千葉県の不動産売却査定 あなたの不動産の売却額を知ろう

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千葉県の
不動産売却を
検討時にすべきこと

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千葉県の
不動産売却が
得意な不動産会社

千葉県の
不動産売却相場

続いて、千葉県の不動産売却相場を確認していきましょう。

2020年（最新）千葉県の物件種別ごとの
売却価格、面積、築年数、平米単価の相場です。

本データは、国土交通省「不動産取引価格情報」をもとに表示しています。

千葉県の
不動産売却相場動向

次に物件種別毎に売却相場の動向を見ていきましょう。
千葉県の不動産は、年から年にかけて平均売却価格が低下しています。
今後、より売却が厳しくなることが予想されるので、今が売り時です。

千葉県の
不動産売却実績

次に物件種別ごとに千葉県の不動産売却実績を見ていきましょう。
ご自身の物件の近隣で売却実績がある不動産会社に査定依頼すると有益な情報が得られます。

絞り込み
該当： 10 件 615 件
物件種別 沿線・駅
バス停		 担当企業 売却価格 土地面積
建物/専有面積		 間取り 築年 所在地 売却時期
マンション ＪＲ総武線本八幡 オークラヤ住宅株式会社 船橋営業所

3,400

万円台		 -
-/72㎡ 		その他 1985年 千葉県市川市南八幡
 2022年冬
マンション 京成本線谷津 オークラヤ住宅株式会社 船橋営業所

2,100

万円台		 -
-/78㎡ 		3LK/3LDK 1981年 千葉県習志野市袖ケ浦
 2022年冬
マンション ＪＲ総武線下総中山 オークラヤ住宅株式会社 船橋営業所

2,500

万円台		 -
-/61㎡ 		3LK/3LDK 1978年 千葉県市川市鬼高
 2022年冬
マンション ＪＲ総武線本八幡 オークラヤ住宅株式会社 船橋営業所

1,800

万円台		 -
-/66㎡ 		3LK/3LDK 1994年 千葉県市川市稲荷木
 2022年冬
マンション 京成本線船橋競馬場 オークラヤ住宅株式会社 船橋営業所

3,700

万円台		 -
-/68㎡ 		3LK/3LDK 2015年 千葉県船橋市宮本
 2022年冬
マンション 東京メトロ東西線原木中山 オークラヤ住宅株式会社 船橋営業所

1,500

万円台		 -
-/45㎡ 		その他 1984年 千葉県市川市二俣
 2022年冬
マンション 東京メトロ東西線行徳 オークラヤ住宅株式会社 東陽町営業所

2,100

万円台		 -
-/54㎡ 		3LK/3LDK 1975年 千葉県市川市宝
 2022年冬
マンション 東京メトロ東西線南行徳 オークラヤ住宅株式会社 東陽町営業所

2,400

万円台		 -
-/61㎡ 		3LK/3LDK 1974年 千葉県市川市福栄
 2022年冬
マンション ＪＲ常磐線松戸 オークラヤ住宅株式会社 北千住営業所

100

万円台		 -
-/44㎡ 		3LK/3LDK 1973年 千葉県松戸市小山
 2022年冬
マンション ＪＲ総武線市川 オークラヤ住宅株式会社 船橋営業所

3,200

万円台		 -
-/60㎡ 		その他 1977年 千葉県市川市市川南１
 2022年冬
本データはマーケット情報をもとに、すまいステップ編集部が作成しています。

千葉県の
不動産取引例

次に物件種別ごとに千葉県の不動産取引の例を見ていきましょう。
ご自身の不動産と近い条件の取引を探して、参考にしてみましょう。

千葉県の
不動産購入検討者

次に、千葉県の購入検討者情報を見ていきましょう。
ご自身の物件と似た不動産の購入希望者がいる不動産会社に問い合わせると買い手が見つかりやすいです。

不動産売却査定
シミュレーション

千葉県で
不動産売却を経験した
ユーザーの声

千葉県で不動産を売却したユーザーの声を集めました。
不動産売却をご検討の際はぜひ参考にしてください。
※一部「おうちの語り部」の口コミ参照

千葉県の不動産売却にかかった期間は？

千葉県で最も多い売却期間は6ヶ月でした。
いつ頃に売却できるのかを把握することで、次の行動が取りやすくなります。
売却期間を参考に、売却のタイミングをご検討ください。

