千葉県の不動産売却査定 あなたの不動産の売却額を知ろう

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不動産の価格を知ろう

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千葉県の
不動産売却を検討時にすべきこと

不動産会社によって、査定価格は異なります
だから、複数の不動産会社に査定依頼しよう

不動産会社の査定価格は数百万円異なることも珍しくありません。複数の会社を比較することで、最も高く売れる不動産会社が見つかります。会社を比較しないと数百万円も損をする可能性があります。

すまいステップなら、ネットで一括査定できる。

1回の入力で地元の優良企業に一括で査定依頼できます。
不動産を売るなら、まずは査定価格を比較しましょう。

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千葉県の
不動産売却が得意な不動産会社

売却成功した人は、
不動産会社をこう選びました

千葉県で不動産売却を経験した方が、どんな観点で不動産会社を選んだのか体験談を見ていきましょう。

  • 「信頼できる担当者だった」が決め手

    まず第一に担当者の印象です。誠実さを感じましたし、こちらの事情をよく理解してくれました。また、査定額の説明もわかりやすく、販売戦略の説明も納得のいくものでした。
    30代 / 男性
    大網白里市の一戸建てを1,550万円で売却
  • 「信頼できる担当者だった」が決め手

    1年以内に似たような物件の売却実績があった。売却価格の設定についてきちんとした裏付け情報を示してくれた。どのように進めていくのか計画、見通しの提示があった。
    50代 / 男性
    船橋市の一戸建てを2,980万円で売却
  • 「信頼できる担当者だった」が決め手

    査定金額が他社と比べて良かった上に売却に自信がありそうで、実際に近所での売却実績もあったこと会社自体も実績のある会社だったので安心感もあった
    40代 / 女性
    松戸市の一戸建てを2,150万円で売却
  • 「売却実績が豊富だった」が決め手

    何社を訪問してもらい話を伺いました。専任で契約を結んだ不動産屋は最初から売却の流れを細かく教えてもらい不安要素もしっかり答えてもらいこの不動産屋なら任せられると思った。
    30代 / 男性
    船橋市のマンションを3,290万円で売却
  • 「地元に強いと感じた」が決め手

    まずは、顧客の要望を第一に考えて進めてくれる会社。金額、広告、迅速な対応、こまめな連絡などです。あとは、ネット検索でどの程度掲載しているか。
    60代 / 女性
    松戸市の一戸建てを2,900万円で売却
  • 「家から近かった」が決め手

    購入と同時に売却をしようとしていたので、購入する不動産物件を先に選びました。売却は、どの不動産会社でもいいと考えていたので、迷わず決めました。
    50代 / 男性
    千葉市若葉区のマンションを700万円で売却

売却のきっかけから不動産会社を探す

売却理由から千葉県の不動産売却を対応可能な不動産会社に査定依頼できます

千葉県の
不動産売却相場・動向

続いて、千葉県の不動産売却相場に関する情報をまとめました。
直近の取引実績から、ご自身の不動産がいくらで売れるか見立てるのにお役立てください。

千葉県の
マンション売却相場

2022年(最新)千葉県のマンションの売却価格、面積、築年数、平米単価の相場です。

本データは、国土交通省「不動産取引価格情報」をもとに表示しています。

千葉県の
最新マンション売却動向

次にマンションの売却相場動向を見ていきましょう。
千葉県のマンションは、年から年にかけて平均売却価格が低下しています。
今後、より売却が厳しくなることが予想されるので、今が売り時です。

千葉県の
マンション売却実績

次に千葉県のマンション取引例を見ていきましょう。
物件を高く売りたいなら、ご自身の物件と条件の近い取引事例がある不動産会社に問い合わせてみるのがおすすめです。

絞り込み
該当: 10 795 件
所在地 担当企業 売却価格 土地面積
建物/専有面積
間取り 築年 売却時期
千葉県市川市南八幡
オークラヤ住宅株式会社 船橋営業所

