不動産会社の査定価格は数百万円異なることも珍しくありません。複数の会社を比較することで、最も高く売れる不動産会社が見つかります。会社を比較しないと数百万円も損をする可能性があります。
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※ 一部企業を抜粋
岩手県の
不動産売却を検討時にすべきこと
不動産会社によって、査定価格は異なります
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不動産を売るなら、まずは査定価格を比較しましょう。
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不動産売却が得意な不動産会社
岩手県の売却実績が多く、評判が高い不動産会社をランキングで掲載。各社のエース担当者に査定を依頼できます。
こんな悩みがあれば、すまいステップで査定を依頼してみましょう。
- 信頼できる会社に売却の相談をしたい
- 物件を相場より高く売りたい
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会社の強み
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4
件中1~4件を表示中
評点が同数の場合は同率順位として表示、以下繰下げで表示しています。
- 1
4.0売却スピード 4 / 売却価格 3.7 / 対応 4.3
- 買取対応
オンライン相談可
- 相続の相談可
- 税金・法律の相談可
売却実績数29件
売却実績数 29件 -
盛岡市周辺の不動産売買は弊社へ ！ 当社は「不動産売買専門店」ジャストワンと申します。県内でも数少ない売買専門店として成約には自信がございます。不動産業経験歴15年以上の営業担当5名で相談から売却まで責任を持って対応致します。当社会員数約1...
所在地岩手県盛岡市本宮2丁目16番1号小泉産業ビル1F最寄駅東北本線/盛岡駅 車で5分-
利用者の
おすすめポイント - 信頼できる担当者だった
- 対応が早かった
- 査定額が高かった
- 買取対応
-
当営業所は盛岡市を中心に住宅、土地、マンション等の様々な不動産を取り扱っております。不動産の購入、売却は市況、ローン、資金計画、税金等、様々な事が関連します。当営業所では経験豊富なスタッフが在籍しており、お客様のご要望に合わせて最善のご提案...
所在地岩手県盛岡市向中野7丁目1-32最寄駅JR東北本線 仙北町 徒歩18分
- 住み替え相談可
- 買取対応
- 相続の相談可
売却実績数6件
売却実績数 6件 -
『東北不動産Labo』は陸前高田市、大船渡市を得意とした不動産売買専門の会社です。
不動産売却をお考えのお客様に対して、地域密着の旬な情報をご提供し、お客様に満足していただける不動産売買のお手伝いをしたいと考えております。
不動産を取り...
所在地岩手県陸前高田市米崎町字樋の口12-6最寄駅【バス】脇ノ沢より 11 分
- 買取対応
-
オンライン相談可
売却実績数5件
売却実績数 5件 -
丁寧なのに早い！をモットーに、お客様の大切な不動産を査定いたします！査定額を出すだけではなく、丁寧に解説いたしますので、ご不安な点は遠慮なくご相談ください！地方の物件を得意としていますので、もし売却される時もお任せください！！
所在地東京都新宿区西新宿3-9-7フロンティア新宿タワーオフィス最寄駅京王新線 初台駅 徒歩7分
売却成功した人は、
不動産会社をこう選びました
岩手県で不動産売却を経験した方が、どんな観点で不動産会社を選んだのか体験談を見ていきましょう。
「対応が早かった」が決め手
やはり査定額ですね。今回売却ささた所は一番最初に返事をくれて、尚且つ一番査定額が高かったです。現地視察も3日後に来ていただけました。担当者（社長さん）の印象もとても良かったです。50代 / 男性
盛岡市の一戸建てを700万円で売却「信頼できる担当者だった」が決め手
色々見てもらいましたが態度が横柄な担当者もいましたので信頼できて親身に話を聞いてくれる業者さんにお願いしました。解体して土地だけ売ると言われたりもしましたのでリフォームしてまた売っ... 続きを見る30代 / 男性
盛岡市の一戸建てを180万円で売却「地元に強いと感じた」が決め手
まず担当者が誠実な人かどうかを見ます。不動産についてはこちらも素人なのでわかりやすく説明いただける点も重要になります。最後は金額が折り合うかです。50代 / 男性
岩手郡岩手町の一戸建てを250万円で売却「信頼できる担当者だった」が決め手