売却の際のアドバイスはありますか？

  • 60代女性 / 一戸建て

    業者選びは、大事なので何社も当たった方がいいと思います。 売却金額も、業者によって、かなり差があります。最終的には、自分でどこを選ぶがですが、一喜一憂しないで、... 続きを見る

  • 30代男性 / マンション

    私の場合は不動産屋業者の担当がとても良い方だったので最初から信頼して売却活動を任せられました。結果、スムーズに売却活動が進み売却できたのでとても感謝してます。し... 続きを見る

  • 40代女性 / 一戸建て

    人生で２度も新築の家に住めるとは思っていなかった 家は安心できなければ住むことが出来ない ローンが組めるような判定さえ出れば､思いきって売却を考えるべき！

  • 50代男性 / 一戸建て

    住宅形態により、得意不得意があると思いますので、それに応じて業者様を選ばれるといいと思います。私の場合、戸建売却実績が１年以内にあり、探されているお客様をしっか... 続きを見る

売却前、不安だったことはありますか？

  • 60代女性 / 一戸建て

    希望の金額で売却できるかが不安でしたが、不動産業社も3社に来てもらい、相見積もりをしたことは参加になりました。仲介手数料も下げていただけた1社にお願いして良かっ... 続きを見る

  • 30代男性 / マンション

    離婚をきっかけに別々に住む為、購入したマンションが不要になった為売却を始めた。最初は本当に売却できるか心配だったが取引先不動産屋のおかげで売却が決まった。

  • 40代女性 / 一戸建て

    近所トラブルが売却の一番の理由 ハザードマップで見ると3メートルほど浸水してしまう地点であることも心配だった ただし､20年近く住んだ家がいくらで売れるのか､買... 続きを見る

  • 50代男性 / 一戸建て

    転勤に伴って住む必要がなくなったので売却を考えるようになりました。このようなコロナの影響下で購入を検討される方がいるのか？いたとしても内覧など行動してくれるのか... 続きを見る

ここまで見てきた売却の参考情報を元に、早速査定依頼をしてみましょう。

STEP1
STEP2
STEP3

千葉県で
不動産（土地）売却した場合の
費用シミュレーション

最後に、千葉県で不動産を売却した場合の費用相場を確認しましょう。
不動産を売却する際には、仲介手数料や税金など様々な費用がかかります。売却時の手残り金額を把握するのに役立ててください。

千葉県で平均相場2,057万円で不動産（土地）を売却した場合の費用
仲介手数料
(2,057万円×3％+6万円)+消費税10％
74万円
その他の費用
(収入印紙代＋抵当権抹消費用)
3万円
合計費用
77万円
その他の費用は、売買契約の収入印紙代1万円、抵当権抹消費用2万円の合計です。住宅ローン返済手数料、譲渡所得税等は含まれていません。 軽減税率が適用された場合の費用となります。

「不動産売却に必要な費用一覧」の記事を見る

千葉県での
不動産売却の流れ

千葉県で不動産売却する場合の流れを紹介します。

  1. 1
    売却相場を調べる

    千葉県の売却事例や売り出し物件の価格を調べ、売却したい不動産の売却相場を確認しましょう。

    千葉県の売却相場

  1. 2
    査定を依頼する

    大手や地場に強いなど特色の違う複数の会社に売却査定を依頼すると、自分に合う会社を選びやすくなります。
    すまいステップは、独自の基準を満たした優良不動産会社のみを掲載。各社の情報を比較して気になる会社に査定を依頼できます。。

