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市川市の売却に強い
不動産会社ランキング
市川市で販売実績の多い不動産会社と、口コミでの評判が高い不動産会社をランキング形式で掲載しています。各社のエース担当者に査定を依頼することができます。
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件中1~10件を表示中
気になる不動産会社にチェックを入れて
査定価格を知ろう。（最大4社まで）
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評点が同数の場合は同率順位として表示、以下繰下げで表示しています。
- 1
3.4売却スピード 3.5 / 売却価格 3.2 / 対応 3.7
住み替え相談可
買取対応
オンライン相談可
相続の相談可
- 売却実績数 総合部門
千葉県千葉県内で2番目に多くの売却実績を持つ不動産会社です。 ※すまいステップの全加盟店を対象に、すまいステップ独自で実施しているご成約者へのアンケートを集計（調査期間：2022年7月1日〜12月31日）
売却実績数451件
売却実績数 451件 1982（昭和57）年の設立以来、首都圏のマンション売買を中心に、累計契約件数11万件を突破！ ご売却、ご購入それぞれに特化したエージェントで構成した専門チームがお住みかえやご売却をサポートします。※1982年11月～2023年3月 11...
所在地千葉県船橋市本町7-11-5KDX船橋ビル 1階最寄駅JR船橋駅売り出し中の物件数- マンション 55件
-
利用者の
おすすめポイント - 対応が早かった
- 地元に強いと感じた
- 査定額が高かった
- 2 4.3売却スピード 4 / 売却価格 4 / 対応 5
-
住み替え相談可
-
買取対応
-
オンライン相談可
-
相続の相談可
売却実績数23件 購入検討者数1件
売却実績数 23件 購入検討者数 1件 私共の会社は地元市川市を中心に地域密着したお住まい探しをお手伝いさせて頂いております。 売買情報・賃貸情報たくさんございます！詳しくは、当社ホームページをご覧下さい。(^o^)／
所在地千葉県市川市南八幡３丁目１４－２０最寄駅ＪＲ総武線/本八幡駅 徒歩3分-
利用者の
おすすめポイント - 地元に強いと感じた
松戸市一戸建て 1,850万円で売却 / 40代男性 /
4.3なかなか難しい条件の土地でしたが、購入希望者への結び付けが非常に早く安心いたしました。 地元では長きにわたり営業されている不動産会社ですので、とても安心出来ると思います。 - 3
-
買取対応
-
オンライン相談可
- 売却実績数 総合部門
山形県山形県内で3番目に多くの売却実績を持つ不動産会社です。 ※すまいステップの全加盟店を対象に、すまいステップ独自で実施しているご成約者へのアンケートを集計（調査期間：2022年7月1日〜12月31日） - 売却実績数 総合部門 栃木県栃木県内で3番目に多くの売却実績を持つ不動産会社です。 ※すまいステップの全加盟店を対象に、すまいステップ独自で実施しているご成約者へのアンケートを集計（調査期間：2022年7月1日〜12月31日）
- 売却実績数 総合部門
島根県島根県内で最も多くの売却実績を持つ不動産会社です。 ※すまいステップの全加盟店を対象に、すまいステップ独自で実施しているご成約者へのアンケートを集計（調査期間：2022年7月1日〜12月31日） - 売却実績数 総合部門 愛媛県愛媛県内で2番目に多くの売却実績を持つ不動産会社です。 ※すまいステップの全加盟店を対象に、すまいステップ独自で実施しているご成約者へのアンケートを集計（調査期間：2022年7月1日〜12月31日）
売却実績数5件
売却実績数 5件 丁寧なのに早い！をモットーに、お客様の大切な不動産を査定いたします！査定額を出すだけではなく、丁寧に解説いたしますので、ご不安な点は遠慮なくご相談ください！地方の物件を得意としていますので、もし売却される時もお任せください！！
所在地東京都板橋区弥生町2-5井原ビル３階最寄駅東武東上線「大山」駅 徒歩11分売り出し中の物件数- マンション 7件
簡単60秒
市川市の
不動産の価格を知ろう
STEP1STEP2
STEP3 - 4.1売却スピード 3.6 / 売却価格 4.4 / 対応 4.2
-
住み替え相談可
-
買取対応
-
相続の相談可
税金・法律の相談可
2022通年顧客満足度 
口コミの平均点数が4.5点以上の顧客満足度の高い不動産会社です。 ※すまいステップの全加盟店を対象に、すまいステップ独自で実施しているご成約者へのアンケートを集計（調査期間：2022年1月1日〜12月31日）
ポラスでは常にお客様の立場に立って、最良と思える選択肢をご提案致します。埼玉・千葉・東京で28店舗を展開し、創業以来50年間地域密着で培った生のエリア情報から円滑な不動産売却をサポートするとともに、買取制度も設け、安心・安全な取引に力を尽く...