3,400

万円台
-
-/72㎡
その他 1985年 2022年冬
千葉県習志野市袖ケ浦
オークラヤ住宅株式会社 船橋営業所

2,100

万円台
-
-/78㎡
3LK/3LDK 1981年 2022年冬
千葉県市川市鬼高
オークラヤ住宅株式会社 船橋営業所

2,500

万円台
-
-/61㎡
3LK/3LDK 1978年 2022年冬
千葉県市川市稲荷木
オークラヤ住宅株式会社 船橋営業所

1,800

万円台
-
-/66㎡
3LK/3LDK 1994年 2022年冬
千葉県船橋市宮本
オークラヤ住宅株式会社 船橋営業所

3,700

万円台
-
-/68㎡
3LK/3LDK 2015年 2022年冬
千葉県市川市二俣
オークラヤ住宅株式会社 船橋営業所

1,500

万円台
-
-/45㎡
その他 1984年 2022年冬
千葉県市川市宝
オークラヤ住宅株式会社 東陽町営業所

2,100

万円台
-
-/54㎡
3LK/3LDK 1975年 2022年冬
千葉県市川市福栄
オークラヤ住宅株式会社 東陽町営業所

2,400

万円台
-
-/61㎡
3LK/3LDK 1974年 2022年冬
千葉県松戸市小山
オークラヤ住宅株式会社 北千住営業所

100

万円台
-
-/44㎡
3LK/3LDK 1973年 2022年冬
千葉県市川市市川南1
オークラヤ住宅株式会社 船橋営業所

3,200

万円台
-
-/60㎡
その他 1977年 2022年冬
本データはマーケット情報をもとに、すまいステップ編集部が作成しています。

不動産売却査定シミュレーション

千葉県で
不動産売却を経験したユーザーの声

千葉県で不動産を売却したユーザーの声を集めました。
不動産売却をご検討の際はぜひ参考にしてください。
※一部「おうちの語り部」の口コミ参照

千葉県の不動産売却にかかった期間は?

千葉県で最も多い売却期間は6ヶ月でした。
いつ頃に売却できるのかを把握することで、次の行動が取りやすくなります。
売却期間を参考に、売却のタイミングをご検討ください。

売却前に不安だったこと

  • 一戸建て 1,980万円で売却 / 30代男性

    実際に住み始めてから、通勤の大変さが身にしみました。 駅から徒歩35分の立地、早朝から仕事の為バスは使えない、仕方なく駅まではバイク通勤にしたのですが、悪天候の際は最悪でした。 ... 続きを見る
  • マンション 2,830万円で売却 / 40代男性

    今まで住んでいたマンション物件の査定額がいくらになるのか、売れた後に購入するマンション物件がすぐに見つかるか、同時に行うので物件数や時期によって変動があることが不安でした。
  • 一戸建て 4,500万円で売却 / 40代女性

    短い期間での住み替えだったので、希望する期間で売れるのかが一番の不安。 同時進行で新しい家も見つけないといけなかった上、同じ時期に売買が本当にできるのかが不安だった
  • マンション 3,580万円で売却 / 60代女性

    売却は母の一周忌が過ぎてからにしたいと考えていました。 不動産屋さんの勧めで室内クリーニングをしてから売り出しました。 一周忌前に売却できました。

売却時のアドバイス

  • 一戸建て 1,980万円で売却 / 30代男性

    見積もりは複数取り時間の余裕を持って進めていったほうが良い。金額が大きい為、慎重さが大事。 信頼できる担当者にお願いする。 売却に関し事前に知識を入れておく。売却に際し優先順位を決... 続きを見る
  • マンション 2,830万円で売却 / 40代男性

    色々な不動産や担当者がいらっしゃいますが、自分の理想に合う不動産や担当者は親身になって動いてくれる不動産会社を選択した方が良いと思います。 販売キャリアも必要に感じました。
  • 一戸建て 4,500万円で売却 / 40代女性

    一社ではなく、何社かで話を聞き、営業担当の方や不動産会社が自分達にあうのかを見極めた方がいいと思います。私たちも複数の不動産会社から話を聞きました。会社によって査定額もサービス等も... 続きを見る
  • マンション 3,580万円で売却 / 60代女性

    何社かの査定と担当者への信頼度を確認することが必要だと思います。 ちょっとした事もお願いすると即やってくれるスピード感は大切だと思います。

ここまで見てきた売却の参考情報を元に、早速査定依頼をしてみましょう。

STEP1
STEP2
STEP3

千葉県で
不動産売却した場合の費用

最後に、千葉県で不動産を売却した場合の費用相場を確認しましょう。
不動産を売却する際には、仲介手数料や税金など様々な費用がかかります。売却時の手残り金額を把握するのに役立ててください。

千葉県で平均相場2,338万円で不動産(土地)を売却した場合の費用
仲介手数料
(2,338万円×3%+6万円)+消費税10%
83万円
その他の費用
(収入印紙代+抵当権抹消費用)
3万円
合計費用
86万円
その他の費用は、売買契約の収入印紙代1万円、抵当権抹消費用2万円の合計です。住宅ローン返済手数料、譲渡所得税等は含まれていません。 軽減税率が適用された場合の費用となります。