    すまいステップで査定を依頼する

  1. 3
    不動産会社による査定

    不動産会社が実施する査定には「机上査定」か「訪問査定」の2つ方法があります。
    査定依頼した不動産会社から連絡が来たら、ご自身の都合や依頼物件の状況からどちらの方法で査定するか相談しましょう。

    不動産査定とは

  1. 4
    売り出し価格の決定

    査定結果や千葉県の相場情報を踏まえ、納得のいく売却価格を設定しましょう。
    なお、この時点で決めた価格はあくまで「希望価格」です。購入申し込みが入ってから、購入希望者より値引き依頼がある場合もあります。

    売り出し価格の決め方

  1. 5
    媒介契約を結ぶ

    仲介を担当してもらう不動産会社と媒介契約を結びます。
    1社のみに依頼したい場合は「専任媒介契約」「専属専任媒介契約」を結びましょう。
    2社以上の依頼したい場合は「一般媒介契約」を結びましょう。

    媒介契約「専属専任媒介・専任媒介・一般媒介」の違い

  1. 6
    売却活動

    不動産会社の店舗やインターネット広告など、不動産会社独自の売却活動を行います。
    購入希望者が見つかれば、売主も内覧対応を行います。購入希望者は内覧後に購入の具体的検討をするため、内覧の件数が多いほど売却の可能性は高くなります。

    内覧対応に関して

  1. 7
    売買契約の締結

    購入希望者が現れたら、不動産会社から「買付申込書」を受け取ります。
    手付金額を確認後、引渡し希望日前に「売買契約」を結びます。

    売却時の必要書類

  1. 8
    決済引き渡し

    売買契約が終わったら、売却金を受け取り、あとは引渡しの日を待つのみです。引渡し日に余裕を持ち、早めに引越しを済ませておきましょう。

売り出し前
売り出し中
売り出し後

すまいステップの強み

すまいステップは千葉県の不動産の価格を最大限に引き出すことができます。

安心して使える3つの理由

  1. 厳選審査を通過した不動産会社を掲載
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  3. 上場企業の(株)Speeeが運営
    イエウールを運営する(株)Speeeが提供しています。上場企業のサービスなので安心してご利用いただけます。

高く・早く売れる理由

  • 不動産会社の中でもエース級の担当者が対応
    少しでも高値で売却＆早期売却を実現するため、・宅地健物取引士の資格保有者 ・売買仲介営業経験が5年以上 ・累計100件以上の売買仲介実績など実力/実績を持つエース級担当者に出会えます。
  • 全国から厳選された様々な種類の不動産会社が参画
    査定を依頼する不動産会社によって価格に数百万円の違いが出る可能性もあります。すまいステップで不動産の価格を最大化してくれるパートナーを見つけましょう。

すまいステップ利用の流れ

STEP1 1

簡単登録

簡単登録

査定を依頼したい不動産情報とお客さま情報を簡単に入力。
（入力時間目安2〜3分）

STEP2 2

一括依頼

一括依頼

一度の入力で売却実績豊富な全国の不動産業者へ一括査定依頼。各社から査定結果が届きます。

STEP3 3

媒介契約の締結

媒介契約の締結

査定内容、対応などを勘案し信頼のおける不動産業者と媒介契約。

STEP4 4

不動産売買契約

不動産売買契約

納得の価格で売却実行、成約へ。相性の良い担当者だとストレスなく売却完了となります。

よくある質問

  • 千葉県で掲載されている不動産会社は何社?

    すまいステップには千葉県の不動産会社が32社掲載されています。 詳しく知りたい方は、 千葉県の不動産売却で実績のある不動産会社一覧をご 覧ください。

  • 千葉県で不動産は何件売却されているの？

    千葉県は2020年に9520件の不動産の売却が成立しています。 詳しく知りたい方は、 千葉県の不動産取引例をご 覧ください。

  • すまいステップで査定依頼をしたら、不動産を売らなきゃいけないの？

    査定依頼をしても不動産を売る必要はありません。そのため、売却を検討しているなら、まず査定依頼することをおすすめします。 詳しく知りたい方は、 千葉県の不動産売却査定をご 覧ください。

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