所在地千葉県松戸市本町12-11秋本ビル1・2F最寄駅新京成電鉄線 松戸 徒歩4分、JR常磐線快速 松戸 徒歩4分、JR常磐線各駅停車 松戸 徒歩4分売り出し中の物件数- マンション 123件
- 戸建て 104件
- 土地 33件
-
利用者の
おすすめポイント - 地元に強いと感じた
- 信頼できる担当者だった
- 保証が充実していた
松戸市一戸建て 3,680万円で売却 / 40代女性 /
4.7話しやすくしたしみすい。不安な気持ちを払拭するような、いい意味での気やすさがありました。営業の現状も都度説明してくれたので、不安に思うことはありませんでした。 - 3.9売却スピード 4 / 売却価格 3.8 / 対応 3.9
-
住み替え相談可
-
買取対応
当社は、一都三県のマンションを専門的に取扱させていただいております。中でも都心部の物件を得意としており、スピード、金額、サービス全てにおいて自信を持っております！
所在地東京都渋谷区代々木2－10－8ケイアイ新宿ビル6F最寄駅JR「新宿」駅南口徒歩約3分、都営新宿線・大江戸線「新宿」駅徒歩約2分売り出し中の物件数- マンション 1件
-
利用者の
おすすめポイント - 対応が早かった
- 信頼できる担当者だった
- 査定額が高かった
港区マンション 2,800万円で売却 / 50代男性 /
2.0担当者が途中から連絡が遅くなり、また、約束の期日までに対応するといったことが全くできていなかったため 監督省庁から業務改善命令が出るような会社は担当も会社もダメだと思った - 4.2売却スピード 4.3 / 売却価格 4.2 / 対応 4.1
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買取対応
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オンライン相談可
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相続の相談可
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税金・法律の相談可
センター開設３５年目を迎える本八幡センターは、地域密着でお客様に育てて頂きました。当センターの営業スタッフは、全員が宅地建物取引主任士であり、豊富な経験と知識、そしてなによりお客様のご相談をじっくりお聴きする事を心掛けております。 弊社は...
所在地千葉県市川市南八幡４丁目２－３丸玉第一ビル４Ｆ最寄駅ＪＲ総武線/本八幡 徒歩1分売り出し中の物件数- マンション 233件
- 戸建て 72件
- 土地 19件
-
利用者の
おすすめポイント - 地元に強いと感じた
- 対応が早かった
- 信頼できる担当者だった
市川市マンション 2,270万円で売却 / 40代男性 /
4.0やり取りの早さはありました。最初は丁寧な、こちらに気を遣って頂いてましたが、徐々に対応が素っ気ない感じがありました。説明はわかりやすかったです。 - 3.7売却スピード 3 / 売却価格 4 / 対応 4
ポラスでは常にお客様の立場に立って、最良と思える選択肢をご提案致します。埼玉・千葉・東京で28店舗を展開し、創業以来50年間以上地域密着で培った生のエリア情報から円滑な不動産売却をサポートするとともに、買取制度も設け、安心・安全な取引に力を...
所在地千葉県市川市八幡1丁目16-1Y&Y本八幡最寄駅中央・総武線 本八幡駅売り出し中の物件数- マンション 25件
- 戸建て 8件
- 土地 2件
-
利用者の
おすすめポイント - 査定額が高かった
市川市一戸建て 2,490万円で売却 / 60代男性 /
3.7売却前も売却後と丁寧に対応してくださいました。売却後、買い主のローン査定が遅れていた件も、こちらからの不満を申し上げたら迅速に対応してくれました。 - 4.5売却スピード 4.5 / 売却価格 4.5 / 対応 4.5
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住み替え相談可
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相続の相談可
高く早く売れる秘密は集客力にあり！千葉市のお客様に幸せをもたらす、最高の「おもてなし」を目指します。 千葉県、愛知県、福岡県、静岡県併せて36店舗展開しております、不動産SHOPナカジツです。 すぐに売却希望の方も、1円でも高く売りたい...