取り壊してほしくなかったのでリフォームしてまた販売していただける業者さんに頼みたいと思っていました。担当者さんがとても親切で説明もちゃんとしてくれたので売却させていただきました。30代 / 男性
盛岡市の一戸建てを180万円で売却「信頼できる担当者だった」が決め手
販売実績はもちろんのこと、地元での知名度や営業担当者の信頼度が高いことが重要。更に情報伝達がスムーズで且つ顧客の立場に沿った売り方提案力をそなえていること。70代 / 男性
盛岡市の一戸建てを1,500万円で売却
売却のきっかけから不動産会社を探す
売却理由から岩手県の不動産売却を対応可能な不動産会社に査定依頼できます
岩手県の
不動産売却相場・動向
続いて、岩手県の不動産売却相場に関する情報をまとめました。
直近の取引実績から、ご自身の不動産がいくらで売れるか見立てるのにお役立てください。
岩手県の
マンション売却相場
2023年（最新）岩手県のマンションの売却価格、面積、築年数、平米単価の相場です。
取引件数は全国で39番目に多く、売却にやや苦戦しやすいエリアと言えるため、早めに査定を出してみることをおすすめします。
- 売却価格相場
- 1,336 万円
- 取引件数
- 89 件
- 専有面積
- 53 ㎡
- 築年数
- 29 年
- 売却価格相場
- 1,626 万円
- 取引件数
- 422 件
- 建物面積
- 143 ㎡
- 土地面積
- 338 ㎡
- 築年数
- 26 年
- 売却価格相場
- 1,128 万円
- 取引件数
- 757 件
- 平米単価相場
- 2 万円/㎡
- 面積
- 484 ㎡
岩手県の
最新マンション売却動向
次にマンションの売却相場動向を見ていきましょう。
岩手県のマンションは、2020年から2021年にかけて平均売却価格が低下しています。
今後、より売却が厳しくなることが予想されるので、今が売り時です。
岩手県のマンションは、2020年から2021年にかけて平均売却価格が低下しています。
今後、より売却が厳しくなることが予想されるので、今が売り時です。
| 2021年 | 2020年 | 差分(前年比) | |
|---|---|---|---|
| 売却価格 | 1,336万円 | 1,445万円 | -109万円（92%） |
| 取引件数 | 89件 | 100件 | -11件（89%） |
| 専有面積 | 53.43㎡ | 54.80㎡ | -1.37㎡（97%） |
| 築年数 | 29年 | 29年 | ±0年（100%） |
| 2021年 | 2020年 | 差分(前年比) | |
|---|---|---|---|
| 売却価格 | 1,626万円 | 1,782万円 | -156万円（91%） |
| 取引件数 | 422件 | 746件 | -324件（56%） |
| 建物面積 | 338.18㎡ | 301.18㎡ | +37㎡（112%） |
| 土地面積 | 143.85㎡ | 130.49㎡ | +13.36㎡（110%） |
| 築年数 | 26年 | 24年 | +2年（108%） |
| 2021年 | 2020年 | 差分(前年比) | |
|---|---|---|---|
| 売却価格 | 1,128万円 | 1,091万円 | +37万円（103%） |
| 取引件数 | 757件 | 1,394件 | -637件（54%） |
| 平米単価相場 | 2万円/㎡ | 2万円/㎡ | ±0万円/㎡（100%） |
| 面積 | 484.83㎡ | 432.42㎡ | +52.41㎡（112%） |
岩手県の
マンション売却実績
次に岩手県のマンション取引例を見ていきましょう。
物件を高く売りたいなら、ご自身の物件と条件の近い取引事例がある不動産会社に問い合わせてみるのがおすすめです。
絞り込み
該当：
10 件
37 件
| 所在地 | 担当企業 | 売却価格 | 土地面積 建物/専有面積 | 間取り | 築年 | 売却時期 |
|---|---|---|---|---|---|---|
|
岩手県大船渡市三陸町綾里平館 | 株式会社東北不動産Labo | 600 万円台 |
330㎡ 200㎡/- | 5LK/5LDK以上 | 1970年 | 2022年3月 |
|
岩手県気仙郡住田町世田米大崎 | 株式会社東北不動産Labo | 300 万円台 |
270㎡ -/- | - | - | 2022年2月 |
|
岩手県陸前高田市高田町 アバッセ周辺 | 株式会社東北不動産Labo | 400 万円台 |
240㎡ -/- | - | - | 2022年1月 |
|
