福井県の売却に強い
不動産会社ランキング
福井県で販売実績の多い不動産会社と、口コミでの評判が高い不動産会社をランキング形式で掲載しています。各社のエース担当者に査定を依頼することができます。
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売却実績数5件
売却実績数 5件 『テックプロパティジャパン株式会社』は品川に拠点を置く、テクノロジーを駆使した売却が得意な会社です。 査定額は即日ご提示！お客様の大切な不動産を丁寧にかつスピーディーに査定し、査定内容は丁寧に解説いたします！ご不安な点なども遠慮なくご相談...
所在地東京都品川区大崎3丁目5−2エステージ大崎6F最寄駅JR山手線 大崎駅 徒歩5分売り出し中の物件数- マンション 2件
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住み替え相談可
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福井の不動産売却なら私達ハウスドゥ 二の宮にお任せ下さい！ お客様の大切な資産を早く・高く売るために不動産の売買仲介だけでなく、住みながら売却できるハウスリースバックなど様々な方法をご提案致します。 住み替え・相続・住宅ローンの返済にお...
所在地福井県福井市幾代2丁目1413最寄駅えちぜん鉄道三国芦原線 八ツ島駅 徒歩26分売り出し中の物件数- マンション 5件
- 戸建て 5件
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さくらホームは、北陸エリアにおいて年間売買取引件数は700件以上・現金買取件数270区画以上と、北陸トップクラスの実績を誇る不動産会社です。（本社：石川県金沢市）福井支店は、えちぜん鉄道福井口駅徒歩1分のところに、2022年12月に新築移転...
所在地福井県福井市志比口3丁目1番2号最寄駅えちぜん鉄道福井口駅売り出し中の物件数- マンション 5件
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福井県の
不動産の価格を知ろう
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ユナイテッド・エステート株式会社は、東京都中野区にて2012年10月設立された不動産会社です。中古一棟マンション・一棟アパートの売買をメインに、マンションの一室から・商業ビル・ホテル・旅館・戸建・土地までを全国規模で幅広く取り扱っております...
所在地東京都中野区東中野3-8-13MSR東中野ビル5F最寄駅JR中央・総武線 東中野駅西口 徒歩2分 / 都営大江戸線 東中野駅 A2出口 徒歩1分/東京メトロ東西線 落合駅 徒歩5分売り出し中の物件数- マンション 24件
- 戸建て 9件
- 土地 6件
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オンライン相談可
トップファーストは、成長・信頼・継続をモットーにお客様一人ひとりのベストパートナーを目指します。 一棟、戸建、土地、区分マンションの売買仲介なら「トップファースト」にお任せください！全国の不動産を扱ってきたからこそ、経験・知識が豊富！相談...
所在地東京都千代田区神田錦町3丁目21JPRクレスト竹橋ビル8階最寄駅竹橋駅 徒歩約3分売り出し中の物件数- マンション 1件
- 戸建て 7件
- 土地 9件
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住み替え相談可
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買取対応
所在地福井県福井市松本4丁目11-11最寄駅福井鉄道・えちぜん鉄道 田原町駅売り出し中の物件数- マンション 15件
お住まいの市区町村の
不動産会社ランキングを見る
不動産を売却するなら、実績のある不動産会社に相談するのがおすすめです。
お住まいの市区町村の不動産会社のランキングを以下で確認してみましょう。
福井県の
その他の不動産会社
すまいステップが独自で調査した
福井県の不動産売買を扱っている不動産会社一覧です。
不動産会社の数はコンビニの数ほどあると言われており、すまいステップ経由で査定依頼ができる不動産会社以外にもお持ちの不動産の売却を依頼することができる不動産会社は多くあります。