所在地千葉県市川市南行徳3丁目2番6号最寄駅東京メトロ東西線「南行徳」駅 徒歩約5分売り出し中の物件数- マンション 48件
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利用者の
おすすめポイント - 信頼できる担当者だった
- 保証が充実していた
- 対応が早かった
船橋市一戸建て 3,100万円で売却 / 40代男性 /
5.0不動産会社からの報告は定期的にありましたが、都度何かあれば担当者様から報告がありました。 その度に詳細な説明や、今後もしこうなったらこうしていきましょうといった先を見据えた報告もあ... 続きを見る 
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住み替え相談可
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オンライン相談可
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相続の相談可
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税金・法律の相談可
船橋センターは、総武線、京成線、新京成沿線を中心に船橋市、市川市、習志野市、八千代市、千葉市等幅広いエリアを担当しております。土地、戸建、マンションなどの「居住用不動産」、１棟ビル・アパートなどの「投資用不動産」など、常にお客さまのご要望を...
所在地千葉県船橋市本町1-3-1船橋フェイスビル9階最寄駅JR総武線 船橋駅 徒歩1分 、京成線 船橋駅 徒歩1分(直結) 、東武野田線 船橋駅 徒歩2分売り出し中の物件数- マンション 13件
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住み替え相談可
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買取対応
当社は、一都三県のマンションを専門的に取扱させていただいております。中でも都心部の物件を得意としており、スピード、金額、サービス全てにおいて自信を持っております！
所在地東京都渋谷区代々木2－10－8ケイアイ新宿ビル6F最寄駅JR「新宿」駅南口徒歩約3分、都営新宿線・大江戸線「新宿」駅徒歩約2分売り出し中の物件数- マンション 1件
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市川市の
不動産の価格を知ろうSTEP1STEP2STEP3
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不動産会社を地図で探す
市川市の
その他の不動産会社
すまいステップが独自で調査した
市川市の不動産売買を扱っている不動産会社一覧です。
不動産会社の数はコンビニの数ほどあると言われており、すまいステップ経由で査定依頼ができる不動産会社以外にもお持ちの不動産の売却を依頼することができる不動産会社は多くあります。
- (有)共進住販住所千葉県市川市東菅野２丁目２３－５営業時間9:30～18:00定休日毎週水曜、第２・３日曜、祝日交通ＪＲ総武線/市川駅 【バス】 8分 交通公園前 停歩2分
- (株)宝拓住所千葉県市川市北方１丁目１３－１２営業時間9:00～6:00交通京成本線/鬼越駅 徒歩5分
- (株)アービック 市川店住所千葉県市川市市川南１丁目１－８営業時間10:00～17:30定休日毎週火曜日・水曜日交通ＪＲ総武線/市川駅 徒歩2分
- ハッピーホームナビ (株)カナエ・アドバンス住所千葉県市川市行徳駅前２丁目１７－１２営業時間10:00～18:30定休日水・不定休交通東京メトロ東西線/行徳駅 徒歩2分
- 東都開発(株)住所千葉県市川市行徳駅前２丁目８－３営業時間10:00～18:00定休日水・木交通東京メトロ東西線/行徳駅 徒歩2分
市川市の不動産売却実績
市川市の
マンション売却実績
以下で市川市のマンションの取引事例をご紹介します。
物件を高く売りたいなら、ご自身の物件と条件の近い取引事例がある不動産会社に問い合わせてみるのがおすすめです。
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該当：
10 件
189 件
| 所在地 | 担当企業 | 売却価格 | 土地面積 建物/専有面積 | 間取り | 築年 | 売却時期 |
|---|---|---|---|---|---|---|
|
千葉県市川市島尻 | オークラヤ住宅株式会社 門前仲町営業所 | 4,200 万円台 |