岩手県陸前高田市高田町鳴石 | 株式会社東北不動産Labo | 800 万円台 |
240㎡ 120㎡/- | 4LK/4LDK | 1995年 | 2022年1月 |
|
岩手県陸前高田市竹駒町 | 株式会社東北不動産Labo | 700 万円台 |
300㎡ 160㎡/- | 5LK/5LDK以上 | 1970年 | 2021年12月 |
|
岩手県滝沢市大釜風林 | ジャストワン株式会社 | 400 万円台 |
- -/- | - | - | 2021年10月 |
|
岩手県紫波郡矢巾町広宮沢第1 | ジャストワン株式会社 | 300 万円台 |
- -/- | - | - | 2021年10月 |
|
岩手県盛岡市月が丘3丁目 | ジャストワン株式会社 | 1,300 万円台 |
- -/- | - | - | 2021年10月 |
|
岩手県大船渡市猪川町 | 株式会社東北不動産Labo | 1,500 万円台 |
330㎡ 150㎡/- | 5LK/5LDK以上 | 1975年 | 2021年9月 |
|
岩手県盛岡市津志田27 | ジャストワン株式会社 | 1,200 万円台 |
- -/- | - | - | 2021年9月 |
不動産売却査定シミュレーション
岩手県で
不動産売却を経験したユーザーの声
岩手県で不動産を売却したユーザーの声を集めました。
不動産売却をご検討の際はぜひ参考にしてください。
※一部「おうちの語り部」の口コミ参照
岩手県の不動産売却にかかった期間は？
岩手県で最も多い売却期間は6ヶ月でした。
いつ頃に売却できるのかを把握することで、次の行動が取りやすくなります。
売却期間を参考に、売却のタイミングをご検討ください。
売却前に不安だったこと
一戸建て 1,500万円で売却 / 70代男性
家が古く、相続後十年以上けいかしており、雑草や火事の問題等近所の迷惑にならないように家を解体して土地を売却することを決断した。但し売却家屋が遠距離だけに信頼できる不動産会社を選定す... 続きを見る一戸建て 180万円で売却 / 30代男性
親が亡くなり誰も住まなくなったので売却しました。何もわからないまま査定を頼み本当に売却出来るのか不安で思い出もある家だったのであまり売りたくありませんでした。一戸建て 250万円で売却 / 50代男性
固定資産評価額あまり差がなく希望の値で買い取っていただけるか、また買取の時間においてもスムーズに問題なく事が進めていけるかどうかが不安だった。一戸建て 180万円で売却 / 30代男性
誰も住まなくなった家だったので売却しました。少し寂しい思いもしましたがリフォームして誰か新しい人に住んでもらいたく決心しました。売買金額がいくらになるか不安でしたが相場通り売れたの... 続きを見る
売却時のアドバイス
一戸建て 1,500万円で売却 / 70代男性
特に、遠隔地に不動産をお持ちの方は土地に詳しく且つ知名度の高い不動産会社を見つけることが重要だと思います。その地に赴くことなく全て電話・メール・TV会議等で迅速にコミュニケーション... 続きを見る一戸建て 180万円で売却 / 30代男性
使用してない家があったら早めに売却するのがおすすめです。古くなるにつれてどんどん価値も下がりますので少し安いなと思っても自分は売却するのがいいと思います。一戸建て 250万円で売却 / 50代男性
アドバイスはこちらは素人なので、わかりやすい説明が大事でくどい言い回しや、専門用語をたくさん使われるのはわかりにくいしやめてほしい。書面でわかりやすい説明も欲しいところです。一戸建て 180万円で売却 / 30代男性
もし誰も住んでない家があったら早めに売却したほうがいいと思います。誰も住んでないと床等も傷んできたりして査定も下がる恐れがありますので早めの売却おすすめします。
ここまで見てきた売却の参考情報を元に、早速査定依頼をしてみましょう。
STEP1
STEP2
STEP3
岩手県で
不動産売却した場合の費用
最後に、岩手県で不動産を売却した場合の費用相場を確認しましょう。
不動産を売却する際には、仲介手数料や税金など様々な費用がかかります。売却時の手残り金額を把握するのに役立ててください。
岩手県で平均相場1,128万円で不動産（土地）を売却した場合の費用
-
仲介手数料
(1,128万円×3％+6万円)+消費税10％ - 43万円
-
その他の費用
(収入印紙代＋抵当権抹消費用) - 3万円
- 合計費用
- 46万円
岩手県での
不動産売却の流れ
岩手県で不動産売却する場合の流れを紹介します。
- 1
- 売却相場を調べる
岩手県の売却事例や売り出し物件の価格を調べ、売却したい不動産の売却相場を確認しましょう。