- 渡辺工業住所福井県福井市東郷二ケ町３５－１４－１３営業時間8:00～19:00定休日日曜日交通越美北線/越前東郷駅 徒歩3分
- (株)藤和土地ホーム住所福井県福井市下荒井町２１－１－２営業時間9:00～17:00定休日日曜日交通福井鉄道福武線/江端駅
- ミズノリアルホーム住所福井県坂井市春江町江留下高道１９－１営業時間9:00～18:00定休日不定休交通ＪＲ北陸本線/春江駅 徒歩16分
- (株)創りびと住所福井県福井市花堂北１丁目１５番３号営業時間10:00～18:00定休日毎週水曜日、日曜日交通ＪＲ北陸本線/越前花堂駅 徒歩2分
- 協立(株)住所福井県越前市村国１丁目５－１２営業時間9:00～18:00定休日土曜日・日曜日交通ＪＲ北陸本線/武生駅 徒歩14分
福井県の
不動産売却相場・動向
続いて、福井県の不動産売却相場に関する情報をまとめました。
直近の取引実績から、ご自身の不動産がいくらで売れるか見立てるのにお役立てください。
福井県の不動産売却相場
福井県の最新の
不動産売却動向
福井県で売り出し中の物件
現在、福井県では以下のような物件が売り出されています。
条件の近い物件の売出し価格などを参考にしてみてください。
現在物件を売出し中の不動産会社に問い合わせ、具体的な売却プランを相談してみるのもよいでしょう。（最終更新日：2024年7月23日）
| 建物名 | 所在地 | 価格 |
土地面積 建物/専有面積 | 間取り | 築年 | 駅徒歩 | 掲載日 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| ロアール社南 | 福井市 渕一丁目 | 1,540万円 | 68.8㎡ | 3LDK | 2000年 | - | 2024年07月 |
| - | 福井市 成和一丁目 | 3,150万円 | 89.35㎡ | 3SLDK | 2003年 | - | 2024年07月 |
| アパガーデンコート長本町 | 福井市 長本町 | 1,460万円 | 63.65㎡ | 3LDK | 1998年 | - | 2024年07月 |
| - | 福井市 円山一丁目 | 2,250万円 | 95.65㎡ | 3LDK | 1997年 | - | 2024年07月 |
| - | 敦賀市 中央町2丁目 | 1,700万円 | 71.75㎡ | 2SLDK | 2001年 | - | 2024年07月 |
| - | 福井市 大和田二丁目-904 | 1,260万円 | 56.15㎡ | 2LDK | 2002年 | - | 2024年07月 |
| アパガーデンコート蓬莱町 | 敦賀市 蓬莱町9-34 | 1,690万円 | 89.18㎡ | 3LDK | 1998年 | - | 2024年07月 |
| - | 福井市 つくも一丁目 | 1,990万円 | 66.39㎡ | 1SLDK | 1999年 | - | 2024年07月 |
| - | 福井市 二の宮４ | 2,090万円 | 78.98㎡ | 2LDK | 1992年 | - | 2024年07月 |
| セシーズ福井越前花堂 | 福井市 西谷一丁目-112-2 | 727万円 | 60.09㎡ | 4DK | 1990年 | - | 2024年07月 |
詳細は掲載元の不動産会社にお問い合わせください。
すまいステップでは、掲載情報の最新性を保つために定期的に売出情報の更新を行っております。
売出情報の最終確認日：2024年7月23日
不動産売却査定シミュレーション
福井県で
不動産売却を経験したユーザーの声
福井県で不動産を売却したユーザーの声を集めました。
不動産売却をご検討の際はぜひ参考にしてください。
※一部「おうちの語り部」の口コミ参照
福井県の不動産売却にかかった期間は？
福井県で最も多い売却期間は1年でした。
いつ頃に売却できるのかを把握することで、次の行動が取りやすくなります。
売却期間を参考に、売却のタイミングをご検討ください。
査定を依頼した不動産会社の数は？
福井県で不動産売却をした人の75%は、3社の不動産会社に査定依頼をしています。
複数の不動産会社に査定依頼をすることで、妥当な売却価格が分かります。
これから不動産査定を受けられる方は、ぜひ参考にしてみてください。
| 1社 | 0% |
|---|---|
| 2社 | 25% |
| 3社 | 75% |
| 4社 | 0% |
| 5社以上 | 0% |
不動産会社との契約の形態は？
福井県で不動産売却をした人の42.1%は、専属専任媒介契約を選択しています。