- -/72㎡ | 3LK/3LDK | 2006年 | 2024年冬 |
|
千葉県市川市行徳駅前２ | オークラヤ住宅株式会社 門前仲町営業所 | 1,800 万円台 |
- -/44㎡ | 1LK/1LDK | 1974年 | 2024年冬 |
|
千葉県市川市福栄３ | オークラヤ住宅株式会社 門前仲町営業所 | 2,700 万円台 |
- -/68㎡ | 3LK/3LDK | 1973年 | 2024年冬 |
|
千葉県市川市原木３ | オークラヤ住宅株式会社 船橋営業所 | 2,000 万円台 |
- -/73㎡ | 3LK/3LDK | 1980年 | 2024年冬 |
|
千葉県市川市南八幡３ | オークラヤ住宅株式会社 船橋営業所 | 5,000 万円台 |
- -/72㎡ | 3LK/3LDK | 2000年 | 2023年冬 |
|
千葉県市川市関ケ島 | オークラヤ住宅株式会社 門前仲町営業所 | 3,400 万円台 |
- -/73㎡ | 3LK/3LDK | 1982年 | 2023年冬 |
|
千葉県市川市欠真間２ | オークラヤ住宅株式会社 門前仲町営業所 | 1,900 万円台 |
- -/59㎡ | 2LK/2LDK | 1973年 | 2023年冬 |
|
千葉県市川市田尻３ | オークラヤ住宅株式会社 船橋営業所 | 2,500 万円台 |
- -/52㎡ | 2LK/2LDK | 2007年 | 2023年冬 |
|
千葉県市川市鬼高２ | オークラヤ住宅株式会社 船橋営業所 | 2,000 万円台 |
- -/65㎡ | 3LK/3LDK | 1973年 | 2023年冬 |
|
千葉県市川市市川１ | オークラヤ住宅株式会社 船橋営業所 | 3,700 万円台 |
- -/71㎡ | 2LK/2LDK | 1974年 | 2023年冬 |
市川市で売り出し中の物件
現在、市川市では以下のような物件が売り出されています。
条件の近い物件の売出し価格などを参考にしてみてください。
現在物件を売出し中の不動産会社に問い合わせ、具体的な売却プランを相談してみるのもよいでしょう。（最終更新日：2024年4月16日）
| 建物名 | 所在地 | 価格 |
土地面積 建物/専有面積 | 間取り | 築年 | 駅徒歩 | 掲載日 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| ライオンズマンション市川第２ | 市川市 鬼高二丁目-21-2 | 3,380万円 | 74.31㎡ | 3LDK | 1980年 | - | 2024年04月 |
| セザール南行徳 | 市川市 広尾一丁目 | 2,280万円 | 51.27㎡ | 3DK | 1996年 | - | 2024年04月 |
| ドラゴンマンション西船橋２ | 市川市 二俣１ | 3,680万円 | 76.38㎡ | 2LDK | 1997年 | - | 2024年04月 |
| シャトー夕月 | 市川市 南八幡４ | 980万円 | 32.83㎡ | 2DK | 1971年 | - | 2024年04月 |
| ダイアパレス広尾公園 | 市川市 広尾1丁目 | 3,280万円 | 62㎡ | 3LDK | 1997年 | - | 2024年04月 |
| ダイアパレス本八幡Ｖ | 市川市 宮久保3丁目2-9 | 3,580万円 | 70.68㎡ | 3LDK | 2004年 | - | 2024年04月 |
| シャトー夕月 | 市川市 南八幡4丁目 | 980万円 | 32.83㎡ | 2K | 1972年 | - | 2024年04月 |
| 市川ハイマンション | 市川市 二俣1丁目5-6 | 2,088万円 | 66.35㎡ | 3LDK | 1973年 | - | 2024年04月 |
| - | 市川市 南行徳二丁目 | 6,480万円 | 113.04㎡ | 3SLDK | 2008年 | - | 2024年04月 |
| サン市川ハイツ | 市川市 市川一丁目 | 3,390万円 | 70.05㎡ | 2LDK | 1974年 | - | 2024年04月 |
本情報はマーケット情報をもとにすまいステップが独自にまとめた売出情報であり、正確性を保証するものではありません。
詳細は掲載元の不動産会社にお問い合わせください。
すまいステップでは、掲載情報の最新性を保つために定期的に売出情報の更新を行っております。
売出情報の最終確認日：2024年4月16日
詳細は掲載元の不動産会社にお問い合わせください。
すまいステップでは、掲載情報の最新性を保つために定期的に売出情報の更新を行っております。