千葉県での
不動産売却の流れ

千葉県で不動産売却する場合の流れを紹介します。

  1. 1
    売却相場を調べる

    千葉県の売却事例や売り出し物件の価格を調べ、売却したい不動産の売却相場を確認しましょう。

    千葉県の売却相場

  1. 2
    査定を依頼する

    大手や地場に強いなど特色の違う複数の会社に売却査定を依頼すると、自分に合う会社を選びやすくなります。
    すまいステップは、独自の基準を満たした優良不動産会社のみを掲載。各社の情報を比較して気になる会社に査定を依頼できます。。

    すまいステップで査定を依頼する

  1. 3
    不動産会社による査定

    不動産会社が実施する査定には「机上査定」か「訪問査定」の2つ方法があります。
    査定依頼した不動産会社から連絡が来たら、ご自身の都合や依頼物件の状況からどちらの方法で査定するか相談しましょう。

    不動産査定とは

  1. 4
    売り出し価格の決定

    査定結果や千葉県の相場情報を踏まえ、納得のいく売却価格を設定しましょう。
    なお、この時点で決めた価格はあくまで「希望価格」です。購入申し込みが入ってから、購入希望者より値引き依頼がある場合もあります。

    売り出し価格の決め方

  1. 5
    媒介契約を結ぶ

    仲介を担当してもらう不動産会社と媒介契約を結びます。
    1社のみに依頼したい場合は「専任媒介契約」「専属専任媒介契約」を結びましょう。
    2社以上の依頼したい場合は「一般媒介契約」を結びましょう。

    媒介契約「専属専任媒介・専任媒介・一般媒介」の違い

  1. 6
    売却活動

    不動産会社の店舗やインターネット広告など、不動産会社独自の売却活動を行います。
    購入希望者が見つかれば、売主も内覧対応を行います。購入希望者は内覧後に購入の具体的検討をするため、内覧の件数が多いほど売却の可能性は高くなります。

    内覧対応に関して

  1. 7
    売買契約の締結

    購入希望者が現れたら、不動産会社から「買付申込書」を受け取ります。
    手付金額を確認後、引渡し希望日前に「売買契約」を結びます。

    売却時の必要書類

  1. 8
    決済引き渡し

    売買契約が終わったら、売却金を受け取り、あとは引渡しの日を待つのみです。引渡し日に余裕を持ち、早めに引越しを済ませておきましょう。

売り出し前
売り出し中
売り出し後

すまいステップの強み

すまいステップは千葉県の不動産の価格を最大限に引き出すことができます。

安心して使える3つの理由

  1. 厳選審査を通過した不動産会社を掲載
    すまいステップはお客様に最適な提案ができる不動産会社のみを厳選!厳しいハードルを設け、企業を選定しています。
  2. 連絡は依頼した不動産会社からだけ
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  3. 上場企業の(株)Speeeが運営
    イエウールを運営する(株)Speeeが提供しています。上場企業のサービスなので安心してご利用いただけます。

高く・早く売れる理由

  • 不動産会社の中でもエース級の担当者が対応
    少しでも高値で売却&早期売却を実現するため、・宅地健物取引士の資格保有者 ・売買仲介営業経験が5年以上 ・累計100件以上の売買仲介実績など実力/実績を持つエース級担当者に出会えます。
  • 全国から厳選された様々な種類の不動産会社が参画
    査定を依頼する不動産会社によって価格に数百万円の違いが出る可能性もあります。すまいステップで不動産の価格を最大化してくれるパートナーを見つけましょう。

すまいステップ利用の流れ

STEP1 1

簡単登録

簡単登録

査定を依頼したい不動産情報とお客さま情報を簡単に入力。
(入力時間目安2〜3分)

STEP2 2

一括依頼

一括依頼

一度の入力で売却実績豊富な全国の不動産業者へ一括査定依頼。各社から査定結果が届きます。

STEP3 3

媒介契約の締結

媒介契約の締結

査定内容、対応などを勘案し信頼のおける不動産業者と媒介契約。

STEP4 4

不動産売買契約

不動産売買契約

納得の価格で売却実行、成約へ。相性の良い担当者だとストレスなく売却完了となります。

よくある質問

  • 千葉県で掲載されている不動産会社は何社?

    すまいステップには千葉県の不動産会社が40社掲載されています。 詳しく知りたい方は、 千葉県の不動産売却で実績のある不動産会社一覧をご覧ください。
  • 千葉県で不動産は何件売却されているの?

    千葉県は2022年に2388件の不動産の売却が成立しています。 詳しく知りたい方は、 千葉県の不動産取引例をご覧ください。
  • すまいステップで査定依頼をしたら、不動産を売らなきゃいけないの?

    査定依頼をしても不動産を売る必要はありません。そのため、売却を検討しているなら、まず査定依頼することをおすすめします。 詳しく知りたい方は、 千葉県の不動産売却査定をご覧ください。

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