る必要はありません。そのため、売却を検討しているなら、まず査定依頼することをおすすめします。
不動産売却・査定の基礎知識
編集者情報
すまいステップは、厳しい基準を満たした優良不動産会社と出会える不動産一括査定サイトで、株式会社Speeeが運営しています。
より良い条件で不動産を売却するためには、物件の魅力を最大限に引き出す能力を持つ企業や実績豊富な担当者との出会いが重要です。すまいステップでは、提携不動産会社数2,000社以上・累計査定依頼数20万件以上の実績を基に、ユーザーが最適な仲介サービスを選択するためのサポートを提供します。
そして、不動産売却に関するお役立ち情報の提供も、不動産売却の成功に不可欠なサポートの一つです。すまいステップ編集部では、定期的な情報更新や専門書を用いたファクトチェックなど、ユーザーに正確な最新情報を届けられるよう努めています。
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