ついで、一般媒介契約、専任媒介契約が選ばれています。
不動産の所在地や物件種別によっておすすめの媒介契約は異なるので、複数の不動産会社の意見を聞いて契約形態を決めましょう。
| 専属専任媒介契約 | 42.1% |
|---|---|
| 専任媒介契約 | 26.3% |
| 一般媒介契約 | 31.6% |
査定金額と成約金額の差額は？
福井県で不動産売却をした人の13.8%は、査定金額よりも高い金額で不動産を売却しています。
一方、査定金額よりも成約金額が低かった方は、6.9%でした。
| 査定額より1000万円以上高く売れた | 0% |
|---|---|
| 査定額より500万円以上高く売れた | 0% |
| 査定額より100万円以上高く売れた | 13.8% |
| 査定額との差額は100万円未満だった | 79.3% |
| 査定額より100万円以上安く売れた | 6.9% |
| 査定額より500万円以上安く売れた | 0% |
| 査定額より1000万円以上安く売れた | 0% |
不動産売却前に不安だったこと
不動産売却時のアドバイス
土地 40万円で売却 / 50代男性
今回は不要物件の売却でしたが、田舎の土地は人口減少で値上がり見込みは薄いと思います。 今回も近隣の人がたまたまだったので、田舎は近隣への声かけは大事だと思います。一戸建て 50万円で売却 / 60代男性
今回の物件は、事故物件という特殊な条件でしたので、今後このような物件が出るようなことはあまり無いと思いますが、難しい物件についても対応が良かったので、不動産売却の際には一度相談され... 続きを見る土地 750万円で売却 / 40代男性
わたくし一個人としては、だれも住まない土地、建物などはなるべく早く売却してしまったほうがよいと思っています。地方では売れると思っても中々買い手がつきません。一戸建て 600万円で売却 / 40代男性
売却については都会の地価の高いところならいざ知らず、地方においては下落の一途だと考えています。自分は売却価格も確かに大事だとは思いますが手の届かない家屋の固定費(税金、不慮の事故、... 続きを見る
福井県で不動産売却をした人の
売却理由
- 1相続 33.33%
- 2不要物件の処分 27.27%
- 3住み替え 21.21%
福井県の不動産を売却した人の売却理由で最も多かったのは、「相続」でした。
ついで「不要物件の処分」、「住み替え」が挙げられます。
ここまで見てきた売却の参考情報を元に、早速査定依頼をしてみましょう。
福井県で
不動産売却した場合の費用
最後に、福井県で不動産を売却した場合の費用相場を確認しましょう。
不動産を売却する際には、仲介手数料や税金など様々な費用がかかります。売却時の手残り金額を把握するのに役立ててください。
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仲介手数料
(1,341×3％+6万円)+消費税10％ - 50
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その他の費用
(収入印紙代＋抵当権抹消費用) - 3
- 合計費用
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福井県での
不動産売却の流れ
福井県で不動産売却する場合の流れを紹介します。
- 1
- 売却相場を調べる
福井県の売却事例や売り出し物件の価格を調べ、売却したい不動産の売却相場を確認しましょう。
- 2
- 査定を依頼する
大手や地場に強いなど特色の違う複数の会社に売却査定を依頼すると、自分に合う会社を選びやすくなります。
すまいステップは、独自の基準を満たした優良不動産会社のみを掲載。各社の情報を比較して気になる会社に査定を依頼できます。。
- 3
- 不動産会社による査定
不動産会社が実施する査定には「机上査定」か「訪問査定」の2つ方法があります。
査定依頼した不動産会社から連絡が来たら、ご自身の都合や依頼物件の状況からどちらの方法で査定するか相談しましょう。
- 4
- 売り出し価格の決定
査定結果や福井県の相場情報を踏まえ、納得のいく売却価格を設定しましょう。
なお、この時点で決めた価格はあくまで「希望価格」です。購入申し込みが入ってから、購入希望者より値引き依頼がある場合もあります。
- 5
- 媒介契約を結ぶ
仲介を担当してもらう不動産会社と媒介契約を結びます。
1社のみに依頼したい場合は「専任媒介契約」「専属専任媒介契約」を結びましょう。