売出情報の最終確認日：2024年4月16日
不動産売却査定シミュレーション
市川市の
不動産売却相場・動向
市川市でのマンション売却価格相場も、間取りや築年数によって異なります。
2LDKの物件の売却価格の中央値は2,030万円、
築10年以内の物件の売却価格の中央値は75.13万円/㎡です。
お持ちのマンションに近い条件の価格相場を参考にしてください。
市川市の間取り別売却相場
| 間取り | 売却価格の中央値 |
|---|---|
| 1R |
570
万円
|
| 1K~LDK |
1,290
万円
|
| 2K~LDK |
2,030
万円
|
| 3K~LDK |
2,620
万円
|
| 4K~LDK |
2,980
万円
|
| 5K以上 |
2,580
万円
|
市川市の築年数別売却相場
| 築年数 | ㎡単価（坪単価）の中央値 |
|---|---|
| 築3年以内 |
49.5
万円/㎡
(
163.5
万円/坪
)
|
| 築5年以内 |
69.7
万円/㎡
(
230.1
万円/坪
)
|
| 築10年以内 |
75.2
万円/㎡
(
248.4
万円/坪
)
|
| 築15年以内 |
63.3
万円/㎡
(
209.1
万円/坪
)
|
| 築20年以内 |
44.3
万円/㎡
(
146.4
万円/坪
)
|
| 築25年以内 |
45.6
万円/㎡
(
150.6
万円/坪
)
|
| 築30年以内 |
38.2
万円/㎡
(
126.3
万円/坪
)
|
| 築31年以上 |
22.7
万円/㎡
(
75
万円/坪
)
|
市川市でのマンション売却価格相場も、間取りや築年数によって異なります。
2LDKの物件の売却価格の中央値は2,000万円、
築10年以内の物件の売却価格の中央値は38.75万円/㎡です。
お持ちのマンションに近い条件の価格相場を参考にしてください。
市川市の間取り別売却相場
| 間取り | 売却価格の中央値 |
|---|---|
| 1R |
470
万円
|
| 1K~LDK |
880
万円
|
| 2K~LDK |
2,000
万円
|
| 3K~LDK |
2,700
万円
|
| 4K~LDK |
3,100
万円
|
| 5K以上 | - |
市川市の築年数別売却相場
| 築年数 | ㎡単価（坪単価）の中央値 |
|---|---|
| 築3年以内 |
43.6
万円/㎡
(
143.9
万円/坪
)
|
| 築5年以内 |
37.3
万円/㎡
(
123.1
万円/坪
)
|
| 築10年以内 |
38.8
万円/㎡
(
128.1
万円/坪
)
|
| 築15年以内 |
38.4
万円/㎡
(
126.8
万円/坪
)
|
| 築20年以内 |
41.6
万円/㎡
(
137.4
万円/坪
)
|
| 築25年以内 |
42.2
万円/㎡
(
139.4
万円/坪
)
|
| 築30年以内 |
36.4
万円/㎡
(
120.3
万円/坪
)
|
| 築31年以上 |
23.7
万円/㎡
(
78.2
万円/坪
)
|
続いて、市川市の不動産売却相場に関する情報をまとめました。
直近の取引実績から、ご自身の不動産がいくらで売れるか見立てるのにお役立てください。
市川市の最新の
不動産売却動向
市川市近隣で
不動産売却を経験したユーザーの声
市川市近隣で不動産を売却したユーザーの声を集めました。
不動産売却をご検討の際はぜひ参考にしてください。
※一部「おうちの語り部」の口コミ参照
市川市近隣の不動産売却にかかった期間は？
千葉県で最も多い売却期間は6ヶ月でした。
いつ頃に売却できるのかを把握することで、次の行動が取りやすくなります。
売却期間を参考に、売却のタイミングをご検討ください。
査定を依頼した不動産会社の数は？
市川市で不動産売却をした人の50%は、5社以上の不動産会社に査定依頼をしています。
複数の不動産会社に査定依頼をすることで、妥当な売却価格が分かります。
これから不動産査定を受けられる方は、ぜひ参考にしてみてください。
| 1社 | 0% |
|---|---|
| 2社 | 12.5% |
| 3社 | 12.5% |
| 4社 | 25% |
| 5社以上 | 50% |
不動産会社との契約の形態は？
市川市で不動産売却をした人の48.5%は、専属専任媒介契約を選択しています。
ついで、専任媒介契約、一般媒介契約が選ばれています。
不動産の所在地や物件種別によっておすすめの媒介契約は異なるので、複数の不動産会社の意見を聞いて契約形態を決めましょう。
| 専属専任媒介契約 | 48.5% |
|---|---|
| 専任媒介契約 | 39.4% |
| 一般媒介契約 | 12.1% |