- 2
- 査定を依頼する
大手や地場に強いなど特色の違う複数の会社に売却査定を依頼すると、自分に合う会社を選びやすくなります。
すまいステップは、独自の基準を満たした優良不動産会社のみを掲載。各社の情報を比較して気になる会社に査定を依頼できます。。
- 3
- 不動産会社による査定
不動産会社が実施する査定には「机上査定」か「訪問査定」の2つ方法があります。
査定依頼した不動産会社から連絡が来たら、ご自身の都合や依頼物件の状況からどちらの方法で査定するか相談しましょう。
- 4
- 売り出し価格の決定
査定結果や岩手県の相場情報を踏まえ、納得のいく売却価格を設定しましょう。
なお、この時点で決めた価格はあくまで「希望価格」です。購入申し込みが入ってから、購入希望者より値引き依頼がある場合もあります。
- 5
- 媒介契約を結ぶ
仲介を担当してもらう不動産会社と媒介契約を結びます。
1社のみに依頼したい場合は「専任媒介契約」「専属専任媒介契約」を結びましょう。
2社以上の依頼したい場合は「一般媒介契約」を結びましょう。
- 6
- 売却活動
不動産会社の店舗やインターネット広告など、不動産会社独自の売却活動を行います。
購入希望者が見つかれば、売主も内覧対応を行います。購入希望者は内覧後に購入の具体的検討をするため、内覧の件数が多いほど売却の可能性は高くなります。
- 7
- 売買契約の締結
購入希望者が現れたら、不動産会社から「買付申込書」を受け取ります。
手付金額を確認後、引渡し希望日前に「売買契約」を結びます。
- 8
- 決済引き渡し
売買契約が終わったら、売却金を受け取り、あとは引渡しの日を待つのみです。引渡し日に余裕を持ち、早めに引越しを済ませておきましょう。
売り出し前
売り出し中
売り出し後
すまいステップの強み
すまいステップは岩手県の不動産の価格を最大限に引き出すことができます。
安心して使える3つの理由
-
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不動産会社を掲載 - すまいステップはお客様に最適な提案ができる不動産会社のみを厳選！厳しいハードルを設け、企業を選定しています。
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不動産会社からだけ - 「知らない企業からいっぱい連絡がきたら怖い…」と思う方にも安心です。選んだ会社からのみ連絡がくるサービスです。
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上場企業の
(株)Speeeが運営 - イエウールを運営する(株)Speeeが提供しています。上場企業のサービスなので安心してご利用いただけます。
-
上場企業の
高く・早く売れる理由
- 不動産会社の中でもエース級の担当者が対応
- 少しでも高値で売却＆早期売却を実現するため、・宅地健物取引士の資格保有者 ・売買仲介営業経験が5年以上 ・累計100件以上の売買仲介実績など実力/実績を持つエース級担当者に出会えます。
- 全国から厳選された様々な種類の不動産会社が参画
- 査定を依頼する不動産会社によって価格に数百万円の違いが出る可能性もあります。すまいステップで不動産の価格を最大化してくれるパートナーを見つけましょう。
すまいステップ利用の流れ
STEP1 1
簡単登録
査定を依頼したい不動産情報とお客さま情報を簡単に入力。
（入力時間目安2〜3分）
STEP2 2
一括依頼
一度の入力で売却実績豊富な全国の不動産業者へ一括査定依頼。各社から査定結果が届きます。
STEP3 3
媒介契約の締結
査定内容、対応などを勘案し信頼のおける不動産業者と媒介契約。
STEP4 4
不動産売買契約
納得の価格で売却実行、成約へ。相性の良い担当者だとストレスなく売却完了となります。
よくある質問
岩手県で掲載されている不動産会社は何社?
すまいステップには岩手県の不動産会社が4社掲載されています。 詳しく知りたい方は、 岩手県の不動産売却で実績のある不動産会社一覧をご覧ください。岩手県で不動産は何件売却されているの？
岩手県は2023年に6件の不動産の売却が成立しています。 詳しく知りたい方は、 岩手県の不動産取引例をご覧ください。すまいステップで査定依頼をしたら、不動産を売らなきゃいけないの？
査定依頼をしても不動産を売る必要はありません。そのため、売却を検討しているなら、まず査定依頼することをおすすめします。 詳しく知りたい方は、 岩手県の不動産売却査定をご覧ください。
盛岡市一戸建て 700万円で売却 / 50代男性 /
3.7