2社以上の依頼したい場合は「一般媒介契約」を結びましょう。
- 6
- 売却活動
不動産会社の店舗やインターネット広告など、不動産会社独自の売却活動を行います。
購入希望者が見つかれば、売主も内覧対応を行います。購入希望者は内覧後に購入の具体的検討をするため、内覧の件数が多いほど売却の可能性は高くなります。
- 7
- 売買契約の締結
購入希望者が現れたら、不動産会社から「買付申込書」を受け取ります。
手付金額を確認後、引渡し希望日前に「売買契約」を結びます。
- 8
- 決済引き渡し
売買契約が終わったら、売却金を受け取り、あとは引渡しの日を待つのみです。引渡し日に余裕を持ち、早めに引越しを済ませておきましょう。
不動産売却における
すまいステップの強み
すまいステップは福井県の不動産の価格を最大限に引き出すことができます。
安心して使える3つの理由
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厳選審査を通過した
不動産会社を掲載 - すまいステップはお客様に最適な提案ができる不動産会社のみを厳選！厳しいハードルを設け、企業を選定しています。
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連絡は依頼した
不動産会社からだけ - 「知らない企業からいっぱい連絡がきたら怖い…」と思う方にも安心です。選んだ会社からのみ連絡がくるサービスです。
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上場企業の
(株)Speeeが運営 - イエウールを運営する(株)Speeeが提供しています。上場企業のサービスなので安心してご利用いただけます。
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不動産を高く・早く売れる理由
- 不動産会社の中でもエース級の担当者が対応
- 少しでも高値で売却＆早期売却を実現するため、・宅地建物取引士の資格保有者 ・売買仲介営業経験が5年以上 ・累計100件以上の売買仲介実績など実力/実績を持つエース級担当者に出会えます。
- 全国から厳選された様々な種類の不動産会社が参画
- 査定を依頼する不動産会社によって価格に数百万円の違いが出る可能性もあります。すまいステップで不動産の価格を最大化してくれるパートナーを見つけましょう。
すまいステップ利用の流れ
簡単登録
査定を依頼したい不動産情報とお客さま情報を簡単に入力。
（入力時間目安2〜3分）
一括依頼
一度の入力で売却実績豊富な全国の不動産業者へ一括査定依頼。各社から査定結果が届きます。
媒介契約の締結
査定内容、対応などを勘案し信頼のおける不動産業者と媒介契約。
不動産売買契約
納得の価格で売却実行、成約へ。相性の良い担当者だとストレスなく売却完了となります。
不動産売却でよくある質問
福井県で掲載されている不動産会社は何社?
すまいステップには福井県の不動産会社が6社掲載されています。 詳しく知りたい方は、 福井県の不動産売却で実績のある不動産会社一覧をご覧ください。福井県で不動産は何件売却されているの？
福井県は2022年に769件の不動産の売却が成立しています。すまいステップで査定依頼をしたら、不動産を売らなきゃいけないの？
査定依頼をしても不動産を売る必要はありません。そのため、売却を検討しているなら、まず査定依頼することをおすすめします。福井県の地価はいくら？
福井県の地価は、2022年のデータによると120万円/平米です。2021年と比較すると、30万円高くなっています。
福井県の市区町村から
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不動産売却・査定の基礎知識
― 不動産売却の基礎知識 ―
もう一度読み込むか、しばらく経ってからご利用ください。
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土地 40万円で売却 / 50代男性
引用：【土地】藤本不動産 本店で売却した人の体験談
一戸建て 50万円で売却 / 60代男性
引用：【築36年~40年一戸建て】株式会社マークス不動産 大阪支店で売却した人の体験談
土地 750万円で売却 / 40代男性
引用：【土地】カチタス 大野で売却した人の体験談
一戸建て 600万円で売却 / 40代男性
引用：【築16年~20年一戸建て】カチタス 福井で売却した人の体験談