査定金額と成約金額の差額は？
市川市で不動産売却をした人の32.4%は、査定金額よりも高い金額で不動産を売却しています。
一方、査定金額よりも成約金額が低かった方は、16.2%でした。
| 査定額より1000万円以上高く売れた | 2.7% |
|---|---|
| 査定額より500万円以上高く売れた | 2.7% |
| 査定額より100万円以上高く売れた | 27% |
| 査定額との差額は100万円未満だった | 51.4% |
| 査定額より100万円以上安く売れた | 16.2% |
| 査定額より500万円以上安く売れた | 0% |
| 査定額より1000万円以上安く売れた | 0% |
不動産売却前に不安だったこと
マンション 750万円で売却 / 40代男性
夫婦２人で住むには狭いと感じており、コロナ禍で在宅勤務が始まり住替えを決断しました。フローリングなど張替えが必要な状態であったため、リフォームない状態で買い手がつくか不安でした。一戸建て 4,550万円で売却 / 40代女性
コロナが流行し、在宅や、自宅待機などで、家で過ごすことが増え、子供3人いる生活の中で、家の手狭さを感じたことがきっかけ。 買い替えをしようと決意した時期が遅く、自分たちが新生活をス... 続きを見る一戸建て 3,965万円で売却 / 30代女性
近所の環境に馴染めなくて売却を決めましたが、ローンもまだたくさん残っているし次の家はどうしたらいいか悩みました。 金銭面でこれから先、大丈夫なのか非常に不安に思いました。土地 4,300万円で売却 / 50代男性
古家が老朽化し、周りに迷惑を掛ける可能性が増大したのがきっかけ。 税金対策の関係上、期間に制約があったので、そこまでに売却できるかが不安だった。
不動産売却時のアドバイス
マンション 750万円で売却 / 40代男性
査定価格は安く見積もられるため、賃貸に出したときの利回りを考え売却価格を自身で算出することをおすすめしたい。言いなりではなく勉強することが重要。一戸建て 4,550万円で売却 / 40代女性
最初は不安の方が大きいと思います。自分たちはご縁が良かったのかもしれませんが、一社ではなく、複数に見積をし、まずは色んな会社・担当者の意見を聞くのがいいと思います。自分たちの考えや... 続きを見る一戸建て 3,965万円で売却 / 30代女性
各々、いろんな理由があり売却すると思います。売却にあたり不安なことも多いと思いますが、全部きちんと相談ができる不動産屋さんを選んだ方がいいと思います。 何社か査定や相談をしてみるこ... 続きを見る土地 4,300万円で売却 / 50代男性
マーケティングや販売網などを考えるとある程度大手に依頼するのが良いと思いますが、最終的には担当者と折衝しての印象が大事だと思います。 見積りを依頼してからのレスポンスやアクションな... 続きを見る
市川市で不動産売却をした人の
売却理由
売却理由TOP3
- 1住み替え 47.82%
- 2不要物件の処分 21.73%
- 3相続 15.21%
市川市の不動産を売却した人の売却理由で最も多かったのは、「住み替え」でした。
ついで「不要物件の処分」、「相続」が挙げられます。
ここまで見てきた売却の参考情報を元に、早速査定依頼をしてみましょう。
STEP1
STEP2
STEP3
市川市で
不動産売却した場合の費用
最後に、市川市で不動産を売却した場合の費用相場を確認しましょう。
不動産を売却する際には、仲介手数料や税金など様々な費用がかかります。売却時の手残り金額を把握するのに役立ててください。
市川市で平均相場7,480万円で不動産（土地）を売却した場合の費用
-
仲介手数料
(7,480万円×3％+6万円)+消費税10％ - 253万円
-
その他の費用
(収入印紙代＋抵当権抹消費用) - 5万円
- 合計費用
- 258万円
市川市での
不動産売却の流れ
市川市で不動産売却する場合の流れを紹介します。
- 1
- 売却相場を調べる
市川市の売却事例や売り出し物件の価格を調べ、売却したい不動産の売却相場を確認しましょう。
- 2
- 査定を依頼する
大手や地場に強いなど特色の違う複数の会社に売却査定を依頼すると、自分に合う会社を選びやすくなります。
すまいステップは、独自の基準を満たした優良不動産会社のみを掲載。各社の情報を比較して気になる会社に査定を依頼できます。。
- 3
- 不動産会社による査定
不動産会社が実施する査定には「机上査定」か「訪問査定」の2つ方法があります。
査定依頼した不動産会社から連絡が来たら、ご自身の都合や依頼物件の状況からどちらの方法で査定するか相談しましょう。
- 4
- 売り出し価格の決定
査定結果や市川市の相場情報を踏まえ、納得のいく売却価格を設定しましょう。
なお、この時点で決めた価格はあくまで「希望価格」です。購入申し込みが入ってから、購入希望者より値引き依頼がある場合もあります。
- 5
- 媒介契約を結ぶ
仲介を担当してもらう不動産会社と媒介契約を結びます。
1社のみに依頼したい場合は「専任媒介契約」「専属専任媒介契約」を結びましょう。
2社以上の依頼したい場合は「一般媒介契約」を結びましょう。
- 6
- 売却活動
不動産会社の店舗やインターネット広告など、不動産会社独自の売却活動を行います。
購入希望者が見つかれば、売主も内覧対応を行います。購入希望者は内覧後に購入の具体的検討をするため、内覧の件数が多いほど売却の可能性は高くなります。
- 7
- 売買契約の締結
購入希望者が現れたら、不動産会社から「買付申込書」を受け取ります。
手付金額を確認後、引渡し希望日前に「売買契約」を結びます。
- 8
- 決済引き渡し
売買契約が終わったら、売却金を受け取り、あとは引渡しの日を待つのみです。引渡し日に余裕を持ち、早めに引越しを済ませておきましょう。
売り出し前
売り出し中
売り出し後
不動産売却における
すまいステップの強み
すまいステップは市川市の不動産の価格を最大限に引き出すことができます。
安心して使える3つの理由
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厳選審査を通過した
不動産会社を掲載 - すまいステップはお客様に最適な提案ができる不動産会社のみを厳選！厳しいハードルを設け、企業を選定しています。
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連絡は依頼した
不動産会社からだけ - 「知らない企業からいっぱい連絡がきたら怖い…」と思う方にも安心です。選んだ会社からのみ連絡がくるサービスです。
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上場企業の
(株)Speeeが運営 - イエウールを運営する(株)Speeeが提供しています。上場企業のサービスなので安心してご利用いただけます。
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不動産を高く・早く売れる理由
- 不動産会社の中でもエース級の担当者が対応
- 少しでも高値で売却＆早期売却を実現するため、・宅地建物取引士の資格保有者 ・売買仲介営業経験が5年以上 ・累計100件以上の売買仲介実績など実力/実績を持つエース級担当者に出会えます。
- 全国から厳選された様々な種類の不動産会社が参画
- 査定を依頼する不動産会社によって価格に数百万円の違いが出る可能性もあります。すまいステップで不動産の価格を最大化してくれるパートナーを見つけましょう。
すまいステップ利用の流れ
STEP1 1
簡単登録
査定を依頼したい不動産情報とお客さま情報を簡単に入力。
（入力時間目安2〜3分）
STEP2 2
一括依頼
一度の入力で売却実績豊富な全国の不動産業者へ一括査定依頼。各社から査定結果が届きます。
STEP3 3
媒介契約の締結
査定内容、対応などを勘案し信頼のおける不動産業者と媒介契約。
STEP4 4
不動産売買契約
納得の価格で売却実行、成約へ。相性の良い担当者だとストレスなく売却完了となります。
不動産売却でよくある質問
市川市で掲載されている不動産会社は何社?
すまいステップには市川市の不動産会社が18社掲載されています。 詳しく知りたい方は、 市川市の不動産売却で実績のある不動産会社一覧をご覧ください。市川市で不動産は何件売却されているの？
市川市は2022年に1,140件の不動産の売却が成立しています。 詳しく知りたい方は、 市川市の不動産取引例をご覧ください。すまいステップで査定依頼をしたら、不動産を売らなきゃいけないの？
査定依頼をしても不動産を売る必要はありません。そのため、売却を検討しているなら、まず査定依頼することをおすすめします。 詳しく知りたい方は、 市川市の不動産売却査定をご覧ください。市川市の地価はいくら？
市川市の地価は、2022年のデータによると120万円/平米です。2021年と比較すると、30万円高くなっています。 詳しく知りたい方は、 市川市の地価推移をご覧ください。
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船橋市マンション 3,300万円で売却 / 30代男性 /
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